第1章建筑工程定額與預(yù)算概述

1、第1章 建筑工程定額與預(yù)算概述01第1章 建筑工程定額與預(yù)算教案.pdf01第1章 建筑工程定額與預(yù)算概述l 了解工程建設(shè)的相關(guān)概念l 了解工程定額的相關(guān)概念l 了解工程預(yù)算的相關(guān)概念本章要點(diǎn)掌握層次相關(guān)知識點(diǎn)工程建設(shè)概述1. 了解工程建設(shè)的分類2. 了解工程建設(shè)的程序工程建設(shè)概述工程定額概述1. 掌握工程定額的分類2. 掌握工程定額的作用和地位工程定額概述工程預(yù)算概述1. 掌握工程預(yù)算的分類2. 掌握工程費(fèi)用的組成工程預(yù)算概述甲方：M通用機(jī)械廠乙方：N集團(tuán)第八分公司甲方為使本廠的自籌招待所盡快發(fā)揮效益，于1995年3月在施工圖還沒有完成的情況下，就和乙方簽訂了施工合同，并撥付了工程備料款。意

2、在早做準(zhǔn)備，加快速度，減少物價上漲的影響。乙方按照甲方的要求進(jìn)場做準(zhǔn)備，搭設(shè)臨時設(shè)施，租賃了機(jī)械工具，并購進(jìn)了大批建筑材料等待開工。當(dāng)甲方拿到設(shè)計單位的施工圖及設(shè)計概算時，出現(xiàn)了問題：甲方原計劃自籌項目總投資150萬元，設(shè)計單位按甲方提出的標(biāo)準(zhǔn)和要求設(shè)計完成后，設(shè)計概算達(dá)到215萬元，一旦開工，很可能造成中途停建現(xiàn)象。但不開工，施工隊伍已進(jìn)場做了大量工作。經(jīng)各方面研究決定：“方案另議，緩期施工”甲方將決定通知乙方后，乙方很快送來了索賠報告。M通用機(jī)械廠基建科：我方按照貴廠招待所工程的施工合同要求準(zhǔn)時進(jìn)場(1995年3月20日)并做了大量準(zhǔn)備工作。鑒于貴方做出“緩期施工”的時間難以確定，我方考慮

3、各種可能，以減少雙方更大的損失?，F(xiàn)將自進(jìn)場以來所發(fā)生的費(fèi)用報告如下：臨時材料庫及工棚搭設(shè)費(fèi)；工人住宿、食堂、廁所搭建費(fèi)；辦公室、傳達(dá)室、新改建大門費(fèi)(接到圖紙后時間內(nèi))；已購運(yùn)進(jìn)場材料費(fèi)；已為施工辦理各種手續(xù)費(fèi)用；上交有關(guān)稅費(fèi)；共計10項合計40.5萬元。甲方認(rèn)真核實了乙方費(fèi)用證據(jù)及實物，同意乙方退場決定，并給予了實際發(fā)生的損失補(bǔ)償。1. 試分析哪些地方違反了正常的建設(shè)程序？2. 簡述違反建設(shè)程序應(yīng)承擔(dān)的后果。1.1 工程建設(shè)概述1.1.1 工程建設(shè)的概念工程建設(shè)的概念.mp3工程建設(shè)是固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、擴(kuò)建、改建、恢復(fù)工程以及與之有關(guān)的其他工作，其基本特征是社會固定資產(chǎn)的配置和再生產(chǎn)

4、。工程建設(shè)是形成新增固定資產(chǎn)的一種綜合性的經(jīng)濟(jì)活動，其中新建和擴(kuò)建是主要形式。其內(nèi)容是把一定量的物質(zhì)資料，如建筑材料、機(jī)械設(shè)備等，通過購置、運(yùn)輸、建造和安裝活動，轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)，形成新的生產(chǎn)力或使用效益的過程，以及與其相關(guān)的其他活動，如土地征購、勘察設(shè)計、人員招聘、人員培訓(xùn)等，也是工程設(shè)計的組成部分。工程建設(shè)是指活勞動和物化勞動的生產(chǎn)，是擴(kuò)大再生產(chǎn)的轉(zhuǎn)換過程，它以擴(kuò)大生產(chǎn)、造福人類為目的，其主要效益是增加物質(zhì)基礎(chǔ)和改善物質(zhì)條件。任何一個國家維系社會經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，都要投資工程建設(shè)。尤其是發(fā)展中國家，為了加速現(xiàn)代化生產(chǎn)發(fā)展的步伐，必須要進(jìn)行大規(guī)模的工程建設(shè)。1.1.2 工程建設(shè)的分類1. 建設(shè)工

5、程 建設(shè)工程是指為人類生活、生產(chǎn)提供物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)的各類建筑物和工程設(shè)施的統(tǒng)稱。建設(shè)工程按照自然屬性可分為建筑工程、土木工程和機(jī)電工程三類。一般理解的建筑工程是房屋和構(gòu)筑物的工程。比較完整的工程內(nèi)容包括永久性和臨時性的建筑物和構(gòu)筑物的房屋建筑、給水排水、暖氣通風(fēng)、電氣照明、公路、橋梁等，以及與其相關(guān)的建筑場地平整，清潔綠化、電力線路及小區(qū)道路等建設(shè)。廣義的建筑工程概念幾乎等同于土木工程的概念，從這一概念出發(fā)，我們可以知道建筑工程在整個工程建設(shè)中占有非常重要的地位?？辈炫c設(shè)計工程.mp3建設(shè)工程.mp32. 安裝工程安裝工程是建設(shè)工程重要的組成部分，通常包括電氣、通風(fēng)、給排水以及設(shè)備安裝等工作內(nèi)容

6、，除此之外工業(yè)設(shè)備及管道、電纜、照明線路等往往也涵蓋在安裝工程的范圍內(nèi)。在工業(yè)項目中，機(jī)械設(shè)備和電氣設(shè)備安裝工程占有重要的地位。因為生產(chǎn)設(shè)備大多要安裝后才能運(yùn)轉(zhuǎn)，不需要安裝的設(shè)備很少。在非生產(chǎn)性的建設(shè)項目中，由于社會生活和城市設(shè)施的日益現(xiàn)代化，設(shè)備安裝工程量也在不斷增加。3. 勘察與設(shè)計工程 勘察是指根據(jù)建設(shè)工程的要求，查明、分析、評價建設(shè)場地的地質(zhì)構(gòu)造和地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設(shè)工程勘察文件的活動。建設(shè)工程勘察的基本內(nèi)容是工程測量、水文地質(zhì)勘查和工程地質(zhì)勘察。勘察任務(wù)在于查明工程項目建設(shè)地點(diǎn)的地形地貌、地層土壤巖性、地質(zhì)構(gòu)造、水文條件等自然地質(zhì)條件資料，做出鑒定和綜合評價，為建設(shè)項

7、目的選址、工程設(shè)計和施工提供科學(xué)可靠的依據(jù)。設(shè)計是指根據(jù)建設(shè)工程的要求，對建設(shè)工程所需的技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析、論證，并編制建設(shè)工程設(shè)計文件的活動。4. 設(shè)備、工器具購置設(shè)備、工器具購置是指生產(chǎn)應(yīng)配備的各種設(shè)備、工具、器具、生產(chǎn)家具及實驗室儀器等的購置。5. 其他相關(guān)建設(shè)工作其他相關(guān)建設(shè)工作是指上述所列以外的各種工程建設(shè)工作。如可行性研究、土地征購、拆遷安置、工程監(jiān)理、人員培訓(xùn)等。1.1.3 工程建設(shè)的程序工程建設(shè)的程序.avi建設(shè)程序是對基本建設(shè)項目從醞釀、規(guī)劃到建成投產(chǎn)所經(jīng)歷的整個過程中的開展各項工作先后順序的規(guī)定。它反映工程建設(shè)各個階段之間的內(nèi)在聯(lián)系，是從事建設(shè)工

8、作的各有關(guān)部門和人員都必須遵守的原則。工程建設(shè)程序，是指基本建設(shè)全過程中各項工作必須遵循的先后順序，這個順序不是任意安排的，而是由基本建設(shè)進(jìn)程，即固定資產(chǎn)和生產(chǎn)能力的建造和形成過程的規(guī)律所決定的。從工程建設(shè)的客觀規(guī)律、工程特點(diǎn)、協(xié)作關(guān)系、工作內(nèi)容來看，在多層次、多交叉、多關(guān)系、多要求的時間和空間里組織好建設(shè)工作，就必須使項目建設(shè)中各階段和各環(huán)節(jié)的工作相互銜接。1. 決策階段1)提出項目建議書項目建議書是由投資者(目前一般是項目主管部門或企、事業(yè)單位)對準(zhǔn)備建設(shè)項目提出的大體輪廓性的設(shè)想和建議。主要是為確定擬建項目是否有必要建設(shè)，是否具備建設(shè)的條件，是否需要再做進(jìn)一步的研究論證工作提供依據(jù)。國家

9、規(guī)定，項目建議書經(jīng)批準(zhǔn)后，可以進(jìn)行詳細(xì)的可行性研究工作，但仍不表明項目非上不可，項目建議書并不是項目的最終決策。項目建議書的內(nèi)容，視項目的不同情況而有詳有簡。一般應(yīng)包括以下幾個方面：(1)建設(shè)項目提出的必要性和依據(jù)；(2)產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想；(3)資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系等初步分析；(4)投資估算和資金籌措設(shè)想；(5)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的估計。編報項目建議書是項目建設(shè)最初階段的工作，其主要作用是為了推薦建設(shè)項目，以便在一個確定的地區(qū)或部門內(nèi)，以自然資源和市場預(yù)測為基礎(chǔ)，選擇合適的建設(shè)項目。2)進(jìn)行可行性研究可行性研究是在項目建議書被批準(zhǔn)后，對項目在技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上是否可行

10、所進(jìn)行的科學(xué)分析和論證。國家規(guī)定的可行性研究報告的基本內(nèi)容：(1)項目提出的背景和依據(jù)；(2)建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、市場預(yù)測和確定的依據(jù)；(3)技術(shù)工藝、主要設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；(4)資源、原材料、燃料供應(yīng)、動力、運(yùn)輸、供水等協(xié)作條件；(5)建設(shè)地點(diǎn)、平面布置方案、占地面積；(6)項目設(shè)計方案，協(xié)作配套工程；(7)環(huán)保、防震等要求；(8)勞動定員和人員培訓(xùn)；(9)建設(shè)工期和實施進(jìn)度；(10)投資估算和資金籌措方式；(11)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。2. 勘察設(shè)計階段勘察設(shè)計是工程建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，勘察設(shè)計的好壞不僅影響建設(shè)工程的投資效益和質(zhì)量安全，而且其技術(shù)水平和指導(dǎo)思想對城市建設(shè)的發(fā)展也會產(chǎn)生重大影響。(

11、1)進(jìn)行現(xiàn)場勘察。對地形、地貌、地質(zhì)構(gòu)造等一系列地質(zhì)條件進(jìn)行勘察，同時提供整治不良地質(zhì)現(xiàn)象的相關(guān)資料建議。特別是涉及邊坡開挖穩(wěn)定的評價報告，要有明確的判斷、結(jié)論和防治方案。(2)編制設(shè)計任務(wù)書。根據(jù)批準(zhǔn)的項目建議書和可行性研究報告，編制設(shè)計任務(wù)書。設(shè)計任務(wù)書是編制設(shè)計文件的主要依據(jù)，由建設(shè)單位組織設(shè)計單位編制。設(shè)計任務(wù)書的內(nèi)容一般包括：建設(shè)目的和依據(jù)；建設(shè)規(guī)模；水文地質(zhì)資料；主要技術(shù)指標(biāo)；抗震方案；完成設(shè)計時間；建設(shè)工期；投資估算額度；達(dá)到的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益等。(3)編制設(shè)計文件。設(shè)計任務(wù)書報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，建設(shè)單位就可委托設(shè)計單位編制設(shè)計文件。設(shè)計分階段進(jìn)行，對于技術(shù)復(fù)雜而又缺乏經(jīng)驗的建設(shè)

12、項目，分三階段設(shè)計，即初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計。一般建設(shè)項目均按兩階段設(shè)計，即初步設(shè)計和施工圖設(shè)計。對于技術(shù)簡單、方案明確的小型建設(shè)項目，可采用一階段設(shè)計，即施工圖設(shè)計。初步設(shè)計階段編制初步設(shè)計總概算，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，即作為擬建項目工程投資的最高限額。技術(shù)設(shè)計階段編制修正設(shè)計總概算，經(jīng)批準(zhǔn)后則作為編制施工圖設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù)。施工圖設(shè)計階段編制施工圖預(yù)算，用以核實施工圖預(yù)算造價是否超過批準(zhǔn)的初步設(shè)計總概算，若超過就要調(diào)整修正初步設(shè)計內(nèi)容。3. 施工階段1)施工招投標(biāo)、簽訂承包合同施工招標(biāo)是建設(shè)單位將擬建工程的工程內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)、施工條件、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求等，制成招標(biāo)文件

13、，通過報刊或網(wǎng)上平臺發(fā)布公告，告知有意承包者前來響應(yīng)，以便吸引有意投標(biāo)的單位參加競爭。施工單位獲知招標(biāo)信息后，根據(jù)設(shè)計文件中的各項條件和要求，并結(jié)合自身能力，提出愿意承包工程的條件和報價，參加施工投標(biāo)。建設(shè)單位從眾投標(biāo)的施工單位中，選定施工技術(shù)好、經(jīng)濟(jì)實力強(qiáng)、管理經(jīng)驗多、報價較合理、信譽(yù)好的施工單位承攬招標(biāo)工程的施工任務(wù)。施工招投標(biāo)是以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)，承包合同價以中標(biāo)價為依據(jù)確定。施工單位中標(biāo)后，應(yīng)與建設(shè)單位簽訂施工承包合同，明確發(fā)承包關(guān)系。2)進(jìn)行施工準(zhǔn)備，組織全面施工(1)施工前準(zhǔn)備。施工準(zhǔn)備階段主要內(nèi)容包括：組建項目法人、征地、拆遷、“三通一平”乃至“七通一平”；組織材料、設(shè)備訂貨；辦

14、理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；委托工程監(jiān)理；準(zhǔn)備必要的施工圖紙；組織施工招投標(biāo)，擇優(yōu)選定施工單位；辦理施工許可證等。按規(guī)定做好施工準(zhǔn)備，具備開工條件后，建設(shè)單位申請開工，進(jìn)入施工安裝階段。按規(guī)定進(jìn)行了施工準(zhǔn)備并具備各項開工條件以后，建設(shè)單位要求批準(zhǔn)新開工建設(shè)時，需向有關(guān)主管部門提出申請。項目在報批新開工前，必須由審計機(jī)關(guān)對項目的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審計證明。審計機(jī)關(guān)主要是對項目的資金來源是否正當(dāng)、落實項目開工前的各項支出是否符合國家的有關(guān)規(guī)定，資金是否存入規(guī)定的專業(yè)銀行進(jìn)行審計。建設(shè)單位在向?qū)徲嫏C(jī)關(guān)申請審計時，應(yīng)提供資金的來源及存入專業(yè)銀行的憑證、財務(wù)計劃等有關(guān)資料。國家規(guī)定，新開工的項目還必須具備按施工順

15、序需要，至少有三個月以上的工程施工圖紙，否則不能開工建設(shè)。(2)全面施工。建設(shè)工程具備開工條件并取得施工許可證后方可開工。項目新開工的時間，按設(shè)計文件中規(guī)定的任何一項永久性工程第一次正式破土開槽的時間而定。不需開槽的以正式打樁作為開工時間。鐵路、公路、水庫等以開始進(jìn)行土石方工程作為正式開工時間。全面施工是基本建設(shè)程序中的關(guān)鍵階段，是對醞釀決策已久的項目具體付諸實施，使之盡快建成投資發(fā)揮效益的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在這個階段中建設(shè)單位起著至關(guān)重要的作用，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用的管理和控制責(zé)任重大?！景咐?-1】 某裝飾裝修工程公司承攬了某綜合辦公樓的裝修任務(wù)，在施工前，該裝飾裝修工程公司首先進(jìn)行施工準(zhǔn)備，對

16、設(shè)計圖紙進(jìn)行了審查，并對現(xiàn)場施工做了準(zhǔn)備。問題：(1) 在審查設(shè)計文件時，其審查的主要內(nèi)容包括哪些？(2) 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備的主要內(nèi)容有哪些？4. 竣工驗收階段竣工驗收是建設(shè)項目完成建設(shè)目標(biāo)的重要標(biāo)志，也是全面檢驗基本建設(shè)成果、檢驗設(shè)計水平和工程質(zhì)量的重要步驟。只有竣工驗收合格的項目，才能投入生產(chǎn)或使用。當(dāng)建設(shè)項目的建設(shè)內(nèi)容全部完成，且建設(shè)內(nèi)容滿足設(shè)計要求，并按有關(guān)規(guī)定經(jīng)過了單位工程、階段、專項驗收，完成竣工報告、竣工決算等必需文件的編制后，項目法人按建設(shè)限度管理規(guī)定，向驗收主管部門提出申請，驗收主管部門按規(guī)程組織驗收?？⒐Q算編制完成后，須由審計機(jī)關(guān)組織竣工決算審計?？⒐を炇辗謨蓚€階段進(jìn)行，首先

17、進(jìn)行技術(shù)預(yù)驗收，然后進(jìn)行竣工驗收?？⒐を炇諚l件不合格的工程不予驗收，質(zhì)量不合格的工程驗收實行“一票否決制”。有遺留問題的項目，對遺留問題必須有具體的處理意見，且有限期處理的明確要求并落實責(zé)任單位和責(zé)任人。5. 投產(chǎn)經(jīng)營后評價投產(chǎn)經(jīng)營后評價這一階段主要是為了總結(jié)項目建設(shè)成功或失誤的經(jīng)驗教訓(xùn)，供以后的項目決策借鑒；同時，也可為決策和建設(shè)中的各種失誤找出原因，明確責(zé)任；還可對項目投入生產(chǎn)或使用后還存在的問題，提出解決辦法、彌補(bǔ)項目決策和建設(shè)中的缺陷。1.2 工程定額概述1.2.1 工程定額的概念工程定額的概念.mp3建筑工程定額是在正常的施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料、機(jī)械臺班

18、的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。這種量的規(guī)定，反映出完成建設(shè)工程中的某項合格產(chǎn)品與各種生產(chǎn)消耗之間特定的數(shù)量關(guān)系。建筑工程定額是根據(jù)國家一定時期的管理體系和管理制度以及定額的不同用途和適用范圍，由國家指定的機(jī)構(gòu)按照一定程序編制的，并按照規(guī)定的程序?qū)徟皖C發(fā)執(zhí)行。在建筑工程中實行定額管理的目的，是為了在施工中力求以最少的人力、物力和資金消耗量，生產(chǎn)出更多、更好的建筑產(chǎn)品，取得最好的經(jīng)濟(jì)效益。1.2.2 工程定額的分類建筑工程定額是一個綜合概念，是建筑工程中生產(chǎn)消耗性定額的總稱，它包括的定額種類很多。為了對建筑工程定額從概念上有一個全面的了解，按其內(nèi)容、形式、用途和使用要求，可大致分為以下幾類。(1)按生產(chǎn)要素分類：

19、可分為勞動消耗定額、材料消耗定額和機(jī)械臺班消耗定額。(2)按用途分類：可分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、工期定額及概算指標(biāo)等。(3)按其費(fèi)用性質(zhì)分類：可分為直接費(fèi)定額、間接費(fèi)定額等。(4)按其主編單位和執(zhí)行范圍分類：可分為全國統(tǒng)一定額、主管部門定額、地區(qū)統(tǒng)一定額及企業(yè)定額等。(5)按專業(yè)分類：可分為建筑工程定額和設(shè)備及安裝工程定額。建筑工程通常包括土建工程、構(gòu)筑物工程、電氣照明工程、衛(wèi)生技術(shù)(水暖通風(fēng))工程及工業(yè)管道工程等。1.2.3 工程定額的性質(zhì)1. 科學(xué)性工程建筑定額的科學(xué)性是由現(xiàn)代社會化大生產(chǎn)的客觀要求決定的。定額的科學(xué)性，表現(xiàn)為定額的編制是在認(rèn)真研究客觀規(guī)律的基礎(chǔ)上，自覺遵循客觀規(guī)

20、律的要求，用科學(xué)方法確定各項消耗量標(biāo)準(zhǔn)。所確定的定額水平，是大多數(shù)企業(yè)和職工經(jīng)過努力能夠達(dá)到的平均先進(jìn)水平。2. 系統(tǒng)性工程建筑定額是由多種內(nèi)容的定額結(jié)合而成的有機(jī)整體，它具有結(jié)構(gòu)復(fù)雜、層次分明、目標(biāo)明確的特點(diǎn)，工程定額是相對獨(dú)立的系統(tǒng)。3. 權(quán)威性和強(qiáng)制性建筑工程定額具有很大的權(quán)威性，這種權(quán)威在一些情況下具有經(jīng)濟(jì)法規(guī)性質(zhì)。權(quán)威性反映統(tǒng)一的意志和統(tǒng)一的要求，也反映信譽(yù)和信賴程度以及定額的嚴(yán)肅性。強(qiáng)制性有相對的一面，在競爭機(jī)制引入工程建設(shè)的情況下，建筑工程定額水平必然會受到市場供求狀況的影響，從而會產(chǎn)生一定的浮動。準(zhǔn)確地說，這種強(qiáng)制性不過是一種限制，一種對生產(chǎn)消費(fèi)水平的合理限制，而不是對降低生產(chǎn)

21、消費(fèi)的限制，也不是生產(chǎn)發(fā)展的限制。4. 群眾性定額的擬定和執(zhí)行，要有廣泛的群眾基礎(chǔ)。定額的擬定，通常采取工人、技術(shù)人員和專職定額人員三種結(jié)合方式，使擬定定額時能夠從實際出發(fā)，反映建筑安裝工人的實際水平，并保持一定的先進(jìn)性，使定額容易為廣大人員所掌握。5. 穩(wěn)定性和時效性建筑工程定額中的任何一種定額，在一段時期內(nèi)都表現(xiàn)出穩(wěn)定的狀態(tài)。根據(jù)具體情況不同，穩(wěn)定的時間有長有短，一般在510年之間。但是，任何一種建筑工程定額，都只能反映一定時期的生產(chǎn)力水平，當(dāng)生產(chǎn)力向前發(fā)展了，定額就會變得陳舊。所以，建筑工程定額在具有穩(wěn)定性特點(diǎn)的同時，也具有顯著的時效性。當(dāng)定額不能起到它應(yīng)有作用的時候，建筑工程定額就要重

22、新修訂了。建筑工程定額反映一定社會生產(chǎn)水平條件下的建筑產(chǎn)品生產(chǎn)和生產(chǎn)耗費(fèi)之間的數(shù)量關(guān)系，同時也反映著建筑產(chǎn)品生產(chǎn)和生產(chǎn)耗費(fèi)之間的質(zhì)量關(guān)系。一定時期的定額，反映一定時期的建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)機(jī)械化程度和施工工藝、材料、質(zhì)量等建筑技術(shù)的發(fā)展水平和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)水平。隨著我國建筑生產(chǎn)事業(yè)的不斷發(fā)展和科學(xué)發(fā)展觀的深入貫徹，各種資料的消耗量，必然會有所降低，產(chǎn)品質(zhì)量及勞動生產(chǎn)率會有所提高。因此，定額并不是一成不變的，但在一定時期內(nèi)，又必須相對穩(wěn)定。1.2.4 工程定額的作用和地位1. 工程定額的作用 工程定額的地位.mp3工程定額的作用.mp3(1)建筑工程定額具有促進(jìn)節(jié)約社會勞動和提高生產(chǎn)效率的作用。企業(yè)用定

23、額計算工料消耗、勞動效率、施工工期并與實際水平對比，衡量自身的競爭能力，促使企業(yè)加強(qiáng)管理，厲行節(jié)約的合理分配和使用資源，以達(dá)到節(jié)約的目的。(2)建筑工程定額提供的信息，為建筑市場供需雙方的交易活動和競爭創(chuàng)造條件。(3)建筑工程定額有助于完善建筑市場信息系統(tǒng)。定額本身是大量信息的集合，既是大量信息加工的結(jié)果，又向使用者提供信息。建筑工程造價就是依據(jù)定額提供的信息進(jìn)行的。2. 工程定額的地位 建筑工程定額是指按國家有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)(規(guī)范)等確定的施工過程中完成規(guī)定計量單位產(chǎn)品所消耗的人工、材料、機(jī)械等消耗量的標(biāo)準(zhǔn)，其作用如下。(1)定額是編制工程計劃、組織和管理施工的重要依

24、據(jù)。為了更好地組織和管理施工生產(chǎn)，必須編制施工進(jìn)度計劃和施工作業(yè)計劃。在編制計劃和組織管理施工生產(chǎn)中，直接或間接地要以各種定額來作為計算人力、物力和資金需用量的依據(jù)。(2)定額是確定建筑工程造價的依據(jù)。在有了設(shè)計文件規(guī)定的工程規(guī)模、工程數(shù)量及施工方法之后，即可依據(jù)相應(yīng)定額所規(guī)定的人工、材料、機(jī)械臺班的消耗量，以及單位預(yù)算價值和各種費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)來確定建筑工程造價。(3)定額是建筑企業(yè)實行經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的重要環(huán)節(jié)。當(dāng)前，全國建筑企業(yè)正在全面推行經(jīng)濟(jì)改革，而改革的關(guān)鍵是推行投資包干制和以招標(biāo)、投標(biāo)、承包為核心的經(jīng)濟(jì)責(zé)任制。其中簽訂投資包工協(xié)議、計算招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價、簽訂總包和分包合同協(xié)議等，通常都以建筑工

25、程定額為主要依據(jù)。(4)定額是總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法的手段。定額是在平均先進(jìn)合理的條件下，通過對施工生產(chǎn)過程的觀察、分析綜合制定的。它比較科學(xué)地反映出生產(chǎn)技術(shù)和勞動組織的先進(jìn)合理程度。因此，我們可以以定額的標(biāo)定方法為手段，對同一建筑產(chǎn)品在同一施工操作條件下的不同生產(chǎn)方式進(jìn)行觀察、分析和總結(jié)，從而得出一套比較完整的先進(jìn)生產(chǎn)方法，在施工生產(chǎn)中推廣應(yīng)用，使勞動生產(chǎn)率得到普遍提高?！景咐?-2】 某河道堤防工程施工采用1m挖掘機(jī)挖裝(類土)，10t自卸汽車運(yùn)輸，平均運(yùn)距3km，74kW拖拉機(jī)碾壓，土料壓實設(shè)計干重度16.66kN/m，天然干重度15.19kN/m，堤防工程量500000m，每天三班作業(yè)，試求

26、：(1) 用5臺拖拉機(jī)碾壓，完工需用多少天？(2) 按以上施工天數(shù)，分別需用多少臺挖掘機(jī)和自卸汽車？1.3 工程預(yù)算的概述1.3.1 工程預(yù)算的概念 工程預(yù)算的概念.mp3工程預(yù)算是對工程項目在未來一定時期內(nèi)的收入和支出情況所做的計劃。它可以通過貨幣形式來對工程項目的投入進(jìn)行評價并反映工程的經(jīng)濟(jì)效果。它是加強(qiáng)企業(yè)管理、實行經(jīng)濟(jì)核算、考核工程成本、編制施工計劃的依據(jù)，也是工程招投標(biāo)報價和確定工程造價的主要依據(jù)。1.3.2 工程預(yù)算的分類1. 投資估算投資估算是指在整個投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和一定方法，對建設(shè)項目的投資額(包括工程造價和流動資金)進(jìn)行的估計。投資估算總額是指從籌建、施工直至

27、建成投產(chǎn)所產(chǎn)生的全部建設(shè)費(fèi)用，其包括的內(nèi)容應(yīng)視項目的性質(zhì)和范圍而定。設(shè)計概算.mp32. 設(shè)計概算 設(shè)計概算是在初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計階段，由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計圖紙，概算定額、指標(biāo)，工程量計算規(guī)則，材料、設(shè)備的預(yù)算單價，建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料，預(yù)先計算工程從籌建至竣工驗收交付使用全過程建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。換言之，即計算建設(shè)項目總費(fèi)用。3. 施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算是指擬建工程在開工之前，根據(jù)已批準(zhǔn)并經(jīng)會審后的施工圖紙、施工組織設(shè)計、現(xiàn)行工程預(yù)算定額、工程量計算規(guī)則、材料和設(shè)備的預(yù)算單價、各項取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計算工程建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。4. 招投標(biāo)價格招投標(biāo)價格

28、是指在工程招標(biāo)項目階段，根據(jù)工程預(yù)算價格和市場競爭情況等，先由建設(shè)單位或委托相應(yīng)的造價咨詢機(jī)構(gòu)預(yù)先測算和確定招標(biāo)標(biāo)底，再由投標(biāo)單位編制投標(biāo)報價，最后通過評標(biāo)、定標(biāo)確定的合同價。5. 施工預(yù)算竣工決算.mp3竣工結(jié)算.mp3施工預(yù)算是施工單位內(nèi)部為控制施工成本而編制的一種預(yù)算。它是在施工圖預(yù)算的控制下，由施工企業(yè)根據(jù)施工圖紙、施工定額并結(jié)合施工組織設(shè)計，通過工料分析，計算和確定擬建工程所需的工、料、機(jī)械臺班消耗及其相應(yīng)費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。施工預(yù)算實質(zhì)上是施工企業(yè)的成本計劃文件。6. 竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指一個建設(shè)項目或單項工程、單位工程全部竣工后，發(fā)承包雙方根據(jù)現(xiàn)場施工記錄，設(shè)計變更通知書，現(xiàn)場變

29、更鑒定，定額預(yù)算單價等資料，進(jìn)行合同價款的增減或調(diào)整?？⒐そY(jié)算應(yīng)按照合同有關(guān)條款和價款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，合同通用條款中有關(guān)條款的內(nèi)容與價款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定有出入的，以價款結(jié)算辦法的規(guī)定為準(zhǔn)。7. 竣工決算 工程竣工決算是指在工程竣工驗收交付使用階段，由建設(shè)單位編制的建設(shè)項目從籌建到竣工驗收、交付使用全過程中實際支付的全部建設(shè)費(fèi)用?？⒐Q算是整個建設(shè)工程的最終價格，是作為建設(shè)單位財務(wù)部門匯總固定資產(chǎn)的主要依據(jù)。1.3.3 工程費(fèi)用的組成建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)(直接工程費(fèi)和項目措施費(fèi))、間接費(fèi)(企業(yè)管理費(fèi)和規(guī)費(fèi))、利潤和稅金組成。1. 直接費(fèi)直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和項目措施費(fèi)組成。1)直接工程

30、費(fèi)直接工程費(fèi)是指在施工過程中消耗的構(gòu)成工程實體的各項費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。(1)人工費(fèi)：是指直接從事建筑工程施工的生產(chǎn)工人所開支的各項費(fèi)用，內(nèi)容包括：基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定發(fā)放的各項補(bǔ)貼：煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動施工津貼等。生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)期間的應(yīng)發(fā)給生產(chǎn)工人的工資。包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳期間的工資，病假在6個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假假期的工資。職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費(fèi)。生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)：是指

31、按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，職工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。(2)材料費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品以及周轉(zhuǎn)材料(如模板、腳手架等)的費(fèi)用，內(nèi)容包括：材料原價(或供應(yīng)價格)。材料運(yùn)雜費(fèi)：是指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。采購及保管費(fèi)：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程所需要的各項費(fèi)用，包括采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲損耗。檢驗試驗費(fèi)：是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗室進(jìn)行試驗

32、所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費(fèi)和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗的費(fèi)用以及對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費(fèi)用。(3)施工機(jī)械使用費(fèi)：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械臺班單價應(yīng)由下列八項費(fèi)用組成： 折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔所進(jìn)行的必要大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級保養(yǎng)和排除臨時故障所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)及日常保養(yǎng)所

33、需潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)是指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場外運(yùn)費(fèi)是指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。機(jī)械管理費(fèi)：是指施工企業(yè)機(jī)械管理部門對機(jī)械進(jìn)行保管、調(diào)配的費(fèi)用。人工費(fèi)：是指機(jī)上司機(jī)和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費(fèi)。燃料動力費(fèi)：是指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料(煤、木柴)、液體燃料(汽油、柴油)及水、電等。稅費(fèi)：是指施工機(jī)械按照國家規(guī)定和

34、有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)交納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險費(fèi)及年檢費(fèi)等。2)項目措施費(fèi)項目措施費(fèi)是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費(fèi)用。內(nèi)容包括工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)與施工措施項目費(fèi)。(1)工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用，是指按照國家現(xiàn)行的建筑施工安全、施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，購置和更新施工安全防護(hù)用具及設(shè)施、改善安全生產(chǎn)條件和作業(yè)環(huán)境所需要的費(fèi)用。包括以下內(nèi)容。環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)衛(wèi)部門要求所需要的各項費(fèi)用；文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費(fèi)用；安全施工費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行安全施工所需要的各項費(fèi)用；臨時設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行

35、建筑施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費(fèi)用等。(2)施工措施項目費(fèi)。大型機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)及安拆費(fèi)：是指機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用及機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用?；炷痢摻罨炷聊０寮爸Ъ苜M(fèi)：是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷(或租賃)費(fèi)用。高層建筑增加費(fèi)：是指建筑物超過六層或者檐高超過20米需要增加的人工降效和機(jī)械降效等費(fèi)用。超高增加費(fèi)：是指操作高度距離樓地面超過一定的高度需要

36、增加的人工降效和機(jī)械降效等費(fèi)用。腳手架搭拆費(fèi)：是指施工需要的各種腳手架搭拆費(fèi)用及腳手架的攤銷(或租賃)費(fèi)用。施工排水、降水費(fèi)：是指工程地點(diǎn)遇有積水或地下水影響施工需采用人工或機(jī)械排(降)水所發(fā)生的費(fèi)用(包括井點(diǎn)安裝、拆除和使用費(fèi)用等)。檢驗試驗費(fèi)：是指新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費(fèi)和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費(fèi)用；包括試樁費(fèi)、幕墻抗風(fēng)試驗費(fèi)、橋梁荷載試驗費(fèi)、室內(nèi)空氣污染測試費(fèi)等?？s短工期措施費(fèi)：是指當(dāng)合同工期小于定額工期時，應(yīng)計算的措施費(fèi)。包括以下內(nèi)容：a. 夜間施工增加費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及

37、照明用電等費(fèi)用。 b. 周轉(zhuǎn)材料加大投入量及增加場外運(yùn)費(fèi)：是指當(dāng)合同工期小于定額工期時，施工不能按正常流水進(jìn)行，因趕工需加大周轉(zhuǎn)材料投入量及所增加的場外運(yùn)費(fèi)。 無自然采光施工通風(fēng)、照明、通信設(shè)施增加費(fèi)：是指在無自然光環(huán)境下施工時所需通風(fēng)設(shè)施、照明設(shè)施及通信設(shè)施所增加的費(fèi)用。二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因場地狹小或障礙物等引起的材料、半成品、設(shè)備、機(jī)具等超過一定運(yùn)距或發(fā)生的二次搬運(yùn)、裝拆所需的人工增加費(fèi)(包括運(yùn)輸損耗)。已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指工程完工后未經(jīng)驗收或未交付使用期間的保養(yǎng)、維護(hù)所發(fā)生的費(fèi)用。有害環(huán)境施工增加費(fèi)：是指當(dāng)施工環(huán)境中存在有毒物質(zhì)、有害氣體和粉塵時，其濃度超過允許值時所增加的人工降效及

38、費(fèi)用。2. 間接費(fèi)間接費(fèi)由企業(yè)管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)組成。1)企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)是指建、安企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。其內(nèi)容包括：(1)管理人員工資：指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)等。(2)辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖(包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖)用煤等費(fèi)用。(3)差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。(4)固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指管

39、理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。(5)工具用具使用費(fèi)：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。(6)勞動保險和職工福利費(fèi)：是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費(fèi)，集體福利費(fèi)、夏季防暑降溫費(fèi)、冬季取暖補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等。(7)勞動保護(hù)費(fèi)：是企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動保護(hù)用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。(8)財產(chǎn)保險費(fèi)：是指施工管理用財產(chǎn)、車輛等的保險費(fèi)用。(9)財務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用

40、。(10)稅金：是指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。(11)其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計費(fèi)、咨詢費(fèi)等。2)規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用(簡稱規(guī)費(fèi))。包括：(1)工程排污費(fèi)：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。(2)社會保險費(fèi)：養(yǎng)老保險費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費(fèi)。失業(yè)保險費(fèi)：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費(fèi)。醫(yī)療保險費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險費(fèi)。生育保險費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的生育保險費(fèi)。工傷保險費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定為職工繳納的

41、工傷保險費(fèi)。(3)住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。3. 利潤利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程應(yīng)收取的贏利。4. 稅金稅金是根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，計入建筑安裝工程造價內(nèi)的增值稅?！景咐?-3】 已知A項目為某甲級醫(yī)院門診樓，某施工單位擬投標(biāo)此樓的土建工程。造價師根據(jù)該施工企業(yè)的定額和招標(biāo)文件，分析得知此樓需人、材、機(jī)合計為2500萬元，假定管理費(fèi)按人、材、機(jī)之和的18%計，利潤按4.5%計，規(guī)費(fèi)按6.85%計，綜合稅率按3.51%計，工期為1年，不考慮風(fēng)險。問題：試列式計算A項目的建筑工程費(fèi)用。本章學(xué)生們主要學(xué)習(xí)了工程建設(shè)的概念、分類、程序，學(xué)習(xí)了工程定額的概念、分類、性質(zhì)、地位

42、和作用，以及工程預(yù)算的概念、分類和組成，這些內(nèi)容為學(xué)生們今后學(xué)習(xí)和工作打下了堅實的基礎(chǔ)。一、單選題1.工程建設(shè)是形成新增固定資產(chǎn)的一種綜合性的經(jīng)濟(jì)活動，其中新建和( )是主要形式。A. 拆遷 B. 擴(kuò)建 C. 改建 D. 恢復(fù)2.下列選項中( )不屬于按自然屬性分類的工程建設(shè)項目。A. 安裝工程 B. 建筑工程 C. 機(jī)電工程 D. 土木工程3.項目建設(shè)最初階段的工作是( )。A. 可行性研究 B. 編報項目計劃書 C. 勘察現(xiàn)場 D. 編制設(shè)計文件4.建筑工程定額按其生產(chǎn)要素分類，可分為勞動消耗定額、( )和機(jī)械臺班消耗定額。A. 概算定額 B. 間接費(fèi)定額 C. 施工定額 D. 材料消耗定

43、額5.下列選項中不屬于工程定額性質(zhì)的是( )。A. 群眾性 B. 系統(tǒng)性 C. 固定性 D. 科學(xué)性二、多選題1.建筑工程定額按其生產(chǎn)要素分類，可分為( )。A. 勞動消耗定額B. 材料消耗定額C. 機(jī)械臺班消耗定額D. 預(yù)算定額E. 概算定額2.直接費(fèi)包括( )。A. 直接工程費(fèi)B. 措施費(fèi)C. 企業(yè)管理費(fèi)D. 材料費(fèi)E. 利潤3.人工費(fèi)是指直接從事建筑工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費(fèi)用，內(nèi)容包括( )。A. 工資性補(bǔ)貼B. 生產(chǎn)工人輔助工資C. 基本工資D. 獎金E. 職工福利費(fèi)4.施工定額由下列( )組成。A. 時間定額B. 勞動定額C. 產(chǎn)量定額D. 機(jī)械定額E. 材料定額5.下列有關(guān)設(shè)

44、計概算的闡述，正確的是( )。A. 設(shè)計概算一經(jīng)批準(zhǔn)，將作為控制建設(shè)項目投資的最高限額B. 設(shè)計概算是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)C. 施工圖預(yù)算是控制施工圖設(shè)計和設(shè)計概算的依據(jù)D. 設(shè)計概算可分單位工程概算、單項工程綜合概算、建設(shè)項目總概算三級E. 設(shè)計概算是考核建設(shè)項目投資效果的依據(jù)三、簡答題1.簡述建設(shè)工程的分類。2.簡述施工定額的概念。3.分析工程定額的作用。第1章 課程答案.pdf實訓(xùn)工作單(一)班級姓名日期教學(xué)項目工程建設(shè)概述任務(wù)掌握工程建設(shè)相關(guān)概述要求1. 工程建設(shè)的概念2. 工程建設(shè)的分類3. 工程建設(shè)的程序相關(guān)知識工程建設(shè)概述其他要求學(xué)習(xí)過程記錄評語指導(dǎo)老師實訓(xùn)工作單(二

45、)班級姓名日期教學(xué)項目工程定額和預(yù)算任務(wù)掌握工程定額和預(yù)算的相關(guān)知識要求1. 工程定額的概念和分類2. 工程預(yù)算的概念3. 工程建設(shè)的程序相關(guān)知識工程建設(shè)概述其他要求學(xué)習(xí)過程記錄評語指導(dǎo)老師43第2章 建筑工程定額02第2章 建筑工程定額教案.pdf02第2章 建筑工程定額l 了解建筑工程定額的定義與發(fā)展l 了解建筑工程定額的作用l 掌握建筑工程定額的分類l 掌握預(yù)算定額、施工定額的內(nèi)容本章要點(diǎn)掌握層次相關(guān)知識點(diǎn)定額概念了解定額的概念和產(chǎn)生定額定額的性質(zhì)和作用1. 了解定額的性質(zhì)2. 了解定額的作用定額的特點(diǎn)定額的分類掌握定額的分類勞動消耗定額材料消耗定額施工定額1. 了解施工定額的概念2.

46、掌握勞動定額3. 掌握材料消耗定額4. 掌握機(jī)械臺班使用定額勞動定額材料消耗定額機(jī)械臺班使用定額預(yù)算定額1. 了解預(yù)算定額的概念2. 掌握消耗量指標(biāo)的確定3. 理解預(yù)算定額的編制人工消耗指標(biāo)材料耗用量指標(biāo)某高校機(jī)修實習(xí)車間的基礎(chǔ)工程，分別為條形磚基礎(chǔ)和37灰土墊層、鋼筋混凝土獨(dú)立柱基礎(chǔ)和混凝土墊層，土壤為類。由于工程較小，采用人工挖土，移挖作填，余土場內(nèi)堆放，不考慮場外運(yùn)輸。室外地坪標(biāo)高為-0.15m，室內(nèi)地坪為6cm混凝土墊層、2cm水泥砂漿面層，柱基混凝土為C20。1. 根據(jù)全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則的規(guī)定，土方工程量如何計算？是否考慮土方的可松性？2. 屋面上沒有維護(hù)結(jié)構(gòu)的水箱間

47、，其建筑面積如何計算？3. 列出該基礎(chǔ)工程所包括的分項工程名稱及計量順序。4. 計算各分項工程的工程量。2.1 定 額 概 述2.1.1 概念和產(chǎn)生定額產(chǎn)生于19世紀(jì)末資本主義企業(yè)管理科學(xué)的發(fā)展時期。定額的產(chǎn)生是資本主義社會生產(chǎn)發(fā)展對企業(yè)管理的客觀要求，它的產(chǎn)生與管理科學(xué)的形成與發(fā)展密切地聯(lián)系在一起，是企業(yè)管理科學(xué)化的必然結(jié)果。新中國成立以后，為滿足我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展的需要和國內(nèi)大規(guī)模的恢復(fù)重建工作，我國的工程造價模式開始采用蘇聯(lián)模式，也就是基本建設(shè)概預(yù)算制度，所有的工程建設(shè)均是按照先期編制好的國家統(tǒng)一工程建設(shè)定額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計價。20世紀(jì)50年代，是由政府統(tǒng)一預(yù)算定額與單價，基本屬于政府決定造價。

48、工程造價的確定主要是按設(shè)計圖及統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則計算工程量，并套用統(tǒng)一的預(yù)算定額與單價，計算出工程直接費(fèi)，再按規(guī)定計算間接費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用，最終確定工程的概算造價或預(yù)算造價，并在竣工后編制決算，經(jīng)審核后的決算即為工程的最終造價。20世紀(jì)90年代，為了更加適應(yīng)我國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國在沿襲傳統(tǒng)定額計價模式的基礎(chǔ)之上提出了“控制量，放開價，引入競爭”的基本改革思路。在這個過渡時期各地編制了新的預(yù)算定額，并規(guī)定了定額單價中有關(guān)人工、材料、機(jī)械價格作為編制期的基期價，進(jìn)一步明確了市場價格信息，并引入競爭機(jī)制進(jìn)行新的嘗試。2003年3月我國相關(guān)部門頒布了建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范，并在2003年7月1日起

49、全國實施，該文件要求以統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則和施工項目來劃分規(guī)定，投標(biāo)人必須在國家定額的指導(dǎo)下，結(jié)合工程情況、市場競爭情況及各種風(fēng)險因素，將所報的綜合單價作為竣工結(jié)算調(diào)整價的計價模式。該模式開始在建設(shè)工程項目中建立并發(fā)展起來，這種量價分離的計價模式經(jīng)過長期發(fā)展已成為一種主流。隨著我國建設(shè)工程與國際市場關(guān)系越來越密切以及工程造價的不斷發(fā)展，2013年又重新編制了建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范，并于2013年7月開始實施。我國工程造價面臨著又一次重大進(jìn)步。定額是規(guī)定的一個數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，它不僅給出數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，還同時規(guī)定相應(yīng)的工作內(nèi)容、技術(shù)條件、安全、質(zhì)量等要求。在工程施工過程中，為了完成某一建筑產(chǎn)品的施工生產(chǎn)，

50、就必須要消耗一定數(shù)量的人力、物力和資金。這些資源的消耗是隨著施工對象、施工條件、施工方法、施工水平和施工組織的變化而變化的，因此單純地把定額看成數(shù)量關(guān)系是不對的。定額是由改變總體生產(chǎn)中的各種生產(chǎn)因素，歸納出社會平均必需的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)才形成的，因此，工程定額反映了一定時期內(nèi)的技術(shù)水平與管理水平。建筑工程定額是指在建筑產(chǎn)品生產(chǎn)中所需消耗的人工、材料、機(jī)械和資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是在正常施工條件下，為完成一定量的合格產(chǎn)品所規(guī)定的消耗標(biāo)準(zhǔn)。它反映的是生產(chǎn)關(guān)系和生產(chǎn)過程的規(guī)律，應(yīng)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)方法，找出產(chǎn)品生產(chǎn)與生產(chǎn)消耗之間的數(shù)量關(guān)系，用以尋求最大限度地節(jié)約生產(chǎn)消耗和提高勞動生產(chǎn)率的途徑。在我國，建筑工

51、程定額包括兩大類，生產(chǎn)性定額和計價性定額。典型的生產(chǎn)性定額是施工定額，典型的計價性定額是預(yù)算定額。定額的制定是從實際出發(fā)，根據(jù)生產(chǎn)某種建筑產(chǎn)品，工人勞動的實際情況和用于該產(chǎn)品的材料消耗、機(jī)械臺班使用情況，并考慮先進(jìn)施工方法的推廣程度，通過調(diào)查、研究、測定、分析、討論和計算后所制定出來的標(biāo)準(zhǔn)，體現(xiàn)了“技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理”的要求。同時，也反映在正常施工條件下，施工企業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)和管理水平。實行定額的目的，是定額可以調(diào)動企業(yè)和職工的生產(chǎn)積極性，不斷提高勞動生產(chǎn)率，加速經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展，增加社會物質(zhì)財富，滿足社會不斷增長的物質(zhì)和文化生活的需求。因此，在建筑企業(yè)的生產(chǎn)活動中貫徹應(yīng)用定額，就能體現(xiàn)出以最少的人

52、力、物力資源消耗，生產(chǎn)出質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品，以獲得最好的經(jīng)濟(jì)效益。定額水平不是一成不變的，它隨著社會生產(chǎn)力水平的變化而變化。定額只是一定時期社會生產(chǎn)力的反映。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和定額對社會勞動生產(chǎn)率的不斷促進(jìn)，導(dǎo)致定額水平往往會落后于社會勞動生產(chǎn)率水平。當(dāng)定額水平已經(jīng)不能促進(jìn)生產(chǎn)和管理時，就應(yīng)當(dāng)修訂已陳舊的定額，以達(dá)到新的平衡。2.1.2 定額的性質(zhì)和作用 定額的性質(zhì).mp31. 定額的科學(xué)性定額的編制是在認(rèn)真研究客觀規(guī)律的基礎(chǔ)上，在遵循客觀規(guī)律的條件下，通過長期觀察、測定以及廣泛搜集資料，以實事求是的態(tài)度，用科學(xué)的方法綜合研究后制定的。因此，它能找出影響勞動消耗的各種主觀和客觀的因素，提出合

53、理的方案，促使提高勞動生產(chǎn)率和降低消耗。工程建設(shè)定額的科學(xué)性包括兩重意義。一是指工程建設(shè)定額必須和生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應(yīng)，反映出工程建設(shè)中生產(chǎn)消耗的客觀規(guī)律。另一個是指工程建設(shè)定額管理在理論、方法和手段上必須科學(xué)化，以適應(yīng)現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和信息社會發(fā)展的需要。2. 定額的群眾性定額的群眾性是指定額的制定和執(zhí)行都具有廣泛的群眾基礎(chǔ)。定額的擬定來源于廣大工人群眾的施工生產(chǎn)活動，是通過廣泛的測定，大量數(shù)據(jù)的綜合分析，在研究實際生產(chǎn)中的有關(guān)數(shù)據(jù)與資料的基礎(chǔ)上制定出來的。擬定的定額從實際出發(fā)，反映建筑安裝下人的實際水平，并保持一定的先進(jìn)性，定額的執(zhí)行要依靠廣大群眾的生產(chǎn)實踐活動才能完成。因此它具有廣泛的群眾性

54、；同時，定額的執(zhí)行與許多部門單位及企業(yè)職工直接相關(guān)，隨著科技的發(fā)展，定額應(yīng)定期調(diào)整，以保證它與實際生產(chǎn)水平的一致，保持定額的先進(jìn)合理。3. 定額的法令性定額的法令性是指定額經(jīng)授權(quán)單位批準(zhǔn)頒發(fā)后，在所屬規(guī)定的范圍內(nèi)，任何單位都必須嚴(yán)格遵守，不得隨意改變。各有關(guān)職能部門都必須認(rèn)真執(zhí)行，任何單位或個人都應(yīng)當(dāng)遵守定額管理權(quán)限的規(guī)定，不得隨意變更定額的內(nèi)容，不得任意降低或變相降低定額水平，如需要進(jìn)行調(diào)整、修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)授權(quán)批準(zhǔn)。4. 定額的穩(wěn)定性和時效性任何一種建筑工程定額都是一定時期技術(shù)發(fā)展和管理水平的反映，在一段時間內(nèi)都表現(xiàn)出穩(wěn)定的狀態(tài)。根據(jù)具體情況的不同，穩(wěn)定的時間也有長有短，相對穩(wěn)定性一般保

55、持在5至10年之間。定額如果經(jīng)常處于修改和變動狀態(tài)，那么在執(zhí)行中勢必會發(fā)生一些困難和混亂。定額的執(zhí)行需要一個實踐的過程，只有通過實踐的檢驗、觀察和使用后才能發(fā)現(xiàn)問題，并在使用中不斷加以完善和補(bǔ)充修訂，因此應(yīng)當(dāng)有其穩(wěn)定的使用期。定額的不穩(wěn)定也給定額的編制工作帶來極大的困難。編制或修改定額是一項非常繁重的工作，需要工作人員大量地收集資料，反復(fù)地研究、測算、比較，經(jīng)過審查和批準(zhǔn)之后推廣實施，這些工作往往需要很長的周期。所以，經(jīng)常修改定額不論在組織上還是技術(shù)上都很困難。任何一種定額，都只能反映一定時期的生產(chǎn)力水平，當(dāng)生產(chǎn)力發(fā)展了，定額就會變得不適應(yīng)。當(dāng)定額水平不能促進(jìn)施工生產(chǎn)和企業(yè)管理，甚至產(chǎn)生反效應(yīng)時，就應(yīng)修訂已經(jīng)陳舊的定額，以使兩者達(dá)到新的平衡。所以定額只適應(yīng)一段時期，有明顯的時效性。定額的作用主要表現(xiàn)在以下幾個方面.mp3定額的作用主要表現(xiàn)在以下幾個方面。(1)定額是計劃管理的重要基礎(chǔ)。建筑企業(yè)在計劃管理中，為了更好地組織和管理施工生產(chǎn)活動，必須編制各種計劃，在編制計劃過程中，直接或間接的要以定額計算來作為人力、物力、財力等需用量，因此定額是計劃管理的重要基礎(chǔ)。(2)定額是提高勞動生產(chǎn)率的重要手段。企業(yè)以定額可以促使工人節(jié)約社會勞動(工作時間、原材料)和提高勞動