實測實量可視化管理操作指引2017版

1、號掛圖結(jié)生一個五里1碧桂園-集團(tuán)實測實量可視化管理操作指引（2017版）編制審核簽發(fā)生效日期制度文件執(zhí)行監(jiān)控部門修訂記錄日期修訂人審核人審批人GA揩滿碧桂團(tuán)雄生一勺五星扭的求一、目的為保障碧桂園集團(tuán)實測實量工作的順利實施，明確實測實量過程中可視化管理的具體要求，確保可視化管理制度各項目標(biāo)的實現(xiàn)，促進(jìn)實測實量工作更加規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、制度化和程序化，特編制此指二、適用范圍適用于集團(tuán)內(nèi)所有需要開展實測實量工作的項目。三、術(shù)語定義實測實量可視化管理：是指施工單位將實測實量的工作內(nèi)容、數(shù)據(jù)結(jié)果等通過表格、圖文及符號等形式表現(xiàn)出來的一種管理動作。四、具體要求：（一）制度宣傳：現(xiàn)場須在醒目的位置，對實測實量

2、制度、內(nèi)容、要求、目標(biāo)等進(jìn)行宣傳，提高現(xiàn)場施工管理人員對實測實量的認(rèn)識和重視程度。內(nèi)容可以包含實測實量的各項指標(biāo)要求、操作方法、獎罰制度等，宣傳形式可以參見下圖：（二）數(shù)據(jù)上墻：為便于現(xiàn)場管理，對土建工程和裝修工程實測實量的以下實測指標(biāo)要求在現(xiàn)場對實測數(shù)據(jù)上墻：一、土建工程實測實量中要求數(shù)據(jù)上墻的指標(biāo)須包含：混凝土結(jié)構(gòu)工程：截面尺寸、墻表面平整度、垂直度、頂板水平度、樓板厚度；砌筑工程：表面平整度、垂直度、外窗洞口尺寸；抹灰工程：墻面表面平整度、垂直度、陰陽角方正、方正性、地面表面平整度、門洞尺寸偏差（高度、寬度、門垛厚度）、外窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差、廚衛(wèi)間開間/進(jìn)深偏差；設(shè)備安裝工程：座便坑距偏

3、差；二、裝修工程實測實量中要求數(shù)據(jù)上墻的指標(biāo)須包含：墻面涂飾面：開間/進(jìn)深極差、墻面平整度、垂直度、陰陽角、頂板水平度、室內(nèi)凈高；墻面飾面磚：垂直度、陰陽角、接縫高低差；地面飾面磚：表面平整度、接縫高低差；木地板安裝：找平層平整度、木地板平整度；設(shè)備安裝：并列插座開關(guān)面板高度差、座廁坑距偏差；電梯前室、首層大堂：墻面石專垂直度、墻面石專接縫高低差、地面石專表面平整度、地面石專接縫高低差；上墻數(shù)據(jù)應(yīng)在該工序完成后2天內(nèi)及時上墻，內(nèi)容包含合格標(biāo)準(zhǔn)、實測數(shù)據(jù)、檢測人員、檢測日期等信息，并真實反映現(xiàn)場質(zhì)量水平，鋼筋混凝土、砌體、抹灰階段的上墻采用油漆噴繪印章的形式，精裝修開始至聯(lián)合驗收通過階段采用貼紙

4、的形式。施工單位應(yīng)對現(xiàn)場100%檢測并將數(shù)據(jù)上墻，項目部應(yīng)抽檢5%（按戶數(shù)）并將抽檢數(shù)據(jù)上墻，區(qū)域工程技術(shù)部應(yīng)將每月檢測的全部數(shù)據(jù)上墻。需上墻的指標(biāo)及表格形式如下:實測實量檢查表（混凝土結(jié)構(gòu)）檢查項目合格標(biāo)準(zhǔn)施工單位項目部區(qū)域技術(shù)部結(jié)構(gòu)垂直度0,8/0,5結(jié)構(gòu)平整度0,8簽名：日期：實測實量檢查表（混凝土結(jié)構(gòu)）檢查項目合格標(biāo)準(zhǔn)施工單位項目部區(qū)域技術(shù)部截面尺寸-5,8簽名：日期：實測實量檢查表（混凝土結(jié)構(gòu)）檢查項目合格標(biāo)準(zhǔn)施工單位項目部區(qū)域技術(shù)部頂板水平度（同一房間的任意墻面上）0,15簽名：日期：實測實量檢查表（混凝土結(jié)構(gòu)）檢查項目合格標(biāo)準(zhǔn)施工單位項目部區(qū)域技術(shù)部樓板厚度（同一房間的任意墻面上

5、）-5,8簽名：日期：實測實量檢查表（砌體）檢查項目合格標(biāo)準(zhǔn)施工單位項目部區(qū)域技術(shù)部砌體垂直度0,5砌體平整度0,8簽名：日期：實測實量檢查表（砌體）檢查項目合格標(biāo)準(zhǔn)施工單位項目部區(qū)域技術(shù)部外窗洞口尺寸-5,15簽名：日期：實測實量檢查表（抹灰）檢查項目合格標(biāo)準(zhǔn)施工單位項目部區(qū)域技術(shù)部抹灰垂直度0,4抹灰平整度0,4簽名：日期：實測實量檢查表（抹灰）檢查項目合格標(biāo)準(zhǔn)施工單位項目部區(qū)域技術(shù)部陰陽角方正0,4簽名：日期：實測實量檢查表（抹灰）檢查項目合格標(biāo)準(zhǔn)施工單位項目部區(qū)域技術(shù)部方正性0,10簽名：日期：實測實量檢查表（抹灰）檢查項目合格標(biāo)準(zhǔn)施工單位項目部區(qū)域技術(shù)部地面表面平整度0,3/0,5簽

6、名：日期：實測實量檢查表（抹灰）檢查項目合格標(biāo)準(zhǔn)施工單位項目部區(qū)域技術(shù)部外窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差0,4簽名：日期：GA品葭量能S給生一個五星總的事曹桂國給您一個五星戰(zhàn)的實測實量檢查表（抹灰）檢查項目合格標(biāo)準(zhǔn)施工單位項目部區(qū)域技術(shù)部門洞高度0,20門洞寬度-10,10墻體厚度5,5簽名：日期：實測實量檢查表（抹灰）檢查項目合格標(biāo)準(zhǔn)施工單位項目部區(qū)域技術(shù)部廚衛(wèi)開問-10,10廚衛(wèi)進(jìn)深-10,10簽名：日期：實測實量檢查表（設(shè)備安裝）檢查項目合格標(biāo)準(zhǔn)施工單位項目部區(qū)域技術(shù)部座便坑距偏差0，20簽名：日期：標(biāo)注形式可參見下圖:（油漆印章）裝修工程階段，在每戶出入口顯眼位置將實測實量檢查數(shù)據(jù)張貼牢靠，上墻的

7、指標(biāo)及表格形式如下:乙名品修磬催困哇實測實量檢查表（_棟_單元_戶）檢查項目功能問名稱合格標(biāo)準(zhǔn)施工單位項目部區(qū)域技術(shù)部涂飾面房間開問0,8房間進(jìn)深0,8平整度0,4/0,3垂直度0,4/0,3陰陽角0,4/0,3頂板水平度0,15/0,10室內(nèi)凈高-20,20墻回磚垂直度0,2/0,1.5陰陽角0,3/0,2接縫高低差0,0.5地面磚表向平整度0,2/0,1接縫高低差0,0.5木地板找平層平整度0,3木地板平整度0,2設(shè)備安裝并列插座開關(guān)面板高度差0,0.5座廁坑距偏差0,20電梯前室、首層大堂墻面能垂直度0,2/0,1.5墻聞情接縫高低差0,0.5地向傳表向平整度0,2/0,1地面石專接縫高

8、低差0,0.5簽名：日期：（三）數(shù)據(jù)公布:施工單位應(yīng)每月對每棟樓的實測實量各階段檢查情況、獎罰情況等進(jìn)行統(tǒng)計并將結(jié)果公布在顯眼位置（如人貨梯入口位置），以提高班組對實測實量的重視程度（四）數(shù)據(jù)歸檔:實測數(shù)據(jù)應(yīng)及時記錄、歸檔和備案，施工單位、項目部及區(qū)域工程技術(shù)部均需對現(xiàn)場實測實量工作承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并進(jìn)行動態(tài)管理。一、施工單位：應(yīng)建立實測實量一戶一檔資料，及時將實測實量數(shù)據(jù)結(jié)果上報項目部存檔。二、項目部（或監(jiān)理部）：對施工單位實測數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計分析，并每月定期上報至區(qū)域工程技術(shù)部，根據(jù)數(shù)據(jù)分析要求施工單位采取一定措施使得現(xiàn)場實測實量工作質(zhì)量得以改善、提高和保持，并留下記錄備查。對不符合要求的督促施工單位進(jìn)行整改，發(fā)現(xiàn)實測問題較嚴(yán)重或施工單位整改不力等情況時，可采取發(fā)聯(lián)系函或通知單、停工、暫扣進(jìn)度款或