2024年小區(qū)地下車位租賃合同

2024年小區(qū)地下車位租賃合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方地下車位事宜達成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.位置：本合同所涉車位位于小區(qū)地下停車場第______號車位。

2.面積：該車位面積約為______平方米。

3.性質：車位

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租賃該車位每年需支付租金人民幣______元整。

2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：乙方應在本合同簽訂之日起日內一次性支付全額租金。

（2）分期支付：乙方應在每月的______日前支付當月租金，逾期支付的，應按照每日______%的標準支付違約金。

四、權利義務

1.甲方應保證車位的正常使用，不得將該車位另行出租給第三方使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用車位的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

2.乙方應按照本合同的約定支付租金。在租賃期內，乙方應愛護車位設施，保持車位清潔，不得擅自改變車位結構，如需進行改動應征得甲方同意。

3.租賃期屆滿后，如乙方需要繼續(xù)使用車位，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并按本合同約定重新簽訂租賃合同。如乙方不再使用車位，應將車位交還給甲方。如未按時交還，則按照本合同約定的租金標準向甲方支付逾期滯納金。

4.乙方應遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得妨礙小區(qū)管理方的正常管理工作。

5.甲方應保證其在本合同中的合法權益，如因甲方原因導致乙方權益受損的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.雙方應遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途和結構。如需進行改動應征得小區(qū)管理方同意。

7.雙方應共同維護本合同的履行，如一方違反本合同約定，應承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。

五、違約責任

1.乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方擅自改變車位結構、用途的，甲方有權解除本合同并要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

3.乙方未按照約定使用車位的，甲方有權要求乙方限期整改并支付逾期滯納金。

4.本合同因一方違約而解除或者終止的，違約方應向守約方支付違約金______元整。

5.其他違約行為：____________________

六、其他事項

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對本合同的任何修改或補充均應書面形式進行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

4.本合同涉及的通訊地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等均為正式有效聯(lián)系方式，一方變更相關聯(lián)系方式的，應及時通知對方。未及時通知的，導致對方發(fā)送的函件、通知等無法送達的，應視為已經(jīng)送達。

5.本合同中的所有金額均為人民幣（￥_________），任何單位和個人之間的匯率折算應當按照合同簽訂時的匯率或者中國人民銀行公布的人民幣匯率中間價進行。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）并加蓋騎縫章后生效。生效后的合同文本共______頁，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。騎縫章號為______號。

7.其他補充條款：____________________

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年