房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試模擬試題及答案

1、一、判斷題1、誠(chéng)實(shí)信用是一切正當(dāng)社會(huì)行為所應(yīng)遵守的道德準(zhǔn)則。2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與其客戶(hù)之間發(fā)生的代理關(guān)系屬于法定代理。3、房屋使用權(quán)屬于用益物權(quán)。4、十六歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的，視為限制民事行為能力人。5、只有接受要約的特定人即受要約人才有權(quán)作出承諾，受要約人以外的第三人無(wú)資格向要約人作出承諾。6、如果當(dāng)事人約定的定金比例超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%，整個(gè)定金條款無(wú)效。7、用于商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)的土地可以采取協(xié)議方式出讓。8、土地使用者只有向國(guó)家支付了全部土地使用權(quán)出讓金后才能領(lǐng)取土地使用權(quán)證書(shū)。9、在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓等有償使用方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

2、的閑置土地，滿2年未動(dòng)開(kāi)發(fā)時(shí)，可以無(wú)償收回土地使用權(quán)。10、廉租住房的房源包括政府新建、收購(gòu)、改建等方式獲得，不包括社會(huì)捐贈(zèng)的方式。11、國(guó)有土地短期租賃一般不超過(guò)5年，對(duì)需要實(shí)行長(zhǎng)期租賃的，其最長(zhǎng)租賃期限不得超過(guò)法律規(guī)定的同類(lèi)用途土地出讓最高年限。12、2008年2月1日期簽訂商品住宅買(mǎi)賣(mài)合同的，首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的繳存標(biāo)準(zhǔn)是：多層（六層及六層以下）為100元/建筑平方米；高層（六層以上）為200元/建筑平方米。13、業(yè)主共同決定改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之一以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之一以上的業(yè)主同意。14、商品房預(yù)售的，商品房預(yù)購(gòu)人可以將購(gòu)買(mǎi)的未竣工

3、的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。15、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)屬于單務(wù)行為，即受讓人只享受權(quán)利，不需承擔(dān)任何義務(wù)。16、出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)（含3%），買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同。17、已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后，可以按市場(chǎng)價(jià)出售所購(gòu)住房。18、北京市申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房的單身家庭提出申請(qǐng)，申請(qǐng)人須年滿30周歲。19、關(guān)于租賃期限，合同法規(guī)定租賃期限不得超過(guò)20年，超過(guò)20年的，合同無(wú)效。20、承租人與第三者互換房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先征得出租人的同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。21、城市房無(wú)租賃管理辦法規(guī)定：房

4、屋租賃實(shí)行登記備案制度。22、抵押人死亡，其房地產(chǎn)合法繼承人或者代管人不必繼續(xù)履行原抵押合同。23、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)進(jìn)行土地更正登記。24、房地產(chǎn)登記的原則是權(quán)利主體一致原則和屬地管理原則。25、已經(jīng)登記在建工程抵押權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷(xiāo)登記。26、對(duì)不予登記，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知申請(qǐng)人不予登記的原因。27、房屋屬于構(gòu)筑物。28、住宅按照層數(shù)分為低層住宅、多層住宅、中高層住宅和高層住宅。其中13層的住宅為低層住宅，46層的住宅為多層住宅，79層的住宅為中高層住宅，10層及以上的住宅為高層住宅。29、一般損壞房屋是指年久失修，破壞嚴(yán)重，但無(wú)倒

5、塌危險(xiǎn)，需進(jìn)行大修或有計(jì)劃翻修、改建的房屋。30、建筑物基本要求中經(jīng)濟(jì)的基本要求主要是指一次性的購(gòu)建價(jià)格不高。31、樓梯一般由樓梯段、樓梯間、休息平臺(tái)和欄桿組成。32、樓板是人們直接接觸的表面，要求堅(jiān)固耐磨、平整、光潔、防滑、易清潔、不起塵。33、建筑面積套內(nèi)建筑面積分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e34、景觀設(shè)計(jì)的原則包括自然生態(tài)原則，“以人為本”原則，地域性原則和經(jīng)濟(jì)性原則。35、根據(jù)北京市城市功能分區(qū)，在北京市域范圍內(nèi)構(gòu)建“兩軸兩帶多中心”的城市空間結(jié)構(gòu)。36、綠地率是指城市一定地區(qū)內(nèi)綠化覆蓋面積占該地區(qū)總面積的比率（%）。37、一般來(lái)說(shuō)，裝有空調(diào)系統(tǒng)的建筑物，室內(nèi)環(huán)境污染物更易得到及時(shí)清除。38、單利

6、只有本金計(jì)算利息，本金所產(chǎn)生的利息不計(jì)算利息。用單利計(jì)算利息，有利于加強(qiáng)資金使用的時(shí)間觀念，促使加速資金周轉(zhuǎn)。39、住房公積金貸款可以用于翻建、大修自住住房。40、等額本息還款方式適合于預(yù)期收入可能逐漸減少的借款人。二、單項(xiàng)選擇題41、無(wú)效的民事行為，從（）就沒(méi)有法律約束力。A被撤銷(xiāo)時(shí)B行為發(fā)現(xiàn)時(shí)C行為開(kāi)始時(shí)D行為造成損害時(shí)42、民法通則規(guī)定，延付或拒付租金的訴訟時(shí)效期間為（）。A6個(gè)月B1年C2年D3年43、代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法而仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的，（）。A由代理人承擔(dān)責(zé)任B由被代理人承擔(dān)責(zé)任C代理人和被代理人均不承擔(dān)責(zé)任D由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任44、物權(quán)法規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)以（）

7、為公示辦法。A登記B占有C簽訂合同D發(fā)布公告45、下列關(guān)于合同履行的說(shuō)法正確的是（）。A履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在給付貨幣一方所在地履行B履行地點(diǎn)不明確，交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行C履行期限不明確，債權(quán)人不必事先通知債務(wù)人，可隨時(shí)要求履行D價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，必須依法執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)，按照規(guī)定履行46、房屋租賃合同的標(biāo)的是（）。A勞務(wù)B有形財(cái)產(chǎn)C無(wú)形財(cái)產(chǎn)D工作成果47、下列土地中屬于集體土地的范圍是（）。A國(guó)家依法征收的土地B因國(guó)家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制的集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地C城市市區(qū)土地D城市郊區(qū)土地48、居住用地的國(guó)有土地使用

8、權(quán)出讓最高年限是（）年。A40B50C60D7049、國(guó)務(wù)院規(guī)定，自2006年6月1日起，凡新審批、新開(kāi)發(fā)的商品住房建設(shè)，套型建筑面積90平方米以下住房（含經(jīng)濟(jì)適用住房）面積所占比重，必須達(dá)到開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積的（）以上。A50%B60%C70%D80%50、北京市政府的住房供應(yīng)體系中規(guī)定，對(duì)于（），購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房或中低價(jià)位、中小套型普通商品房。A高收入家庭B中低收入家庭C年輕家庭D最低收入家庭51、（）是物業(yè)服務(wù)企業(yè)面向全體住用人提供的最基本的管理和服務(wù)。A針對(duì)性的專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)B委托性的特約服務(wù)C常規(guī)性的公共服務(wù)D專(zhuān)業(yè)性的金融服務(wù)52、選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)屬于物業(yè)管理的（）。A策劃階段B前期準(zhǔn)

9、備階段C啟動(dòng)階段D日常運(yùn)作階段53、（）是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，是物業(yè)管理的決策機(jī)構(gòu)，代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的合法權(quán)益。A業(yè)主委員會(huì)B物業(yè)服務(wù)企業(yè)C房屋行政主管部門(mén)D業(yè)主大會(huì)54、業(yè)主委員會(huì)是（）的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。A物業(yè)服務(wù)企業(yè)B社區(qū)居委會(huì)C業(yè)主大會(huì)D業(yè)主或物業(yè)住用人55、以出讓方式取得土地使用權(quán)用于投資開(kāi)發(fā)的，屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)當(dāng)（），房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓。A形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件B完成開(kāi)發(fā)投資總額的25%以上C完成開(kāi)發(fā)投資總額的30%以上D完成開(kāi)發(fā)投資總額的50%以上56、某商業(yè)大樓于1999年取得土地使用權(quán)，按照國(guó)有土地使用權(quán)最高年限使用土地，

10、2009年原土地使用者將該商業(yè)大樓轉(zhuǎn)讓?zhuān)茏屓双@得的使用年限是（）。A30年B40年C50年D60年57、商品房預(yù)售合同應(yīng)向縣級(jí)以上（）辦理登記備案手續(xù)。A房地產(chǎn)管理部門(mén)B房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)C土地管理部門(mén)D房地產(chǎn)滾管理門(mén)或土地管理部門(mén)58、下列關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)（預(yù)）售商品住房的表述中，正確的是（）。A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以采取返本銷(xiāo)售的方式銷(xiāo)售商品房B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷(xiāo)售給他人。C沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷(xiāo)售商品房，但可以向買(mǎi)受人收取預(yù)定款性質(zhì)的費(fèi)用。D房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以根據(jù)購(gòu)房者的需要將商品住宅分割銷(xiāo)售5

11、9、符合北京市城八區(qū)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房家庭年收入、住房及總資產(chǎn)凈值標(biāo)準(zhǔn)的是（）。A3人以下家庭，家庭年收入116萬(wàn)元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值57萬(wàn)元及以下B3人以下家庭，家庭年收入88萬(wàn)元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值76萬(wàn)元及以下C4人及以上家庭，家庭年收入88萬(wàn)元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值57萬(wàn)元及以下D4人級(jí)以上家庭，家庭收入116萬(wàn)元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值76萬(wàn)元及以下60、以下情形中不會(huì)導(dǎo)致租賃合同終止的是（）。A租賃合同到期B將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的C承租人在租賃期內(nèi)死亡，租賃房屋的共有居住人要求維持原租賃關(guān)系的D無(wú)正當(dāng)理由，拖欠房租6個(gè)月以上的61、私有房屋租賃，房屋出租人必須持有（）。A土地

12、所有權(quán)證B土地使用權(quán)證C房屋所有權(quán)證D建設(shè)工程規(guī)劃許可證62、在房屋租賃合同中，以下屬于城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定的必備條款的是（）。A租賃期限B轉(zhuǎn)租的約定C變更和解除合同的條件D違約責(zé)任63、同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得的價(jià)款按照（）。A要求債權(quán)的先后順序B抵押合同簽訂的順序清償C債權(quán)人的比例清償D抵押權(quán)登記的先后順序清償64、對(duì)于設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的，依法拍賣(mài)該房地產(chǎn)后（）。A繳納一半的土地使用權(quán)出讓金后再對(duì)抵押權(quán)人優(yōu)先清償B應(yīng)當(dāng)從拍賣(mài)所得的價(jià)款中繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償C不必繳納土地使用權(quán)出讓金D抵押權(quán)人可

13、優(yōu)先受償后再繳納土地使用權(quán)出讓金65、（）是房地產(chǎn)登記的根本目的和出發(fā)點(diǎn)。A保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益B保證交易安全，減少交易成本C為房地產(chǎn)管理奠定基礎(chǔ)D為城市規(guī)劃、建設(shè)、管理提供科學(xué)依據(jù)66、核發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)的部門(mén)是（）。A縣級(jí)以上人民政府B市級(jí)以上人民政府C縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)D市級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)67、權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤的，可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)（）。A異議登記B變更登記C預(yù)告登記D更正登記68、房屋繼承權(quán)利人應(yīng)該到登記機(jī)關(guān)辦理（）。A轉(zhuǎn)移登記B變更登記C初始登記D總登記69、依據(jù)房屋登記辦法，屬于不予登記的情形的是（）。A申請(qǐng)人與依法提交

14、的材料記載的主體一致B申請(qǐng)登記事項(xiàng)與房屋登記簿記載沖突的C申請(qǐng)初始登記的房屋與申請(qǐng)人提交的規(guī)劃證明材料記載一致D申請(qǐng)登記的內(nèi)容與有關(guān)材料證明事實(shí)一致70、我國(guó)1949年以前建造的城鎮(zhèn)居民住宅，20世紀(jì)五六十年代建造的民用房屋和簡(jiǎn)易房屋，大多為（）。A磚混結(jié)構(gòu)B磚木結(jié)構(gòu)C鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)D鋼結(jié)構(gòu)71、普通建筑和構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)使用年限是（）年。A5B25C50D10072、在非承重墻中，僅承受自重并將其傳給基礎(chǔ)的墻，稱(chēng)為（）。A隔墻B山墻C填充墻D承自重強(qiáng)73、影劇院適合的采暖系統(tǒng)類(lèi)型是（）。A蒸汽采暖系統(tǒng)B煤氣采暖系統(tǒng)C電力采暖系統(tǒng)D熱水采暖系統(tǒng)74、（）具有吸水率低、強(qiáng)度高、耐磨性好、裝飾效果逼真

15、等特點(diǎn)，但給人以硬、脆的感覺(jué)，保溫性能差，不適用于臥室。A實(shí)木地板B復(fù)合地板C陶瓷地磚D塑料地板75、下列屬于建筑平面圖內(nèi)容的是（）。A建筑物的平面形狀B該建筑場(chǎng)地的位置、大小及形狀C建筑立面所選用的材料D垂直方向的尺寸及標(biāo)高76、（）是指對(duì)城市發(fā)展全局有影響的、城市規(guī)劃中確定的、必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界限。A城市綠線B城市紫線C城市藍(lán)線D城市黃線77、（）是反映和衡量地塊開(kāi)發(fā)強(qiáng)度的一項(xiàng)重要指標(biāo)。A建筑密度B建筑限高C容積率D用地面積78、室內(nèi)來(lái)源的污染物主要來(lái)自（）。A房屋地基污染B建筑材料C地層固有D電器設(shè)備79、個(gè)人住房貸款期限最長(zhǎng)為（）。A20年B30年C40年D50年80、

16、張某于2008年購(gòu)買(mǎi)了一套普通商品住宅，2010年因工作調(diào)動(dòng)將其轉(zhuǎn)讓?zhuān)鶕?jù)現(xiàn)行稅收規(guī)定（）。A全額征收營(yíng)業(yè)稅B減半征收營(yíng)業(yè)稅C按其售房收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋價(jià)款后的余額征收營(yíng)業(yè)稅D免征營(yíng)業(yè)稅三、多項(xiàng)選擇題（共10題，每小題2分。每小題的備選答案中至少有兩個(gè)選項(xiàng)是符合題意的，請(qǐng)將代表全部正確答案的字母在答題卡上涂黑。錯(cuò)選、多選均不得分，少選但選擇正確的每個(gè)選項(xiàng)得05分。）81、承擔(dān)民事責(zé)任的方式有（）。A停止侵害B賠償損失C沒(méi)收財(cái)產(chǎn)D支付違約金E返還財(cái)產(chǎn)82、以下屬于經(jīng)營(yíng)者的義務(wù)的是（）。A聽(tīng)取意見(jiàn)和接受監(jiān)督的義務(wù)B保障人身和財(cái)產(chǎn)安全的義務(wù)C提供符合要求的商品或服務(wù)的義務(wù)D不做虛假宣傳的義務(wù)E不得侵犯

17、消費(fèi)者的人身權(quán)利83、關(guān)于土地使用權(quán)劃撥錯(cuò)誤的是（）。A劃撥土地使用權(quán)包括土地使用者繳納拆遷安置、補(bǔ)償費(fèi)用和無(wú)償取得兩種形式B劃撥土地轉(zhuǎn)讓必須辦理出讓手續(xù)C劃撥土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押D劃撥土地存在使用期限的限制E對(duì)國(guó)有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán)，可分別采取國(guó)有土地出讓、租賃、作價(jià)出資（入股）和保留劃撥土地使用權(quán)等方式予以處理。84、物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)的來(lái)源主要有（）。A定期收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)B住宅共用部位、共用設(shè)施專(zhuān)項(xiàng)維修資金C物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金D政府多方面的扶持E開(kāi)發(fā)建設(shè)單位給予的支持85、劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定，以下幾種情況中可以不辦理出讓手續(xù)的是（）。A城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用

18、地B私有住宅轉(zhuǎn)讓后用于商用的C同一宗土地上部分房屋轉(zhuǎn)讓而土地使用權(quán)不可分割轉(zhuǎn)讓的D國(guó)家機(jī)關(guān)用地E國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地86、商品房銷(xiāo)售管理辦法規(guī)定，商品房銷(xiāo)售可以按（）計(jì)價(jià)。A使用面積B套C建筑面積D套內(nèi)建筑面積E單元87、應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房地產(chǎn)所有權(quán)變更登記的情形有（）。A房地產(chǎn)權(quán)利人因法定名稱(chēng)改變B房屋或土地滅失C房屋門(mén)牌號(hào)碼發(fā)生改變D繼承房屋E房屋的翻、改建或添建而使房屋面積增加或減少、部分房屋拆除88、樓宇智能化系統(tǒng)主要組成部分包括（）。A設(shè)備自動(dòng)化B計(jì)算機(jī)系統(tǒng)管理自動(dòng)化C通信自動(dòng)化D辦公自動(dòng)化E樓宇自動(dòng)化89、衡量居住區(qū)內(nèi)綠地狀況的指標(biāo)主要是（）。A人均公共綠地面積B地面停

19、車(chē)率C人均公建用地面積D人均公建面積E綠地率90、屬于土地增值稅扣除項(xiàng)目的是（）。A建筑安裝工程費(fèi)B取得土地使用權(quán)時(shí)所支付的金額C土地開(kāi)發(fā)成本、費(fèi)用D因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的契稅E轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益四、綜合分析題（共10題，每小題2分。每小題的備選答案中有一個(gè)或多個(gè)選項(xiàng)是符合題意的，請(qǐng)將代表全部正確答案的字母在答題卡上涂黑。錯(cuò)選、多選均不得分，少選但選擇正確的每個(gè)選項(xiàng)得05分。）（一）李先生（境內(nèi)人）于2008年9月以150萬(wàn)元總價(jià)在北京亞運(yùn)村購(gòu)買(mǎi)了一套二手商品房，建筑面積為128平米。2010年1月李先生決定以200萬(wàn)元的總價(jià)出售予高女士，高女士是首次購(gòu)房，在首付部分房款后，尾款以銀行貸款方

20、式支付給李先生。91按照北京稅費(fèi)新政，李先生需要繳納的營(yíng)業(yè)稅額為（）A11000元B82500元C27500元D60000元92高女士在此交易中需要繳納哪些稅費(fèi)（）A契稅B個(gè)人所得稅C印花稅D營(yíng)業(yè)稅93高女士需要繳納的契稅金額是（）A60000元B30000元C20000元D10000元94高女士及配偶名下無(wú)貸款記錄，申請(qǐng)銀行貸款額度最高（）成。A成交價(jià)7成B評(píng)估價(jià)7成C成交價(jià)8成D評(píng)估價(jià)8成95為享受稅費(fèi)優(yōu)惠政策，李先生需要提供哪些資料（）A公共維修基金B(yǎng)房?jī)r(jià)款發(fā)票C契稅票D網(wǎng)簽買(mǎi)賣(mài)合同（二）王小姐委托甲經(jīng)紀(jì)公司為其購(gòu)買(mǎi)一套中關(guān)村附近的二手房，王小姐預(yù)算300萬(wàn)總價(jià)，建筑面積110平米左右的兩居兩廳兩衛(wèi)，甲經(jīng)紀(jì)公司根據(jù)王小姐的需求信息，為其推薦了一套位于6層的3層磚混結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)登記面積108平米的二手房，非常適合王小姐的需求，甲公司在對(duì)房屋進(jìn)行查勘后，約王小姐看房。96建筑面積110平米，包含（）A使用面積B墻體面積C陽(yáng)臺(tái)建筑面積D公攤面積97甲經(jīng)紀(jì)公司對(duì)房屋查勘，需要查勘房屋的哪些信息（）A房屋的面積B房屋的空間布