招標(biāo)控制價(jià)手冊(cè)()

1、1、建筑、裝飾部分濟(jì)南市制價(jià)備案操建筑工竣工作手冊(cè)程結(jié)算濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)二O一O年五月總目錄一、招標(biāo)控制價(jià)備案操作手 冊(cè)二、竣工結(jié)算備案操作手冊(cè)三、相關(guān)文件四、參考文獻(xiàn)： 工程建設(shè)設(shè) 備與材料的劃分招標(biāo)控制價(jià)備案操作手冊(cè) 分目錄一、招標(biāo)控制價(jià)備案提交資 料及受理標(biāo)準(zhǔn)二、承諾書(shū)三、招標(biāo)控制價(jià)備案登記表四、表格范例及表格說(shuō)明五、控制價(jià)編制過(guò)程中常出2、安裝部分 一、招標(biāo)控制價(jià)備案提交資 料及受理標(biāo)準(zhǔn)一、提交資料：1、經(jīng)備案的咨詢(xún)合同2、經(jīng)備案的招標(biāo)文件3、技術(shù)審查后的設(shè)計(jì)圖紙（加蓋 “山東省施工圖設(shè)計(jì)文件審查專(zhuān) 用章”）4、建筑項(xiàng)目施工圖建筑面積審核 表5、發(fā)改委批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算文件 （限 國(guó)有

2、投資工程）6、建筑工程招標(biāo)控制價(jià)備案登記 表（一式五份濟(jì)南工程造價(jià)信息 網(wǎng)下載）7、承諾書(shū)8、完整的招標(biāo)控制價(jià)兩份（一份 報(bào)一樓大廳2號(hào)窗口，一份附電子 文檔報(bào)價(jià)格價(jià)格信息科， ） 二、受理標(biāo)準(zhǔn)1、資料提交齊全2、控制價(jià)文件格式符合08清單計(jì) 價(jià)要求及省市相關(guān)文件規(guī)定3、備案的招標(biāo)文件完整即招標(biāo) 文件格式執(zhí)行最新招標(biāo)文件示范 文本并且招標(biāo)文件中要含完整的 工程量清單招標(biāo)文件及清單要 加蓋招標(biāo)辦備案騎縫章、審核人員 （招標(biāo)辦）簽字及日期。二、承諾書(shū)樣式：現(xiàn)問(wèn)題招標(biāo)資金來(lái)源濟(jì)南市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站：我單位對(duì)于此次辦理的 工程招標(biāo)控制價(jià)備案資料及數(shù)據(jù) 的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)， 對(duì)于因提供虛假資

3、料及數(shù)據(jù)產(chǎn)生 的一切責(zé)任由我單位承擔(dān)。招標(biāo)人：（公章）咨詢(xún)?nèi)耍海ü拢┓ǘù砣耍海ê炞只蛏w章）法定代表人：（簽字或蓋章）年月日年月 日理機(jī)構(gòu)各存 1 1 份、定額站存 2 2 份。2 2、控制價(jià) 1 1 中含專(zhuān)業(yè)分包工程暫估價(jià) 元，暫列金額_ 元。四、表格樣式及填表說(shuō)明表樣1工程招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià)（小寫(xiě)）：_（大寫(xiě)）：_編制人：或造價(jià)員專(zhuān)用章 復(fù)核人：蓋造價(jià)濟(jì)招價(jià)備（）第（）號(hào)工程名稱(chēng)建設(shè)單位編制單位及編制人蓋章建設(shè)單位聯(lián)系人建設(shè)規(guī)模聯(lián)系電話(huà)形式結(jié)構(gòu)工程類(lèi)別控制價(jià) 1 1 （總造價(jià)）控制價(jià) 2 2 （扣除專(zhuān)業(yè)分包工程暫估價(jià)和暫列金額）工程造價(jià)招標(biāo)人：詢(xún)?nèi)耍?（單（單位資質(zhì)專(zhuān)用章）法- 定-

4、代法定代表人 或其授權(quán)人：_其授權(quán)人：_元_（簽字或蓋章） 簽字或蓋章）請(qǐng)選擇：1 1、國(guó)有或國(guó)有為主（）2 2、其他（ ）XXXX簽字蓋造價(jià)工程師XXXX簽字1 1、招標(biāo)控制價(jià)編制單位是否具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，編制人是備簽字、蓋章是否規(guī)范有效。案2 2、規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等費(fèi)率是否按照省審率執(zhí)行，工程類(lèi)別劃分是否正確。核3 3、招標(biāo)控制價(jià)中人工工日單價(jià)是否依據(jù)省、市造價(jià)管理咅事執(zhí)行，主要材料價(jià)格是否依據(jù)當(dāng)期工程造價(jià)信息執(zhí)行項(xiàng)4 4、 風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)是否按工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范及招標(biāo)文件的規(guī)5 5、 省、市其他相關(guān)規(guī)定。建設(shè)單位工程經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：申請(qǐng)單位：（法人公章）備案單位：（章）年月日年

5、建筑工程招標(biāo)控制價(jià)備案登記表注：1 1、一式 5 5 份。招標(biāo)辦、建設(shè)單位、招投標(biāo)管工程師專(zhuān)用章資金來(lái)源（造價(jià)人員簽字蓋專(zhuān)用章）（造價(jià)工程師簽字蓋專(zhuān)用章）編制時(shí)間： 年 月 日復(fù)核時(shí)間： 年 月 日填表說(shuō)明：1簽字或蓋章即可簽字可蓋章，簽字蓋章即簽字并蓋章；2、 招標(biāo)人單位蓋章必須為法人章， 不得使用項(xiàng)目部或分公司印章；3、 編制人可以是造價(jià)工程師也可 以是造價(jià)員4、 復(fù)核人必須是造價(jià)工程師并且復(fù)核人須簽署復(fù)核意見(jiàn)表樣2招標(biāo)控制價(jià)編制、審核人員一覽表工程名稱(chēng)：第 頁(yè)，共頁(yè)序 號(hào)姓名執(zhí)業(yè)或 從業(yè)證號(hào)執(zhí)業(yè)或從 業(yè)單位名稱(chēng)編審范 圍簽章建筑裝飾水暖電氣通風(fēng)復(fù)核填表說(shuō)明：1執(zhí)業(yè)或從業(yè)單位名稱(chēng)必須與證

6、書(shū)一致；2、 執(zhí)業(yè)或從業(yè)證書(shū)中的專(zhuān)業(yè)必須 與編審范圍一致；3、 “簽章”欄目編制人員應(yīng)簽字并 蓋造價(jià)工程師或造價(jià)員專(zhuān)用章表樣3總說(shuō)明工程名稱(chēng):什么樣的配套服務(wù)等）量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（20082008）；b b、省和市建設(shè) 主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)管理辦法及 有關(guān)計(jì)價(jià)要求；c c、與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、序號(hào)匯總內(nèi)容金額其中：暫估嘰、總總、包服務(wù)費(fèi)如何計(jì)?。ò追职?分部分項(xiàng)工程（兀）（兀）甲供材）1.1A1土（石）方工程十四、其圭他有關(guān)說(shuō)明（圖紙中做法不詳構(gòu)件暫如何考慮、總承包應(yīng)對(duì)專(zhuān)業(yè)分包隊(duì)伍提供填寫(xiě)表說(shuō)明:1 1、如有其他說(shuō)明可以自行補(bǔ)充,2 2、 建筑面積應(yīng)根據(jù)報(bào)送圖紙重新計(jì)算。表樣4單

7、項(xiàng)工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表一、 工程概況：結(jié)構(gòu)形式，基礎(chǔ)，層數(shù)，層高，建筑面積，檐高，地點(diǎn)等。二、 招標(biāo)控制價(jià)編制范圍：為本次招標(biāo)的 xx 工程施工圖范圍內(nèi)的建筑工程和安裝工程，xx工程為甲方分包項(xiàng)目。（若有分包此 處說(shuō)明）三、 招標(biāo)控制價(jià)編制依據(jù)：a a、建設(shè)工程工單位工程名稱(chēng)金額（元）暫列金額建筑工 程裝飾工 程安裝工 程文明施工費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)規(guī)范、技術(shù)資料紙（注明圖紙編號(hào)及日期） 理機(jī)施發(fā)布規(guī)工 沒(méi)有參照市費(fèi)價(jià)料。f、其他相關(guān)資d d、經(jīng)技術(shù)審查后的設(shè)計(jì)圖；e e、工程造價(jià)管程造價(jià)信息；工程造價(jià)信息；f f、招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件四、各專(zhuān)業(yè)工程工程類(lèi)別判斷依據(jù)及工程類(lèi)別-依據(jù)建筑項(xiàng)目施工圖建筑面

8、積審山東省建筑工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)合計(jì)填表說(shuō)明:1:1、本表適用于單項(xiàng)工程招標(biāo)控制價(jià)的匯總。2 2、 暫估價(jià)包括分部分項(xiàng)工程中的暫估價(jià) 和專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)。3 3、 規(guī)費(fèi)中應(yīng)扣除社會(huì)保障費(fèi)4 4、所填金額單位均為“元”表樣5單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表工程名稱(chēng)： 第頁(yè)共頁(yè)工程算規(guī)則整裝飾、五、材料括運(yùn)雜費(fèi)因素，工魯建標(biāo)字200820082323 號(hào)文關(guān)于調(diào) 飾工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)各專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別需分別列（建筑、裝等）介格執(zhí)行當(dāng)期造價(jià)信息，此價(jià)格包 采購(gòu)保管費(fèi)，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn) 程竣王時(shí)按雙方認(rèn)可的價(jià)格按實(shí)結(jié)算。六、 招標(biāo)控制價(jià)入（根據(jù)工程情況定）。七、 定額及取費(fèi)措施費(fèi)已全部計(jì)入控制價(jià)， 施工方案措施費(fèi)暫

9、按 xx計(jì)入，待最終結(jié)算 時(shí)按批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)按實(shí)結(jié)算。八、 空氣檢測(cè)費(fèi)未計(jì)入控制價(jià)，結(jié)算按實(shí)調(diào)整九、 渣土是否考慮外運(yùn)，若外運(yùn)執(zhí)行文件（濟(jì)建渣整發(fā)【20092009】3 3 號(hào)文）十、回填土及灰土中的用土，如何考慮？十一、砂漿如何考慮？（執(zhí)行招標(biāo)文件）I I 中，暫列金額按5%-10%5%-10%計(jì)工程名稱(chēng)：第頁(yè)，共頁(yè)工程1.2A2樁與地基基礎(chǔ)工程1.31.5本頁(yè)小計(jì)22.12.22333.13.23.33.44措施項(xiàng)目_文明施工費(fèi) 環(huán)境保護(hù)費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 其他項(xiàng)目暫列金額專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi) 規(guī)費(fèi) 稅金合計(jì)=1+2+3+4+5-社會(huì)保障費(fèi)填表說(shuō)明 需與工程量:2、3、量計(jì)算規(guī)貝

10、填表說(shuō)明： 本表適用于單位工程招標(biāo)控制價(jià)的匯總, 單位工程劃分，單項(xiàng)工程也使用本表匯總 表樣6表樣1：1、本表項(xiàng)目順序及內(nèi)容均青單保持一致暫估價(jià)為材料暫估價(jià)工程量要按山東省建筑工程要求保留小數(shù)點(diǎn)位數(shù)7工程量清單綜合單價(jià)分 析表工程名稱(chēng)：第頁(yè)共頁(yè)工程分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)工程名稱(chēng)： 第頁(yè)共頁(yè)工程如無(wú)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)平整場(chǎng)地1-4-2機(jī)械場(chǎng)地平整綜合單價(jià)組成計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位金額（ 元）工程量綜合單價(jià)合價(jià)其中：暫估價(jià)注: 1.1.本表 且定額了項(xiàng)要2.2.定額費(fèi)基礎(chǔ)”、6“管理費(fèi)和禾“項(xiàng)目編碼”要按規(guī)范要求填寫(xiě):有定額編號(hào)。項(xiàng)要有“人”、“材”、“機(jī)”、“計(jì) 管理費(fèi)和利

11、潤(rùn)”、“綜合單價(jià)”且 潤(rùn)”要正確。卜充成活項(xiàng)目要計(jì)取管理費(fèi)和利不含管理費(fèi)和利潤(rùn)）要放在材3.3.定額補(bǔ)潤(rùn)且成品價(jià) 料匯總表中。表樣8措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二）工 程 名 稱(chēng) 工程 第頁(yè)共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目 編碼一耐項(xiàng)目特 征扌苗述計(jì)量單位工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）工程名稱(chēng)：工程第 頁(yè)共 頁(yè)序 號(hào)項(xiàng)目 名稱(chēng)計(jì) 算費(fèi)率（%金額（亓）1文明：2環(huán)境3臨時(shí)4夜間:5二次6搬運(yùn)：7大型 機(jī)械8施工9施工10地上、地下11已完:12各專(zhuān)業(yè) 工程的合計(jì)填表說(shuō)明：1.本表適用于以“項(xiàng)” 計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目。本頁(yè)小計(jì)合計(jì)填表說(shuō)明：1.本表適用于以綜合單 價(jià)形式計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目。2.此表中項(xiàng)目綜合

12、單價(jià)要與“措施項(xiàng)目清單綜合單價(jià)分析表”中綜合單價(jià)保持一致。3.本表內(nèi)容包括腳手架、模 板、垂直運(yùn)輸?shù)葍?nèi)容。表樣10措施項(xiàng)目清單綜合單價(jià)分析表2.根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部發(fā)布的建筑安裝工程費(fèi)用組成（建標(biāo)2003206號(hào)）的規(guī)定，“計(jì)算基礎(chǔ)可為“直接費(fèi)”、“人工費(fèi)”或“人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”o3.第8、9、10、12項(xiàng)有則填, 沒(méi)有則不填。表樣9工程名稱(chēng)：工程第 頁(yè)共頁(yè)序號(hào)單位綜合單價(jià)組成項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)工程量人工費(fèi)材 料費(fèi)機(jī) 械費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)填表說(shuō)明：項(xiàng)目綜合單價(jià)，此處不匯總表樣12暫列金額明細(xì)表工程名稱(chēng)：第頁(yè)共頁(yè)材料暫估單價(jià)進(jìn)入清單詳見(jiàn)總承包計(jì)價(jià)表填表說(shuō)明：1.1.本表“項(xiàng)目編碼”要按規(guī)范要 求填寫(xiě)且定額

13、子項(xiàng)要有定額編號(hào)2.2. 定額子項(xiàng)要有“人”、“材”、“機(jī)”、 “計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)”、“管理費(fèi)和利潤(rùn)”、“綜合 單價(jià)”且“管理費(fèi)和利潤(rùn)”要正確。表樣11項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位暫定金額（元）其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總工 程 名 稱(chēng) 工程第頁(yè)共頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位金額（元）暫列金額詳見(jiàn)暫列金額明表暫估價(jià)2.1材料暫估價(jià)2.2專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)計(jì)日工填表說(shuō)明詳見(jiàn)材料暫估單價(jià) 表詳見(jiàn)專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)表2、5%-105%-10弓：1 1、此表由招標(biāo)人填寫(xiě)，如不能詳 也可只列暫定金額總額，投標(biāo)人應(yīng)將上 述暫列金額計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。備注中需注明“按分部分項(xiàng)合計(jì)% %”費(fèi)率由建設(shè)單位根據(jù)工程情況自詳見(jiàn)計(jì)日工表定。在編制控制價(jià)時(shí)應(yīng)將上

14、述暫列金額計(jì) 入控制價(jià)中。表樣13材料暫估單價(jià)表工 程 名 稱(chēng) 工程 第頁(yè)共頁(yè)序 號(hào)材料名 稱(chēng)、規(guī) 格、型號(hào)計(jì) 量單 位單價(jià)（元）備 注填表說(shuō)明：1 1、此表由招標(biāo)人填寫(xiě)，并在備注 欄說(shuō)明暫估價(jià)的材料擬用在哪些清單項(xiàng)目上 及采購(gòu)方式（如：甲供、甲指乙供或乙購(gòu)） 編制人應(yīng)將上述材料暫估單價(jià)計(jì)入工程量清 單綜合單價(jià)中。2 2、 材料包括原材料、燃料、構(gòu)配件以及 按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的設(shè)備。3 3、 材料單價(jià)執(zhí)行當(dāng)期造價(jià)信息。4 4、 裝修及安裝材料主材價(jià)格執(zhí)行濟(jì)建標(biāo)字2010320103 號(hào)文件。表樣14專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)表工程名稱(chēng)：工程第 頁(yè)共 頁(yè) 填表說(shuō)明：1 1、此表由招標(biāo)人填寫(xiě)，投標(biāo)人

15、應(yīng) 將上述專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。2 2、在編制控制價(jià)時(shí)應(yīng)將上述專(zhuān)業(yè)工程暫 估價(jià)計(jì)入控制價(jià)中。表樣15日工表計(jì)工程名稱(chēng)工程第頁(yè)共頁(yè)序號(hào)工程名稱(chēng)單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)（元）編 號(hào)項(xiàng) 目名 稱(chēng)單位暫疋數(shù)量綜 合單 價(jià)合 價(jià)一一一人工123人工小計(jì)二二二材 料12r注3材料小計(jì)-施2 2、“. .發(fā)包人發(fā)包專(zhuān)業(yè)工程”總承包服務(wù)工 機(jī)械123施工機(jī)械小計(jì)總計(jì)費(fèi)率 3%-5%3%-5% , “發(fā)包人供應(yīng)材料”總承 包服務(wù)費(fèi)率1%1%表樣17規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表工程名稱(chēng)：工程 第1頁(yè)共1頁(yè)填表說(shuō)明：此表項(xiàng)目名稱(chēng)、數(shù)量由招標(biāo)人填寫(xiě)，編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，單位由招標(biāo)人按 有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定確定；投標(biāo)時(shí)，單價(jià)

16、由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。表樣16總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表工程名稱(chēng)：工程第頁(yè)共頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（%1規(guī)費(fèi)1.1安全施工費(fèi)1.2工程排污費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)序 號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目?jī)r(jià) 值（元）服 務(wù)內(nèi) 容費(fèi)率（%1.3金額（元4住房公積金1發(fā)包人發(fā)包專(zhuān)業(yè) 工程1.5危險(xiǎn)作業(yè)意 外傷害保險(xiǎn)2發(fā)包人供應(yīng)材料稅金分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其 他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)2合計(jì)：（1+2）-（社會(huì)保障費(fèi)）填表說(shuō)明：根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部發(fā)布的建 裝工程費(fèi)用組成（建標(biāo)20032062003206的規(guī)定，“計(jì)算基礎(chǔ)”可為“直接“人工費(fèi)”或“人工費(fèi)+ +機(jī)械費(fèi)”。材料匯總表程名稱(chēng)：第頁(yè)共頁(yè)筑安號(hào)、丿Z表樣18工工程合計(jì)工程序材

17、料材料名稱(chēng)及規(guī)格單位數(shù)量市場(chǎng)價(jià)格填表說(shuō)明：1 1、要詳細(xì)注明服務(wù)內(nèi)容且與清單 保持一致號(hào)編碼工程造價(jià)信息價(jià)市場(chǎng)詢(xún)四、控制價(jià)編制過(guò)程中常出現(xiàn)問(wèn)題建筑裝飾部分：I人員編制的控制價(jià)蓋章不1、編制簽字或簽字不蓋章;人證不符；不 經(jīng)過(guò)本人填表說(shuō)明：自 20102010 年 5 5 月 1 1 日起材料價(jià)格執(zhí)行當(dāng)期造價(jià)信息，不再乘系數(shù)1.11.1。表樣19k同意代簽或蓋章現(xiàn)象嚴(yán) 重皿制人非該單位人員；三級(jí)質(zhì) 量審核制度不健全2、招標(biāo)控制價(jià)缺少“招標(biāo)控制價(jià) 編制、審核人員一覽表”或蓋章簽 字不完善。3、編制人編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)不閱單位工程人機(jī)匯總表工 程 名 稱(chēng) 工程第頁(yè)，共頁(yè)序號(hào)名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量市場(chǎng)價(jià)讀

18、招標(biāo)文件導(dǎo)致招標(biāo)控制價(jià)包括 的內(nèi)容和項(xiàng)目與招標(biāo)文件和工程 量清單不統(tǒng) 定額價(jià)編制清單及控制價(jià)時(shí)隨意甩定額價(jià)意發(fā)包未執(zhí)行濟(jì)建市字【20091 7號(hào)文的要求且與招標(biāo)文 件不符5、控制價(jià)與招標(biāo)文件不相符，分包項(xiàng)目及建設(shè)單位供材在招標(biāo)文 件中沒(méi)有詳細(xì)說(shuō)明，但在招標(biāo)控制 價(jià)中有C若有甲供材，材料價(jià)格應(yīng)報(bào)材料科審核。砂漿是否為商品砂 漿未執(zhí)彳6、招標(biāo)控制價(jià)格式不按招標(biāo)文件 所要求的表格去做。亍招標(biāo)文件。7、編制未按要求去編制&編制說(shuō)明包含的內(nèi)容不完全,O工程量清單與控制價(jià)使用 的圖紙與技術(shù)審查圖以及施工圖 不符，表現(xiàn)為工程量及施工做法不同。人未按編制控制價(jià)的設(shè)計(jì) 圖紙實(shí)際計(jì)算建筑面積。9、編制10

19、、檐高超過(guò)20米工程，工程量 清單及控制價(jià)未將0.00以上以 下工程量分開(kāi)列項(xiàng)且建筑物超高 費(fèi)易漏項(xiàng)。11、清單有估算及造假現(xiàn)象,如建 筑面積不同的工程但工程量一樣.12、控制價(jià)的編制按標(biāo)段編制未按 單體工程編制.13、在編制工程量清單時(shí)， 其他項(xiàng) 目清單計(jì)價(jià)表及暫列金額明細(xì)表 中未注明“按控制價(jià)中暫列金額” 。14、對(duì)當(dāng)前政策不學(xué)習(xí)不了解， 已 經(jīng)取消的費(fèi)用仍在計(jì)取， 如定額測(cè) 定費(fèi)等。15、違背公平公正原則， 故意提高 或壓低工程造價(jià)， 如漏項(xiàng)、重復(fù)計(jì) 算亂套定額，管理費(fèi)和利潤(rùn)隨意壓 低或抬高。16、按專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)分別 確定各自的工程類(lèi)別。17、 在工程中需要單獨(dú)判斷工程類(lèi) 別的項(xiàng)

20、目，在編制工程量清單及控 制價(jià)時(shí)未將該項(xiàng)目單列，例如樁 基、構(gòu)筑物等。18、裝飾工程的類(lèi)別判斷未執(zhí)行魯 建標(biāo)字200823號(hào)文的規(guī)定且錯(cuò) 誤較多。19、各專(zhuān)業(yè)工程管理費(fèi)、 利潤(rùn)費(fèi)率 混亂，建筑工程按裝飾工程計(jì)取或 裝飾工程按建筑工程計(jì)取等， 應(yīng)按 相應(yīng)工程類(lèi)別計(jì)取。20、各專(zhuān)業(yè)定額子項(xiàng)未全部計(jì)取管 理費(fèi)和利潤(rùn)。21、招標(biāo)控制價(jià)中暫列金額仍按省 價(jià)直接費(fèi)計(jì)取。22、在編制控制價(jià)時(shí)渣土外運(yùn)隨意 定價(jià)不執(zhí)行濟(jì)建渣整發(fā)【2009】3號(hào)文。23、工程有甲供材或甲分包， 在編 制清單及控制價(jià)時(shí)總承包服務(wù)費(fèi) 計(jì)價(jià)表未注明服務(wù)費(fèi)內(nèi)容。24、甲供材料業(yè)主隨意定價(jià)未執(zhí)行 濟(jì)南當(dāng)期工程造價(jià)信息 ，補(bǔ)充 項(xiàng)目（成品或

21、半成品） 過(guò)多、業(yè)主 隨意定價(jià)且未計(jì)取管理費(fèi)及利潤(rùn)， 補(bǔ)充成品或半成品材料未報(bào)材料 科審核。25、定額有的項(xiàng)目不要按市場(chǎng)價(jià)格 做補(bǔ)充項(xiàng)26、在編制工程量清單時(shí) “項(xiàng)目特 征描述”未按圖紙做法去描述擅自 修改圖紙中做法。27、基礎(chǔ)挖土項(xiàng)目特征描述不清及 控制價(jià)不完整。28、 控制價(jià)項(xiàng)目工程量單位與定額 單位不同，不注意換算， 個(gè)別子項(xiàng) 因此誤上百萬(wàn)。29、清單及控制價(jià)工程量隨意保留 小數(shù)點(diǎn)位數(shù)，未按有關(guān)要求去保 留，且工程量單位隨意填寫(xiě)不符合 規(guī)范要求。30、竣工清理項(xiàng)目需要做清單的補(bǔ) 充項(xiàng)31、在編制清單及控制價(jià)時(shí) “竣 工清理”單位不應(yīng)按項(xiàng)計(jì)應(yīng)按立 方。32、在編制控制價(jià)時(shí)， 砼項(xiàng)目定額 子

22、項(xiàng)砼標(biāo)號(hào)與清單砼標(biāo)號(hào)不一致； 有制作與安裝的項(xiàng)目安裝定額容 易漏項(xiàng)，例如鐵爬梯項(xiàng)目只計(jì)制作 未計(jì)安裝；使用普通砂漿時(shí)黃沙過(guò) 篩漏項(xiàng)；人工清槽、釬探灌砂等項(xiàng) 目容易漏項(xiàng)。33、門(mén)窗項(xiàng)目套項(xiàng)不全， 如構(gòu)件運(yùn) 輸、門(mén)框制作容易漏項(xiàng)等34、裝飾工程中鑲貼類(lèi)項(xiàng)目在套定 額時(shí)未注意是砂漿粘貼還是膠粘 貼亂套定額，且砂漿厚度未按做法 要求套定額。35、清單或控制價(jià)措施計(jì)價(jià)（一） 和措施計(jì)價(jià) （二）未按規(guī)定的內(nèi)容 去填寫(xiě)： 措施計(jì)價(jià)（一）應(yīng)是按費(fèi) 率及項(xiàng)計(jì)取的措施費(fèi)，措施計(jì)價(jià)（二）應(yīng)是按實(shí)體工程量計(jì)算的措 施項(xiàng)目。措施項(xiàng)目中安全網(wǎng)、 密目 網(wǎng)、依附斜道、裝飾腳手架、 模板 超高等容易漏項(xiàng)。36、建筑工程措施項(xiàng)

23、目中模板項(xiàng)的 綜合單價(jià)未包括模板制作項(xiàng)目； 裝 飾工程措施項(xiàng)目中“已完工程及設(shè) 備保護(hù)”計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)按“省人工”計(jì) 取。37、鋼筋、鋼筋接頭綜合在一起未 按型號(hào)單獨(dú)列項(xiàng)，基礎(chǔ)及墊層綜合 在一起未按材料標(biāo)號(hào)單獨(dú)列項(xiàng)。38、鋼筋的連接項(xiàng)目應(yīng)做清單的補(bǔ) 充項(xiàng)39、超高工程應(yīng)計(jì)算人工、 機(jī)械增 加費(fèi)40、竹膠模板應(yīng)列清單項(xiàng)及計(jì)算控 制價(jià)41、垂直運(yùn)輸機(jī)械應(yīng)按建筑物的檐 高執(zhí)行相應(yīng)定額子目42、腳手架的清單項(xiàng)目應(yīng)列齊全43、大型機(jī)械的進(jìn)出場(chǎng)項(xiàng)目應(yīng)列齊 全44、 設(shè)備不應(yīng)進(jìn)價(jià)且安裝主材價(jià)格 出入太大。45、控制價(jià)文件的組成部分沒(méi)有全 部向投標(biāo)單位公布。安裝工程部分：1、工程類(lèi)別的劃分：安裝工程類(lèi)別劃分，必須嚴(yán)

24、格按照 安 裝工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。安裝工程類(lèi)別的劃分,是根據(jù) 各專(zhuān)業(yè)安裝工程的功能、 規(guī)模、繁 簡(jiǎn)、施工技術(shù)難易程度， 結(jié)合我省 安裝工程實(shí)際情況進(jìn)行制定的。過(guò)去的做法，習(xí)慣認(rèn)為安裝工 程跟建筑工程類(lèi)別相同。 現(xiàn)在是按 專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)劃分，如公用建筑和居住 建筑工程，建筑面積12000m2建筑工程為I類(lèi)工程，但安裝工程中的低壓供電、照明、防雷接地、 采暖、衛(wèi)生、消防（消火栓系統(tǒng)）、燃?xì)庀到y(tǒng)均為II類(lèi)工程。有的專(zhuān)業(yè)技術(shù)含量較高的工 程，如凈化、超凈、恒溫、通風(fēng)空 調(diào)系統(tǒng)，作用建筑面積10000m2,民用建筑工程中集中空調(diào)（含防排 煙）系統(tǒng)， 為I類(lèi)工程；作用建筑面積5000 m2的自動(dòng)滅火消防系 統(tǒng)

25、，智能化建筑物中的弱電安裝工 程，為I類(lèi)工程。這種按技術(shù)含量和施工難易 程度劃分工程類(lèi)別，更趨于合理。2、工程量計(jì)算： 工程量計(jì)算，以施工圖紙和相 關(guān)規(guī)定為依據(jù)，計(jì)算分部分項(xiàng)安裝工程實(shí)體所用各種材料的消耗量。 是編制工程量清單、 招標(biāo)控制價(jià)的 基礎(chǔ)。安裝工程專(zhuān)業(yè)多，項(xiàng)目劃分 細(xì)，各冊(cè)（章節(jié)） 調(diào)整系數(shù)不統(tǒng)一，計(jì)算工程量時(shí)，不要混雜一塊， 在 編制工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)時(shí)， 分別處理，加注小標(biāo)題，分而有序。地下部分和地上部分要分 開(kāi)，因?yàn)榈叵虏糠忠?jì)取洞庫(kù)施工 增加費(fèi)，地上部分要計(jì)取高層建筑 增加費(fèi)（不足六層或20米不計(jì)）； 地下室不作為計(jì)取高層建筑增加 費(fèi)用的計(jì)算基數(shù),也不計(jì)取高層建 筑增加費(fèi)

26、。安裝工程各冊(cè)的高層建筑增 加費(fèi)不同，應(yīng)按規(guī)定執(zhí)行。在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)， 總說(shuō)明 必須詳細(xì)說(shuō)明地下室的使用功能， 這對(duì)于安裝工程非常重要。目前， 無(wú)論是居住建筑還是公用建筑， 常 把重要的變配電、 換熱站、泵站以 及機(jī)房類(lèi)等設(shè)于地下室， 這些站房 類(lèi)，都應(yīng)單獨(dú)計(jì)算工程量， 并按規(guī) 定套用相應(yīng)定額。 所以，地下室的 使用功能不明確， 就說(shuō)明描述不清按目前的情況，一般住宅建 筑，地下室常為儲(chǔ)藏室。 小區(qū)連片 地下室和公建樓的地下室， 其使用 功能較全， 設(shè)有地下車(chē)庫(kù)的，要求 更嚴(yán)格，所以，都應(yīng)在總說(shuō)明中描 述清楚。3、工程所需設(shè)備費(fèi)，不能編 入招標(biāo)控制價(jià)： 設(shè)備費(fèi)屬于基本建設(shè)投資中 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)范疇

27、， 不屬于建筑工程 或安裝工程費(fèi)用，所以，設(shè)備費(fèi)不 能進(jìn)入安裝工程費(fèi)用內(nèi)。 若發(fā)包單 位委托承包單位購(gòu)置并安裝時(shí)， 其 設(shè)備費(fèi)應(yīng)另行列支，并由建設(shè)單位 轉(zhuǎn)帳于設(shè)備購(gòu)置費(fèi)內(nèi)。設(shè)備安裝費(fèi)是招標(biāo)控制價(jià) 的組成部分。目前， 就如何劃分工程設(shè)備和 工程材料，尚無(wú)權(quán)威部門(mén)的明確文 件。 在具體工作中，基本是沿用以 前習(xí)慣做法。過(guò)去曾經(jīng)印發(fā)材料價(jià) 格本，其中有一冊(cè)是設(shè)備類(lèi)， 凡在 此冊(cè)的就是設(shè)備；再一種習(xí)慣做法 是，在套用定額時(shí)， 能隨機(jī)顯示主 材的，是工程材料， 隨機(jī)不顯示主 材的是設(shè)備；還有就是按供貨渠道，只要是設(shè)備生產(chǎn)廠(chǎng)家和加工廠(chǎng) 家生產(chǎn)的成品，通過(guò)采購(gòu)設(shè)備方式 訂貨的。這幾種習(xí)慣做法，在沒(méi)有 權(quán)威部

28、門(mén)的明確文件情況下，形成 了一定共識(shí)，也是可行的。為了進(jìn)一步統(tǒng)一大家的認(rèn)識(shí)， 現(xiàn)推薦一篇文章，可供大家參考， 詳見(jiàn)工程建設(shè)設(shè)備與材料的劃 分。4、送配電系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)暫不編 入招標(biāo)控制價(jià)： 一般住宅、學(xué)校、辦公樓、旅 館、商店等民用電氣工程的供電調(diào) 試，應(yīng)按下列規(guī)定：A、配電室內(nèi)帶有調(diào)試元件的 盤(pán)、箱、柜和帶有調(diào)試元件的照明 主配電箱，應(yīng)按供電方式進(jìn)行相應(yīng) 的“配電設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試”定額。B、如果民用配電箱（包括每 個(gè)用戶(hù)房間的配電箱、 盤(pán)）內(nèi)雖有 電磁開(kāi)關(guān)等調(diào)試元件，但生產(chǎn)廠(chǎng)家 已按固定的常規(guī)參數(shù)調(diào)整好，不須 安裝單位進(jìn)行調(diào)試就可直接投入 使用，不需計(jì)算調(diào)試工程量。C、民用電度表的調(diào)整校驗(yàn)屬 于供電

29、部門(mén)的專(zhuān)業(yè)管理， 一般一般 由用戶(hù)向供電局訂購(gòu)調(diào)試完畢的 電度表，不應(yīng)另外計(jì)算調(diào)試工程 量。在招標(biāo)控制價(jià)中暫不計(jì)取， 因?yàn)樵擁?xiàng)費(fèi)用發(fā)生時(shí)計(jì)取， 不發(fā)生 不計(jì)取。確實(shí)進(jìn)行了調(diào)試， 必須有 調(diào)試報(bào)告、 調(diào)試參數(shù)等資料， 待結(jié) 算時(shí)編入。目前，建設(shè)工程所需配電箱、 盤(pán)、柜，一般均以圖紙為依據(jù)， 交 由專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)廠(chǎng)家進(jìn)行組裝， 形成完 整的產(chǎn)品，生產(chǎn)廠(chǎng)家按常規(guī)對(duì)可調(diào) 元件已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)試， 并附有合格證。所以，在工程施工中不需要進(jìn) 行調(diào)試，只計(jì)取安裝費(fèi)。 如確實(shí)發(fā) 生調(diào)試，應(yīng)辦理相應(yīng)手續(xù)，出示調(diào) 試報(bào)告、有調(diào)試參數(shù)等資料，屆時(shí) 可編入工程結(jié)算。5、關(guān)于分包工程項(xiàng)目： 工程發(fā)包應(yīng)采用施工總承包 制度，對(duì)于專(zhuān)

30、業(yè)性強(qiáng)、 技術(shù)含量較 高和必須有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)方能施工的 項(xiàng)目，可以進(jìn)行合理分包。單位工程如建設(shè)單位有分包 項(xiàng)目，應(yīng)按估價(jià)的方式列入 專(zhuān)業(yè) 工程暫估價(jià) 項(xiàng)目中，并計(jì)取總承 包服務(wù)費(fèi)， 列入招標(biāo)控制價(jià) 表 內(nèi)；分包的工程項(xiàng)目名稱(chēng) （或系統(tǒng)）應(yīng)在總說(shuō)明中加以明確； 如建設(shè)單 位無(wú)分包項(xiàng)目，也應(yīng)在說(shuō)明中加以 明確；根據(jù)目前情況， 一般進(jìn)行建設(shè) 單位分包的有如下項(xiàng)目：A、有線(xiàn)電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)系 統(tǒng)：目前，有線(xiàn)電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò) 系統(tǒng)，已進(jìn)入了每個(gè)家庭， 按目前 的管理體制，上述系統(tǒng)均由主管單 位，由于歷史的延續(xù)， 一般為分包 項(xiàng)目，由主管單位組織安裝。 分包 工程項(xiàng)目的穿線(xiàn)、設(shè)備安裝費(fèi)應(yīng)進(jìn) 行專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)（

31、不含設(shè)備費(fèi)）， 列入招標(biāo)控制價(jià)中。但與土建配合 進(jìn)行管道預(yù)埋，都由總承包單位施 工，該部分套用第二冊(cè) 電氣設(shè)備 安裝工程相應(yīng)定額，工程類(lèi)別同 動(dòng)力配線(xiàn)及照明系統(tǒng)。B、 安防監(jiān)控、報(bào)警、可視對(duì) 講、停車(chē)場(chǎng)管理、音響廣播、燈光、 建筑智能化等系統(tǒng)，是隨科技進(jìn)步 而產(chǎn)生的新技術(shù)，上述弱電系統(tǒng)，目前均有專(zhuān)業(yè)公司，并有專(zhuān)業(yè)資 質(zhì)。由于是新生的科技專(zhuān)業(yè)， 建設(shè) 單位一般傾向分包。 分包工程項(xiàng)目 的穿線(xiàn)、設(shè)備安裝費(fèi)應(yīng)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)工 程暫估價(jià)（不含設(shè)備費(fèi)） ，列入招 標(biāo)控制價(jià)中。 但與土建配合進(jìn)行管 道預(yù)埋，都由總承包單位施工，該 部分套用第二冊(cè) 電氣設(shè)備安裝工 程相應(yīng)定額，工程類(lèi)別同動(dòng)力配 線(xiàn)及照明系統(tǒng)。C、

32、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，是近 二十年發(fā)展的新技術(shù).國(guó)家歷來(lái)對(duì) 防火、滅火十分重視， 對(duì)控制系統(tǒng) 技術(shù)演變，經(jīng)歷了多年的變遷，從 過(guò)去的機(jī)械式、熔斷式、到現(xiàn)在的 自控式，也可以說(shuō)從過(guò)去的被動(dòng)滅 火，發(fā)展到現(xiàn)在的主動(dòng)防火，科技 的進(jìn)步起了主導(dǎo)作用。根據(jù)目前國(guó) 家管理體制， 防火、滅火系統(tǒng)歷來(lái) 由消防局管理，1992年山東省消 防局在日照召開(kāi)了新的消防規(guī)范 宣貫會(huì)，同時(shí)推廣了新技術(shù)， 現(xiàn)有 的專(zhuān)業(yè)消防公司，都是經(jīng)消防局頒 發(fā)的資質(zhì)證書(shū)，同時(shí)確定了代理產(chǎn)品，所以，現(xiàn)有的消防公司既是廠(chǎng) 家產(chǎn)品的代理，又是安裝施工單 位，這些公司都應(yīng)是雙資質(zhì)。 所以， 一般經(jīng)消防局認(rèn)可，習(xí)慣進(jìn)行分 包。分包工程項(xiàng)目的穿線(xiàn)、 設(shè)

33、備安 裝費(fèi)應(yīng)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià) （不含 設(shè)備費(fèi)），列入招標(biāo)控制價(jià)中。但 與土建配合進(jìn)行管道預(yù)埋， 都由總 承包單位施工，該部分套用第二冊(cè) 電氣設(shè)備安裝工程相應(yīng)定額， 工程類(lèi)別同動(dòng)力配線(xiàn)及照明系統(tǒng)。自動(dòng)噴淋水滅火系統(tǒng)、 氣體滅 火系統(tǒng)，與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)有著 密切的聯(lián)動(dòng)關(guān)系，且工程類(lèi)別劃分 一致，所以，一般均同時(shí)進(jìn)行分包。氣體滅火系統(tǒng)常用于變配電 站（室）、圖書(shū)室、微機(jī)室、檔案 室（館） 等場(chǎng)合， 目前使用的一般 是二氧化碳?xì)怏w和七氟丙烷氣體， 因氣體滅火系統(tǒng)均為中壓， 且投資 額高，一般為I類(lèi)工程。自動(dòng)噴淋水滅火系統(tǒng)和氣體 滅火系統(tǒng)分包，其專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià) 不能包括設(shè)備，如水泵、穩(wěn)壓裝置、 水箱

34、等，氣體滅火系統(tǒng)除管道外， 其余均為設(shè)備?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)， 專(zhuān)業(yè)公司 代理的產(chǎn)品（專(zhuān)業(yè)廠(chǎng)家生產(chǎn)的產(chǎn) 品），包括聯(lián)動(dòng)一體機(jī) （主機(jī)）、層 顯、隔離器、 各型探測(cè)器、 各型模 塊、各種按扭、 消防電話(huà)插口、聲 光報(bào)警器（喇叭） 等均為設(shè)備， 不 能計(jì)入控制價(jià)。D空調(diào)系統(tǒng)， 目前多用于公 用建筑項(xiàng)目?？照{(diào)系統(tǒng)一般劃分為 水系統(tǒng)和分體式（一拖多）系統(tǒng)（或 智能自控系統(tǒng)）。對(duì)于水系統(tǒng)的空 調(diào)，管道輸送的介質(zhì)是水， 管道材 質(zhì)為鋼管， 已有較成熟的經(jīng)驗(yàn)， 可 分包，也可不分包。對(duì)于分體式（或 一拖多）系統(tǒng)，由于技術(shù)含量較高， 專(zhuān)業(yè)技術(shù)較強(qiáng)，管道輸送的介質(zhì)是 制冷劑，管道材質(zhì)為銅管， 目前一 般都是產(chǎn)品代

35、理加施工安裝。 該系 統(tǒng)一般在簽訂設(shè)備訂貨合同時(shí)， 明 確包括安裝費(fèi)用。所以，一般進(jìn)行 分包。該分包工程項(xiàng)目，應(yīng)按專(zhuān)業(yè) 工程暫估價(jià)的方式，列入控制價(jià)中，但不能包括設(shè)備費(fèi)。E、電梯安裝，一般在電梯設(shè) 備采購(gòu)定貨簽合同時(shí)， 已經(jīng)明確電 梯安裝由廠(chǎng)家代理商安裝，所以， 電梯安裝項(xiàng)目應(yīng)是分包。 編制招 標(biāo)控制價(jià)時(shí)，應(yīng)把電梯安裝費(fèi)編 入專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)中，電梯設(shè)備費(fèi) 不能計(jì)入 招標(biāo)控制價(jià) 。前段時(shí)間， 大部分編制招標(biāo) 控制價(jià)的單位，把電梯設(shè)備安裝 費(fèi)漏報(bào)，不認(rèn)為電梯安裝費(fèi)是招 標(biāo)控制價(jià)的組成部分，應(yīng)引起注 意，并在總說(shuō)明中說(shuō)明電梯工程量 及規(guī)格（幾層幾站）等。以上所列分包工程項(xiàng)目， 僅是 根據(jù)目前實(shí)際情況

36、考慮的， 不一定 代表全部。 至于是否分包、 如何分 包，應(yīng)參照建設(shè)單位的意見(jiàn)， 如果 建設(shè)單位不分包而又必須進(jìn)行分包的工程項(xiàng)目，可由總承包單位進(jìn) 行分包。所以要求在編制 招標(biāo)控 制價(jià)總說(shuō)明時(shí)，一定要說(shuō)明是否 有建設(shè)單位分包的工程項(xiàng)目。6、工程量清單是編制招標(biāo)控 制價(jià)的依據(jù)之一：編制招標(biāo)控制價(jià)的工程量， 應(yīng)依招標(biāo)書(shū)中工程量清單為據(jù)， 防止錯(cuò)、漏項(xiàng)等情況的發(fā)生。造價(jià)咨詢(xún)和招標(biāo)代理一體的 單位，在編制工程量清單時(shí)， 一定 要注意認(rèn)真計(jì)算工程量， 按照交底 資料和定額解釋?zhuān)撛黾拥南禂?shù)、 應(yīng)計(jì)算的附加量，都應(yīng)計(jì)算到位， 不要漏計(jì)。7、一般建設(shè)工程，都有電源 電纜進(jìn)戶(hù)，該電纜一般來(lái)自變配電 室， 應(yīng)是

37、整根電纜，而工程量計(jì)算 至外墻1.5米處，等于把整根電纜 斷開(kāi)，與實(shí)際不符。 為了統(tǒng)一， 進(jìn) 戶(hù)電纜不計(jì)算，只計(jì)算電纜保護(hù) 管。8、站、房類(lèi)設(shè)備管道安裝， 應(yīng)單獨(dú)計(jì)算工程量：如單位工程中有換熱站、 消防 泵房等機(jī)房設(shè)備、 管道安裝，應(yīng)單 獨(dú)計(jì)算工程量，其設(shè)備安裝套用第 一冊(cè)機(jī)械設(shè)備安裝工程 、第二 冊(cè)電氣設(shè)備安裝工程 、第三冊(cè) 熱力設(shè)備安裝工程 、第十一冊(cè) 油漆、 防腐蝕、 絕熱工程 等定 額相應(yīng)項(xiàng)目；管道安裝套用第六冊(cè) 工藝管道工程定額；并計(jì)取泵 站工程系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)；（管道計(jì)算至 站房外墻皮）；9、10KV變配電室的設(shè)備及線(xiàn)、 纜、銅排等安裝， 都由電力專(zhuān)業(yè)施 工單位安裝，同時(shí)，由電力研究設(shè)

38、計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)（建筑設(shè)計(jì)院一般不 設(shè)計(jì)），該項(xiàng)由建設(shè)單位按專(zhuān)項(xiàng)辦 理，并申報(bào)增加用電負(fù)荷的報(bào)告， 同時(shí)報(bào)批專(zhuān)項(xiàng)資金。 所以，該項(xiàng)費(fèi) 用無(wú)法編入招標(biāo)控制價(jià)內(nèi)。 如單位 工程設(shè)有變配電室， 應(yīng)在總說(shuō)明中 描述清楚，該項(xiàng)應(yīng)該是建設(shè)工程費(fèi) 的組成部分，只是在具體實(shí)施中有 別于其他專(zhuān)業(yè)的做法。 （不須作估 價(jià)）。計(jì)算線(xiàn)纜工程量時(shí)， 應(yīng)該從低壓柜出線(xiàn)開(kāi)始，不得漏計(jì)。濟(jì)南市建筑工程招標(biāo)控制價(jià)管理辦法濟(jì)南市建筑工程招標(biāo)控制價(jià)管理辦法濟(jì)建發(fā) 200925號(hào)第一條 為加強(qiáng)建筑工程計(jì)價(jià)活 動(dòng)的監(jiān)督管理，規(guī)范工程計(jì)價(jià)行 為，維護(hù)建筑市場(chǎng)正常秩序， 合理 確定和有效控制工程造價(jià)，根據(jù)山東省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例 、房 屋建筑和

39、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工 招標(biāo)投標(biāo)管理辦法 、建筑工程 施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法、工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)管理辦法、 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008等有關(guān)規(guī)定，制 定本辦法。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有資 金投資的建筑工程招標(biāo)控制價(jià)管 理，適用本辦法。 本辦法文號(hào):頒布日期:頒布單位:市建委生效日期:2009-7-12009-7-1所稱(chēng)建筑工程是指房屋建 筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。 本辦法所稱(chēng)房屋建筑工程， 是指各 類(lèi)房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其 配套的線(xiàn)路、管道、設(shè)備安裝工程 及室內(nèi)外裝飾裝修工程。本辦法所稱(chēng)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程， 是 指城市道路、 公共交通、供水、排 水、路燈、燃?xì)?、熱力?/p>

40、園林、環(huán) 衛(wèi)、污水處理、垃圾處理、防洪、 地下公共設(shè)施及其附屬設(shè)施的土 建、管道、設(shè)備安裝工程。第三條 招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人根 據(jù)省、市主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià) 依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算 的，對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造 價(jià)。第四條 市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù) 責(zé)全市建筑工程招標(biāo)控制價(jià)的統(tǒng) 一監(jiān)督管理工作。 各縣（市）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé) 本行政區(qū)域內(nèi)建筑工程招標(biāo)控制 價(jià)的監(jiān)督管理工作。第五條 依法實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的建 筑工程應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。 招標(biāo)控 制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人 或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià) 咨詢(xún)?nèi)司幹?。第六條 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)加 強(qiáng)建筑工程招標(biāo)控制價(jià)編制單位 和工程造價(jià)從業(yè)人員的資質(zhì) （格）、 執(zhí)業(yè)行為等情況的監(jiān)督檢查， 并將 其執(zhí)業(yè)活動(dòng)記入企業(yè)及從業(yè)人員 的信用檔案。第七條 招標(biāo)控制價(jià)編制依據(jù)：（一）建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià) 規(guī)范（GB50500-2008）；（二）省、市建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的 計(jì)價(jià)定額、計(jì)價(jià)辦法及相關(guān)規(guī)定；（三） 建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資 料；（四） 招標(biāo)文件中的工程量清單及 有關(guān)要求；（五） 與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī) 范及技術(shù)資料；（六） 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工 程造價(jià)信息（工程造價(jià)信息沒(méi)有發(fā) 布的參照市場(chǎng)價(jià)）；（七）其他相關(guān)資料。第八條 招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件 時(shí)，須按本辦法規(guī)定將招標(biāo)控制價(jià) 及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地工程 造價(jià)管