抵押還款協(xié)議書范本

1、抵押還款協(xié)議書范本甲方(債權(quán)人)：_乙方(債務(wù)人)：_為了使_，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：第一條 還款內(nèi)容1.還款金額：人民幣_。2.還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起至_年_月_日前還清。3.利率：按照的利率執(zhí)行，具體為：_。第二條 抵押物乙方將_作為還款的抵押。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部款項(xiàng)及利率為止。第三條 甲乙雙方的義務(wù)(一)甲方的義務(wù)：_對甲方交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。2.在甲方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，將抵押物的單證完整交給甲方。(二)乙方的義務(wù)：1.應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對甲方的欠款及利率。2.乙方在簽訂協(xié)議之日

2、起交付抵押物的所有權(quán)證書。第四條 違約責(zé)任乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。第七條 本合同經(jīng)_見證后生效。本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，見證單位留存二份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日抵押還款協(xié)議書范本（二）借款人：(以下簡稱甲方)出借人：(以下簡稱乙方)雙方就甲方向乙方借款事宜，截止_年_月底共欠本金和利息合計(jì)萬元，雙方就此確認(rèn)無誤。根據(jù)原還款協(xié)議的約定，甲方已多次違約，乙方已向常山縣人民法院起訴，現(xiàn)已訴前保全了甲方的部分房產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，就還款和相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、

3、甲方將其所有的，地處玉山縣天龍廣場內(nèi)的地下車位共_平方米左右(雙方現(xiàn)場確定車位數(shù)量)，以銷售方式抵給乙方作為歸還借款，雙方簽訂商品房銷售合同，并辦理銷售備案手續(xù)，該手續(xù)辦理完畢，乙方認(rèn)可后同意解封原訴前保全的房屋和凍結(jié)的個(gè)人賬戶資金。二、雙方約定，所欠款項(xiàng)從_年_月份起，當(dāng)月歸還本息肆佰伍拾萬元整，_月份歸還肆佰伍拾萬元整，余額在_月底前全部還清。三、雙方約定，當(dāng)甲方未能清償當(dāng)月還款時(shí)，每月按已出售給乙方的車位，按三分之一的比例面積，可由乙方對外銷售，直至銷售完畢為止。在銷售過程中甲方無條件為乙方辦理轉(zhuǎn)售手續(xù)，二次銷售時(shí)除甲方原應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)外，多余部分由乙方承擔(dān)。若甲方能按期清償所欠款項(xiàng)后，乙

4、方同意以退房的形式將該項(xiàng)房產(chǎn)退還給甲方，乙方無條件配合甲方辦理退房手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、雙方約定，若涉及房屋轉(zhuǎn)讓銷售和退售事宜時(shí)，甲乙雙方不配合辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，均視同違約，違約方應(yīng)再付給對方違約金壹佰萬元整。五、協(xié)議未盡事項(xiàng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，各方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議雙方簽字蓋章生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日抵押還款協(xié)議書范本（三）甲方(債權(quán)人)：乙方(債務(wù)人)：鑒于：經(jīng)雙方對往來進(jìn)行對帳確認(rèn)：截止本協(xié)議簽定之日，乙方累計(jì)欠甲方人民幣元整(元)。為妥善處理甲乙

5、雙方的上述債權(quán)債務(wù)，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方承諾于_年_月_日之前償還清欠甲方的全部欠款，如有逾期，自本協(xié)議簽署之日起，按照銀行五年期貸款利率的四倍支付利息。二、乙方愿意以其擁有的位于的房產(chǎn)壹套作為本協(xié)議項(xiàng)下欠款本息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用(包括但不限于催收費(fèi)、訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、過戶費(fèi)、差旅費(fèi)等)的抵押擔(dān)保。無論何種原因造成本協(xié)議無效或部分無效，本協(xié)議抵押條款仍然有效。三、抵押期限為自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本協(xié)議有關(guān)的全部款項(xiàng)及利息為止。四、乙方保證對抵押房產(chǎn)具有完整、有效的所有權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)提供該房產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保。五、抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)在本

6、協(xié)議簽署后_日內(nèi)辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如有逾期，須額外承擔(dān)欠款額_%的違約金;經(jīng)甲方催告，乙方仍然拖延辦理的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部欠款及應(yīng)付利息。六、未經(jīng)甲方同意，乙方不得撤回抵押擔(dān)保，否則須提前償還甲方的全部欠款及應(yīng)付利息。七、抵押物如果發(fā)生毀損、滅失，乙方須及時(shí)按照甲方的要求重新提供擔(dān)保，否則甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部欠款及應(yīng)付利息。八、甲方有權(quán)要求乙方為抵押房地產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并指定甲方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)投保金額以抵押房地產(chǎn)價(jià)值為準(zhǔn)，保險(xiǎn)期限不短于債務(wù)期限。乙方應(yīng)按時(shí)支付保費(fèi)，并履行保險(xiǎn)合同所約定的義務(wù)。在本協(xié)議項(xiàng)下債務(wù)本息和費(fèi)用還清前，乙方須辦理續(xù)保手續(xù)，否則，甲方有權(quán)代為投保，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)單正本由甲方保管，乙方清償本協(xié)議項(xiàng)下所有債務(wù)本息和費(fèi)用后，甲方將保險(xiǎn)單正本退還給乙方。九、因履行本協(xié)議所發(fā)生的、或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，簽約各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，協(xié)議任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院訴訟裁決。十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十一、本協(xié)議