建設(shè)工程施工合同備案范本

1、希品 w/rrtf建設(shè)工程施工合同第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程施工事項協(xié)商一致訂立 本合同。一、工程概況工程名稱： 工程地點：工程內(nèi)容：工程立項批準文號：資金來源：二、工程承包范圍1、承包范圍：工程土建、水、電等主體安裝施工（弱電、智能化、供氣、消防、進戶門、汽車庫卷簾門、自行車庫門、管道井防火門等安裝工程除外）。2、外窗、外墻保溫由發(fā)包人制定品牌價格，視工程實際情況由甲方另行發(fā)包。三、合同工期計劃開工日期：計劃竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。四、質(zhì)量

2、標準工程質(zhì)量標準： 五、合同價款金額（大寫）：人民幣 元（暫定價）¥: 萬元（含稅及各種規(guī)費）六、組成合同的文件組成本合同的文件：1、本合同協(xié)議書2、中標通知書3、投標書及其附件希品 w/rrtf發(fā)包人：（蓋章）住 所：法定代表人：委托代理人：電 話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求7、施工圖紙8、工程量清單9、工程量報價單或預算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工

3、、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責 任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。 十、合同生效合同訂立時間：合同訂立地點：本合同雙方約定 蓋章簽字后 生效。承包人：（蓋章）住所：法定代表人：委托代理人：電 話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：第二部分通用條款(略)本合同通用條款指標準建設(shè)工程施工合同(GB-1999-0201)中的通用條款部分。第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件1、詞語定義同通用條款。2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：2.1 本合同協(xié)議書2.2 中標通知書2.3 本合同專用條款2.4 明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀要、協(xié)議2.5

4、 本合同通用條款2.6 投標書和招標文件2.7 施工圖紙2.8 標準規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求2.9 工程預算書、工程報價單2.10 文字和適用法律、標準和規(guī)范3.1 本合同只使用中文。3.2 適用法律法規(guī)：需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法中華人民共和國招投標法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及其它有關(guān)法律、法規(guī)。3.3 適用標準、規(guī)范的名稱：見本工程招標文件及技術(shù)規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定：雙方協(xié)商確定。4、圖紙4.1 發(fā)包人向承包人提供的圖紙日期和套數(shù)：叁套圖紙發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人同意不得向任何第三方提供有關(guān)圖紙內(nèi)容。二、工程承包范圍2.

5、1 本工程的承包范圍為：土建、給排水、電氣等安裝工程。具體的承包范圍應(yīng)按發(fā) 包人最終提供或明確給承包人的圖紙、工程交付標準、工程設(shè)計變更、合同、發(fā)包人的工 程指令、發(fā)包人確認的施工組織設(shè)計和施工方案、發(fā)包人對各專業(yè)工程接口的劃分及與該 工程相關(guān)的規(guī)范要求執(zhí)行。2.2 承包人應(yīng)做好工程承包范圍內(nèi)的供貨（甲供材鋼筋、電源線、電纜等除外），施 工、維護、調(diào)試、驗收、保修、工程服務(wù)、工程回訪等工作。2.3 發(fā)包人專業(yè)分包的工程和發(fā)包人直接供貨（簡稱甲供）的材料設(shè)備均不屬于承包 人的承包范圍，但承包人應(yīng)履行現(xiàn)場總包管理和總包配合的責任及義務(wù)。2.4 承包人愿意接受發(fā)包人關(guān)于發(fā)包人專業(yè)分包、發(fā)包人指定分包

6、、甲供和甲控 乙供材料設(shè)備范圍的劃分和安排，以及在施工過程中發(fā)包人對這種范圍的調(diào)整、 界定和變 更。2.5 承包人不得將工程轉(zhuǎn)讓給其他施工單位， 工程主體部分應(yīng)由承包人自行施工不得 分包，否則，發(fā)包人有權(quán)終止合同，所造成的一切經(jīng)濟順損失由承包人全權(quán)承擔。2.6 除本合同有約定外，承包人若有意向?qū)Σ糠止こ滩扇》职鼞?yīng)提前以書面計劃形式 上報發(fā)包人，征得發(fā)包人同意后方可以實施， 并且必須做到分包對總包負責，總包對發(fā)包 人負責的責任制。如未經(jīng)過發(fā)包人同意，發(fā)包人有權(quán)終止合同。2.7 本工程采用總承包方式，包人工、包材料（發(fā)包人供貨材料除外）、包機械、包 工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗、包調(diào)試、包維護、包

7、驗收合格。本合同的保修期按合同 文件之工程質(zhì)量保修書的約定執(zhí)行。三、雙方一般權(quán)利與義務(wù)1、工程師1.1 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)：總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：按監(jiān)理合同需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：增加的工程量、設(shè)計變更等簽證；標準的 確認；分包單位的確認；開工令、停工令、復工令及工程施工過程中需要發(fā)生經(jīng)濟費 用的一切事宜；承包人選用替用材料的批準及工期延誤審批。1.2 發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：職權(quán)：1.3 項目經(jīng)理姓名： 職務(wù)：職權(quán)：已確定的項目經(jīng)理、項目工程師、質(zhì)量員、安全員和各專業(yè)施工員，在本合同履行期間，非經(jīng)發(fā)包人書面同意，不得擅自變更，否則，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并

8、追償由此給 發(fā)包人造成的一切損失。本工程要求項目經(jīng)理本人必須駐守現(xiàn)場 (每周不少于五天，每天 不少于八小時)，且在工程項目未竣工交付使用前不得更換項目經(jīng)理。項目經(jīng)理駐守現(xiàn)場每少一天扣承包人工程款 5000元(請假經(jīng)發(fā)包方批準或特殊情況除外)。承包人所報的 項目部的主要人員必須長駐現(xiàn)場， 若發(fā)生主要人員的更換，須經(jīng)發(fā)包人批準；發(fā)包人有權(quán) 要求承包人在10日內(nèi)撤換調(diào)整其認為不稱職的項目經(jīng)理及項目部成員，新項目經(jīng)理人選 需經(jīng)發(fā)包人審核同意，承包人如因工程進度、質(zhì)量、安全等確因是項目經(jīng)理不作為等問題 而導致項目經(jīng)理被發(fā)包人要求撤換， 承包人每次支付發(fā)包人違約金10000元，項目經(jīng)理被 發(fā)包人撤換達3次

9、的，發(fā)包人有權(quán)與承包人解除合同， 解除合同后的施工現(xiàn)場移交、 資料 移交并承擔相應(yīng)違約責任。則承包人賠償發(fā)包人因此所造成的全部損失并支付發(fā)包人合同 預算總價10%勺違約金；項目經(jīng)理必須采取有效措施保證在整個施工期間施工現(xiàn)場有足夠 的勞力、材料、設(shè)備，保證工程順利實施，并不受節(jié)假日、節(jié)氣、農(nóng)忙的影響，否則視為 項目經(jīng)理失職，發(fā)包方有權(quán)處以 10000元/次以上的經(jīng)濟處罰(本條中所提現(xiàn)場為市項目施工現(xiàn)場及為實施本項目在市內(nèi)辦事)；項目部其他人員因上述原因被撤換或調(diào)職調(diào)崗者，承包人每一人次支付發(fā)包人人民幣 500元違約金。承包人人員不 得以任何理由與看房、購房客戶發(fā)生任何沖突，否則每次支付發(fā)包人違約

10、金人民幣1000元，并向客戶賠禮道歉。1.4 發(fā)包方派駐人員對承包方往來函件的簽字只表示簽收，對內(nèi)容的認可與否以發(fā)包方的回函為準。2、發(fā)包人工作2.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前保證施工現(xiàn)場具備開工條件。(2)將施工所需的水、電線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：已具松(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已開通。(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：工程地質(zhì)報告甲方以書面形式提供給乙方、如施工中發(fā)現(xiàn)有地下管線應(yīng)及時向甲方及監(jiān)理匯報。(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：已完成。(6) 水準點與坐

11、標控制點交驗時間： 開工前提供水準點與坐標控制點： 由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位、設(shè)計單位現(xiàn)場交驗并記錄，承包人負責對提供的控制樁、水準點、高程講 行現(xiàn)場復核，并填寫(測量復核記錄)簽字備案。交驗完畢由承包人負責保護，此后由于 破壞或失準帶來的重新測,定、放點費用及由此6告成的損失由承包人承拍。(7)圖紙會審和設(shè)計交底時間：開工前 。(8)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹 名木的保護工作：由甲方會同乙方及有關(guān)部門做好保護工作，但因乙方責任造成損害的， 其損失賠償由乙方承擔。(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：發(fā)包人有權(quán)經(jīng)設(shè)計部門同意的工程實際增加或減 少部

12、分工程，且在該項工程施工之前 7天內(nèi)通知承包人，承包人不得以任何理由拒絕。2.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：屆時由甲方委托。3、承包人工作3.1 承包人應(yīng)按約定的時間和要求，完成以下工作：(1)應(yīng)提供計劃、報表的名稱和完成時間：合同簽訂前一周提供施工進度總計劃；每月5日前提供上月已完成工程量報表，本月材料使用平衡表，每月 25日前提供下月進度計 劃、材料供應(yīng)計劃等甲方需要的各種報表； 以上計劃及報表必須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字認可 后報甲方。(2)需甲方和監(jiān)理處理的問題，施工隊必須提前兩天上報給甲方及監(jiān)理。主體驗收及竣工驗收必須提前7天以書面形式報請甲方。(3)乙方在工程開工時必須以公司書面委托的形

13、式指定專業(yè)人員簽收甲供材，同時承諾 免費及時卸貨、及時核實數(shù)量，如不及時卸貨及核實，以甲方核實的數(shù)量為準。(4)乙方企業(yè)在今后如發(fā)生企業(yè)改制、兼并等企業(yè)變動(如名稱、法人等)，事先通知 甲方，后續(xù)企業(yè)將繼續(xù)承擔相應(yīng)責任，如需另行訂立協(xié)議，由甲乙雙方確認進行。(5)承擔施工安全保衛(wèi)工作及夜間施工照明的責任和要求：乙方按照規(guī)定負責施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作及施工照明， 禁止外來車輛、閑雜人員進入工地,負責施工人員的治安教 育和管理工作。由此發(fā)生事故、均由乙方負責。并嚴格遵守和執(zhí)行防火、安全文明措施、 夜間施工等相關(guān)規(guī)定，相關(guān)費用由承包人承擔。(6)向發(fā)包人免費提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 甲方及

14、監(jiān)理現(xiàn)場辦公室共 三間。(7)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保和施工噪音管理等手續(xù)：按照有關(guān)娜岸辦理有關(guān)手續(xù).其費用由承包方負責支付。(8)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：因承包方保護不當造成已完成的成品、 半成品工程(含其他單位已字成工程)的損壞。(9)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保 護要求及費用承擔：由承包人偵責。(10)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按標準化現(xiàn)場要求：做到文明施工、規(guī)范施工：保持場 岫整潔衛(wèi)生，并做好市容、環(huán)保、交通、派出所、街道等部門協(xié)調(diào)工作°相關(guān)費用由承包方負責。（11）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：a、施

15、工現(xiàn)場支干道由各施工隊負責。通過主干道污染的地方，由該施工單位負責清 理。b、建筑垃圾及廢棄物必須放在甲方指定位置，否則甲方將指定隊伍清運，費用從工 程款中扣除0c、工程竣工驗收時原施工場地必須清理干凈，竣工驗收后半個月內(nèi)拆除臨時設(shè)施，清理現(xiàn)場，否則延期一天給予1000元/天累計承擔違約金，若現(xiàn)場沒有清理干凈，甲方指定 隊伍來清理，費用在工程款中扣除。d、竣工資料符合市市城建檔案部門關(guān)于檔案資料的要求。e、承包人用水、電按表計量，按市自來水公司及供電公司提供的發(fā)票在支付工程款時扣除。四、施工組織設(shè)計和工期1、進度計劃1.1 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：合同簽訂前一周提交

16、施工 組織設(shè)計和工程總進度計劃。每月 25日前提出下月詳細施工作業(yè)計劃，應(yīng)分別排出單位 工程，單體工程（獨立幢號）的工程進度，必須滿足發(fā)包人總工期及階段節(jié)點工期要求， 如不及時提供每次罰款5000元。工程師確定的時間：計劃提交后五天內(nèi)。1.2 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：無?（二）工期延誤2.1 因發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工，發(fā)包人未能按專用條款約定逾期支 付工程款十五天以上致使施工不能正常進行。2.2 工程師未按合同約定提供所需指令、批準等致使施工不能正常進行。2.3 設(shè)計發(fā)生重大變更和增加工程量，確需增加工期。2.4 一周內(nèi)累計停水、停電達八小時以上影響正常施工的。2.5

17、中、高考原因強制停工的。2.6 雙方約定工期延誤的其他情況：除不可抗力和甲方原因造成的工期延誤外，工期不得 順延。非乙方原因造成的工期延誤， 乙方必須以書面形式及時通知甲方，經(jīng)甲方確認 （簽 字、蓋章）后，工期方可順延。五、質(zhì)量與驗收1、工程質(zhì)量必須達到：合格2、隱蔽工程和中間驗收2.1 雙方約定中間驗收部位：雙方根據(jù)實際確定。2.2 發(fā)包人對承包人隱蔽工程若有質(zhì)量疑問時，可委托專業(yè)測量機構(gòu)檢測，如檢測結(jié)果符合質(zhì)量驗收要求，檢測費用由發(fā)包人承擔。如檢測結(jié)果不能滿足驗收要求，檢測費 用由承包人承擔，由此造成的返工由承包人負責。發(fā)包人保留對承包人進行索賠的權(quán)力。2.3 無論發(fā)包人和監(jiān)理是否已經(jīng)驗收

18、，當其提出對已隱蔽工程重新檢驗的要求時承包 人應(yīng)按要求進行剝露或復測，并在檢驗后重新進行覆蓋后修復。 檢驗合格后，發(fā)包人承擔 由此發(fā)生的費用，賠償承包人損失并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的費用， 工期不予順延，并承擔不合格部分造成的責任。2.4 為方便維修，承包人應(yīng)在工程隱蔽前，按照發(fā)包人的要求建立每戶水電竣工圖，詳 細記錄各種管線的具體位置和詳細尺寸，在工程交付前要在地面、墻面彈線標出管線的位 置和走向。2.5 關(guān)鍵工序施工完畢后，須經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人驗收合格并簽字后（承包人應(yīng)在驗收前向 發(fā)包人提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進行下道工序施工，否則每次承包人 支付違約金500

19、元，并且暫停支付該期進度款，直至發(fā)包人確認該工程合格為止；2.6 為保證施工質(zhì)量，在施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，承包人應(yīng)先報施工方 案經(jīng)發(fā)包人確認，發(fā)包人可根據(jù)實際情況，要求承包人做施工樣板（包括砌體、抹灰、涂 料、門窗安裝、防水、面層裝修等），樣板經(jīng)發(fā)包人驗收合格后，承包人方可按樣板進行 大面積施工；砌體工程開始后，承包人應(yīng)按發(fā)包人提供的施工圖完成砌體和水電定位施工 標準問，經(jīng)發(fā)包人確認后方可大面積施工。否則， 發(fā)包人可要求承包人返工，由此造成的 經(jīng)濟損失和工期延誤均由承包人承擔。2.7 如因承包人施工質(zhì)量原因造成購房人索賠， 承包人須在發(fā)包人指定的時間對質(zhì)量問 題進行修復，如修復后

20、有缺陷或購房人有另外的經(jīng)濟賠償經(jīng)有權(quán)部門認定后由承包人承 擔，發(fā)包人有權(quán)直接在承包人的工程款中直接扣除購房人的索賠或委托他人修復缺陷時發(fā) 生的費用。六、安全施工承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按生產(chǎn)安全生產(chǎn)標準組織施工， 并隨時接受行業(yè)安全檢察人員依法實施的監(jiān)督檢杳，采取必耍安全防護措施，消除事故隱思。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用、由承包人承擔。七、合同價款與支付1、合同價款及調(diào)整1.1 本合同價款采用可調(diào)價格合同（定額計價文件規(guī)定的材料、人工費等政策性調(diào)整）。1.2 本工程竣工結(jié)算按2014年江蘇建筑與裝飾工程費用計算規(guī)則、江蘇省建筑與裝飾工程計價表、江

21、蘇省安裝工程計價表及江蘇省、市有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行；取費按三類工程標準計取，如有區(qū)間范圍，按小值計??；甲供材不參與取費；夜間施工費、冬雨季施工費、趕工措施費取消；土方運輸距離約定為5000米內(nèi)，如工程獲得優(yōu)質(zhì)工程及文明工地等，甲方給予最高 5000元獎勵，取費中只收取基本費。1.3 本工程量按實結(jié)算，工程最終造價按決算總價下浮8癡行（甲供材不再下浮，保管費 由承包人承擔）一1.4 工程決算材料價格：按市區(qū)施工期間本月份信息價。1.5 造價結(jié)算依據(jù)：施工圖、技術(shù)聯(lián)系單，設(shè)計變更單、工程量增減變更、工程師簽證單， 雙方圖紙會審紀要等要求。1.6 甲方收到乙方合格的竣工決算資料，六個月內(nèi)審計完畢。1.7

22、 發(fā)包人收到完整的符合審計要求的竣工審計報告及結(jié)算資料后，60個工作日內(nèi)辦理結(jié)算手續(xù)。1.8 本工程材料檢測費：乙方購買的材料檢測費用由乙方承擔，甲供材料檢測費有由甲方承擔2、雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：（1）、1.工程量增減：2.設(shè)計變更：3.工程變更聯(lián)系單：4.圖紙會審紀要：5.工程量簽證單；6.例會紀要等。、以上涉及的調(diào)整因素均按工程同期發(fā)生的材料、人工費計算。八、工程預付款1、發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：本工程無預付款。2、扣回工程款的時間、比例： 無九、工程量的確認1、承包人向工程師提交已完工程量（含現(xiàn)場簽證及措施費用）報告的時間：每月 25日前將

23、當月日完工程量報送總監(jiān)理工程師，再由發(fā)包人派駐現(xiàn)場工程師送交發(fā)包人確認。2、工程量的測量、驗收、計量由承包商申請經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主、承包商三方代表現(xiàn)場測量，在質(zhì)量合格、資料手續(xù)完備的前提下，經(jīng)監(jiān)理工程師、業(yè)豐代表簽字確認（詳見附件：現(xiàn)場簽證暫行制度）。3、隙蔽工程需在隙蔽前申詰測量、驗收、計量：否則不予認可：L如需檢測而產(chǎn)牛的希品 w/rrtf 返工后果及費用由承包人承擔。4、承包商認為需要變更的工程，應(yīng)事先申請，得到監(jiān)理工程師和業(yè)主代表簽字同意并 由設(shè)計方出具變更后方可施工，若承包商擅自施工或先施工后申請，其工程量不予認可， 并可要求恢復原狀。5、業(yè)主需要變更的項目由監(jiān)理工程師下達變更通知（包含甲

24、方簽字蓋章確認的設(shè)計單位的書面變更通知），承包人必須按變更通知完成，驗收后按實際工程量計取。6、工程量變更單或簽證單下發(fā)后，如有價格變更，乙方須在2周內(nèi)辦理索賠手續(xù)，否則按無價款索賠執(zhí)行。十、工程款（進度款）支付（1）、雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 每月所上報工程進度款按下列付款方式支付：1、工程施工至±0.00基礎(chǔ)完成時，按完成工程量的 60%H寸工程進度款；以上按實際 施工形象進度每月支付完成工程量跟蹤審計額的 60%a度款；主體封頂付至完成工程量跟 蹤審計額的65%a度款；裝修工程按當月實際施工形象進度支付已完成工程量跟蹤審計額 的60%a度款。安裝及附屬工程按

25、當月實際施工形象進度支付已完成工程量跟蹤審計額的 60%a度款。以上進度款均需在已完成工程量當月報表上報后7日內(nèi)支付；每次付款承包的需提供合法稅務(wù)發(fā)票。2、工程竣工驗收合格后，一個月內(nèi)付至工程總造價跟蹤審計額的75%工程決算審計后，三個月內(nèi)付至決算價款的 95%.余款5%乍為工程保修金，按約定時間分期無息支付。 工程款（進度款）支付方式， % 為銀行電匯支付，% 為銀行承兌匯票支付。3、乙方必須保證每月25日前將本月實際完成工程量上報監(jiān)理，監(jiān)理應(yīng)于月底前審核 后報甲方匯總確認，甲方于次月 5日前支付工程款。4、若乙方在25日前未上報月完成工程量，則工程款將延期到下次支付。 十一、材料設(shè)備供應(yīng)1

26、、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：發(fā)包人部分甲控材料由甲方指定，另行采購（部分鋼材、 電器開關(guān)等小型設(shè)備）具體規(guī)格型號詳見附表。1.1 承包人應(yīng)編制材料供應(yīng)計劃，一般甲供材料承包人應(yīng)提前45天向發(fā)包人按實提交 所需材料品種、數(shù)量、型號、規(guī)格、質(zhì)量等級，如有誤差造成的損失由承包人承擔。甲供 并由甲方自行安裝的設(shè)備在投標報價中所發(fā)生的費用在決算時全部扣除。1.2 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符： /希品 w/rrtf(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：/(3)承包人可代為調(diào)劑用換的材料：/(4)到貨地點與一覽表不符：/(5)供

27、應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：/(6)到貨時間與一覽表不符：/1.3 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：/2、承包人采購材料設(shè)備2.1 承包人采購材料設(shè)備的約定：承包人自購材料如碎，水電材料、防水材料每次進場前數(shù)量須經(jīng)過發(fā)包方確認，質(zhì)量必須符合設(shè)計及國家有關(guān)規(guī)范、 標準及有關(guān)職能部門規(guī) 定要求的國標的基礎(chǔ)上，另經(jīng)甲方和監(jiān)理單位認可后才能用于本工程。 否則造成的損失由 承包人負責。甲方和監(jiān)理方對乙供材料的認可并不免除乙方對所采購材料的責任，承包方采購發(fā)包方確認的主材在每月付款時承包方提供材料平衡表后，發(fā)包方從承包方的結(jié)算款中代扣代付。2.2 無信息價(暫定價)材料采購前其質(zhì)量、價格、產(chǎn)地、規(guī)格等雙方協(xié)商確定。

28、 十二、工程變更(1)按通用條款第 29、30、31條款執(zhí)行。2.3 設(shè)計變更須有設(shè)計單位的設(shè)計變更通知單、技術(shù)核定單，并經(jīng)甲方認可。2.4 現(xiàn)場簽證須有監(jiān)理工程師和發(fā)包人項目負責人簽字并經(jīng)公司蓋章后認可。2.5 承包人在未經(jīng)發(fā)包人認可、同意的情況下直接同設(shè)計人員聯(lián)系進行工程變更，增加費用不予認可，減少費用在結(jié)算時核減，因此給發(fā)包人造經(jīng)濟損失的，由承包人負責賠償。 十三、竣工驗收與結(jié)算按通用條款第32條執(zhí)行及雙方約定結(jié)算。1、竣工驗收1.1 承包人提供竣工圖的約定：貳套(竣工驗收備案資料貳套)、竣工圖和竣工資料均要符合市城建檔案館要求。1.2 工程結(jié)算：乙方在竣工驗收后一個星期內(nèi)向甲方提供竣工

29、決算書，甲方預算部門 在收到?jīng)Q算書后一個星期內(nèi)告知乙方?jīng)Q算書的資料是否齊全，是否具備審核條件；實際工程結(jié)算價款以合同價與簽證單確認的工程價組成， 若增減項內(nèi)容與工程量清單項目內(nèi)容一 致，執(zhí)行原清單報價；若增減項目內(nèi)容與工程量清單項目內(nèi)容相似，執(zhí)行相似清單報價；若增減項目內(nèi)容與工程量清單項目內(nèi)容不同，由承包方提供單價發(fā)包方確認，所有增減項目的單價與原合同同比例下浮。1.3 中間交工工程的范圍和竣工時間：甲、乙雙方協(xié)商確定。十四、違約、索賠和爭議1.4 約1.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：按通用條款執(zhí)行；本合同通用條款第26.4條約

30、定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：按通用條款執(zhí)行；本合同通用條款第33.3條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：按通用條款執(zhí)行；雙方約定的發(fā)包人其它違約責任：/1.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2條約定承包人違約應(yīng)承擔的違約責任：按合同工期（因不可 抗力和甲方原因造成的工期延誤除外）每延期一天按2000元賠償給發(fā)包方（按實際延期天數(shù)計算），同時承包方承諾：若由于承包方工程延期事實造成發(fā)包方公司向購買此工程 的客戶賠償延期交付的違約金費用時，則承包方公司同意發(fā)包方在此工程款的余款中直接 扣除同此賠償額總數(shù)相同的工程款，無需承包方簽字確認。本合同通用條款第15.1條約定承

31、包人違約應(yīng)承擔的違約責任：承包人承包的工程質(zhì)量 必須符合國家質(zhì)量驗收標準及圖紙要求， 如不符合國家質(zhì)量驗收標準及圖紙要求， 所發(fā)生 的一切返工費用及由此給發(fā)包人造成的的經(jīng)濟損失均由承包人承擔、 此項賠償并不能解除 中標單位完成工程的責任及合同規(guī)定的其他責任。如因施工質(zhì)量導致安全事故，承擔事故 處理的一切費用、工程的恢復費用及因此造成后續(xù)工程延誤費用。1.3 雙方約定的承包人其它違約責任：1.3.1 承包人違反約定的，有處罰規(guī)定的，承包人按處罰規(guī)定承擔違約責任。1.3.2 承包方在碎施工中如出現(xiàn)漏振造成蜂窩麻面超過0.2平方米每處，爛根超過50厘米長，每次罰款1000元，重復出現(xiàn)翻倍加重罰款；現(xiàn)

32、場有水沒清理就澆筑碎每次罰款 10000元，同時返工重做，費用由承包方負責1.3.3 承包人出現(xiàn)下述情況的發(fā)包人有權(quán)解除合同且不承擔任何責任。未按要求消除有缺陷材料或修補的工作的。無視發(fā)包人書面警告，忽視履行合同規(guī)定的任何文件。不服從承包方和建立管理，無故終止施工的。初驗合格后：承包方必須配合發(fā)包方講行竣工驗收及辦理綜合驗收手續(xù)：并提供所建工程合格備案資料，否則發(fā)包方有權(quán)終止付款且不承擔任何違約責任，承包方還必須承擔延誤交房造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任(甲方原因除外)。發(fā)包人的所有損失由承包人承擔，包括發(fā)包人重新確定承包人所發(fā)生的額外費用。 對 于承包合同的解除將不免除承包人在撤場前后履行合同

33、的所有行為、工作等根據(jù)合同應(yīng)負的所有責任。1.4 索賠：在施工過程發(fā)生索賠事項，則乙方須在索賠事項發(fā)生之日起十日內(nèi)向甲方 提交索賠申請，二十日內(nèi)提交詳細資料，逾期提供申請或材料視為乙方放棄索賠。十五、爭議雙方約定在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：(1)雙方協(xié)商解決；(2)如本協(xié)議有與其他協(xié)議有矛盾，以本協(xié)議條款為準；(3)采取第(1)種方式解決未果，雙方同意向 法院提起訴訟。 十六、其它1、工程分包1.1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：不允許分包。分包施工單位為:/2、不可抗力2.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款執(zhí)行；3、保險3.1 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：由發(fā)包

34、人自行確定發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：另行商定(2)承包人投保內(nèi)容：按國家相關(guān)規(guī)定為從業(yè)人員參加社會保險。 承包人采購的材料、 設(shè)備、為完成工程產(chǎn)品而使用材料、 機械辦理保險，發(fā)生事件后由承包人承擔責任和自行 向保險公司申請索賠。4、合同份數(shù)4.1 雙方約定合同份數(shù)：本合同約東份：雙方各執(zhí)份。5、補充條款5.1 工程保修書，采用建設(shè)工程施工合同示范文本( GF-99-020)的有關(guān)條款。施工 合同簽訂前須提供合同金額的6%勺投標保證金由承包人打入發(fā)包人賬戶，合同簽訂后此 費用轉(zhuǎn)為履約保證金，工程竣工驗收合格后一周內(nèi)無息退還保證金。5.2 投標文件中的相關(guān)承諾無效，在投標后簽訂的承包合同與本

35、合同有矛盾的地方以 本合同為準。投標文件中未包含相關(guān)的基坑圍護費用， 所需費用另行結(jié)算，工程招投標中 發(fā)生的費用，由乙方承擔。5.3 基礎(chǔ)開挖部分由甲方指定施工隊伍?；A(chǔ)開挖的工程進度及技術(shù)要求由乙方負責 管理。5.4 施工中所有函件簽證報送的程序為：監(jiān)理、總監(jiān)理工程師、甲方指定的工程師， 收到乙方函件7日內(nèi)給予確認，逾期視作認可。5.5 本工程范圍內(nèi)除打樁工程以及經(jīng)雙方確定另行分包工程外，由甲方分包的各個項目工程，乙方按此項目總造價的1.5%攵取配合費。乙方提供施工的各種條件，且負責資 料匯總。5.6 項目經(jīng)理必須常駐現(xiàn)場，每周不少于 4個工作日，不允許中標項目經(jīng)理以委托書 的形式另行指定項

36、目經(jīng)理，一旦發(fā)現(xiàn)按合同價的2 %處理。5.7 乙方必須嚴格按照安全制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程的要求進行施工和管理，發(fā)生一 切工傷和安全事故、內(nèi)部糾紛等一切后果及損失由乙方承擔， 與甲方無關(guān)，并視情節(jié)嚴重, 甲方有權(quán)責令乙方退場。5.8 乙方進場后按甲方指定的位置搭設(shè)臨時設(shè)施，不允許私自私建亂搭。施工現(xiàn)場設(shè) 備、材料的堆放位置需繪制現(xiàn)場平面布置圖，并需經(jīng)過甲方批準后才準堆放。因標準化 管理不到位所引起的一切損失和處罰由乙方自行承擔。5.9 合同約定的施工工期延遲一個月不獎不罰，超過一個月后按工程總造價的萬分之 五/天罰款。5.10 乙方做好后期配合工作，工程正式竣工驗收后與甲方辦理竣工驗收備案、鑰匙

37、移 交事宜。5.11 工程決算審計總價在3%Z內(nèi)，審計費用由甲方負責，如超出 3%£圍以外，全部 費用由乙方負責。5.12 乙方必須按國家相關(guān)規(guī)定支付民工工資，如發(fā)生民工打架、聚眾鬧事、上訪等情 況，乙方承諾：若有以上情況發(fā)生，甲方有權(quán)在應(yīng)付工程節(jié)點款中直接扣留款項用于支付 工人工資，并承擔相同金額的罰金。5.13 乙方必須在工程結(jié)算前按甲方要要求提供部分建材購置發(fā)票、推廣證書、合格證 等相關(guān)材料復印件并加蓋公司公章（如加氣混凝土砌塊、散裝水泥等建材）。5.14 承包人有義務(wù)配合鋁合金門窗承包人的窗及進戶門彈線、定位、提供現(xiàn)有的垂直運輸和施工腳手等工作，外墻腳手架拆除和塔吊拆除前征得

38、發(fā)包人同意；門、窗（幕墻）希品 w/rrtf 及進戶門的封邊、收口施工（包括但不限于封堵洞口、抹灰、刷漆、貼瓷片等）工作仍由 承包方施工，所產(chǎn)生的費用包含在配合管理服務(wù)費中，以后不得調(diào)整。5.15 實際施工質(zhì)量達到或超過合同質(zhì)量等級的，不獎勵；如達不到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收標準，發(fā)包人有權(quán)要求承包人進行整改， 直至達到國家規(guī)定質(zhì)量等級，同時發(fā)包人將不 予支付承包人因整改產(chǎn)生的相關(guān)費用，也有權(quán)拒絕承包人因整改原因提出的順延施工工期 的要求。5.16 承包人在施工過程中的問題應(yīng)本著“文來文去”的原則，而且必須提前三天發(fā)給 發(fā)包人，口頭匯報不作依據(jù)。承包人發(fā)文應(yīng)有標準固定格式，規(guī)范的文件編號，由項目經(jīng)

39、理簽署發(fā)。所有發(fā)給發(fā)包人的函件均要有發(fā)包人辦公室授權(quán)的人員簽收，其他部門或個人簽收無效。5.17 無論工程材料是由承包人自行采購或發(fā)包人采購或是由發(fā)包人指定的材料供應(yīng) 商供應(yīng)，承包人應(yīng)該對各種材料、器材、設(shè)備按規(guī)范進行檢查，拒絕不符合要求的材料、 器材、設(shè)備用于工程。如因承包人未履行以上職責，出現(xiàn)不合格材料、器材、設(shè)備用于工 程的情況，均由承包人承擔責任。如果發(fā)包人采購或是由發(fā)包人指定的材料供應(yīng)商供應(yīng)的 材料由于質(zhì)量問題（退換貨）而影響到工期延誤，經(jīng)發(fā)包人書面確認后工期相應(yīng)順延。5.18 承包人人員管理、資格的規(guī)定：所有特殊工種人員均應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，獲得上崗 資格，持有有關(guān)部門頒發(fā)的資質(zhì)證書或

40、上崗證，并在施工上崗之前提供給監(jiān)理工程師審查， 施工中持證上崗，并佩戴單位上崗證。在特殊工種的施工中，若發(fā)現(xiàn)不佩戴崗位證的人員， 不持有資格證書施工，則按每發(fā)現(xiàn)一次，罰款 100元/人次。累計10次則停工整頓；承包 人以下人員，經(jīng)監(jiān)理提出，發(fā)包人同意，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次承包人支付違約金500元；同時，承包人應(yīng)在3天內(nèi)完成用合格的人員（發(fā)包人批準）代 替上述調(diào)離的任何人員，否則每拖延一天承包人支付違約金300元：發(fā)包人確認無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進度及施工質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工人 員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等、 工作責任心不強的施工人員、 不

41、積極配合發(fā)包人或 監(jiān)理工作、不積極執(zhí)行發(fā)包人或監(jiān)理合理指令者。不能積極配合監(jiān)理及發(fā)包人正常工作（包括銷售）者。違反發(fā)包人或承包人工地現(xiàn)場管理規(guī)定者。無證上崗者（適用于按 規(guī)定必須有上崗證）。與本合同規(guī)定名冊不符者。與本工程施工無關(guān)的人員。高空 拋擲垃圾者。隨地大小便者。其他發(fā)包人認為不適應(yīng)在本項目從事工作的。5.19 承包人應(yīng)按施工圖及有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，設(shè)置專門的監(jiān)控測量崗位，完成工程所有的監(jiān)控測量工作，并整理完整的技術(shù)資料。5.20 對違反工程建設(shè)標準強制性條文（質(zhì)量、安全）累計達三次，責令停工，并罰款1000 元/人次。5.21 建設(shè)方和監(jiān)理方聯(lián)合發(fā)布的現(xiàn)場安全文明管理規(guī)定作為合同附件，施

42、工方必 須執(zhí)行。希品 w/rrtf5.22 承包人因施工質(zhì)量、施工進度不符合合同約定時，如經(jīng)發(fā)包人書面通知仍沒有好 轉(zhuǎn)或的確有困難的，必須接受發(fā)包人的協(xié)助，產(chǎn)生的費用由承包人承擔。5.23 開工前承包人對施工圖紙認真核查，積極配合發(fā)包人組織的施工圖紙交底及會審 工作，指出圖紙上任何不符施工常規(guī)、慣例或規(guī)范之處，以及設(shè)計圖紙中錯、漏、碰問題, 并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。如承包人未能在施工該道工序前10天發(fā)現(xiàn)、協(xié)調(diào)、解決好此類矛盾、問題而造成工程費用增加和工期損失，承包人承擔全部責任。承包人提 出上述問題，發(fā)包人必須在7日內(nèi)給予明確答復處理意見，否則，造成的損失由發(fā)包人負 責。5.24 承包

43、人在施工中必須嚴格控制層高、樓板厚度，梁高及各軸線尺寸，層高、凈高 必須為正差，樓板厚度及梁高必須符合規(guī)范要求且為負差，軸線尺寸的偏差必須符合規(guī)范要求，否則由此引起的用戶糾紛及產(chǎn)生的費用均由承包人承擔。5.25 對發(fā)包人支付的工程款及合同約定承包人需墊付的款項，承包人要優(yōu)先支付工人 勞動報酬。因為承包人原因造成的勞資糾紛，其后果為：媒體曝光、政府主管部門處罰、 工人向政府部門或發(fā)包人中訴（或其他過激、不當行為），對發(fā)包人形象造成不良影響等 情況，承包人必須立即無條件的采取補救措施，并承擔相應(yīng)費用，以及每次向發(fā)包人支付違約金5萬元以上（含）。如發(fā)包人主為承包人不能及時有效的解決事端，或不能立即消

44、除負面影響，發(fā)包人有權(quán)直接介入，所有相關(guān)費用經(jīng)承包人確認數(shù)額后由承包人承擔，另增加處理本次所發(fā)生的費用50%勺違約金處罰，以上費用均從承包人工程款中直接扣除， 并無需得到承包人同意。5.26 承包人在碎澆搗前，做好與分包人的協(xié)調(diào)配合工作， 給予分包人足夠的時間去放 置電纜、電線管、其它管道、預留配件等；5.27 承包人在工程實施過程中所有報驗資料、檢測報告、復試報告等原件必須交項目 監(jiān)理部存檔，工程實施完成后需歸檔、裝訂竣工資料時、由項目監(jiān)理部返還承包人。5.28 承包人不得將發(fā)包人紅線內(nèi)的任何土方外運。如有外運，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人將拒 絕支付任何有關(guān)土方回填的費用，此項費用在結(jié)算時直接從清單中

45、剔除。5.29 乙方的聯(lián)系地址為：電話：郵編： 乙方承諾上述聯(lián)系方式真實有效，可做往來函件的郵寄地址，如有變更應(yīng)當及時通知發(fā)包 人，否則相關(guān)函件送達不到后果由本公司承擔。希品 w/rrtf-附件1:承包人承攬工程項目一覽表單位工 程名稱建設(shè) 規(guī)模建筑面積 （平方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度 （米）設(shè)備安 裝內(nèi)容工程造 價（元）開工 日期竣工 日期附件2:發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號材料設(shè)備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價等級供應(yīng)時間送達地點備注附件3工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）：為保證 工程，在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)管理規(guī)定

46、及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修 責任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土 建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目，具體質(zhì)量 保修內(nèi)容雙方約定如下：二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期按工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算 質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1、土建工程為設(shè)計文件規(guī)定合理的使用年限，屋面防水工程為 5 年;2、電氣管線、上下水管線安裝工程為 2年;3、供熱及供冷為個采暖期及供冷期；4、室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 2 年；5、其它約定

47、：按國家有關(guān)規(guī)定。三、質(zhì)量保修責任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后5日內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)，派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi) 扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包 人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔希品 w/rrtf3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主題結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔損害賠償責任。四、質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的5%。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保

48、修金金額為 大寫。質(zhì)量保 修金銀行利率為無。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿兩年后14天內(nèi)，付至決算總價的99%質(zhì)量保修期滿五年后14 天內(nèi)，將剩余保修金無息返還承包人。六、其他雙方約定的其它工程質(zhì)量保修事項：按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā)包 人（公章）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：承包人（公章）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：附件4:簽證及核價管理制度為規(guī)范工程建設(shè)的現(xiàn)場簽證及材料核價的管理工作， 使其程序有章可循，制定本制度。 一、現(xiàn)場簽證制度（一）、簽證原則1、工程施工單位應(yīng)嚴格按工程施工圖組織施

49、工，不得任意更改。發(fā)生合同中約定可以變 更的情況，或非施工單位原因造成的工程內(nèi)容及工程量的增減，經(jīng)工程部及預算科審核批準后，方能實施簽證。簽證金額達 2000元以上，須報總經(jīng)理批準（審批人由公司明確）。2、施工現(xiàn)場隱蔽工程簽證由施工單位、工程監(jiān)理和工程部現(xiàn)場管理人員、預算室共同簽證，嚴禁事后補簽。其余簽證需施工單位、 監(jiān)理、甲方現(xiàn)場代表及工程部經(jīng)理共同簽字認 可。所有簽證必須手續(xù)齊全，并加蓋甲方公章方可作為工程決算的依據(jù)。3、現(xiàn)場簽證必須在確保工程技術(shù)標準和質(zhì)量標準保持不變的前提下，方能實施簽證。（二）、簽證程序及變更價款確定1、現(xiàn)場簽證單由施工單位報送，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師審核簽字蓋章后，由甲方

50、現(xiàn)場管理人 員和甲方預算室復核后報公司蓋章。2、現(xiàn)場簽證變更價款應(yīng)按下列方法計算：（1）若增減項目內(nèi)容與工程量清單項目內(nèi)容一致， 執(zhí)行原清單報價；若增減項目內(nèi)容 與工程量清單項目內(nèi)容相似，執(zhí)行相似清單報價；若增減項目內(nèi)容與工程量清單項目內(nèi)容 不同，由承包方提供單價，由工程監(jiān)理、預算科及總經(jīng)理審核后確定。（2）合同外可能增加的附屬及其它零星工程，人工工資、材料價格、費率等執(zhí)行投標 時的報價。3、工程使用材料的質(zhì)量、價格如有特殊情況，需簽證時，由工程部、預算室及總經(jīng)理共 同簽證。必要時可進行招標確定。4、涉及造價或費用改變較大的變更或簽證，由預算室報總經(jīng)理辦公會事審批。二、核價制度（一）核價原則1

51、、核價的對象：合同約定需要核價的材料或由于變更產(chǎn)生的原合同沒有的材料。2、核價參照的依據(jù)：連云港市工程造價管理同期指導價。特殊材料沒有指導價參照 的，需進行市場詢價。3、核價的時效性：所有需要核價的材料必須在材料進場前報甲方預算室核價，嚴禁先進 貨后核價；若材料進場前不去甲方核價的，全部按照原合同暫定價計入決算。不予調(diào)整。（二）核價程序1、施工單位需要進材料之前，報單價及該次材料的數(shù)量給監(jiān)理及甲方現(xiàn)場代表確認。確 認后交由甲方預算室核價，并經(jīng)公司蓋章認可后返回給施工單位。2、材料進場后，監(jiān)理和甲方現(xiàn)場代表需對該批材料的品牌及數(shù)量進行校對，是否與核價 單上核定的一致。三、本制度經(jīng)總經(jīng)理同意，自

52、年 月 日起執(zhí)行。希品 w/rrtf附件5防水工程保證書承包人：發(fā)包人：承包人就（工程總承包工程進行了投標，并於年 月 日與發(fā)包人簽訂正式合同（以后簡稱為“建設(shè)工程施工合同”）。鑒於發(fā)包人接受承包人按合同文件的規(guī)定執(zhí)行及完成合同文件所說明的總承包工程， 承包人謹此向發(fā)包人作如下的保證：1、 負責屋面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及露臺等防水工程的物料供應(yīng)、施工、測試、完成 與維修（以下簡稱“防水工程”），并對整個防水功能系統(tǒng)檢核，負責處理防水工程對 其它結(jié)構(gòu)構(gòu)件及非結(jié)構(gòu)構(gòu)件產(chǎn)生之不利影響。2、 保障發(fā)包人免于承擔來自操作工藝、材料品質(zhì)方面發(fā)生任何如下?lián)p壞之責任：工程 的非正常變質(zhì)、老化；操作運行部份在結(jié)構(gòu)上未能正常運作；以及未能達到分包工 程所規(guī)定的其它性能要求而引起的任何責任。3、 任何因本防水工程而導致任何人士的傷亡或/和損失，承包人應(yīng)負責有關(guān)的法律責任 及賠償。4、 同意已檢查在總包合同文件中所有其它與防水工程有關(guān)的細節(jié)與資料，并確認此類 有關(guān)的細節(jié)