廣州商鋪?zhàn)赓U合同五篇范文

1、廣州商鋪?zhàn)赓U合同五篇范文 廣州商鋪?zhàn)赓U合同范文1 甲方： 乙方： 為更好提升單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下： 一、甲方將座落于縣城_中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作_使用。 二、租期從年月日起至年月日止(即：年)。 三、年租金x萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_x元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。 五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。 六、承租期內(nèi)乙方在不改變

2、和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。 七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(囊括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。 九、租

3、賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。 十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需及時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。 十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_x元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。 十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。 十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作

4、出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。 十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。 甲方法人代表簽字：蓋章 乙方法人代表簽字：蓋章 年月日 廣州商鋪?zhàn)赓U合同范文2 (合管理編號(hào)：) 出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 地址：郵編： 電話： 承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 地址：郵編： 法定代表人：職務(wù)：電話： 甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成共識(shí)，甲方將韶關(guān)市新華南路世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)商鋪或柜臺(tái)出租給乙方使用，乙方以自己的名譽(yù)進(jìn)行商品經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方在世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)實(shí)施統(tǒng)一管理。 第一條專柜位置

5、與面積 租賃的專柜位于路世紀(jì)新城商業(yè)群樓樓號(hào)鋪位，商鋪合計(jì)面積為平方米(詳見(jiàn)平面圖所示)。 第二條經(jīng)營(yíng)與管理 1、乙方在其承租的新華南路世紀(jì)新城商業(yè)群樓商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)商品品種按甲方統(tǒng)一規(guī)劃，確認(rèn)為;或按甲方統(tǒng)一規(guī)劃，確認(rèn)經(jīng)營(yíng)為商品品牌是(乙方已獲授權(quán)代理)，其品牌中文注冊(cè)商標(biāo)為，英文注冊(cè)商標(biāo)為。 2、乙方在世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)銷售的商品以確認(rèn)范疇為限。如需增進(jìn)或更改，應(yīng)以書面形式向甲方提出申請(qǐng)并附相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，需經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議方可執(zhí)行。否則視為違約，乙方須向甲方支付1000元單品的違約金,并要求乙方改正。 3、乙方銷售的商品是代理經(jīng)銷的商品，必須提供合法有效的代理或授權(quán)證件。如因代理

6、授權(quán)不明而引起糾紛或法律訴訟，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失和商譽(yù)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方的損失。 4、乙方保證其銷售的商品符合國(guó)家產(chǎn)品質(zhì)量法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并提供完善的售后服務(wù)。如因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題及售后服務(wù)問(wèn)題造成甲方經(jīng)濟(jì)損失或商譽(yù)損失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。 5、乙方須在其銷售的商品或包裝的主顯示面上按“省(市)有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)識(shí)管理方法”標(biāo)貼具體標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)內(nèi)容需用中文填寫。 6、乙方進(jìn)場(chǎng)前須向甲方提供下列有關(guān)資料(在提供件前用表示) 1)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件) 2)稅務(wù)登記注冊(cè)證(復(fù)印件) 3)外銷許可證(甲方為境內(nèi)非本市企業(yè)) 4)商標(biāo)注冊(cè)證、當(dāng)?shù)毓ど滩块T受理證明或其他有效證明

7、(復(fù)印件) 5)代理委托書(復(fù)印件) 6)授權(quán)委托書(原件) 7)商品出廠合格證 8)報(bào)關(guān)清單(復(fù)印件) 9)進(jìn)口完稅單(含增值稅單) 10)商檢證明 11)衛(wèi)生檢測(cè)報(bào)告、合格證、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)號(hào) 12)授權(quán)代表身份證明 13)按規(guī)定需要提供的其他相關(guān)資料。 7、乙方提供在甲方世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)銷售的商品零售價(jià)格，不得高于乙方在本地區(qū)其他銷售網(wǎng)點(diǎn)同種(類)商品的零售價(jià)格。如有違反，甲方有權(quán)立即將該種(類)商品零售價(jià)降至與其他商場(chǎng)相同，并給予乙方相應(yīng)的處罰。 8、乙方必須遵照甲方統(tǒng)一規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行營(yíng)業(yè)。 9、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方制訂的世紀(jì)新城商業(yè)群樓管理細(xì)則。 10、乙方在甲方世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)推

8、出的一切商品，如發(fā)生顧客投訴，由甲方負(fù)責(zé)售后服務(wù)的部門按國(guó)家有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一處理裁決，乙方保證服從甲方裁決決定，不得提出異議。 第三條租金與租金支付方式 1、租金：乙方所承租專柜的租金從年月日(以此為計(jì)租日)到年月日止，優(yōu)惠為元月(大寫); 從年月日起，專柜的月租金開(kāi)始為元(大寫)。 2、租金支付方式：乙方同意所承租專柜的'租金按(年、季、月)支付，乙方應(yīng)于每(年、季、月)的第一個(gè)月的5號(hào)前支付當(dāng)(年、季、月)的租金，每推后一天，乙方要承擔(dān)月租金額的千分之一的罰金，如拖欠租金至一個(gè)月時(shí)乙方即構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方退場(chǎng)，乙方還將承擔(dān)兩個(gè)月月租金的違約責(zé)任。 第四條進(jìn)場(chǎng)開(kāi)業(yè)保證金 進(jìn)場(chǎng)開(kāi)業(yè)

9、保證金：合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)繳納貳仟元的進(jìn)場(chǎng)開(kāi)業(yè)保證金，如乙方不能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)、及時(shí)開(kāi)業(yè)營(yíng)業(yè)，甲方則不再退還;如是甲方原因造成乙方不能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)的，甲方應(yīng)按時(shí)退還乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)業(yè)保證金。 在乙方進(jìn)場(chǎng)后，進(jìn)場(chǎng)開(kāi)業(yè)保證金轉(zhuǎn)為租賃押金。合同期滿一個(gè)月后甲方無(wú)息全額退還給乙方。 第五條質(zhì)量保證金 為做好商品質(zhì)量檢驗(yàn)和售后服務(wù)工作，乙方進(jìn)場(chǎng)前須向甲方交納質(zhì)量保證金。根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)的商品和經(jīng)營(yíng)的面積，乙方應(yīng)交納的質(zhì)保金為人民幣元整,大寫元整。在終止協(xié)議后(國(guó)家規(guī)定的本類商品質(zhì)保期質(zhì)保完畢)，如乙方售出的貨品被確認(rèn)再無(wú)質(zhì)量投訴，甲方則將此項(xiàng)質(zhì)量保證金，無(wú)息返還給乙方。如發(fā)生顧客質(zhì)量投訴事件，質(zhì)量保證金用于賠付投訴，不足

10、部分，乙方應(yīng)予補(bǔ)足。 第六條促銷 1、甲方在每年重大節(jié)日或銷售轉(zhuǎn)季都將舉行大型促銷活動(dòng)，乙方應(yīng)積極合作，并分?jǐn)偲滟M(fèi)用。促銷活動(dòng)的方案及大致費(fèi)用，甲方應(yīng)事先以書面形式告之乙方。 2、乙方如需自行舉辦促銷活動(dòng)應(yīng)事先征得甲方書面批準(zhǔn)，如需使用甲方場(chǎng)地或設(shè)備應(yīng)征得甲方書面同意并支付相應(yīng)使用費(fèi)用。其活動(dòng)不得影響其他客戶的正常營(yíng)業(yè)。 第七條費(fèi)用 1、綜合管理費(fèi)：指用于世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)統(tǒng)一管理和用于保安、綠化、公共設(shè)施維護(hù)等各項(xiàng)費(fèi)用支出。乙方同意管理公司收取綜合管理費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積元平方米_月計(jì)算，并于每月前5日內(nèi)按月向管理公司上繳。 2、水電費(fèi)：自用電費(fèi)按實(shí)際用電千瓦數(shù)進(jìn)行計(jì)費(fèi)，公共區(qū)域水電費(fèi)按建筑面

11、積據(jù)實(shí)分?jǐn)?。乙方不得隨意私拉亂接水電管線。 3、廣告費(fèi)：標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積元平方米_月計(jì)算，并于每月前5日內(nèi)按月向管理公司上繳。本廣告費(fèi)只是日常統(tǒng)一宣傳、布置所需，含重大節(jié)假日、店慶。競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的針對(duì)性促銷以及銷售轉(zhuǎn)季舉行大型促銷而產(chǎn)生的費(fèi)用另計(jì)(使用情況張榜公開(kāi))。 第八條乙方進(jìn)場(chǎng)與營(yíng)業(yè) 甲乙雙方約定：乙方的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為年月日， 乙方保證營(yíng)業(yè)時(shí)間為年月日。 第九條乙方的權(quán)利、義務(wù) 1、乙方必須經(jīng)受甲方的統(tǒng)一管理。 2、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中必須承擔(dān)的義務(wù)： 遵照甲方世紀(jì)新城商業(yè)群樓管理細(xì)則和有關(guān)規(guī)章制度，不超出本合同規(guī)定的乙方商品經(jīng)營(yíng)的品牌或品種; 不得利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)

12、業(yè)執(zhí)照規(guī)定范疇。 必須將經(jīng)營(yíng)證照交由甲方列管。 保證不經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品，銷售中必須實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，做到文明經(jīng)商，禮貌待客。 3、乙方對(duì)于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。 4、乙方必須愛(ài)護(hù)世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)的所有設(shè)備，在租賃期間如損壞商業(yè)街內(nèi)設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方必須遵照商業(yè)群樓內(nèi)的安全消防規(guī)定，自覺(jué)維護(hù)商業(yè)群樓內(nèi)的衛(wèi)生。 5、乙方所有合法、合約經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，均不受甲方干預(yù)。 6、乙方有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必備的條件。 第十條甲方的權(quán)利、義務(wù) 1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金及其他費(fèi)用。 2、

13、甲方有權(quán)要求對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵照世紀(jì)新城商業(yè)群樓管理細(xì)則和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督、管理、處罰。 3、乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同： A、擅自改變商鋪的使用性質(zhì)(含超合同規(guī)定，改變或增進(jìn)經(jīng)營(yíng)品牌、品種); B、擅自改變商鋪的建筑結(jié)構(gòu)及裝潢設(shè)施; C、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng); D、逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者; E、乙方嚴(yán)重違反世紀(jì)新城商業(yè)群樓的紀(jì)律和相關(guān)規(guī)章制度而又不經(jīng)受處罰的。 4、甲方必須尊重乙方合法、合約的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督、管理為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 5、甲方應(yīng)平等對(duì)待世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)所有經(jīng)營(yíng)客戶，并為各方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提

14、供方便。 第十一條道具與裝潢 世紀(jì)新城商業(yè)群樓內(nèi)原有的裝潢歸屬甲方所有，乙方享有使用權(quán)、保管權(quán)。乙方自帶入場(chǎng)的道具，合同結(jié)束后應(yīng)在當(dāng)日自帶離場(chǎng)，否則甲方認(rèn)為乙方已放棄權(quán)力，甲方即可自行處理。乙方進(jìn)場(chǎng)如需二次裝潢的，必須先行書面報(bào)甲方同意后，方可施工。所有不可移動(dòng)的裝潢部分(含不可移動(dòng)的道具)，乙方在離場(chǎng)時(shí)必須保持原樣。 第十二條工商、稅收 甲方、乙方必須遵照國(guó)家工商、稅務(wù)部門的有關(guān)規(guī)定，各自依法承擔(dān)交費(fèi)、納稅的義務(wù)。 第十三條合同期限及合同續(xù)簽 合同自簽訂之日起生效，合同的期限為月，于年月日終止。本合同期滿后，在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。但乙方必須提前兩個(gè)月提出續(xù)租請(qǐng)求。 第十四條提前解

15、除合同及違約責(zé)任 甲方、乙方中的任一方如需提前解除本合同，提出方必須在解除本合同的二個(gè)月前提出，并支付對(duì)方雙倍月租金的違約金。 本合同正本一式三份，訂立合同乙方執(zhí)一份;甲方執(zhí)兩份。甲、乙方如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 甲方：(蓋章)乙方：(蓋章) 代表人：代表人： 簽約時(shí)間：年月日 廣州商鋪?zhàn)赓U合同范文3 出租方(以下稱)： 承租方(以下稱乙方)： 甲方同意將自己的商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、房屋地址 甲方出租的商鋪位于。 二、租賃期限 1、雙方商定房屋租期為年，自年月日起至年月日止。 2、甲方給予乙方50天免租。 三、承租方有下

16、列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的; 3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金4萬(wàn)元 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。 四、租金及交納方式 1、每年租金為人民幣元(大寫：)。前三年租金不變，后兩年在原租金基礎(chǔ)上遞增百分之六。 2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于每年的月日前交至出租方。 3、乙方須向甲方繳納房屋保證金元。 4、承租方必須遵照約定時(shí)間向甲方繳納租

17、金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的10%加收滯納金。 五、租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納; 2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)度，電表底數(shù)為_(kāi)度，此度數(shù)之后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。 3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，囊括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中囊括乙

18、方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。 七、出租方與承租方的變更 1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先一個(gè)月前書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。 八、免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通

19、知甲方。 九、爭(zhēng)議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。 十、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 十一、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。 出租方(簽字蓋章)：_承租方(簽字蓋章)：_ 日期：年月日日期：年月日 廣州商鋪?zhàn)赓U合同范文4 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議，以資信守： 一、房屋座落地點(diǎn)：面積：附屬物： 二、租賃期限：年，即年月日至年月日 三、租金及交納時(shí)間：每月元，按月付一次，先付后住，其中第

20、一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次類推。 四、租房押金：元，到期結(jié)算后歸還。 五、違約責(zé)任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無(wú)故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實(shí)結(jié)算房租。 六、租賃期間的其他約定事項(xiàng)： 1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國(guó)家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價(jià)賠償， 2、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人(乙方)承擔(dān)。 3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非件，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。 4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，協(xié)議自

21、然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則視作違約。 6、乙方如不及時(shí)交付租金、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。 7、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。 8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。 9、電度，水度，煤氣立方。 10、補(bǔ)充。 七、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。 甲方(簽字)：乙方(簽字); 號(hào)：號(hào)：

22、 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 日期：日期： 廣州商鋪?zhàn)赓U合同范文5 出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)： 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào)，建筑面積平方米。 二、租賃期限雙方商定房屋租期為_(kāi)年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的; 3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但

23、租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。 四、租金及交納方式 1、每年租金為人民幣，大寫：萬(wàn)仟元整。 2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于年月日前交至出租方。 3、承租方必須遵照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。 五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納; 2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)度，電表底數(shù)為_(kāi)度，此度數(shù)之后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。 3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋