店鋪商鋪?zhàn)赓U合同（范本5篇）范文

1、店鋪商鋪?zhàn)赓U合同（范本5篇）范文 店鋪商鋪?zhàn)赓U合同1 合同雙方： 出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：身份證：身份證： 電話：電話： 甲、乙雙方本著自愿、平等、誠信的精神，在充分協(xié)商，一致同意的條件下簽訂租賃合同。 一、商鋪位置、面積、經(jīng)營范圍和租賃期限 1、商鋪位置：_x. 2、商鋪面積： 3、商鋪經(jīng)營范圍：。 4、租賃期限：從月日止。租賃期內(nèi)每月租金為人民幣元。不變。 二、商鋪?zhàn)饨?、保證金、水電費(fèi)等其他費(fèi)用 1、商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧旁?。每次三個(gè)月一繳，(甲方只提供非稅務(wù)發(fā)票)。第一次租金在雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方現(xiàn)金付清。 2、保證金是為了保證乙方依約履行本合同之擔(dān)保，保證金為人民幣元，

2、乙方在簽訂合同時(shí)向甲方現(xiàn)金付清。本保證金不做為租金或其他費(fèi)用的沖抵金，合同執(zhí)行期內(nèi)不計(jì)利息。甲方在合同期滿或雙方同意提前終止合同時(shí)，將保證金人民幣元退還乙方。如乙方違約，致使本合同提前解除，甲方將不退還乙方保證金;如甲方提前收回商鋪，甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣元 3、本商鋪門前實(shí)行用者三包，水、電、衛(wèi)生、照明、安全等其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，電_元度，水_元噸。若由于乙方的原因造成的責(zé)任及后果，由乙方自負(fù)。 三、違約責(zé)任 1、甲方在合同執(zhí)行期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租第三者，否則甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣 2、乙方應(yīng)于每月日前付清當(dāng)月租金給甲方。乙方逾期不付清當(dāng)月租金造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除合

3、同，收回商鋪，保證金不退還。 3、乙方應(yīng)合法經(jīng)營，按章納稅。在合同執(zhí)行期間，工商、稅務(wù)等其它費(fèi)用由乙方自行向相關(guān)政府管理部門繳交，其所發(fā)生的一切月甲方無關(guān)。若乙方違法經(jīng)營受查處，甲方有權(quán)提前解除合同，收回商鋪，保證金不退還。 4、如遇自然災(zāi)害及其它不可抗力因素或政府及其部門頒發(fā)的法規(guī)、規(guī)章的影響，造成商鋪損毀致使無法營業(yè)時(shí)，雙方互免違約責(zé)任，造成損失各自承擔(dān)。 5、乙方在合同執(zhí)行期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意而將商鋪轉(zhuǎn)租或變相抵押他人(單位)，甲方無條件收回商鋪和保證金，其余概同甲方無涉。 四、終止與續(xù)約 1、在未征得甲方書面同意的前提下，乙方在承租期間內(nèi)無論以任何理由提前終止合同或終止鋪面營業(yè)，都應(yīng)繳

4、清終止經(jīng)營前所發(fā)生的一切費(fèi)用，甲方不退還保證金給乙方，且收回商鋪。 2、若甲方提前終止合同，(如遇國家征用除外)甲方應(yīng)退還乙方本合同保證金的壹倍即人民幣元元，才可收回商鋪。 3、合同執(zhí)行期滿時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，乙方如需續(xù)租，須在合同期間內(nèi)的最后一個(gè)月前以書面形式向甲方提出要約。 4、合同期滿之日，乙方應(yīng)在三天內(nèi)將其物件搬離鋪面，逾期仍有余物，視為乙方放棄，甲方有權(quán)處理。 5、如遇自然災(zāi)害及其人力不可抗拒因素或政府行為造成鋪面損毀而無法繼續(xù)營業(yè)時(shí)，雙方互免民事責(zé)任。 五、雙方其他權(quán)利和義務(wù) 1、甲方不得干涉乙方的獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)，嚴(yán)禁乙方利用鋪面進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，否則一切后果由乙方

5、自負(fù)。 2、乙方是商鋪的防火防災(zāi)責(zé)任人，其使用的電器、照明設(shè)施等應(yīng)當(dāng)符合國家頒發(fā)的安全標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，如因乙方及其工作人員故意或疏忽而釀成火災(zāi)，乙方應(yīng)由此引起的法律后果承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。 3、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 六、合同生效的條件及雙方解決辦法 1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章以及乙方付清第一個(gè)月租金后生效。 2、本合同在履行過程中若甲、乙雙方發(fā)生爭議，首先本著友好態(tài)度進(jìn)行協(xié)商解決。若協(xié)商未達(dá)成協(xié)議，可通過拆訟途徑解決。 3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代

6、表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 店鋪商鋪?zhàn)赓U合同2 甲方(出租方): 乙方(承租方): 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法，訂立本合同。 一、甲方將位于的商鋪出租給乙方，商鋪建筑面積為平方米。乙方承租該商鋪用于經(jīng)營_。 二、租賃期間為年，從_年_月_日至_年_月_日，其中裝修期免租個(gè)月，市場(chǎng)培育期免租年。商鋪交付時(shí)間為年月日之前。租期屆滿后，甲方繼續(xù)對(duì)外出租商鋪的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 三、租金、保證金、稅金及租金支付期限： 商鋪?zhàn)饨饦?biāo)準(zhǔn)：。 租金支付期間：本合同簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)乙方一次性支付租金，以后每年月日前一次性付清下一年租金。 租金交

7、付方式：銀行轉(zhuǎn)賬; 戶名：_; 開戶銀行：_; 帳號(hào)：_。 保證金：本合同簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)，乙方須向甲方交付人民幣萬元作為履約保證金。乙方按約定時(shí)間開業(yè)后15個(gè)工作日內(nèi)甲方將保證金返還乙方。 稅金：對(duì)于甲乙雙方因簽訂本合同而產(chǎn)生的任何稅費(fèi)，雙方應(yīng)按中國的有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。 四、甲方商鋪交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯房、水電及消防噴淋系統(tǒng)安裝到位。 五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 六、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租商鋪內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行改造，所需一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 七

8、、在合同履行期間，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)衛(wèi)生。水、電、物業(yè)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)等一切費(fèi)用均由乙方自行繳納。 八、_建設(shè)及設(shè)備要求 1、乙方對(duì)_項(xiàng)目必須按JGJ58-20_，GBT3557-94，數(shù)字電影DCI國際規(guī)范及國家五標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，其中影廳的銀幕不少于10米×18.5米;銀幕的尺寸與放映機(jī)投影的尺寸必須匹配一致。 2、乙方對(duì)_引進(jìn)的電影設(shè)備必須采用進(jìn)口4K數(shù)字放映機(jī)、沉浸式全景聲環(huán)音設(shè)備等放映設(shè)備及音響設(shè)備，營造影廳內(nèi)視聽效果。 3、乙方經(jīng)營電影博覽館的面積不少于500平方米，內(nèi)容包含電影歷史、電影藝術(shù)展覽、電影技術(shù)博覽，同時(shí)有與電影相

9、關(guān)物品的售賣點(diǎn)。 九、租期滿后，乙方不續(xù)租的，乙方在期滿后不得破壞、拆除室外、室內(nèi)裝修添附的財(cái)產(chǎn)(囊括但不限于室內(nèi)墻體、水電、消防設(shè)備、地板、天花板、照明設(shè)備、_座椅)，同時(shí)甲方不對(duì)乙方作任何補(bǔ)償、賠償。 十、甲方責(zé)任 1、按合同約定期間將商鋪交給乙方使用。 2、不得無故終止合同。 十一、乙方責(zé)任 1、不得利用租賃的商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。 2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。 3、不得破壞商鋪主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施。 4、服從行業(yè)主管部門監(jiān)督及管理，并遵照國家法律、法規(guī)，遵照行業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度。 5、乙方根據(jù)自身經(jīng)營需要自行安裝布置水電的，應(yīng)當(dāng)保證用電安全，并保證其裝修裝飾符合相關(guān)消防規(guī)定。

10、 6、負(fù)責(zé)租賃商鋪的維護(hù)與修繕，并承擔(dān)費(fèi)用。 十二、違約責(zé)任 1、甲方逾期向乙方移交商鋪的，按人民幣元日向乙方支付違約金，且乙方開業(yè)運(yùn)營的期間順延。逾期超過2個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同。 2、租賃期間，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三人，否則甲方有權(quán)單方解除本合同。 3、從甲方交付商鋪之日起計(jì)算，乙方在個(gè)月內(nèi)必須開業(yè)運(yùn)營。乙方逾期開業(yè)的，需按人民幣元日向甲方支付違約金。 4、乙方加盟電_線必須經(jīng)國家廣播電影電視總局批準(zhǔn)，品牌電_線加盟后必須能放映全國影城內(nèi)同步放映的新片。乙方簽訂本合同之日起2個(gè)月內(nèi)必須提供加盟電_線合同，逾期提供的，甲方有權(quán)解除本合同。 5、乙方不及時(shí)支付租金的.，遵照應(yīng)付未付租金每

11、日千分二向甲方支付違約金。逾期超過2個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同。 6、本合同解除或終止之日起5日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)將商鋪返還給甲方。乙方逾期返還的，應(yīng)遵照合同解除或終止當(dāng)年年租金每日千分之二向甲方支付商鋪占用費(fèi)。 7、乙方不及時(shí)支付水電、物業(yè)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)在乙方所支付的租金內(nèi)扣除相應(yīng)金額支付，并扣減相應(yīng)金額的租期。 8、甲方遵照本條約定解除本合同的，不給予乙方裝修、裝飾補(bǔ)償及其他任何補(bǔ)償、賠償。 十三、其他 1、免責(zé)條件。如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。 2、因本合同發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交欽州仲裁委員會(huì)仲裁。 3

12、、本合同自簽字、蓋章之日起生效。 4、本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份。 甲方(蓋章)：乙方： 法定代表人法定代表人 或授權(quán)代表(簽字)：或授權(quán)代表(簽字)： 簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日 店鋪商鋪?zhàn)赓U合同3 甲方： 乙方： 為更好提升門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下： 一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。 二、租期從x起x止(即：壹年)。 三、月租金五千陸百元整(5600元)，乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整(5600元)，如乙方未及時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日

13、后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金(12000)(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。 五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。 六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。 七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。 八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或

14、解除合同時(shí)，乙方需及時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。 九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。 十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。 十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。 甲方法人代表簽字： 乙方法人代表簽字： 簽約日期：年月日 店鋪商鋪?zhàn)赓U合同4 出租方(以下稱甲方

15、)： 承租方(以下稱乙方)： 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下： 第一條房屋地址 甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺，建筑面積_平方米。 第二條租賃期限 租賃期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日。 第三條租金及支付 1、租金為人民幣_(tái)元年(人民幣大寫：_元整)。 2、支付方式：(現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬支票銀行匯款)，乙方按年_支付一次租金給甲方。租賃期間前二年租金不變，以后每年增進(jìn)租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第四條房屋用途及保持 1、乙方租賃該房屋用途僅限于_，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品。如因此發(fā)生損害

16、的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。 2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，與甲方無關(guān)。 第五條房屋修繕及添附 1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進(jìn)行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕，但不得破壞房屋構(gòu)架。 2、乙方在不破壞房屋構(gòu)架的前提下可自行添加設(shè)備。 3、甲方因特殊原因收回房屋，須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付相應(yīng)的費(fèi)用。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。 第六條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納。(水表底數(shù)為_噸，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)之后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直

17、至合同期滿)。 2、維修費(fèi)：租賃期間，由于房屋質(zhì)量，(不囊括門窗、水電)由甲方負(fù)責(zé)維修。 第七條轉(zhuǎn)租 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先通知甲方在同等市場(chǎng)聚格的前提下方可轉(zhuǎn)租。 第八條房屋返還 1、租賃期滿或合同解除后，乙方在同等市場(chǎng)聚格下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方返還房屋，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方須按時(shí)搬遷并返還鑰匙。 2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，必須遵照約定的價(jià)格支付給甲方房租，并說明原因。 第九條合同解除 1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任

18、及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任： (1)乙方遲延支付租金超過_日的，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_元的; (2)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的。 (3)乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗。 (4)乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)的行為。 3、合同因特殊原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復(fù)原狀，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用。 2、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。 第十條不可抗力若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。 第十一條其他約定事項(xiàng) 第十二條其他 1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前_日

19、向甲方提出請(qǐng)求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。 2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ 身份證號(hào)碼：_身份證號(hào)碼：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 店鋪商鋪?zhàn)赓U合同5 出租方(以下簡稱甲方) 名稱： 承租方(以下簡稱乙方) 名稱： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為確定甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 第一條租賃內(nèi)容 1、甲方將位于門面

20、租賃給乙方。 2、甲方為乙方提供的房內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。 3、合同簽訂后甲方原有裝潢、經(jīng)營設(shè)備、商品歸乙方所有，甲方原有債務(wù)乙方不承擔(dān)。 第二條租賃期限 租賃期年月日起至年月日 第三條租金及支付方式 租金為元年(到租期前不得以任何理由漲價(jià))，按年以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支付，下一年度租金提前一個(gè)月支付。 第四條、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。 2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。合同期內(nèi)甲方不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者：或在租賃合同期內(nèi)房租加價(jià)。 3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。 4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。 第五條、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1、乙方遵照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。 2、乙方在不破壞原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修。 3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 4、按本協(xié)議約定