4施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理

1、4 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理4.1 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容4.1.1 參與設(shè)計(jì)交底4.1.2 審核施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）4.1.3 查驗(yàn)施工測(cè)量放線成果4.1.4 第一次工地會(huì)議4.1.5 施工監(jiān)理交底4.1.6 核查開(kāi)工條件4.2 參 與 設(shè) 計(jì) 交 底4.2.1 設(shè)計(jì)交底由建設(shè)單位主持，設(shè)計(jì)單位、承包單位和監(jiān)理單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員參加。4.2.2 監(jiān)理工程師通過(guò)設(shè)計(jì)交底應(yīng)了解的基本內(nèi)容：4.2.2.1 建設(shè)單位對(duì)本工程的要求，施工現(xiàn)場(chǎng)的自然條件（地形、地貌），工程地質(zhì)與水文地質(zhì)條件等。4.2.2.2 設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想，建筑藝術(shù)要求與構(gòu)思，使用的設(shè)計(jì)規(guī)范，抗震烈度和等級(jí)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)，主體

2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，裝修設(shè)計(jì)，設(shè)備設(shè)計(jì)（設(shè)備選型）等。4.2.2.3 對(duì)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)及裝修施工的要求，對(duì)建材的要求，對(duì)使用新技術(shù)、新工藝、新材料的要求，以及施工中應(yīng)特別注意的事項(xiàng)等。4.2.2.4 設(shè)計(jì)單位對(duì)監(jiān)理單位和承包單位提出的施工圖紙中問(wèn)題的答復(fù)。4.2.3 設(shè)計(jì)交底應(yīng)有記錄，會(huì)后由承包單位負(fù)責(zé)整理；工程變更應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、承包單位簽認(rèn)。4.3 審核施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）4.3.1 施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審核程序4.3.1.1 承包單位應(yīng)在開(kāi)工前向項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)（施工方案），并填寫(xiě)工程技術(shù)文件報(bào)審表；4.3.1.2 總監(jiān)理工程師組織審查并核準(zhǔn)，需要承包單位修改時(shí)，應(yīng)

3、由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書(shū)面意見(jiàn)退回承包單位修改，修改后再報(bào)，重新審核；4.3.1.3 對(duì)于重大或特殊的工程，項(xiàng)目監(jiān)理部還應(yīng)將施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）報(bào)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核后，再由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)發(fā)給承包單位；4.3.1.4 施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）在實(shí)施過(guò)程中，承包單位如需做較大的變動(dòng)，仍應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師審核同意；4.3.1.5 規(guī)模較大、工藝較復(fù)雜的工程、群體工程或分期出圖的工程可分階段報(bào)批施工組織設(shè)計(jì)；4.3.1.6 技術(shù)復(fù)雜或采用新技術(shù)的分項(xiàng)、分部工程，承包單位應(yīng)編制分項(xiàng)、分部工程施工方案，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審核。4.3.2 審核施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）的主要內(nèi)容：4.3.2.1 承包單位的審批

4、手續(xù)是否齊全、有效。4.3.2.2 施工總平面布置圖是否合理。4.3.2.3 施工布署是否合理，施工方法是否可行，質(zhì)量保證措施是否可靠并具有針對(duì)性。4.3.2.4 工期安排是否滿足建設(shè)工程施工合同要求。4.3.2.5 進(jìn)度計(jì)劃是否保證施工的連續(xù)性和均衡性，所需的人力、材料、設(shè)備的配置與進(jìn)度計(jì)劃是否協(xié)調(diào)。4.3.2.6 承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系是否健全。4.3.2.7 安全、環(huán)保、消防和文明施工措施是否符合有關(guān)規(guī)定。4.3.2.8 季節(jié)施工方案和專(zhuān)項(xiàng)施工方案的可行性、合理性和先進(jìn)性。4.3.2.9 總監(jiān)理工程師認(rèn)為應(yīng)審核的其他內(nèi)容。4.4 查驗(yàn)施工測(cè)量放線成果

5、4.4.1 監(jiān)理工程師應(yīng)檢查承包單位的專(zhuān)職測(cè)量人員的崗位證書(shū)及測(cè)量設(shè)備檢定證書(shū)。4.4.2 承包單位應(yīng)將施工測(cè)量方案、紅線樁的校核成果、水準(zhǔn)點(diǎn)的引測(cè)成果填寫(xiě)施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)表并附工程定位測(cè)量記錄報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部查驗(yàn)。4.4.3 承包單位在施工場(chǎng)地設(shè)置平面座標(biāo)控制網(wǎng)（或控制導(dǎo)線）及高程控制網(wǎng)后，應(yīng)填寫(xiě)施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)表并附基槽驗(yàn)線記錄報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部查驗(yàn)。4.4.4 對(duì)承包單位的報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行必要的內(nèi)業(yè)及外業(yè)復(fù)核，符合規(guī)定時(shí)，由監(jiān)理工程師簽認(rèn)。4.4.5 監(jiān)理工程師應(yīng)檢查承包單位對(duì)紅線樁、水準(zhǔn)點(diǎn)、工程的控制樁等是否采取有效保護(hù)措施。4.5 第一次工地會(huì)議4.5.1 第一次工地會(huì)議由建設(shè)單位主持，

6、在工程正式開(kāi)工前進(jìn)行。4.5.2 第一次工地會(huì)議應(yīng)由下列人員參加：4.5.2.1 建設(shè)單位駐現(xiàn)場(chǎng)代表及有關(guān)職能人員。4.5.2.2 承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理及有關(guān)職能人員、分包單位主要負(fù)責(zé)人。4.5.2.3 監(jiān)理單位項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師及全體監(jiān)理人員。4.5.3 會(huì)議主要內(nèi)容4.5.3.1 建設(shè)單位負(fù)責(zé)人宣布項(xiàng)目總監(jiān)理工程師并向其授權(quán)。4.5.3.2 建設(shè)單位負(fù)責(zé)人宣布承包單位及其駐現(xiàn)場(chǎng)代表（項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理）。4.5.3.3 建設(shè)單位駐現(xiàn)場(chǎng)代表、總監(jiān)理工程師和項(xiàng)目經(jīng)理相互介紹各方組織機(jī)構(gòu)、人員及其專(zhuān)業(yè)、職務(wù)分工。4.5.3.4 項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)施工現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備的情況。4.5.3.5 會(huì)議各方協(xié)商確

7、定協(xié)調(diào)的方式，參加監(jiān)理例會(huì)的人員、時(shí)間及安排。4.5.3.6 其他事項(xiàng)。4.5.4 第一次工地會(huì)議后，由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)整理編印會(huì)議紀(jì)要，分發(fā)有關(guān)各方。4.6 施 工 監(jiān) 理 交 底4.6.1 施工監(jiān)理交底由總監(jiān)理工程師主持，中心內(nèi)容為貫徹項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃。4.6.2 參加人員4.6.2.1 承包單位項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)職能人員、分包單位主要負(fù)責(zé)人。4.6.2.2 項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師及有關(guān)監(jiān)理人員。4.6.3 施工監(jiān)理交底的主要內(nèi)容。4.6.3.1 明確適用的國(guó)家及本市發(fā)布的有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的政策、法令、法規(guī)。4.6.3.2 闡明有關(guān)合同中約定的建設(shè)單位、監(jiān)理單位和承包單位的權(quán)利和義務(wù)。4.6.3.3 介紹監(jiān)理工作內(nèi)容。4.6.3.4 介紹監(jiān)理控制工作的基本程序和方法。4.6.3.5 提出有關(guān)報(bào)表的報(bào)審要求及工程資料的管理要求。4.6.4 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)編寫(xiě)會(huì)議紀(jì)要，發(fā)承包單位。4.7 核 查 開(kāi) 工 條 件4.7.1 承包單位認(rèn)為達(dá)到開(kāi)工條件時(shí)應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理部申報(bào)工程動(dòng)工報(bào)審表。4.7.2 監(jiān)理工程師應(yīng)核查下列條件：4.7.2.1 政府主管部門(mén)已簽發(fā)“北京市建設(shè)工程開(kāi)工證”。4.7.2.2 施工組織設(shè)計(jì)已經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審核。4.7.2.3 測(cè)量控制樁已查驗(yàn)合格。4.7.2.4 承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部