蘆芽山匯報(bào)東寨集散中心

1、東寨集散中心設(shè)計(jì)目錄CONTENTS01 效果表現(xiàn)02 項(xiàng)目背景03 現(xiàn)狀分析04設(shè)計(jì)01 效果表現(xiàn)整體鳥瞰Overall Bird's Eye View4服務(wù)Cultural Services5度假酒店Resort Hotel6旅游服務(wù)Tourism Service7演藝中心Performing Arts Center802 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景蘆芽山概況Survey蘆芽山風(fēng)景名勝區(qū)薈萃了 “山、石、林、草、洞、湖、泉、谷、廟、關(guān)”十大系列的旅游。“4A 級(jí)旅游景區(qū)” 地質(zhì)公園”森林公園” 自然保護(hù)區(qū)”水利風(fēng)景區(qū)”“中間旅游示范區(qū)”雙遺產(chǎn)預(yù)備“自然與”10項(xiàng)目背景Location區(qū)位分析

2、項(xiàng)目位于山西省忻州市寧武縣蘆芽山風(fēng)景區(qū)內(nèi)。山西省忻州市寧武縣蘆芽山風(fēng)景名勝區(qū)位于呂梁山北端、晉西北腹地，是汾河、桑干河、陽(yáng)武河、河、五條河流的區(qū)。景區(qū)平均海拔 2000 米以上，先后被命名為級(jí)地質(zhì)級(jí)水公園、級(jí)森林公園、級(jí)自然保護(hù)區(qū)、利旅游風(fēng)景區(qū)。2009 年，蘆芽山旅游風(fēng)景區(qū)被列入自然與雙遺產(chǎn)預(yù)備。2010 年 9 月，被評(píng)為4A 級(jí)旅游景區(qū)。景區(qū)是一處集山、石、林、草、洞、湖、泉、谷、廟、關(guān)十大景觀于一體的 “北方原始高原型山水形態(tài)旅游景區(qū)”?，F(xiàn)已開發(fā)并對(duì)外開放的旅游景點(diǎn)包括：萬(wàn)年冰洞、蘆芽山、懸崖棧道、石門懸棺、草原、谷、天池湖泊群、汾河、瀑布等 9 個(gè)著名景點(diǎn)。11項(xiàng)目背景Regiona

3、l traffic 區(qū)域交通蘆芽山景區(qū)交通便捷，優(yōu)勢(shì)明顯。高速公路網(wǎng) : 榮烏高速、省高速、二廣高速、高速直達(dá)重要城市。周邊機(jī)場(chǎng)分布：距大同云崗機(jī)場(chǎng)約 250KM，距太原武宿機(jī)場(chǎng)約 210KM，距五臺(tái)山機(jī)場(chǎng)約 160KM，距石家莊正定機(jī)場(chǎng)約 410KM。12項(xiàng)目背景Tourism development location 旅游發(fā)展區(qū)位山西蘆芽山地處山西省寧武縣、五寨縣、岢嵐縣散仙交界處。所處區(qū)位與云岡石窟、五臺(tái)山、平遙古城共同組成山西省旅游發(fā)展軸線。13項(xiàng)目背景旅游Tourist Resources佛寺棧道墓葬懸棺奇景邊塞草原游牧生活歷史遺跡北齊遺址14項(xiàng)目背景自然Natural Resour

4、ces物種多樣珍稀動(dòng)物物種多樣保護(hù)植物高山景觀北方高山草甸地質(zhì)奇觀萬(wàn)年冰洞15項(xiàng)目背景當(dāng)?shù)豅ocal Culture歷代帝王的避暑游獵勝地避暑休閑 文大夫的之地傳承久遠(yuǎn)的民間游憩神話 以以求雨為主體的為特點(diǎn)的道化古代邊塞 光榮抗戰(zhàn)16當(dāng)?shù)氐墓鈽s抗戰(zhàn)傳統(tǒng)抗戰(zhàn)歷史紀(jì)念地完備的中國(guó)古代軍事防御體系唐以前的半農(nóng)半牧的生活方式項(xiàng)目背景上位Master Planning旅游小鎮(zhèn) - 東寨17項(xiàng)目背景上位Master Planning旅路組織冰洞人文景觀冰洞 - 懸棺 - 棧道 - 懸空村 - 支鍋石 - 汾河大廟溝自然景觀東寨旅游集散中心 - 大廟 -谷 -瀑布 - 樺林溝口 - 高橋洼 -草原 - 蘆芽

5、山西馬坊休閑觀光蘆芽山 - 冰口洼 - 荷葉坪寧化古城寧化古城古城體驗(yàn)天池片區(qū)休閑度假馬營(yíng)海 - 琵琶海 - 暖泉溝 - 滑雪場(chǎng)東寨東寨旅游集散中心位于五條的中心，起到樞紐作用。18項(xiàng)目背景Vision 愿 景 打造集演藝中心、度假酒店、商業(yè)旅游服務(wù)于一體的特色小鎮(zhèn)1903 現(xiàn)狀分析現(xiàn)狀分析現(xiàn)狀實(shí)景Current Situation21現(xiàn)狀分析周邊交通Peripheral Traffic往冰洞景區(qū)往草原景區(qū)項(xiàng)目用地往寧化古城22現(xiàn)狀分析周邊功能Peripheral Function居民區(qū)居民區(qū)雷鳴寺項(xiàng)目用地地質(zhì)博物館居民區(qū)蘆芽山國(guó)際酒店蘆芽山接待中心居民區(qū)居民區(qū)東寨鎮(zhèn)居民區(qū)23現(xiàn)狀分析周邊環(huán)境

6、Peripheral Environment 山體 項(xiàng)目用地 汾河源 山體 山體 汾河24現(xiàn)狀分析用地品質(zhì)Land Quality一類用地用地紅線一類用地三類用地一類用地 汾河源 一類用地二類用地汾河2504設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)示意 分期Staging Planning近期停車場(chǎng)遠(yuǎn)期小鎮(zhèn)27設(shè)計(jì)近期Recent Planning總平面圖原游客中心后廣場(chǎng)計(jì)劃改做換乘車站；原游客中心前停車場(chǎng)改造成前廣場(chǎng)。新增停車場(chǎng)和現(xiàn)有停車場(chǎng)的東面交匯處，宜設(shè)為停備用停車場(chǎng)車場(chǎng)主。退讓廣場(chǎng)可緩解省道的交通，同停車場(chǎng)主兼回程車下客點(diǎn)時(shí)兼做景區(qū)車輛回程下客點(diǎn)。若按單日 1.5 萬(wàn)人次計(jì)算，由公式可得出小車車輛1620 輛，大客車

7、 250 輛。考慮自駕車日益增多，應(yīng)適當(dāng)調(diào)整比例。按小車 2000 輛，大客車 225 輛計(jì)算。景區(qū)應(yīng)設(shè)車位 2300 個(gè)（其中 2050 小車位，250 大車位）。與現(xiàn)有停車場(chǎng)合并現(xiàn)狀用地101000 151.5 畝后廣場(chǎng)改造成換乘站停車場(chǎng)改造成前廣場(chǎng)占地面積238000 （357 畝）停車位大型車 451 輛小型車 4142 輛夜間區(qū)間車停車 80 輛共計(jì) 4673 輛 50m100m150m200m250m28一期工程55500 83.3 畝二期工程81500 122.3 畝設(shè)計(jì)近期Recent Planning交通流線遠(yuǎn)離道路交叉口能夠減緩干道的交通壓前退讓廣場(chǎng)同樣避免排隊(duì)進(jìn)場(chǎng)車輛影停

8、車場(chǎng)主力。停車場(chǎng)主響干道通行。景區(qū)換乘車輛統(tǒng)一從游客中心后方車站出發(fā)，可有效管理客流。統(tǒng)一出發(fā)點(diǎn)和售票中心的結(jié)合，可人為各分景區(qū)的人流量，避免單一景區(qū)超負(fù)荷，造成景區(qū)內(nèi)交通堵塞，影響景區(qū)品質(zhì)。50m100m150m200m250m機(jī)動(dòng)車主干道 停車場(chǎng)機(jī)動(dòng)車道游覽車道步行流線29停車場(chǎng)次游覽車站停車場(chǎng)主停車場(chǎng)次停車場(chǎng)次停車場(chǎng)次游覽車道設(shè)計(jì)遠(yuǎn)期Forward Planning總平面圖技術(shù)指標(biāo)（注：建議設(shè)下一層停車庫(kù)，使停車總數(shù)達(dá)到 2000 輛左右）30總用地面積238350 其中 A 地塊212260 B 地塊26090 總面積188022 容積率0.89占地面積62674 密度0.295綠化率

9、38%地面停車數(shù)612設(shè)計(jì)遠(yuǎn)期Forward Planning總平面圖技術(shù)指標(biāo)（注：建議設(shè)下一層停車庫(kù)，使停車總數(shù)達(dá)到 2000 輛左右）31總用地面積238350 其中 A 地塊212260 B 地塊26090 總面積188022 容積率0.89占地面積62674 密度0.295綠化率38%地面停車數(shù)612設(shè)計(jì)遠(yuǎn)期Forward Planning功能分析戶外演繹觀賞區(qū)汾河源演藝中心旅游服務(wù)商業(yè)服務(wù)度假酒店服務(wù)景觀綠化停車場(chǎng)地32設(shè)計(jì)遠(yuǎn)期Forward Planning交通流線汾河源客流來(lái)向車行流線慢行流線停車場(chǎng)地33設(shè)計(jì)度假單元Villa Unit布局愿景布局形態(tài)參考傳統(tǒng)古鎮(zhèn)村落的布局，比如麗江金茂酒店，位于麗江谷鎮(zhèn)，背靠玉龍雪山，臂擁大研、束河古城。酒店巧妙融合了現(xiàn)代時(shí)尚元素和特色的精華，共擁有 305 間豪華客房、套房及別墅。 客房將當(dāng)?shù)孛屣L(fēng)格元素和現(xiàn)代舒