2018最新養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同-(范本)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 編號(hào)：_養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同出租方：_承租方：_簽訂日期：_年_月_日出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)經(jīng)濟(jì)等的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條、豬場(chǎng)坐落地址甲方出租的豬場(chǎng)坐落地址位于 ，建筑面積 平方米，甲方并保證該豬場(chǎng)與第三方無爭(zhēng)議，甲方原債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。第二條、租賃期限及保證金1、租賃期為3年，自 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿甲方有權(quán)收回該豬場(chǎng)，乙方需要繼續(xù)承租該豬場(chǎng)的，則應(yīng)于租賃期滿前6個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2、保證金：

2、_萬元（大寫：_萬元整）租賃期滿后，甲方退還乙方保證金_萬元（大寫：_萬元整）。第三條、租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限1、租金每年為 元人民幣（大寫 ）。2、租金繳納時(shí)間：第一年租金在簽訂本合同時(shí)一次性交清，如乙方到時(shí)違約而不租賃甲方豬場(chǎng)，該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當(dāng)年_月底前一次性交清。直至本合同結(jié)束為止。3、租金的繳納以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，甲方需開具相關(guān)的收款憑證。第四條、租賃財(cái)產(chǎn)1、租賃期間，所有租賃財(cái)產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。2、甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，自愿將豬場(chǎng)內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，其維修

3、由乙方自行解決。3、甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備及修繕原有豬舍。4、租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備。第五條、出租方與承租方的變更1、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。2、租賃期間甲方將租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三者，應(yīng)書面告知乙方。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，如當(dāng)出租方不愿繼續(xù)出租，則該批次豬售完后，甲方有權(quán)終止合同，不承擔(dān)違約金。3、租賃期間，乙方如欲將豬場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即為本合同的當(dāng)然乙方

4、，享有原乙方的權(quán)利。第六條、雙方義務(wù)1、甲方在 年 月 日前將豬場(chǎng)交于乙方租賃使用。2、租賃期間水電費(fèi)每月由乙方繳納（合同生效之前的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納）。乙方若申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用，由乙方繳納。3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場(chǎng)中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題（如果國(guó)家或公司對(duì)環(huán)保有大型的改動(dòng)及設(shè)備的添置由甲方負(fù)責(zé)）。非出欄后的正常洗豬舍的污水甲方不負(fù)責(zé)排放，糞水由甲方指定地點(diǎn)排放，中途產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)（如電費(fèi)）。4、甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方爭(zhēng)取相關(guān)的優(yōu)惠政策，所得政府優(yōu)惠政策（含補(bǔ)貼）歸乙方所有。5、豬場(chǎng)周邊環(huán)境及周邊關(guān)系由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，如因周邊環(huán)境造成的一切后果，由乙方負(fù)責(zé)；如因周邊群眾無中生有，甲方將不追究乙方責(zé)任；乙方在租賃期間應(yīng)保證原場(chǎng)區(qū)綠化面貌，做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作。6、乙方向甲方承諾租賃該豬場(chǎng)作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用。第七條、違約甲乙雙方如有一方違反本合同，處以_萬元的違約金，于違約后_日內(nèi)付清，并終止合同。第八條、其他1、因政府政策或環(huán)保要求對(duì)豬場(chǎng)實(shí)行關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)時(shí)，由甲、乙雙方協(xié)商處理。2、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場(chǎng)失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方未到期的租金。3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，