房屋合同協(xié)議

1、房屋轉(zhuǎn)租合同房屋轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租方（甲方）：聯(lián)系地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：受轉(zhuǎn)租方（乙方）：聯(lián)系地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房間轉(zhuǎn)租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。、轉(zhuǎn)租房屋的情況甲方依法承租的_成都市成華區(qū)雙慶路_26號千居朝陽小區(qū)_6棟2單元803房屋，已征得出租方同意，由甲方將上述承租的（以下簡稱該房間）轉(zhuǎn)租給乙方。二、租賃用途1、甲乙雙方約定該房間的用途為_住_宅乙方承諾按約定用途使用該房屋。2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方取得出租人的書

2、面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不得擅自改變該房屋使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、甲乙雙方約定，房屋租期自_2016_年_6_月_1_日起至_2017_年_5_月30_日止，共計_12_個月。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房間，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房間（且乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利），則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前_15天向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限1. 租金標準Y1200.00_元/月（大寫_壹仟貳佰元整_）。2. 房屋租金交付方式為押一付三，需提前三日交納。3. 租金首次支付時

3、間：首付房款時間為2016年_6_月_1_日，乙方交付2016_年_6月_1日至_2016_年_8月_31_日的租金，此款為_3_個月的租金。共計Y3600.00元。（大寫：_叁仟陸佰元整）3. 在本合同有效期內(nèi)，租金、保證金不再調(diào)整。4. 在本合同簽訂之日起，乙方應向甲方交付_一_個月房間租金作為保證金，共計人民幣Y_1200.00_元整。乙方交付的保證金僅供擔保用途，用于乙方遲交房租金因繳納的滯納金與損壞房屋、設備（含家電）的賠償。保證金用于墊付后，乙方應當在十五日之內(nèi)補足保證金。合同期滿，結(jié)清全部費用雙方辦理移交手續(xù)后，甲方應在當日將所有剩余的保證金全部返還給乙方。5. 租金支付方式：甲

4、方直接收取/甲方代理人直接收取。6. 甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。五、其它費用1、在房間轉(zhuǎn)租期間，乙方使用所發(fā)生的水、電、煤氣、網(wǎng)絡費用、物管費等費用由乙方承擔。2、經(jīng)雙方協(xié)商雙方共同承擔以上費用（按照使用人數(shù)均攤的方法）六、房屋使用要求和維修責任1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方，商量解決辦法。2、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。3、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。相關費用由乙方承擔。七、轉(zhuǎn)

5、租在轉(zhuǎn)租期間，乙方有權(quán)再轉(zhuǎn)租房間，但須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意方可。八、房屋返還時的狀態(tài)1、乙方應在本合同的租期屆滿或者合同終止后當天內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按Y_100.00元/天向甲方支付該房屋占用使用費。2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。3、合同終止后，乙方對該房間進行改建、擴建或裝修不可拆除，應維持原狀，無經(jīng)濟補償問題。九、違約責任1一方違約，另一方解除或終止本合同，違約方支付守約方相當于_一_個月房屋租金的違約金。2、乙方遲延支付租金或各項費用，每遲延一

6、日向甲方支付¥_100.00_的違約金，遲延超過七日，甲方有權(quán)解除本合同。3、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止。甲方在得到通知后應及時通知乙方，在_三_天之內(nèi)向乙方退還已繳納的剩余時間房屋租金并賠償因違約造成乙方的經(jīng)濟損失。4、本合同解除或終止后，乙方未能如期騰出并返還房屋，視為其放棄存放于房屋內(nèi)的財物和門鎖的所有權(quán)，甲方可任意處置，可強制打開房屋門鎖，更換門鎖，將乙方放置于房屋內(nèi)的財物搬出或留置。由此給乙方造成的損失由乙方自負。十、不可抗力合同期內(nèi)如遇不可抗力，包括自然事件、政府行為、國家行為等不能預見、不能避免、不能克服情形，致使本合同不能或部分不能履行，雙方互不承擔責任，但雙方均有義務避免損失的擴大。十一、法律適用、管轄和生效本協(xié)議適用中華人民共和國法律，由房屋所在地法院管轄。本協(xié)議由雙方簽字，乙方支付甲方履約保證金后生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：時間：年月日時間：年月日附：轉(zhuǎn)租方（甲方）、受轉(zhuǎn)租方（乙方）身份證復印件。房屋轉(zhuǎn)租方收款收據(jù)本人收到受轉(zhuǎn)租方支付的自_2016_年_6_月_1_日至_2016年_8_月_31_日的房租。共計人民幣一(大寫)叁仟陸佰元整_(¥3600.00)本人收到受轉(zhuǎn)租方支付的押金/保證金共計人民幣(大寫)壹仟貳佰元整_(¥_1200.00_