公司工法樣板管理制度

1、江中區(qū)域工法樣板管理制度一、目的本制度以公司突出的開裂、滲水及交裝修等存在質(zhì)量問題為核心，通過推行工法樣板示范，引領(lǐng)后續(xù)同類工程的標(biāo)準(zhǔn)化施工，以提高項(xiàng)目的施工工藝水平和技術(shù)質(zhì)量管理水平，提高功效，確保質(zhì)量，創(chuàng)造更多的優(yōu)良工程。二、適用范圍江中區(qū)域所轄項(xiàng)目各施工標(biāo)段三、施工依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖碧桂園工法樣板引路工作手冊文件碧桂園防開裂、防滲漏重點(diǎn)控制文件碧桂園碧桂園建筑通用技術(shù)措施文件碧桂園套管、防水套管等設(shè)計(jì)施工指引文件國家建筑工程規(guī)范及地方建筑工程文件四、主要內(nèi)容包含混凝土工程、砌體工程、門窗工程、水電安裝工程、防水工程、外墻抹灰工程、內(nèi)墻抹灰工程、室內(nèi)地坪工程及屋面工程。上述分項(xiàng)工程工法樣板為江

2、中區(qū)域所轄項(xiàng)目各施工標(biāo)段所必須執(zhí)行內(nèi)容，項(xiàng)目可考慮實(shí)際情況要求各標(biāo)段施工單位另行增加，但不得減少上述分項(xiàng)工程工法樣板。1、混凝土工程展示要點(diǎn)：梁、柱、板及樓梯鋼筋的制作安裝、柱筋的連接方式、梁柱相交核心區(qū)的箍筋、柱筋偏位措施、柱腳模板清掃口及漏漿措施、樓梯施工縫的留設(shè)、樓板混凝土收光處理以及保養(yǎng)等2、砌體工程展示要點(diǎn)：翻邊、引磚、拉結(jié)筋、留槎、組砌、灰縫、構(gòu)造柱、頂磚、門垛、門洞、空調(diào)板、空調(diào)排水孔、過梁、預(yù)留洞口等3、門窗工程展示要點(diǎn)：窗臺(tái)壓頂、鋁窗安裝固定、窗邊塞縫、門洞尺寸誤差控制等4、水電安裝工程展示要點(diǎn)：水電線管線盒開槽、水電線管安裝固定、線盒電箱及消防箱安裝、線槽及箱盒周邊修補(bǔ)等5

3、、防水工程展示要點(diǎn)：結(jié)構(gòu)面找平層、防水層、保護(hù)層等6、外墻抹灰工程展示要點(diǎn)：基層處理、掛網(wǎng)、灰餅、沖筋、防水砂漿、分隔縫等7、內(nèi)墻抹灰工程展示要點(diǎn)：基層處理、掛網(wǎng)、灰餅、沖筋、護(hù)角、成品等8、室內(nèi)地坪工程展示要點(diǎn)：基層處理、灰餅、沖筋、標(biāo)高控制線、找平層等9、屋面工程展示要點(diǎn)：結(jié)構(gòu)面找平層、防水層、保溫層、保護(hù)層、坐漿掛瓦等五、各部門及單位的職能職責(zé)1、區(qū)域工程技術(shù)部負(fù)責(zé)收集工法樣板制度實(shí)施后的意見及更新工作，督促并推進(jìn)工法樣板制度在各項(xiàng)目的實(shí)施，并對未嚴(yán)格按制度執(zhí)行的項(xiàng)目各方進(jìn)行處罰。2、區(qū)域質(zhì)量專員代表區(qū)域工程技術(shù)部在現(xiàn)場把好工法樣板施工質(zhì)量關(guān)，對在建的工法樣板進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)及工法樣板完成后

4、的驗(yàn)收工作；督導(dǎo)該施工標(biāo)段的項(xiàng)目工程部現(xiàn)場負(fù)責(zé)人和工程師進(jìn)行現(xiàn)場學(xué)習(xí)，對未嚴(yán)格按制度執(zhí)行的各方上報(bào)區(qū)域工程技術(shù)部。3、項(xiàng)目工程部項(xiàng)目總為工法樣板第一負(fù)責(zé)人，工程部經(jīng)理積極組織工程部人員對施工標(biāo)段的工法樣板施工進(jìn)行監(jiān)管及驗(yàn)收，并督導(dǎo)不同施工標(biāo)段的監(jiān)理單位和施工單位管理人員進(jìn)行現(xiàn)場學(xué)習(xí)。4、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)工法樣板施工階段的監(jiān)管及組織工法樣板的驗(yàn)收工作；督導(dǎo)該施工標(biāo)段的施工單位管理人員進(jìn)行現(xiàn)場學(xué)習(xí)及考核工作，并見證施工單位對該施工標(biāo)段的班組進(jìn)行現(xiàn)場崗前學(xué)習(xí)。5、施工單位負(fù)責(zé)制作工法樣板并按照制度要求嚴(yán)格施工，確保工法樣板自檢合格申請驗(yàn)收；督導(dǎo)該施工標(biāo)段的班組進(jìn)行現(xiàn)場崗前學(xué)習(xí)，對現(xiàn)場施工手藝不合格的班組

5、立即更換。六、管理要求及獎(jiǎng)罰1、江中區(qū)域所轄項(xiàng)目的各施工標(biāo)段分以下幾類情況執(zhí)行工法樣板制度：a 現(xiàn)場未進(jìn)入或正在進(jìn)行砌體工程工序的施工標(biāo)段，必須按照本制度制作工法樣板，并嚴(yán)格按照工法樣板的要求進(jìn)行管理；如果該標(biāo)段施工單位正在制作或已完成工法樣板的，需按照本制度要求限時(shí)完善不足之處，并嚴(yán)格按照工法樣板的要求進(jìn)行管理；b 現(xiàn)場已完成砌體工程工序的施工標(biāo)段，可不用制作工法樣板，但現(xiàn)場未完工的工序，必須要求班組在作業(yè)區(qū)進(jìn)行施工前的工藝樣板展示；c 每個(gè)不同施工單位、不同標(biāo)段都必須按本制度制作工法樣板，并嚴(yán)格按照工法樣板的要求進(jìn)行管理；2、符合第1條規(guī)定需要制作工法樣板的施工單位，需要提前制定工法樣板專

6、項(xiàng)方案，經(jīng)監(jiān)理單位、項(xiàng)目部和質(zhì)量專員審批合格后方可實(shí)施；3、工法樣板專項(xiàng)方案編制要點(diǎn)：工程概況及特點(diǎn)、編制依據(jù)、管理架構(gòu)及責(zé)任人、工法樣板進(jìn)度計(jì)劃分解、各分項(xiàng)工程展示細(xì)節(jié)圖、管理要求及措施。4、各施工標(biāo)段的工法樣板布置應(yīng)在工地大門出入口附近，展示工法樣板的尺寸規(guī)格為長（3.6+3.6+3.6+2.5）米*寬2.7米，布局詳見附件一。5、工法樣板專項(xiàng)方案完成時(shí)間為15天,工法樣板實(shí)體制作的完成時(shí)間為30天；即2014年4月20日之后新開工標(biāo)段，則以實(shí)際開工時(shí)間來計(jì)算完成時(shí)間，否則以2014年4月20日開始計(jì)算工法樣板完成時(shí)間（2014年6月5日之前完成）。6、工法樣板完成后，對樣板上表述的展示點(diǎn)

7、需要用數(shù)據(jù)或圖文精簡標(biāo)注，明確具體要求，不同分項(xiàng)工程的標(biāo)注使用不同的顏色字體，方便現(xiàn)場管理人員和班組學(xué)習(xí)。7、工法樣板施工完成后施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢，且自檢合格方可向監(jiān)理單位提出驗(yàn)收申請（驗(yàn)收表詳見附件二），監(jiān)理單位應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)組織區(qū)域質(zhì)量專員、項(xiàng)目工程部該片區(qū)負(fù)責(zé)人及施工單位共同參與驗(yàn)收工作。驗(yàn)收合格后各方負(fù)責(zé)人在驗(yàn)收記錄表上簽字確認(rèn)，并將其表張掛在工法樣板附近。8、工法樣板一經(jīng)驗(yàn)收通過，由質(zhì)量專員開始組織并督促各方按照本制度職能職責(zé)分別開展工法樣板現(xiàn)場的學(xué)習(xí)工作，直至施工單位完成督導(dǎo)該施工標(biāo)段的班組進(jìn)行現(xiàn)場崗前的學(xué)習(xí)工作。9、施工單位在各工種班組進(jìn)場大面施工之前，應(yīng)要求班組在作業(yè)區(qū)展示手工

8、要求，對符合樣板標(biāo)準(zhǔn)的班組可允許大面積施工，對不符合樣板標(biāo)準(zhǔn)的班組進(jìn)行退場更換，項(xiàng)目工程部和監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格對此把好關(guān)。10、區(qū)域質(zhì)量專員、項(xiàng)目工程部現(xiàn)場管理人員、監(jiān)理單位現(xiàn)場管理人員要嚴(yán)格要求施工單位按照工法樣板施工，加強(qiáng)過程中抽查，對不合格項(xiàng)及時(shí)要求施工單位整改，達(dá)到工法樣板標(biāo)準(zhǔn)后方可進(jìn)行下道工序施工。11、對于能夠良好貫徹執(zhí)行區(qū)域工法樣板制度的施工標(biāo)段，區(qū)域支持并同意該標(biāo)段申報(bào)符合公司要求的任何獎(jiǎng)項(xiàng)，如創(chuàng)優(yōu)100、集團(tuán)樣板工程獎(jiǎng)、區(qū)域樣板工程獎(jiǎng)等；否則，區(qū)域?qū)⒕芙^該標(biāo)段的獎(jiǎng)項(xiàng)申請工作。12、對于未嚴(yán)格執(zhí)行區(qū)域工法樣板制度的施工標(biāo)段，給予各方以下處罰：如未能在要求時(shí)間內(nèi)完成工法樣板制作的，將

9、分別給予施工單位2萬元處罰、監(jiān)理單位5000元處罰、項(xiàng)目部5000元處罰并限期整改，期限內(nèi)仍未完成或不合格的，對各方予以加倍處罰直至完成并合格為止。13、施工單位和監(jiān)理單位處罰的金額從當(dāng)月工程進(jìn)度款中直接扣取，項(xiàng)目部處罰的金額當(dāng)月交由區(qū)域人力資源部從個(gè)人的工資中扣取。14、本制度的最終解釋權(quán)歸江中區(qū)域總裁辦公室、區(qū)域工程技術(shù)部。附件一：工法樣板尺寸布置圖附件二：工法樣板驗(yàn)收記錄表 14 / 14構(gòu)造柱澆筑觀感展示構(gòu)造柱鋼筋展示3.6m3.6m 3.6m內(nèi)墻抹灰工程展示區(qū)2.5m構(gòu)造柱及門垛現(xiàn)澆前封模展示1.5m管道進(jìn)框架柱 衛(wèi)生間沉箱展示水電安裝工程展示區(qū)外墻抹灰工程展示區(qū)空調(diào)板展示鋁窗工程展

10、示區(qū)砌體前拉結(jié)筋展示屋面工程展示區(qū)2.5m*2.5m室內(nèi)地坪工程展示區(qū)2.5m*2.5m混凝土工程展示區(qū)2.5m*2.5m2.7m預(yù)留門洞展示護(hù)角展示砌體留槎展示附件一：工法樣板尺寸布置圖說明：1、衛(wèi)生間砌體工程為水泥磚，其它部位砌體工程為加氣混凝土砌塊，可根據(jù)當(dāng)?shù)匾蠖ǎ?、防水工程在衛(wèi)生間和屋面部位展示，示意圖中未詳細(xì)標(biāo)明；3、上述工法樣板具體施工要求均以施工設(shè)計(jì)圖、防開裂防滲漏重點(diǎn)控制等公司文件及國家地方建筑工程規(guī)范文件先后順序?yàn)榧夹g(shù)標(biāo)準(zhǔn)；其中江中區(qū)域?qū)Ω黜?xiàng)目砌體工程中頂磚兩端及中間做新增預(yù)制混凝土三角塊要求。附件二：碧桂園江中區(qū)域工法樣板驗(yàn)收記錄表項(xiàng)目名稱標(biāo)段名稱施工單位監(jiān)理單位工法樣板方案完成時(shí)間工法樣板實(shí)體完成時(shí)間驗(yàn)收檢查項(xiàng)目施工自檢監(jiān)理驗(yàn)收項(xiàng)目部驗(yàn)收質(zhì)量專員驗(yàn)收驗(yàn)收結(jié)果備注施工單位驗(yàn)收人年 月 日監(jiān)理單位驗(yàn)收人年 月 日項(xiàng)目部工程師工程部經(jīng)理年 月 日質(zhì)量專員年