蘇寧環(huán)球財(cái)務(wù)分析

1、蘇寧環(huán)球股份有限公司蘇寧環(huán)球股份有限公司20142014年財(cái)務(wù)分析年財(cái)務(wù)分析 小組成員： 石慧 14413110 楊靜 14413111 何少梅 14413112 賈曉 14413182 孟丹陽(yáng) 14413183 孫一涵 14413108 劉憶 1441327 趙凌俐 14413280目錄目錄07行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)05杜邦分析06SWOT分析08建議04盈利模式01蘇寧環(huán)球發(fā)展史02行業(yè)發(fā)展背景03五力模型1 1、蘇寧環(huán)球發(fā)展史、蘇寧環(huán)球發(fā)展史蘇寧環(huán)球股份有限公司原名吉林紙業(yè)股份有限公司，于1993年5月經(jīng)吉林省經(jīng)濟(jì)體制改革委員會(huì)吉改股批（1993）61號(hào)文批準(zhǔn)，以定向募集方式設(shè)立的股份有限公司。其

2、中，吉林市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司持股50.06%。主營(yíng)業(yè)務(wù)為新聞紙生產(chǎn)銷售。1.1、起步階段1 1、蘇寧環(huán)球發(fā)展史、蘇寧環(huán)球發(fā)展史1997年3月20日，向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行人民幣普通股6,000萬(wàn)股。1997年4月8日，公司股票在深圳證券交易所掛牌上市，股票代碼000718。至2004年12月31日，公司股本399,739,080元。其中吉林市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司持股50.06%1.2、上市發(fā)展階段1 1、蘇寧環(huán)球發(fā)展史、蘇寧環(huán)球發(fā)展史2005年5月13日，吉林紙業(yè)股票由于連續(xù)三年虧損，當(dāng)日被深圳證券交易所暫停上市。2005年11月21日，公司宣告破產(chǎn)，之后，吉林市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司將其

3、持有的公司國(guó)家股20,009.808萬(wàn)股轉(zhuǎn)讓給江蘇蘇寧環(huán)球集團(tuán)有限公司(簡(jiǎn)稱“蘇寧集團(tuán)”)。1.3、虧損重組再發(fā)展階段1 1、蘇寧環(huán)球發(fā)展史、蘇寧環(huán)球發(fā)展史2005年12月12日，公司名稱變更為蘇寧環(huán)球股份有限公司。2005年12月23日，蘇寧環(huán)球股份有限公司股權(quán)分置改革實(shí)施完畢，自下一交易日起原非流通股股東持有的非流通股份獲得上市流通權(quán)，股份性質(zhì)變更為有限售條件的流通股。1.3、虧損重組再發(fā)展階段1 1、蘇寧環(huán)球發(fā)展史、蘇寧環(huán)球發(fā)展史2005 年12 月26 日，蘇寧環(huán)球股份有限公司在深圳證券交易所恢復(fù)上市。股票簡(jiǎn)稱：G*ST 環(huán)球，股票代碼000718。主營(yíng)業(yè)務(wù)變更為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)和商品混

4、凝土生產(chǎn)銷售。2009年11月11日，蘇寧環(huán)球股份有限公司榮獲“2008年江蘇省房地產(chǎn)企業(yè)50強(qiáng)”，榮譽(yù)稱號(hào)。1.3、虧損重組再發(fā)展階段房地產(chǎn)公司眾多，競(jìng)爭(zhēng)激烈宏觀經(jīng)濟(jì)放慢增長(zhǎng)，對(duì)房地產(chǎn)沖擊很大2015年房地產(chǎn)銷售同比增長(zhǎng)下降，庫(kù)存積壓2 2、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展背景、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展背景2.12.1、發(fā)展現(xiàn)狀、發(fā)展現(xiàn)狀我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)于1978年萌芽，發(fā)展至今已相對(duì)成熟但仍存在一些問(wèn)題，其現(xiàn)狀及面臨的形式如下2.22.2、政策環(huán)境、政策環(huán)境近階段的關(guān)于房地產(chǎn)的政策大都表現(xiàn)為利好近階段的關(guān)于房地產(chǎn)的政策大都表現(xiàn)為利好 20142014年年9 9月月3030日房貸新政出臺(tái)，銀行監(jiān)管機(jī)構(gòu)再次明確購(gòu)買首套房首

5、日房貸新政出臺(tái)，銀行監(jiān)管機(jī)構(gòu)再次明確購(gòu)買首套房首付三成、房貸利率最低打付三成、房貸利率最低打7 7折的政策；與此同時(shí)，央行還修改了首套折的政策；與此同時(shí)，央行還修改了首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，首套房貸款還清再購(gòu)房享受首套房政策；未實(shí)施或房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，首套房貸款還清再購(gòu)房享受首套房政策；未實(shí)施或已取消限購(gòu)城市，購(gòu)買第三套住房不限貸。已取消限購(gòu)城市，購(gòu)買第三套住房不限貸。20152015年全國(guó)年全國(guó)“兩會(huì)兩會(huì)”政府工作報(bào)告明確提出政府工作報(bào)告明確提出“支持居民自住和支持居民自住和改善住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展改善住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”。2.32.3、稅務(wù)、稅務(wù)營(yíng)業(yè)稅按營(yíng)業(yè)收入營(yíng)業(yè)

6、稅按營(yíng)業(yè)收入5%5%繳納；繳納； 城建稅按繳納的營(yíng)業(yè)稅城建稅按繳納的營(yíng)業(yè)稅7%7%繳納；繳納； 教育費(fèi)附加按繳納的營(yíng)業(yè)稅教育費(fèi)附加按繳納的營(yíng)業(yè)稅3%3%繳納；繳納； 地方教育費(fèi)附加按繳納的營(yíng)業(yè)稅地方教育費(fèi)附加按繳納的營(yíng)業(yè)稅2%2%繳納；繳納； 土地增值稅按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入扣除規(guī)定項(xiàng)目金額的增值額繳納（按土地增值稅按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入扣除規(guī)定項(xiàng)目金額的增值額繳納（按增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目的增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目的50%50%、100%100%、200%200%和超過(guò)和超過(guò)200%200%的，分別適用的，分別適用30%30%，40%40%，50%50%，60%60%等不同稅率。等不同稅率。3 3、競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)分

7、析、競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)分析五力模型五力模型1新競(jìng)爭(zhēng)者的進(jìn)入2替代品的威脅3來(lái)自供應(yīng)商的壓力4購(gòu)買者的權(quán)利5現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者新競(jìng)爭(zhēng)者的進(jìn)入新競(jìng)爭(zhēng)者的進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)在當(dāng)今是比較熱門的行業(yè)，而且有較高的利潤(rùn)，還有很大的發(fā)展空間，所以有很多企業(yè)和個(gè)人都想想進(jìn)入這個(gè)行業(yè)。房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)進(jìn)入壁壘也不算太大，所以對(duì)該行業(yè)造成一定的競(jìng)爭(zhēng)壓力。替代品的威脅替代品的威脅現(xiàn)在很多地區(qū)因?yàn)榉績(jī)r(jià)太高，很多人都選擇租房子來(lái)代替買房子，從一定程度上減少了房子的銷售量。來(lái)自供應(yīng)商的壓力來(lái)自供應(yīng)商的壓力現(xiàn)在可用于商業(yè)開(kāi)發(fā)的用地稀少，土地的價(jià)格不斷上漲，而且議價(jià)能力很低，對(duì)于本公司的發(fā)展有很大的限制。對(duì)于用于建造房子的原材料還是有很多的供應(yīng)商可

8、以選擇，還是有有一定的議價(jià)能力。購(gòu)買者的權(quán)利購(gòu)買者的權(quán)利很多人對(duì)居住條件都是很看重的，所以會(huì)花很多的精力用于選購(gòu)合適的住房，從眾多的住房中挑選最合適的。但是很多人因?yàn)楣ぷ鞯攸c(diǎn)等的原因不得不就近選擇合適的住房，這樣他們的選擇范圍就很小?，F(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者（1）萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司，該公司是目前國(guó)內(nèi)最大的住宅開(kāi)發(fā)企業(yè)，業(yè)務(wù)覆蓋全國(guó)53個(gè)大中城市。（2）恒大地產(chǎn)集團(tuán)，該公司以民生住宅產(chǎn)業(yè)為主，集快消、商業(yè)、酒店、體育、文化等產(chǎn)業(yè)為一體的特大型企業(yè)集團(tuán)。這兩家企業(yè)都是國(guó)內(nèi)較大的房地產(chǎn)企業(yè)，占有很大的市場(chǎng)份額，它們都具有較大的競(jìng)爭(zhēng)力?？偨Y(jié)總結(jié)目前，房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手不容忽視，顧客對(duì)住房

9、也日益挑剔，能否滿足顧客需求，打造自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力，是未來(lái)能否在房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)中戰(zhàn)勝對(duì)手的主要因素。4.1、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)營(yíng)運(yùn)模式概況：公司注入的項(xiàng)目均取得時(shí)間較早，取得成本優(yōu)勢(shì)；項(xiàng)目折合樓面單價(jià)明顯低于同區(qū)域其他項(xiàng)目，以低價(jià)、較好的項(xiàng)目位置和配套完善的周邊吸引消費(fèi)者購(gòu)入，盈利潛力大；募集資金壯大主業(yè)模式；多產(chǎn)業(yè)布局加速轉(zhuǎn)型模式?！薄?.4.盈利模式盈利模式4.2、蘇寧環(huán)球盈利模式募集資金壯大主業(yè)模式”“4.4.盈利模式盈利模式4.3、非主營(yíng)業(yè)務(wù)結(jié)合主營(yíng)業(yè)務(wù)盈利模式2014年，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入新常態(tài)，區(qū)域差異、供需失衡和結(jié)構(gòu)失衡現(xiàn)象更加突出。2014年前三季度，各地項(xiàng)目均出現(xiàn)成交量低迷、庫(kù)存壓力大的

10、現(xiàn)象。2014年9月開(kāi)始，監(jiān)管層明確分類調(diào)控的思路，推出了一系列扶持購(gòu)房剛性需求政策、重新定義首套房貸款政策、調(diào)整公積金貸款政策等措施來(lái)擴(kuò)大銷售規(guī)模，以此來(lái)獲取更高的銷售利潤(rùn)”“4.4.盈利模式盈利模式4.4、籌集資金4月21日蘇寧環(huán)球還公布了定增方案，公司非公開(kāi)發(fā)行A股股票預(yù)計(jì)募集資金總額不超過(guò)46億元，發(fā)行數(shù)量不超過(guò)5.6億股，發(fā)行價(jià)格不低于定價(jià)基準(zhǔn)日前20個(gè)交易日公司股票交易均價(jià)的90%，即每股8.25元?！薄?.4.盈利模式盈利模式配合企業(yè)需求多元化產(chǎn)業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)型”“4.4.盈利模式盈利模式4.5、 一路坎坷2014年,國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入新常態(tài),區(qū)域差異、供需失衡和結(jié)構(gòu)失衡現(xiàn)象更加突出。

11、公司項(xiàng)目所在的南京、上海、蕪湖、宜興等地,市場(chǎng)亦出現(xiàn)顯著分化。2014年前三季度,各地項(xiàng)目均出現(xiàn)成交量低迷、庫(kù)存壓力大的現(xiàn)象。2014年9月開(kāi)始,監(jiān)管層明確分類調(diào)控的思路,推出了一系列扶持購(gòu)房剛性需求政策、重新定義首套房貸款政策、調(diào)整公積金貸款政策等措施。隨著限購(gòu)、限貸政策的解除,第四季度,南京和上海成交量反彈,市場(chǎng)明顯回暖,去化加快。南京地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)剛性需求和改善性需求穩(wěn)定?！薄?.4.盈利模式盈利模式蘇寧環(huán)球2014年上半年年度報(bào)告”“4.4.盈利模式盈利模式蘇寧環(huán)球2014年年度報(bào)告”“4.4.盈利模式盈利模式蘇寧環(huán)球2014年年度報(bào)告”“4.4.盈利模式盈利模式 2014年 2013

12、年 同比增減（%）銷售量 541,419.99 971,333.01 -44.26生產(chǎn)量 835,586 1,118,151 -25.27庫(kù)存量 999,434.92 705,268.91 41.712014年年度比較”“4.4.盈利模式盈利模式2014年年度比較”“4.4.盈利模式盈利模式隨著多年以前低成本拿地的土地漸漸消化，在沒(méi)有土地紅利的支撐下，蘇寧環(huán)球以零售思路運(yùn)營(yíng)地產(chǎn)公司的思路，主要靠與政府關(guān)系大幅拿地，積累資本。此外，經(jīng)營(yíng)理念上借鑒零售行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，以時(shí)間換取利潤(rùn)，快速銷售的方式回籠資金。在2014年嚴(yán)峻的市場(chǎng)環(huán)境下，公司通過(guò)多渠道多方式進(jìn)行融資，同時(shí)大股東為公司提供了有力的資金資產(chǎn)

13、和融資擔(dān)保，保障了公司的現(xiàn)金流正常。公司管理層在公司董事會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)和全體員工的共同努力下,認(rèn)真分析市場(chǎng)變化,不斷提高對(duì)政策和市場(chǎng)的應(yīng)變能力,適時(shí)主動(dòng)的調(diào)整營(yíng)銷策略,嚴(yán)格控制成本,加強(qiáng)產(chǎn)品品質(zhì)管理,提高公司品牌美譽(yù)度。4.6、 多產(chǎn)業(yè)布局轉(zhuǎn)型”“4.4.盈利模式盈利模式始向大健康和大文化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型值得注意的是，從去年6月份開(kāi)始，蘇寧環(huán)球就積極轉(zhuǎn)型，進(jìn)軍文化產(chǎn)業(yè)。其中，蘇寧環(huán)球公司于去年7月公告收購(gòu)大股東旗下蘇寧文化產(chǎn)業(yè)有限公司，去年7月18日，公司完成首單影視產(chǎn)業(yè)并購(gòu)，通過(guò)此次收購(gòu)正式切入影視傳媒行業(yè)。4.6、 多產(chǎn)業(yè)布局轉(zhuǎn)型”“4.4.盈利模式盈利模式在進(jìn)軍大文化產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，蘇寧環(huán)球也開(kāi)始進(jìn)入健康

14、產(chǎn)業(yè)。去年12月22日，蘇寧環(huán)球集團(tuán)與首爾峨山醫(yī)院和江蘇省人民醫(yī)院共同舉行合作意向書(shū)簽約儀式，三方將圍繞健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展，開(kāi)展深度合作。來(lái)自韓國(guó)媒體的報(bào)道顯示，今年4月初，首爾峨山醫(yī)院負(fù)責(zé)人樸成昱會(huì)見(jiàn)了蘇寧環(huán)球總裁助理賈森，雖然會(huì)談的內(nèi)容沒(méi)有具體披露，但在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，賈森在蘇寧環(huán)球負(fù)責(zé)投資業(yè)務(wù)，此次前往韓國(guó)是加速促進(jìn)項(xiàng)目的落實(shí)和實(shí)施。從布局文化產(chǎn)業(yè)到布局健康產(chǎn)業(yè)，再到設(shè)立香港子公司，通過(guò)這些布局，可以看出蘇寧環(huán)球的轉(zhuǎn)型在加速，轉(zhuǎn)型趨勢(shì)非常明顯，并且這些行業(yè)都極具增長(zhǎng)潛力，未來(lái)將是公司業(yè)績(jī)的主要增長(zhǎng)點(diǎn)。加強(qiáng)服務(wù)：蘇寧環(huán)球始終堅(jiān)持把最好的理念、最好的產(chǎn)品、最好的服務(wù)奉獻(xiàn)給社會(huì)。5、財(cái)務(wù)分析杜邦分析5

15、.1、總表5、財(cái)務(wù)分析杜邦分析5.2、資產(chǎn)5、財(cái)務(wù)分析杜邦分析5.2、資產(chǎn)從蘇寧環(huán)球兩年的財(cái)務(wù)報(bào)表來(lái)看，蘇寧環(huán)球資產(chǎn)增長(zhǎng)率是3.28% 所有者權(quán)益增長(zhǎng)率12.61%，蘇寧環(huán)球在規(guī)模上逐步擴(kuò)大，這主要得益于：1、認(rèn)真分析市場(chǎng)變化，不斷提高對(duì)政策和市場(chǎng)的應(yīng)變能力適時(shí)主動(dòng)的調(diào)整營(yíng)銷策略2、環(huán)境良好，貨幣政策持續(xù)寬松，保持其合理流動(dòng)性；行業(yè)政策調(diào)整，利好消息的增加。3、不斷深化戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，堅(jiān)持轉(zhuǎn)型道路不動(dòng)搖。除了確保房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的產(chǎn)品精品化，同時(shí)利用原房地產(chǎn)主業(yè)的優(yōu)勢(shì)及資源，2014年，蘇寧環(huán)球公告將全資子公司蘇寧文化產(chǎn)業(yè)有限公司注冊(cè)資本由10,000萬(wàn)元增加至50,000萬(wàn)元，并將根據(jù)投資落實(shí)情況繼續(xù)追

16、加注冊(cè)資本，全面保障蘇寧環(huán)球在文化傳媒領(lǐng)域的發(fā)展。5、財(cái)務(wù)分析杜邦分析5.3、收入和費(fèi)用但是，蘇寧環(huán)球隨著多年以前低成本拿地的土地漸漸消化，在沒(méi)有土地紅利的支撐下，其以零售思路運(yùn)營(yíng)地產(chǎn)公司的思路再不可行。銷售明顯下降若無(wú)法改變，其土地成本終將上漲，無(wú)法繼續(xù)支持公司運(yùn)營(yíng)。轉(zhuǎn)型勢(shì)必奧進(jìn)行，但是如何進(jìn)行，怎么發(fā)展就是目前面臨最重要的問(wèn)題。5、財(cái)務(wù)分析杜邦分析5.3、收入和費(fèi)用在蘇寧環(huán)球規(guī)模不斷擴(kuò)大的同時(shí)，明顯看到它的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入降低（-18.80%），但同時(shí)其主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)（29.46%）也顯著提高，這主要得益于蘇寧環(huán)球成本的降低，更重要的是蘇寧環(huán)球在產(chǎn)品銷售上的創(chuàng)新和資源的整合：1、房地產(chǎn)結(jié)算量減少

17、，導(dǎo)致成本減少2、蘇寧環(huán)球銷售和回款情況良好；隨著蘇寧環(huán)球逐步歸還前期成本較高的融資資金，資金成本也在逐步下降。嚴(yán)格控制資金的使用成本，積極開(kāi)拓各種融資渠道，融資成本在行業(yè)屬于偏低水平。3、蘇寧環(huán)球目前的土地儲(chǔ)備均為多年以前所得，其時(shí)土地價(jià)格極低，且沒(méi)有以“招拍掛”形式出讓，均按照協(xié)議價(jià)拿地，增值稅亦是核定。在土地價(jià)格和增值稅均固定的情況下，土地成本較為低廉。4、瞄準(zhǔn)剛需，開(kāi)發(fā)小戶型。蘇寧環(huán)球除了市場(chǎng)基礎(chǔ)廣闊外，還有一個(gè)明顯的優(yōu)勢(shì)，就是較少受到政策調(diào)控的風(fēng)險(xiǎn)。從歷來(lái)的政府調(diào)控都可以看出，“豪宅”往往是調(diào)控的首要目標(biāo)，受沖擊最明顯，而“剛需”受影響相對(duì)較小。5、增加自身優(yōu)勢(shì)，引進(jìn)名校擴(kuò)大房地產(chǎn)的

18、吸引力。5、財(cái)務(wù)分析杜邦分析5.4、凈資產(chǎn)收益率5、財(cái)務(wù)分析杜邦分析5.4、凈資產(chǎn)收益率凈資產(chǎn)收益率是企業(yè)凈利潤(rùn)與凈資產(chǎn)的比率，是反映股東投資收益水平的指標(biāo)，也稱權(quán)益報(bào)酬率、權(quán)益凈利率。從12年的17%到13年的11%再到14年的16%，蘇寧環(huán)球的凈資產(chǎn)收益率小幅下跌后略增加，說(shuō)明投資效益并不是太好。銷售凈利率是指凈利潤(rùn)與營(yíng)業(yè)收入之間的比率。銷售凈利率反映營(yíng)業(yè)收入帶來(lái)的凈利潤(rùn)的能力。這個(gè)指標(biāo)越高，說(shuō)明企業(yè)每一元營(yíng)業(yè)收入所能創(chuàng)造的凈利潤(rùn)越高，反映了企業(yè)的價(jià)格策略以及控制管理成本的能力。由上述數(shù)據(jù)可知，該企業(yè)營(yíng)業(yè)凈利率從12年到14年最終上升說(shuō)明企業(yè)由營(yíng)業(yè)收入來(lái)的凈利潤(rùn)較多?？傎Y產(chǎn)周轉(zhuǎn)率反映了企業(yè)

19、運(yùn)用資產(chǎn)獲取銷售收入的能力，可以看出總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率是基礎(chǔ)。公司近年來(lái)總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率都比較穩(wěn)定，且高于行業(yè)平均水平，說(shuō)明公司對(duì)總資產(chǎn)的管理水平還是很不錯(cuò)的。5、財(cái)務(wù)分析杜邦分析5.5、財(cái)務(wù)分析償債能力分析償債能力分析 從2008年到2014年的償債指標(biāo)可以看出，公司的流動(dòng)比率和速凍比率偏低，而且兩者的比率都呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，這是值得關(guān)注的問(wèn)題，從利息保障倍數(shù)來(lái)看，2014年的利息保障倍數(shù)比2013年低了將近6倍，說(shuō)明企業(yè)的償債能力下降。 從公司負(fù)債對(duì)象上來(lái)看，主要是其他應(yīng)付款增加了，這也從一定程度上反應(yīng)了公司在占有其他公司資金的能力上提高。5、財(cái)務(wù)分析杜邦分析5.5、財(cái)務(wù)分析盈利能力和成長(zhǎng)能力分析盈利能

20、力和成長(zhǎng)能力分析從表中可以看出，凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率率和凈資產(chǎn)增長(zhǎng)率都非常不穩(wěn)定，波動(dòng)幅度很大，2013-2014年，在主營(yíng)業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)率下降的情況下，凈利潤(rùn)和凈資產(chǎn)增長(zhǎng)率反而上升了，通過(guò)對(duì)利潤(rùn)表的分析，可以看到企業(yè)的成本在一定程度上降低了，說(shuō)明了公司良好的成長(zhǎng)能力，為公司進(jìn)一步發(fā)展奠定了基礎(chǔ)，同時(shí)也是公司幾年來(lái)不斷探索的結(jié)果。5、財(cái)務(wù)分析杜邦分析5.5、財(cái)務(wù)分析盈利能力和成長(zhǎng)能力分析盈利能力和成長(zhǎng)能力分析其中2014年的較大舉動(dòng)有： 1、為配合公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃及戰(zhàn)略發(fā)展，積極利用資本市場(chǎng)的融資渠道，尋找兼并收購(gòu)和投資機(jī)會(huì)，尋求新的發(fā)展機(jī)遇，追求新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)并拓展現(xiàn)有業(yè)務(wù)范圍，收購(gòu)蘇寧環(huán)球集團(tuán)全資子公

21、司蘇寧文化產(chǎn)業(yè)有限公司。2、為建立和完善勞動(dòng)者與所有者的利益共享機(jī)制，改善公司治理水平，提高員工的凝聚力和公司競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)公司長(zhǎng)期、持續(xù)、健康發(fā)展，報(bào)告期內(nèi)公司審議通過(guò)公司2014年員工持股計(jì)劃，參加本次員工持股計(jì)劃的員工總?cè)藬?shù)不超過(guò)76人，通過(guò)大宗交易方式定向受讓蘇寧環(huán)球集團(tuán)所持有的本公司股票4000萬(wàn)股。3、通過(guò)投資英皇影業(yè)有限公司電影制作、與江蘇省廣播電視集團(tuán)共同投資文化產(chǎn)業(yè)投資基金、與南京藝術(shù)學(xué)院合作投資蘇寧環(huán)球影業(yè)投資有限公司等一系列舉動(dòng)，正逐步完善大文化產(chǎn)業(yè)布局。5、財(cái)務(wù)分析杜邦分析5.6、股票這是2015年一月到五月的股票價(jià)格大概情況，可以看出，雖然股票價(jià)格有漲有跌，但總體上蘇寧

22、環(huán)球的股票處于上漲的趨勢(shì)，對(duì)于蘇寧環(huán)球來(lái)說(shuō)是一個(gè)利好的消息。5、財(cái)務(wù)分析杜邦分析5.6、股票5、財(cái)務(wù)分析杜邦分析5.6、股票由于網(wǎng)上找到的數(shù)據(jù)有限，我們只能看到，蘇寧環(huán)球2008年增發(fā)了較大數(shù)量的股票，一共31263萬(wàn)股，但是屬于非公開(kāi)發(fā)行。2015年蘇寧環(huán)球4月22日公布的預(yù)案，公司擬以8.25元/股，向不超過(guò)10名特定對(duì)象定向增發(fā)，發(fā)行數(shù)量不超過(guò)55757.57萬(wàn)股，募資總額不超過(guò)46億元，扣除發(fā)行費(fèi)用后，8億元將用于補(bǔ)充流動(dòng)資金，38億元用于天潤(rùn)城十六街區(qū)項(xiàng)目和北外灘水城十六和十八街區(qū)項(xiàng)目。6 6、SWOTSWOT分析分析大股東蘇寧環(huán)球集團(tuán)為公司注入的項(xiàng)目取得時(shí)間較早，項(xiàng)目成本較低，費(fèi)用率和管理費(fèi)用率都低于同行業(yè)其他公司，有利于企業(yè)盈利。6.1、優(yōu)勢(shì)