第一章國民經(jīng)濟(jì)中的建筑業(yè)

1、第一章國民經(jīng)濟(jì)中的建筑業(yè) 1、基本建設(shè)?  答：是指建筑、購置和安裝固定資產(chǎn)的活動以及與此相聯(lián)系的其他工作。基本建設(shè)是存在與國民經(jīng)濟(jì)各部門以獲得固定資產(chǎn)為目的的經(jīng)濟(jì)活動，是一種投資的經(jīng)濟(jì)活動。 2、固定資產(chǎn)？其條件和特點(diǎn)是什么？  答：是指在社會在生產(chǎn)過程中，能夠在較長時期內(nèi)為生產(chǎn)服務(wù)、為人民生活等方面服務(wù)的物質(zhì)資料為固定資產(chǎn)。 兩個條件：使用年限在一年以上；單位價值在規(guī)定的限額以上，否則只是低值易耗品。 3、基本建設(shè)經(jīng)濟(jì)活動按用途和性質(zhì)如何分類？  答：根據(jù)不同用途，投資額可以分為生產(chǎn)性建設(shè)和非生產(chǎn)性建設(shè)兩大類； 

2、; 生產(chǎn)性建設(shè)是指直接用于物質(zhì)生產(chǎn)或滿足物質(zhì)生產(chǎn)需要的建設(shè)，包括以下各項(xiàng)：工業(yè)建設(shè)；建筑業(yè)建設(shè)；農(nóng)林水利氣象建設(shè)；運(yùn)輸郵電建設(shè)；商業(yè)和物資供應(yīng)建設(shè)；地質(zhì)資源勘探建設(shè)等。  非生產(chǎn)性建設(shè)一般是指用于滿足人們物質(zhì)和文化生活需要的建設(shè)，包括以下各項(xiàng)：住宅建設(shè)；文化衛(wèi)生建設(shè)；科學(xué)實(shí)驗(yàn)研究建設(shè)；公用事業(yè)建設(shè)；其他建設(shè)等。  設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)可分為新建、擴(kuò)建、改建、恢復(fù)和遷建等項(xiàng)目。  新建項(xiàng)目是指從無到有、新開始的建設(shè)項(xiàng)目；擴(kuò)建項(xiàng)目是指原有企業(yè)和事業(yè)單位為擴(kuò)大原有產(chǎn)品的生產(chǎn)能力和效益，或增加新產(chǎn)品的生產(chǎn)能力和效益而新建的主要生產(chǎn)車間或工程項(xiàng)目；改建項(xiàng)目是指原有企業(yè)和事業(yè)單位為提

3、高生產(chǎn)效率，改進(jìn)產(chǎn)品方向，對原有設(shè)備、工藝流程進(jìn)行技術(shù)改造的項(xiàng)目；恢復(fù)項(xiàng)目是指企業(yè)和事業(yè)單位的固定資產(chǎn)因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或人為的災(zāi)害等原因已全部或部分報(bào)廢，而后又投資恢復(fù)建設(shè)的項(xiàng)目；遷建項(xiàng)目是指原有企業(yè)和事業(yè)單位由于各種原因遷到另外的地方建設(shè)的項(xiàng)目。 4、基本建設(shè)經(jīng)濟(jì)活動按規(guī)模、構(gòu)成和投資主體如何分類? 按照項(xiàng)目規(guī)模大小，為大型項(xiàng)目、中型項(xiàng)目和小型項(xiàng)目三種，  投資按構(gòu)成的不同內(nèi)容分為，建筑安裝工程，設(shè)備、工具、器具購置和其他基本建設(shè)；  基本建設(shè)按投資主體分類有：中央投資的建設(shè)項(xiàng)目。各地方政府投資的建設(shè)項(xiàng)目。企業(yè)投資的建設(shè)項(xiàng)目。“三資”企業(yè)的建設(shè)項(xiàng)目。各

4、類投資主體聯(lián)合投資的建設(shè)項(xiàng)目。 5、理解建筑業(yè)的含義及行業(yè)范圍?  答：建筑業(yè)是一個獨(dú)立的物質(zhì)生產(chǎn)部門，建筑業(yè)與工業(yè)、農(nóng)業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、商業(yè)等等共同組成我國國民經(jīng)濟(jì)的物質(zhì)生產(chǎn)部門，它是國民經(jīng)濟(jì)主要支柱之一。  范圍和內(nèi)容，由以下幾個主要部分組成，1建筑工程項(xiàng)目管理咨詢機(jī)構(gòu)；2設(shè)計(jì)部門（各類專業(yè)設(shè)計(jì)事務(wù)所）；3建筑公司（各類專業(yè)建筑安裝公司）；4國家建筑管理監(jiān)督部門(包括城市規(guī)劃、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)審查、建筑工業(yè)監(jiān)督等部門)；5建筑科研與教育部門（專業(yè)學(xué)校和培訓(xùn)機(jī)構(gòu)）。  6、建筑業(yè)的職能及主要任務(wù)是什么？  職能：是為了滿足生產(chǎn)和生活的需要，建造出各類房

5、屋和構(gòu)筑物。  任務(wù)：1以建設(shè)城鄉(xiāng)住宅、公共建筑、工業(yè)建筑及基礎(chǔ)設(shè)施為重點(diǎn)，2加速提高產(chǎn)業(yè)整體素質(zhì)和建筑業(yè)生產(chǎn)工藝與技術(shù)裝備水平，3全面提高勘察設(shè)計(jì)及建筑施工水平，4使建筑業(yè)指標(biāo)接近國際先進(jìn)水平，并在國際建筑市場中具有較強(qiáng)的競爭能力，5充分發(fā)揮建筑業(yè)在帶動國民經(jīng)濟(jì)增長和結(jié)構(gòu)調(diào)整中的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的作用，6使建筑業(yè)成為名副其實(shí)的國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)。 7、建筑業(yè)與基本建設(shè)的聯(lián)系及主要區(qū)別?  答：基本建設(shè)與建筑業(yè)是既有聯(lián)系又有明顯區(qū)別的兩個不同的概念。建設(shè)領(lǐng)域包括建設(shè)投資需求與建設(shè)供給兩大部分。建設(shè)投資需求又稱建筑需求，建設(shè)供給又稱建筑供給。基本建設(shè)投資是建筑的需求方，它的供

6、給方是提供建筑產(chǎn)品的建筑業(yè)。 基本建設(shè)是國民經(jīng)濟(jì)中一種綜合性投資經(jīng)濟(jì)活動，而建筑業(yè)是從事建筑生產(chǎn)經(jīng)營活動的一個物質(zhì)生產(chǎn)部門。  聯(lián)系：建筑業(yè)的產(chǎn)品是基本建設(shè)投資活動的主要對象之一，建筑產(chǎn)品的價值是投資完成額的重要組成部分，除單純購置不需要安裝的設(shè)備外，任何基本建設(shè)投資幾乎都離不開建筑業(yè)。  區(qū)別：1首先，兩者的活動性質(zhì)不同，建筑業(yè)要興工動料，通過追加的生產(chǎn)勞動形成新的物質(zhì)產(chǎn)品，即固定資產(chǎn)，基本建設(shè)是投資活動，其活動內(nèi)容是籌集資金、征購?fù)恋亍C(jī)械設(shè)備與工、器具的訂貨直至生產(chǎn)人員的培訓(xùn)等一系列與固定資產(chǎn)建造有關(guān)的活動。2其次，兩者的任務(wù)不同。建筑業(yè)的任務(wù)在于合理組織施

7、工，提高效率，縮短工期，降低成本，提高產(chǎn)品質(zhì)量，為人們提供更多更好的建筑產(chǎn)品，為社會創(chuàng)造財(cái)富。基本建設(shè)投資活動的主要任務(wù)是在一定的資金限額內(nèi)，合理地分配與使用資金，及時選購機(jī)器設(shè)備，檢查與監(jiān)督發(fā)包工程等，以便在一定的期限內(nèi)和一定的資金限額內(nèi)完成投資活動。 8、為什么說建筑業(yè)是一個物質(zhì)生產(chǎn)部門？  答：建筑業(yè)形成一個獨(dú)立的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門是客觀存在的，是社會分工發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物。 8、成為一個獨(dú)立的物質(zhì)生產(chǎn)部門，必須具備以下條件？  具有區(qū)別于其他部門的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)。專門生產(chǎn)同類產(chǎn)品，具備一定的生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)技術(shù)基礎(chǔ)以及固定工人的數(shù)量。  9

8、、建筑業(yè)的支柱作用?  答：支柱作用：建筑業(yè)產(chǎn)值在國內(nèi)生產(chǎn)總值中占有重要地位，能為社會創(chuàng)造新價值，為國家增加積累。建筑業(yè)為全社會和國民經(jīng)濟(jì)各部門提供最終建筑產(chǎn)品。建筑業(yè)是工業(yè)和其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的重要市場。建筑業(yè)是勞動就業(yè)的重要部門，可容納大量的就業(yè)人員。開拓國際建筑市場，為國家賺取外匯。 10、建筑產(chǎn)品及生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)?  答：建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)建筑產(chǎn)品的固定性建筑產(chǎn)品的多樣性建筑產(chǎn)品的體積龐大建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)周期長。       建筑生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)建筑生產(chǎn)的流動性建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過程聯(lián)系面廣，綜合性強(qiáng)影響建筑生

9、產(chǎn)的因素多，受氣候條件影響很大建筑生產(chǎn)過程的不可間斷性。 11、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營管理的特點(diǎn)?  答：建筑產(chǎn)品是先有用戶后組織生產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)不穩(wěn)定管理環(huán)境多變機(jī)構(gòu)人員變動大。 12、什么是建筑工業(yè)化？什么是建筑現(xiàn)代化？  答：建筑工業(yè)化是采用社會化大生產(chǎn)方式來建造最終建筑產(chǎn)品。即建筑業(yè)要從傳統(tǒng)的以手工操作為主的小生產(chǎn)方式逐步向社會化大生產(chǎn)方式過渡。  建筑現(xiàn)代化是建筑業(yè)的生產(chǎn)力所應(yīng)達(dá)到的水平，是建筑工業(yè)化發(fā)展的高級階段。 13、實(shí)行建筑工業(yè)化的意義?  答：建筑工業(yè)化的意義：迅速改變建筑業(yè)手工作業(yè)多、工作效率低、用工量大的狀

10、況，逐步完成對建筑業(yè)的技術(shù)改造使我國建筑業(yè)在建筑工程質(zhì)量、建設(shè)速度、勞動生產(chǎn)率、建筑科技等方面全面達(dá)到世界先進(jìn)水平極大提高建筑生產(chǎn)力，出色完成建設(shè)任務(wù)，更好滿足人們不斷增長的物質(zhì)文化生活需要。     13、建筑工業(yè)化的基本內(nèi)容？  提高工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化水平推行工業(yè)化建設(shè)體系發(fā)展建筑構(gòu)配件制品生產(chǎn)并形成適度的規(guī)模經(jīng)營提高施工機(jī)械化水平，減少繁重的手工勞動采用現(xiàn)代化方法和手段，實(shí)行科學(xué)的組織和管理。 14、我國建筑工業(yè)化的發(fā)展目標(biāo)?  答：第一步，到20世紀(jì)末，全行業(yè)人均竣工面積由20左右提高到30；竣工工程質(zhì)量全部合

11、格，住宅工程要消除質(zhì)量通病，基本保證使用功能；行業(yè)動力裝備率達(dá)到8kw/人；標(biāo)準(zhǔn)化、系列化構(gòu)配件、制品和設(shè)備在建筑最終產(chǎn)品中的應(yīng)用量有較大的提高；技術(shù)進(jìn)步對建筑業(yè)發(fā)展的貢獻(xiàn)達(dá)到40%或超過資金及勞動力的貢獻(xiàn)。  第二步，到2010年，全行業(yè)人均竣工面積比現(xiàn)在翻一番，達(dá)到40；住宅工程質(zhì)量和使用功能得到保證，室內(nèi)聲、光、熱及衛(wèi)生環(huán)境明顯改善；標(biāo)準(zhǔn)化、系列化構(gòu)配件、制品和設(shè)備的應(yīng)用量顯著提高；技術(shù)進(jìn)步對建筑業(yè)發(fā)展的貢獻(xiàn)達(dá)到50%，建筑現(xiàn)代化成分有較大的提高。 15、如何提高建筑業(yè)行業(yè)整體水平？  答：應(yīng)做好如下工作：推廣先進(jìn)、適用技術(shù)、促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化，提高建筑業(yè)科技

12、實(shí)力不斷改進(jìn)和發(fā)展綜合經(jīng)濟(jì)效益好的各類建筑體系充分發(fā)揮機(jī)械化施工作用采用現(xiàn)代管理技術(shù)，推廣電子計(jì)算機(jī)應(yīng)用提高建筑企業(yè)的技術(shù)開發(fā)能力強(qiáng)化技術(shù)管理系統(tǒng)，健全質(zhì)量保證體系開展多層次、多種形式的職工培訓(xùn)，不斷提高建筑業(yè)職工素質(zhì)調(diào)整產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)，適應(yīng)建筑工業(yè)化生產(chǎn)要求。 簡答題  1、簡述生產(chǎn)性固定資產(chǎn)與非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)?  答：生產(chǎn)性固定資產(chǎn)是人們用來影響和改變勞動對象的物質(zhì)技術(shù)手段。例如工廠的廠房、機(jī)械設(shè)備、礦井、水庫、鐵路等。  非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)作為消費(fèi)資料的一部分，直接服務(wù)于人民的物質(zhì)文化生活方面，在較長時期內(nèi)不致改變其實(shí)物形態(tài)。例如住宅、醫(yī)院、學(xué)校、劇院

13、、辦公樓和其他生活福利設(shè)施等。 2、簡述固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)的區(qū)別?  答：固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)性質(zhì)上不同，其主要區(qū)別是：固定資產(chǎn)在生產(chǎn)過程中發(fā)揮著勞動資料作用；而流動資產(chǎn)則起著勞動對象的作用固定資產(chǎn)反復(fù)多次地參加生產(chǎn)過程，在生產(chǎn)過程中始終保持原有的物質(zhì)形態(tài)，直到完全損耗報(bào)廢，才需要進(jìn)行實(shí)物形態(tài)的補(bǔ)償和替換；而流動資產(chǎn)只能參加一次生產(chǎn)過程，并在生產(chǎn)過程中改變或消失本身的實(shí)物形態(tài)，在每一個生產(chǎn)周期后都必須在實(shí)物形態(tài)上得到補(bǔ)償固定資產(chǎn)在整個發(fā)揮作用的時期內(nèi)，它的價值是按照損耗程度逐漸轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去；而流動資產(chǎn)只參加一次生產(chǎn)過程，它的價值則是一次全部轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去。 

14、 3、建筑業(yè)的行業(yè)管理有哪幾個層次？  答中央一級的建筑行業(yè)管理，由建設(shè)部對全國建筑業(yè)實(shí)行歸口管理。省一級的建筑行業(yè)管理部門是建委或建設(shè)廳，大、中城市一級的建筑行業(yè)管理部門是建委或建筑工程管理局。 4、建筑業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)應(yīng)具有哪些特征？  答較高水平的生產(chǎn)率對相關(guān)產(chǎn)業(yè)有較強(qiáng)的正面效果該產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造的凈產(chǎn)值在國民經(jīng)濟(jì)中占有重要地位。 5、如何提高工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化水平？  答：工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是對工程建設(shè)中各類工程的勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝及驗(yàn)收等需要統(tǒng)一協(xié)調(diào)的事項(xiàng)所制定的標(biāo)準(zhǔn)推行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化的作用，主要是為了保證安全和提高經(jīng)濟(jì)效益，保證和提高工程質(zhì)量

15、，合理利用資源，節(jié)約原材料，提高勞動生產(chǎn)率，加速建設(shè) 速度，推廣新技術(shù)，促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步，防止公害，保障社會效益，便于科學(xué)管理等我國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的級別分為四級，即國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)建筑產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化工作推行工法制度采用國際標(biāo)準(zhǔn)的方針。 6、建筑裝配化程度經(jīng)歷哪幾個階段？  答：第一階段局部采用裝配式構(gòu)件的建筑，屬于初級階段。第二階段：采用板材裝配式或大、中型砌塊建筑。第三階段：裝配式建筑發(fā)展的高級階段。  7、施工機(jī)械化經(jīng)歷哪些階段？  答：第一階段部分機(jī)械化（局部機(jī)械化）。第二階段綜合機(jī)械化。第三階段：自動化 8、如何充分發(fā)揮

16、機(jī)械化施工作用？  答：對于不用機(jī)械難以保證質(zhì)量和安全與進(jìn)度的工程必須采用機(jī)械化，對繁重體力勞動的工種優(yōu)先實(shí)現(xiàn)機(jī)械化對于裝修、防水、保溫、設(shè)備安裝等工程，應(yīng)研究開發(fā)推廣應(yīng)用小型和手持機(jī)具，以確保工程質(zhì)量，減輕體力勞動對于砌筑、抹灰等傳統(tǒng)工藝，應(yīng)在逐步發(fā)展新材料的同時，改進(jìn)操作工藝和工具要重視工程施工中的機(jī)械配套，充分發(fā)揮主機(jī)、輔機(jī)及其他機(jī)具的群機(jī)優(yōu)勢，以取得機(jī)械化最佳的綜合效益加速建設(shè)企業(yè)機(jī)械設(shè)備的更新改造，逐步用先進(jìn)機(jī)械取代性能差、能耗高、安全性能欠佳的老舊機(jī)械。 10、建筑業(yè)的產(chǎn)品是什么？  答：建筑產(chǎn)品是生產(chǎn)性建筑物和構(gòu)筑物，以及非生產(chǎn)性建筑物和構(gòu)筑物。從廣

17、義上說，生產(chǎn)性建筑物是勞動資料。非生產(chǎn)性建筑物，則是直接用于滿足人們不斷增長的物質(zhì)文化生活需要。  11、建筑企業(yè)要實(shí)行科學(xué)的組織和管理，主要包括哪些內(nèi)容？  科學(xué)管理思想?？茖W(xué)管理思想是指管理的思想要符合客觀規(guī)律，要求根據(jù)技術(shù)規(guī)律、經(jīng)濟(jì)規(guī)律和社會規(guī)律來指導(dǎo)實(shí)踐?？茖W(xué)的規(guī)律思想應(yīng)包括：管理的經(jīng)濟(jì)性、管理的科學(xué)性、管理的民主性、管理的有效性  科學(xué)管理組織?？茖W(xué)管理組織是指管理的體制、組織形式合理化，勞動組織科學(xué)化  科學(xué)管理方法。科學(xué)管理方法是指管理的程序科學(xué)化、數(shù)量化?？茖W(xué)管理方法包括兩個方面的內(nèi)容：一是應(yīng)用科學(xué)管理方法，如工業(yè)工程、全面質(zhì)量管理、價值

18、工程、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)、量本利分析等；二是運(yùn)用管理科學(xué)的技術(shù)，如運(yùn)籌學(xué)、決策論、系統(tǒng)工程等  科學(xué)管理手段?？茖W(xué)管理手段指的是應(yīng)用高效率的手段進(jìn)行管理，提高計(jì)算機(jī)的普及率和應(yīng)用水平，建立企業(yè)生產(chǎn)管理的信息系統(tǒng)和情報(bào)資料系統(tǒng)等。   第二章建設(shè)程序  1、什么是建設(shè)程序？其主要作用有哪些？  答：建設(shè)程序又稱基本建設(shè)程序，是指建設(shè)項(xiàng)目從設(shè)想、選擇、評估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或使用的整個建設(shè)過程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后次序。  主要作用:為加快我國社會主義現(xiàn)代化建設(shè)，實(shí)現(xiàn)偉大的戰(zhàn)略目標(biāo)，必須堅(jiān)持和貫徹執(zhí)行建設(shè)程序，使建設(shè)項(xiàng)目

19、全過程符合科學(xué)的程序，這樣才能加快建設(shè)速度，縮短工期，保證工程質(zhì)量，降低工程造價，防止重復(fù)建設(shè)，防止“長官意志”，主觀臆斷，隨意定項(xiàng)目。 2、建設(shè)程序的經(jīng)歷階段及主要內(nèi)容?  答：我國建設(shè)程序的主要階段是：項(xiàng)目建議書階段、可行性研究報(bào)告階段、設(shè)計(jì)文件階段、建設(shè)準(zhǔn)備階段、建設(shè)實(shí)施階段、竣工驗(yàn)收階段、項(xiàng)目后評價階段等     建設(shè)程序的內(nèi)容：項(xiàng)目建議書可行性研究報(bào)告建設(shè)地點(diǎn)的選擇編制設(shè)計(jì)文件列入年度計(jì)劃做好建設(shè)準(zhǔn)備組織施工生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收，交付生產(chǎn)或使用建設(shè)項(xiàng)目后評價。 2一般大中型項(xiàng)目的建設(shè)要經(jīng)歷幾個階段的工作程序？ 

20、; 經(jīng)歷以下幾個階段的工作程序：根據(jù)資源條件、國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展長遠(yuǎn)規(guī)劃，結(jié)合行業(yè)和地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，提出項(xiàng)目建議書在勘察、試驗(yàn)、調(diào)查研究及詳細(xì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證的基礎(chǔ)上編制可行性研究報(bào)告。根據(jù)項(xiàng)目的咨詢評估情況，對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行決策根據(jù)可行性研究報(bào)告編制設(shè)計(jì)文件初步設(shè)計(jì)經(jīng)批準(zhǔn)后，做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作組織施工，并根據(jù)工程進(jìn)度，做好生產(chǎn)準(zhǔn)備項(xiàng)目按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)內(nèi)容建完，經(jīng)投料試車驗(yàn)收合格后，正式投產(chǎn)，交付使用生產(chǎn)運(yùn)營一段時間后（一般為兩年），進(jìn)行項(xiàng)目后評價。 3、建筑設(shè)計(jì)階段如何劃分？  一般建設(shè)項(xiàng)目（包括民用建筑），按初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個階段進(jìn)行設(shè)計(jì)； 重大項(xiàng)目和特

21、殊項(xiàng)目，經(jīng)主管部門指定，需增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段。 4、選擇建設(shè)地點(diǎn)的基本要求是什么？  答：建設(shè)地點(diǎn)的選擇（又稱廠址選擇），是在擬建地區(qū)、地點(diǎn)范圍內(nèi)具體確定建設(shè)項(xiàng)目坐落的位置。  建設(shè)地點(diǎn)的選擇主要解決三個問題：一是工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等自然條件是否可靠；二是建設(shè)時所需的水、電、運(yùn)輸條件是否落實(shí)；三是項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)后的原材料、燃料等是否具備。 5、為什么說建設(shè)程序是建設(shè)全過程客觀規(guī)律的反映？  答：這是因?yàn)椋航ㄔO(shè)程序是由建筑產(chǎn)品及生產(chǎn)的特點(diǎn)決定的，受建設(shè)自然規(guī)律的制約  建設(shè)程序要反映社會經(jīng)濟(jì)規(guī)律的要求 建設(shè)程序要反映價值規(guī)律的要求

22、 6、怎樣保證建設(shè)項(xiàng)目前期的工作質(zhì)量？  答：主要應(yīng)抓好下列三項(xiàng)工作：嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)程序，按照國家規(guī)定履行報(bào)批手續(xù)嚴(yán)格把好建設(shè)前期工作質(zhì)量關(guān)嚴(yán)格實(shí)行項(xiàng)目決策咨詢評估制度。  7、違反建設(shè)程序的表現(xiàn)有哪些？  答：建設(shè)項(xiàng)目和基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)程序包括項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、開工報(bào)告和竣工驗(yàn)收等工作環(huán)節(jié)。  違反建設(shè)程序的表現(xiàn)有：一些部門、地區(qū)和項(xiàng)目法人擅自簡化建設(shè)程序和超越權(quán)限、化整為零進(jìn)行項(xiàng)目審批。對違反建設(shè)程序和審批權(quán)限的，要追究有關(guān)單位及其領(lǐng)導(dǎo)人的責(zé)任。 8、什么是可行性研究？其任務(wù)是什么？  答：可行性研究是

23、運(yùn)用多種科學(xué)研究的成果，在建設(shè)項(xiàng)目投資決策前進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，以保證實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目最佳經(jīng)濟(jì)效益的一門綜合科學(xué)。 可行性研究的主要任務(wù)是，研究新建或改、擴(kuò)建某個建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)上是否先進(jìn)、適用、可靠，在經(jīng)濟(jì)上是否合理，在財(cái)務(wù)上是否贏利。 9、可行性研究的階段如何劃分？  答：國際上將可行性研究劃分為三個階段：  機(jī)會研究。機(jī)會研究是鑒定投資方向的階段，其主要任務(wù)是為建設(shè)項(xiàng)目投資提出建議  初步可行性研究。當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)想經(jīng)過機(jī)會研究的分析、鑒定，認(rèn)為有生命力值得繼續(xù)研究時，才進(jìn)入初步可行性研究階段 可行性研究。  我國參照國際上可

24、行性研究階段的劃分為：  項(xiàng)目建議書?？尚行匝芯繄?bào)告階段。建設(shè)項(xiàng)目評估階段。  對項(xiàng)目可行性研究報(bào)告評估的內(nèi)容有：建設(shè)項(xiàng)目的必要性，建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案，工藝、技術(shù)、設(shè)備，廠址和線路方案，建筑工程的方案和標(biāo)準(zhǔn)，外部協(xié)作配合條件和配套項(xiàng)目，環(huán)境保護(hù)，投資估算和資金來源，財(cái)務(wù)和國民經(jīng)濟(jì)評價，不確定分析，社會效益分析，項(xiàng)目的總評估等   10、可行性研究的作用和步驟。  作用：可以作為建設(shè)項(xiàng)目的投資決策依據(jù)可以作為向銀行申請貸款或撥款的依據(jù)可以作為建設(shè)項(xiàng)目與有關(guān)部門簽訂協(xié)議的依據(jù)可以作為工程建設(shè)基礎(chǔ)資料的依據(jù)（如工程地質(zhì)、水文氣象。勘察資料、地形資料）

25、，也可以作為科學(xué)試驗(yàn)、設(shè)備制造的依據(jù)，還可以作為企業(yè)組織經(jīng)營管理、機(jī)構(gòu)設(shè)置、職工培訓(xùn)等工作安排的依據(jù)重大的建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，可以作為安排國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)計(jì)劃的重要參考資料可以作為環(huán)保部門審查建設(shè)項(xiàng)目對環(huán)境影響的依據(jù)。   六個步驟進(jìn)行：委托與簽訂合同組織項(xiàng)目組和制定計(jì)劃調(diào)查研究與收集資料方案設(shè)計(jì)與優(yōu)選經(jīng)濟(jì)分析和評估編制可行性研究報(bào)告  11、怎樣進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目后評估？  答：建設(shè)項(xiàng)目后評估是工程項(xiàng)目竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營一段時間后，再對項(xiàng)目的立項(xiàng)決策、設(shè)計(jì)施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營等全過程進(jìn)行系統(tǒng)評價的一種技術(shù)經(jīng)濟(jì)活動，是固定資產(chǎn)投資管理的一項(xiàng)重要內(nèi)容，也是

26、固定資產(chǎn)投資管理的最后環(huán)節(jié)。  三個層次組織實(shí)施項(xiàng)目后評估：建設(shè)項(xiàng)目單位自我后評估建設(shè)項(xiàng)目所屬行業(yè)（或地區(qū)）的評價各級計(jì)劃部門（或主要投資方）的評價  12、解釋：初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、建設(shè)項(xiàng)目、建設(shè)程序、工程項(xiàng)目。 初步設(shè)計(jì)是對批準(zhǔn)可行性研究報(bào)告提出的內(nèi)容進(jìn)行概略的計(jì)算，做出初步的規(guī)定  技術(shù)設(shè)計(jì)是對重大項(xiàng)目和特殊項(xiàng)目進(jìn)一步解決某些具體技術(shù)問題，或確定某些技術(shù)方案而進(jìn)行的設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)是在初步設(shè)計(jì)或技術(shù)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，將設(shè)計(jì)的工程加以形象化和具體化，繪制出正確、完成和盡可能詳盡的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝圖紙 建設(shè)項(xiàng)目是經(jīng)過批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和總概

27、算，進(jìn)行綜合平衡后，才能列入年度建設(shè)計(jì)劃  建設(shè)程序又稱基本建設(shè)程序，是指建設(shè)項(xiàng)目從設(shè)想、選擇、評估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或使用的整個建設(shè)過程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后次序。 略超出教材  2、項(xiàng)目建議書的內(nèi)容包括哪些？  答：建設(shè)項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系投資估算和資金籌措設(shè)想項(xiàng)目進(jìn)度設(shè)想經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益的初步估計(jì) 3、項(xiàng)目的建設(shè)準(zhǔn)備工作的主要內(nèi)容包括哪些？  答：主要內(nèi)容包括：1征地、拆遷；工程、水文地質(zhì)勘察，收集設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料；2完成現(xiàn)場施工

28、用水、電、路等工程；3組織設(shè)計(jì)招標(biāo)和施工招標(biāo)，擇優(yōu)選定工程設(shè)計(jì)和施工單位；4組織設(shè)備、材料訂貨等 4、建設(shè)項(xiàng)目后評估一般都按照幾個層次組織實(shí)施？  答：建設(shè)項(xiàng)目單位自我后評估建設(shè)項(xiàng)目所屬行業(yè)（或地區(qū)）的評價各級計(jì)劃部門（或主要投資方）的評價 5、項(xiàng)目可行性研究的主要內(nèi)容包括哪幾個方面？  答：建設(shè)項(xiàng)目的背景和歷史。市場情況和建設(shè)規(guī)模。資源、原料及主要協(xié)作條件。建廠條件和廠址方案。項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。環(huán)境保護(hù)。生產(chǎn)組織和勞動定員。項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評價。結(jié)論。 6、大中型項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告一般包括哪幾個方面的內(nèi)容？  答：根據(jù)經(jīng)濟(jì)預(yù)測

29、、市場預(yù)測確定的建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案資源、原材料、燃料、動力、供水、運(yùn)輸條件建廠條件和廠址方案技術(shù)工藝、主要設(shè)備選型和相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要單項(xiàng)工程、公共輔助設(shè)施、配套工程環(huán)境保護(hù)、城市規(guī)劃、防震、防洪等要求和采取的相應(yīng)措施方案企業(yè)組織、勞動定員和管理制度建設(shè)進(jìn)度和工期投資估算和資金籌措經(jīng)濟(jì)效益和社會效益   第三章建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價 1、什么是建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價？  答：是指對建筑工程中所采用的各種技術(shù)方案、技術(shù)措施、技術(shù)政策的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行計(jì)算、比較、分析和評價，以便為選好最佳方案提供科學(xué)依據(jù)  2、建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價的意義和程序?

30、60; 答：建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價的意義：選擇最優(yōu)方案；制定技術(shù)政策的依據(jù)提高建筑企業(yè)技術(shù)和管理水平。  程序：根據(jù)評價的目的，明確方案評價的任務(wù)和范圍探討和建立可能的技術(shù)方案確定反映方案特征的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)體系對方案的各種指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算方案的分析和評價綜合論證，方案抉擇。 3、建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價的基本原則?  答：力求做到技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性的統(tǒng)一堅(jiān)持以全局的觀點(diǎn)計(jì)算經(jīng)濟(jì)效益既要計(jì)算目前的經(jīng)濟(jì)效益，又要考慮長遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)效益經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。 4、建筑設(shè)計(jì)方案評價的基本原則和要求?  基本原則：建筑設(shè)計(jì)要堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的方針和以人

31、為本的原則建筑創(chuàng)作應(yīng)本著“時代精神、民族傳統(tǒng)、地方特色”的原則建筑設(shè)計(jì)必須是社會效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一體建立與國際接軌的質(zhì)量保證體系，保證設(shè)計(jì)產(chǎn)品的質(zhì)量貫徹節(jié)約建筑用地的原則積極采用現(xiàn)代化科學(xué)技術(shù)，提高建筑產(chǎn)品的科技含量。  基本要求：適用、安全和經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一美觀和經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一要有可比性突出主要指標(biāo)經(jīng)濟(jì)效益與社會、環(huán)境效益相一致。 5、施工方案評價的特點(diǎn)和內(nèi)容？  特點(diǎn)：施工方案要根據(jù)施工工期的長短，確定方案的評價是否考慮時間因素。施工方案評價，若工期較短，由于預(yù)見性大，可視為確定性問題；若工期較長，難以準(zhǔn)確預(yù)見時，方案評價中可視為不確定型或風(fēng)險(xiǎn)型問題在施工階

32、段建筑企業(yè)支出的生產(chǎn)費(fèi)用構(gòu)成工程成本，在工程交工后即得以收回施工方案評價多屬微觀決策問題，一般不涉及國民經(jīng)濟(jì)宏觀評價，因而評價內(nèi)容比設(shè)計(jì)方案簡單。 主要內(nèi)容：施工工藝方案的評價 施工組織方案的評價   6、單指標(biāo)和多指標(biāo)評價的特點(diǎn)？  單指標(biāo)評價的特點(diǎn)：反映某一方案（設(shè)計(jì)或施工方案）的特征有多個指標(biāo)，當(dāng)同一類方案或另一些方案對比時，如果在方案選擇時只考慮一個主要指標(biāo)（如工期或成本等）或在其他的指標(biāo)相同的條件下，只比較一個指標(biāo)就決定一個方案的取舍，就采用單指標(biāo)對比法。 多指標(biāo)評價的特點(diǎn)：指從財(cái)力（貨幣指標(biāo)）、物力（物化勞動消耗

33、指標(biāo)）、人力（活勞動消耗指標(biāo)）等多方面的指標(biāo)，評價諸方案的一次性消耗，經(jīng)過對比分析，根據(jù)指標(biāo)的高低，從中選擇最優(yōu)方案。 采用多指標(biāo)評價方法，分為主要指標(biāo)和輔助指標(biāo)兩大類。  綜合評價時，要以主要指標(biāo)作為評價的主要依據(jù)，并注意把主要指標(biāo)和輔助指標(biāo)結(jié)合起來考慮。當(dāng)不同方案指標(biāo)各有優(yōu)劣時，以主要指標(biāo)對比結(jié)果來確定方案的優(yōu)劣；當(dāng)不同方案的主要指標(biāo)相同，那就以輔助指標(biāo)的優(yōu)劣來確定；當(dāng)某方案的主要和輔助指標(biāo)都是最好時，則這個方案肯定是最優(yōu)方案。  7、什么是產(chǎn)品的固定成本和變動成本？  固定成本：在一定時期內(nèi)不隨企業(yè)產(chǎn)量的增減而變化的費(fèi)用，如車間經(jīng)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。&

34、#160; 變動成本：隨著企業(yè)產(chǎn)量增減而變化的成本，如原材料、直接人工工資及附加費(fèi)、燃料動力費(fèi)、廢品損失費(fèi)等。 8、什么是單利計(jì)息和復(fù)利計(jì)息？  單利計(jì)息是僅用本金計(jì)算利息，不把先前計(jì)息周期中的利息累加到本金中去，即利息不再生利。 復(fù)利計(jì)息是由本金加先前周期中累計(jì)計(jì)息總額的和進(jìn)行計(jì)息，即利息再生利息 9、建設(shè)資金的時間價值及其意義？  建設(shè)資金的時間價值是指在建設(shè)過程中，資金隨著時間的推移而增值的價值。  意義在于：資金價值隨時間推移而變化是客觀存在的，它的變化有一定的規(guī)律，只要商品生產(chǎn)和 存在，就必須考慮資金的時間價值可以

35、有效地利用建設(shè)資金，提高投資的經(jīng)濟(jì)效益我國進(jìn)入國際市場，在國際貿(mào)易中，非常講究貨幣與時間的關(guān)系。  第一章國民經(jīng)濟(jì)中的建筑業(yè)分享到：把文檔貼到Blog、BBS或個人站等：復(fù)制預(yù)覽普通尺寸(450*500pix) 較大尺寸(630*500pix) 窗體頂端窗體底端你可能喜歡建筑經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理自.一二九運(yùn)動演講稿工程建設(shè)管理法規(guī)計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)與程序設(shè)計(jì)工程地質(zhì)及土力學(xué) 0.三級英語翻譯建筑經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理論.建筑經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理重.華南理工大學(xué)建筑經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理總復(fù)習(xí)(自考)254頁1下載券自考重點(diǎn)：建筑經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理3頁免費(fèi)自考建筑經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理知識總結(jié)7頁免費(fèi)全國2011年1月建筑經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理自考試題6頁免費(fèi)第四章 預(yù)測和決策方法(建筑經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理 自考.73頁1下載券更多與“建筑經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理自考”相關(guān)的內(nèi)容>>紀(jì)念一二九運(yùn)動演講稿2頁1下載券紀(jì)念一二九運(yùn)動演講稿 七十五年后的遐思 經(jīng)典流行版2頁免費(fèi)趁我們還年輕,紀(jì)念一二九運(yùn)動演講稿。2頁1下載券一二九運(yùn)動演講稿3頁免費(fèi)一二九運(yùn)動演講稿2頁1下載券更多與“一二九運(yùn)動演講稿”相關(guān)的內(nèi)容>>建設(shè)工程造價管理相關(guān)法規(guī)