新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算研究

1、新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算研究   本文關(guān)鍵詞：    本文簡(jiǎn)介：摘要:隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人們也愈加認(rèn)識(shí)到了綠色建筑的重要性，現(xiàn)在綠色建筑已經(jīng)成為了人們生活和關(guān)注的一個(gè)焦點(diǎn)。并且發(fā)展綠色建筑本身也是符合我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的。    本文內(nèi)容：   :隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人們也愈加認(rèn)識(shí)到了綠色建筑的重要性，現(xiàn)在綠色建筑已經(jīng)成為了人們生活和關(guān)注的一個(gè)焦點(diǎn)。并且發(fā)展綠色建筑本身也是符合我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的。設(shè)計(jì)師們?cè)谶M(jìn)行建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候，也愈加重視新型綠色建筑工程的造價(jià)問(wèn)題。筆者主要分析了新型綠色建筑造價(jià)預(yù)算以及成本控制的

2、策略，希望能夠推動(dòng)新型綠色建筑更好的發(fā)展。   :新型綠色建筑;成本控制;造價(jià)預(yù)算   隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，可持續(xù)發(fā)展以及生態(tài)環(huán)保理念已經(jīng)深入到了各行各業(yè)中去。特別是能源消耗嚴(yán)重，環(huán)境污染加劇等一系列問(wèn)題的存在，讓人們更加重視綠色發(fā)展。建筑行業(yè)也是如此。建筑行業(yè)應(yīng)該從生態(tài)保護(hù)的角度出發(fā)來(lái)建設(shè)建筑，切實(shí)提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一，從而給企業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。   隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人們愈加認(rèn)識(shí)到了環(huán)保的重要性，綠色建筑理念也愈加廣泛的運(yùn)用到了建筑行業(yè)中去，成為了建筑行業(yè)發(fā)展的重要趨勢(shì)。和以往傳統(tǒng)建筑相比，

3、綠色建筑能夠在給人們提供比較舒適生活環(huán)境的前提下，切實(shí)提高人們的生活品質(zhì)，從而切實(shí)實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一。新型綠色建筑不但包括了進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)時(shí)的環(huán)保和綠色，還包含了風(fēng)景園林設(shè)計(jì)、綠化環(huán)境設(shè)計(jì)以及樓宇建筑設(shè)計(jì)的綠色，其設(shè)計(jì)目標(biāo)是將外部環(huán)境和建筑內(nèi)部環(huán)境結(jié)合在一起，實(shí)現(xiàn)其和諧統(tǒng)一。1并且綠色建筑這個(gè)理念符合社會(huì)時(shí)代發(fā)展的需要，是建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要組成部分，對(duì)其進(jìn)行造價(jià)預(yù)算以及成本控制的重要性不言而喻。   (一)新型綠色建筑工程造價(jià)和成本控制的相關(guān)概念   在進(jìn)行新型綠色建筑工程造價(jià)以及成本控制的時(shí)候，需要注意哪些比較關(guān)鍵的問(wèn)題。新型綠色建筑

4、本身和普通綠化工作是存在較大差異的，并不是在建筑的基礎(chǔ)上進(jìn)行綠化。雖然可以通過(guò)一些策略來(lái)對(duì)綠色建筑工程的造價(jià)以及成本進(jìn)行控制，能夠有效的降低成本，節(jié)約大量的資金，但是和傳統(tǒng)建筑相比，新型綠色建筑的造價(jià)成本要高出不少。所以，在進(jìn)行綠色建筑工程建設(shè)的時(shí)候，必須做好成本以及造價(jià)的估算工作，盡量的節(jié)約那些不必要的浪費(fèi)，但是也不能出現(xiàn)過(guò)度節(jié)約資金影響施工的情況。2這便要求工程管理人員必須對(duì)新型綠色建筑概念有一個(gè)正確的理解，只有這樣才能夠正確預(yù)估新型綠色建筑，確保建筑工程施工能夠正常的進(jìn)行。   (二)新型綠色建筑工程應(yīng)該落實(shí)一體化設(shè)計(jì)理念   在新型綠色建筑工程施

5、工的時(shí)候，必須全面的考慮到各個(gè)方面存在的影響因素，讓設(shè)計(jì)師可以對(duì)建筑工程施工有比較整體和全面的認(rèn)知，從而實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)的一體化，努力的降低建筑工程施工的預(yù)算以及成本。在建筑設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)師必須全面的考慮到實(shí)際條件以及施工的實(shí)際需要，做好調(diào)查工作，全面的了解基層員工對(duì)于工程的建議，確保建筑工程施工的科學(xué)性以及合理性。在施工的時(shí)候，必須將一體化設(shè)計(jì)的理念落實(shí)，不斷的優(yōu)化和完善新型綠色建筑施工   (三)全面考慮到建筑生命周期   進(jìn)行新型綠色建筑工程造價(jià)以及成本控制的時(shí)候，我們必須認(rèn)識(shí)到，進(jìn)行造價(jià)控制的目的并不是把生產(chǎn)的成本降到最低，絕對(duì)不能夠以工程質(zhì)量下降作為成本

6、降低的代價(jià)。3與此相反，在進(jìn)行新型綠色建筑工程施工的前期必須投入更多的初始資金，從而確保建筑工程生命周期能夠滿足綠色建筑使用的實(shí)際情況和需要，并且，盡量的將建筑物使用壽命延長(zhǎng)。只有做到這點(diǎn)，才能夠?qū)⒔ㄖ锉旧淼墓δ芎芎玫陌l(fā)揮出來(lái)，在節(jié)約成本的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)綠色和環(huán)保。并且，在進(jìn)行初始材料選擇的時(shí)候，必須做好擇優(yōu)而選，盡量選擇那些成本比較合理并且力學(xué)性能比較出色的材料，確保其使用壽命比較長(zhǎng)，這樣不但能夠確保其生命周期能夠達(dá)到預(yù)期，還能夠在拆除的時(shí)候回收和再利用相關(guān)的材料，這種理念是和綠色環(huán)保相契合的。   (四)進(jìn)行新型綠色建筑工程造價(jià)以及成本控制時(shí)，重視先進(jìn)技術(shù)手段的使用 &#

7、160; 在施工的時(shí)候，想要降低綠色建筑工程施工的預(yù)算以及成本，必須重視先進(jìn)技術(shù)手段的使用，若是選擇傳統(tǒng)的施工方式，那么給財(cái)力以及人力造成的消耗往往比較大，而這些都是成本的重要組成部分，但是有些建筑工程師在進(jìn)行成本計(jì)算的時(shí)候，往往會(huì)忽略人力資源以及水力電力資源，這也會(huì)導(dǎo)致成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于預(yù)算，從而導(dǎo)致施工后期預(yù)算出現(xiàn)問(wèn)題，給施工的質(zhì)量以及進(jìn)度造成較大的影響。若是在建筑工程施工的時(shí)候，將先進(jìn)機(jī)械運(yùn)用進(jìn)來(lái)代替一部分人工勞動(dòng)，這樣會(huì)很好的降低工程施工成本，節(jié)約施工的時(shí)間。4   (五)重視施工人員綜合素質(zhì)的提高   現(xiàn)在進(jìn)行綠色建筑工程施工的時(shí)候，施工人

8、員的素質(zhì)還無(wú)法滿足實(shí)際的需要。比如在施工的時(shí)候，很容易出現(xiàn)一些比較意外的事故，比如工人糾紛，一言不合就吵架，這會(huì)給施工效率造成較大的影響。5施工的時(shí)候，噪音比較大，附近居民受到打擾鬧事，和工人發(fā)生糾紛。這些情況的存在，都會(huì)給施工效率造成較大的影響，甚至?xí)?dǎo)致周期延長(zhǎng)，造成不必要的浪費(fèi)。這便要求管理人員必須提高管理的實(shí)際力度，將獎(jiǎng)懲手段運(yùn)用進(jìn)來(lái)，給工人足夠的鼓勵(lì)，讓其盡快的完成施工。此外，還應(yīng)該重視工人綜合素質(zhì)的提高，盡量的減少不必要的糾紛，只有這樣施工效率才能夠真正的提高，盡快完成施工節(jié)約成本。   新型綠色建筑施工對(duì)于建筑行業(yè)發(fā)展是非常重要的，是建筑發(fā)展的重要趨勢(shì)，這便要求我們必須明確綠色建筑施工的概念和特點(diǎn)，在施工的時(shí)候根據(jù)實(shí)際的需要來(lái)做好造價(jià)預(yù)算和成本控制，合理的使用先進(jìn)施工技術(shù)，重視施工人員的綜合素質(zhì)和工作效率的提高，做好施工，節(jié)約成本。   1劉敏新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制分析J門窗，2017(12):98-99   2楊春香新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制的要點(diǎn)分析J經(jīng)營(yíng)與管理，2017(12):114-116   3劉建品新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制分析J建材與裝飾，2017(30):174-175