高層公寓建筑防火設(shè)計(jì)關(guān)鍵點(diǎn)

1、精選高公公寓建筑防火設(shè)計(jì)關(guān)鍵點(diǎn)一、高層住宅建筑的火災(zāi)隱患特點(diǎn)及防火原則高層住宅建筑由于其建筑內(nèi)部實(shí)體隔墻較多，縱向和橫向防止火勢蔓延擴(kuò)大的功能都比較好，加之這類建筑的內(nèi)部裝修比較簡單和內(nèi)含人員較少，國內(nèi)火災(zāi)實(shí)例不多，所以在其消防功能方面往往被有意無意地忽視，建設(shè)中從設(shè)計(jì)、施工到管理都存在著某種程度的思想和技術(shù)準(zhǔn)備不足。這種不足主要反映在高層住宅建筑建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位對高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（以下簡稱高規(guī)）的不遵循、不落實(shí)上；同時(shí)也反映在我們公安消防部門對高層住宅建筑防火工作的宣傳、教育與監(jiān)督管理工作的疏漏和玩忽職守上。這種不足與日新月異超常發(fā)展的城市建設(shè)速度形成了尖銳矛盾，直接造成了先天性

2、火災(zāi)隱患的產(chǎn)生。一般地說，住宅建筑防火主要應(yīng)考慮三個(gè)原則：一是從設(shè)計(jì)上保證建筑物內(nèi)的火災(zāi)隱患降到最低點(diǎn)；二是最快地知曉和最及時(shí)地依靠固定的消防設(shè)施消除火災(zāi)火警；三是保證建筑結(jié)構(gòu)具有規(guī)定的耐火強(qiáng)度以利于建筑內(nèi)的居住者在相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)有效地安全撤離?；谝陨系脑瓌t，可將建筑防火設(shè)計(jì)分為主動防火系統(tǒng)和被動防火系統(tǒng)兩大部分。所謂主動防火系統(tǒng)是由自動（或手動）控制的報(bào)警、滅火、防排煙以及消防用電、消防給水等設(shè)備系統(tǒng)所組成，其基本功能是早期發(fā)現(xiàn)和撲滅火災(zāi)。建筑的被動防火系統(tǒng)，則主要由不燃與難燃的裝修材料；防火門、防火卷簾、防火吊頂、鋼與混凝土結(jié)構(gòu)的防火墻、電纜防火管（井）、通風(fēng)排煙管井、擋煙垂壁、管道的穿墻

3、封塞等構(gòu)成，其功能是利用適當(dāng)?shù)慕ú暮蜆?gòu)件將一個(gè)大空間劃分成若干個(gè)小空間，在火災(zāi)發(fā)生與蔓延的過程中，將火勢盡可能地控制在一個(gè)小范圍內(nèi)，并保證建筑結(jié)構(gòu)的整體或局部在設(shè)計(jì)規(guī)定的時(shí)間間隔內(nèi)不出現(xiàn)倒塌破壞。在目前的我國國情下，被動防火系統(tǒng)的設(shè)計(jì)更具普通性、可靠性、長久性和經(jīng)濟(jì)性。二、高層住宅建筑被動防火系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)把握的防火對策要點(diǎn)（一）安全疏散方面關(guān)于疏散樓梯的設(shè)置，高規(guī)要求：高層建筑每個(gè)防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于兩個(gè)，僅當(dāng)18層及18層以下，每層不超過8戶，建筑面積不超過650平方米且設(shè)有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅才可只設(shè)一個(gè)安全出口。在有些設(shè)計(jì)中，按規(guī)定應(yīng)設(shè)兩個(gè)樓梯的卻只設(shè)了一個(gè)，使建筑物留

4、下了先天火災(zāi)疏散隱患。高規(guī)還規(guī)定“單元式住宅每個(gè)單元的疏散樓梯均應(yīng)通至屋頂”，這是從高層住宅發(fā)生火災(zāi)時(shí)人員的疏散和防煙的雙向角度考慮的，但我們經(jīng)常看到有的高層住宅把整個(gè)屋頂做成多面坡形或四面坡形，致使樓梯不能通至屋頂。這樣的住宅就失去屋頂空間的暫時(shí)避難作用，加劇了火災(zāi)時(shí)援救的困難和災(zāi)害損失。住宅建筑內(nèi)的防煙樓梯間及其前室、消防電梯間前室或合用前室都是火災(zāi)時(shí)最重要的疏散通道。根據(jù)當(dāng)今世界發(fā)達(dá)國家經(jīng)驗(yàn)及我國國情，自然排煙都是被認(rèn)同的一種的經(jīng)濟(jì)、簡單、易操作的排煙方式，因此應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采用，要求樓梯間有一定的開窗面積，且排煙窗應(yīng)設(shè)在墻面上方，同時(shí)要求能方便開啟。但完全依靠自然排煙有時(shí)是難以保證消防安全的

5、，因此還必須根據(jù)需要按規(guī)定設(shè)置封閉樓、電梯間和增加機(jī)械排煙、通風(fēng)系統(tǒng)。高規(guī)規(guī)定，高層住宅消防電梯應(yīng)設(shè)不小于4.5平方米的前室，若前室與防火煙樓梯間合用時(shí)，其面積不小于6平方米。但是不少建筑設(shè)計(jì)并未重視此規(guī)定，為了節(jié)省交通面積，一棟樓僅設(shè)一部電梯；一些樓房沒有電梯前室，或電梯前室開敞、無防火門，一旦發(fā)生火災(zāi)，無法防排煙，不但難以控制火勢，而且為消防撲救行動造成困難。（二）防火分區(qū)方面防火分區(qū)包括水平和豎向兩種。水平防火分區(qū)是當(dāng)住宅建筑樓層面積超過一定規(guī)模時(shí)，應(yīng)用防火墻、防火門及防火卷簾等將各樓層在水平方向分隔為兩個(gè)或幾個(gè)防火分區(qū)。高規(guī)要求高級住宅、19層以上的普通住宅每個(gè)防火分區(qū)控制在1000平

6、方米以內(nèi)；10層至18層普通住宅每個(gè)防火分區(qū)在1500平方米以內(nèi)。豎向防火分區(qū)的概念是指上、下層間分別以耐火極限不低于1.5小時(shí)或1小時(shí)的樓板等構(gòu)件進(jìn)行防火分隔。一般說來，豎向防火分區(qū)為每層一個(gè)分區(qū)，或二至三個(gè)樓層一個(gè)分區(qū)。對單元或住宅而言，由于上、下層間的鋼筋混凝土樓板完全可以起到阻滯火勢向上蔓延的作用，因此豎向防火分區(qū)的重點(diǎn)是對建筑內(nèi)部的垃圾道、設(shè)備管井、空調(diào)管道及樓、電梯間實(shí)行防火阻隔，最大限度地降低火勢蔓延速度，控制火災(zāi)燃燒面積。（三）管道井防火方面高規(guī)規(guī)定，電纜井、管道井、排煙道、排氣道、垃圾道等豎向管道，應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置，其井壁應(yīng)為耐火極限不低于1小時(shí)的不燃燒體；井壁上的檢查門應(yīng)采用

7、丙級防火門，高規(guī)還規(guī)定，建筑高度不超過100米的高層建筑，其電纜井、管道井應(yīng)每隔23層在樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔；建筑高度超過100m的高層建筑，應(yīng)在每層樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔。電纜井、管道井與房間、走道等相連通的孔洞，其空隙可采用水泥砂漿板、鋼板等不燃燒材料填塞密實(shí)。（四）玻璃幕墻防火方面為了追求建筑外觀效果，部分高級公寓和住宅采用了玻璃幕墻，國內(nèi)外建筑界對此頗有爭議（日本、德國等國家明文規(guī)定禁止使用）。其中部分原因在于：玻璃幕墻不但因風(fēng)壓作用而成為火勢蔓延的途徑，而且在火災(zāi)發(fā)生后，常常是等不到人員疏散完畢，幕墻就已達(dá)到耐火極限而向下掉落，嚴(yán)重影

8、響疏散行為。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，火焰和濃煙還會同時(shí)沿著玻璃幕墻與主體結(jié)構(gòu)之間的縫隙迅速蔓延，造成火災(zāi)損失增加。當(dāng)前不少玻璃幕墻的設(shè)計(jì)施工弊病甚多，管理失控。許多幕墻只考慮幕墻與樓板、幕墻與防火墻之間510cm縫隙的防火和隔聲做法，所用材料卻為橡膠、泡沫塑料、木質(zhì)夾板等，與規(guī)范要求相差甚遠(yuǎn)，需要及早糾正。三、高層住宅建筑主動防火系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)把握的防火對策要點(diǎn)（一）消防給水設(shè)計(jì)方面根據(jù)高規(guī)的有關(guān)規(guī)定，消防給水系統(tǒng)由消防水源、水箱（屋頂及分區(qū)減壓水箱）、水泵、控制室、消防管網(wǎng)和消火栓等幾部分組成。在撲救失利的火災(zāi)案例中，有80%以上是由于消防給水不足造成的。因此，確保高層住宅滅火時(shí)的給水需要尤其是確保消防水源

9、十分重要。在高層住宅消防設(shè)計(jì)上，應(yīng)立足于以室內(nèi)消防給水系統(tǒng)自救為主要滅火方式，所以在高層住宅建筑群應(yīng)采用區(qū)域集中或臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)。高層住宅設(shè)置的消防水箱，應(yīng)滿足室內(nèi)最不利點(diǎn)滅火時(shí)的水壓與水量需要，否則應(yīng)設(shè)高氣壓給水，穩(wěn)壓泵等增壓設(shè)施，其水箱容量應(yīng)根據(jù)建筑平面類型（通廊式、塔式、單元式）層數(shù)和建筑面積而合理確定；高層住宅的室外消防給水管網(wǎng)應(yīng)布置成環(huán)狀，其消火栓盡量露明便于消防車取水，設(shè)置數(shù)量應(yīng)符合規(guī)定，給水壓力不應(yīng)低于0.1MPa。高層住宅的室內(nèi)消防給水系統(tǒng)宜與生活給水系統(tǒng)分開設(shè)置，室內(nèi)消防給水管道也應(yīng)布置成環(huán)狀，其中進(jìn)水管和區(qū)域高壓或臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)的引入管不應(yīng)少于兩根。消防水泵是消防給

10、水系統(tǒng)的心臟，其工作性能、數(shù)量、安裝及開啟方式必須保證消防泵及時(shí)、可靠地運(yùn)行，在同一小區(qū)內(nèi)，消防水池和消防水泵房可以共用，室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)和高級住宅的自動噴水滅火系統(tǒng)還應(yīng)設(shè)置水泵接合器，其設(shè)置數(shù)量與水流量必須符合規(guī)定，其距室外消火栓或消防水池的距離宜為1540米，至于室內(nèi)消火栓，高規(guī)要求設(shè)置在住宅走道、樓梯間、消防電梯間前室等明顯部位，要點(diǎn)是方便取用和保證兩股有效水柱的同時(shí)到達(dá)，但目前的住宅建筑設(shè)計(jì)經(jīng)常沒考慮消火栓箱預(yù)留位置。（二）防排煙設(shè)計(jì)方面高層建筑火災(zāi)死亡人數(shù)中60%以上均死于煙氣，因此防排煙設(shè)計(jì)是建筑防火中必不可少的環(huán)節(jié)，防排煙方式分為兩類。一是自然方式，即通過外窗、陽臺及至豎井將煙

11、排出。二是機(jī)械方式，它又分為加壓防煙和減壓排煙兩種。自然方式因易受風(fēng)向、地區(qū)影響而效果難以保證，因此國家規(guī)定居住建筑超過100m時(shí)不應(yīng)采用自然方式排煙。在居住建筑中設(shè)置天井，使位于內(nèi)部的防煙樓梯間、消防電梯前室等向其開窗自然排煙，是非常有效的方式，同時(shí)，豎井亦可用于地下層的樓梯間，對平時(shí)采光、通風(fēng)及火災(zāi)時(shí)排煙均很有利，對機(jī)械方式而言，其加壓防煙主要用于防煙樓梯間及合用前室等部位，減壓排煙則主要用于一些封閉空間、中庭、地下室及疏散走道等。（三）電氣防火設(shè)計(jì)方面高層住宅建筑的電氣防火設(shè)計(jì)主要有兩個(gè)方面的意義，一是從被動防火意義上來增強(qiáng)電氣安全，避免因線路長期超負(fù)荷運(yùn)行，絕緣老化嚴(yán)重而引起電氣火災(zāi)的

12、可能，甚至要考慮因地震、雷擊等突發(fā)災(zāi)禍誘發(fā)的電氣火災(zāi)的防范；二是從主動防火意義上如何保障消防電源及配電，如何保障火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和實(shí)現(xiàn)火災(zāi)自動報(bào)警及消防總控。這里需要強(qiáng)調(diào)的有三點(diǎn)：（1）對高層住宅小區(qū)，特別是12層以上的住宅建筑的消防水泵和電梯等應(yīng)實(shí)現(xiàn)雙回路供電，包括使用自備發(fā)電機(jī)組和蓄電池作為消防備用電源。（2）高層住宅的消防用電設(shè)備應(yīng)采用獨(dú)立的供電回路，確?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)消防總控制室、消防電梯、消防水泵、事故照明、防排煙系統(tǒng)的消防用電及對上述消防用電設(shè)備的兩個(gè)電源的切換方式，切換點(diǎn)和自備電源的啟動時(shí)間都必須符合高規(guī)的規(guī)定。（3）火災(zāi)實(shí)例證明，事故照明燈和疏散指示標(biāo)志的設(shè)置對于人員傷亡輕重關(guān)系較大，對當(dāng)前高層住宅居住現(xiàn)狀及城市消防機(jī)動與登高能力之不足具有針對性和必要性，還必須重視與加強(qiáng)。（四）滅火器材方面眾所周知，滅火器是撲滅初期火災(zāi)的重要消防器材，輕便靈活，可移動，稍經(jīng)訓(xùn)