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文檔簡介

1、房屋買賣合同起訴狀原告:_,男,漢族,_年_月_日出生,住址省市區(qū)花園幢室,身份證號碼:_。被告:1,女,漢族,_年_月_日出生,住址省市區(qū)花園幢室,身份證號碼:_。聯(lián)系電話:_。被告:2,男,漢族,_年_月_日出生,住址省市區(qū)花園幢室,身份證號碼:_。聯(lián)系電話:_。訴訟請求:一、判令被告支付原告違約金_萬元及因被告原因?qū)е路课葙I賣(居間)合同目的不能實現(xiàn),房屋溢價損失_萬元,返還購房款_萬元,合計_萬元。二、判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費用。事實和理由原告與被告1于_年_月_日簽訂房屋買賣(居間)合同(以下簡稱為“買賣合同”),在_經(jīng)紀有限公司提供中介居間服務(wù)下,原告以人民幣_萬元的價款購買被告

2、2與被告1共同所有的位于_區(qū)_號_區(qū)_幢_室物業(yè)(該房產(chǎn)證顯示被告2與被告1系夫妻關(guān)系)。合同對交易定金、付款方式、遞件過戶時間、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀、稅費承擔(dān)、違約責(zé)任等進行了明確約定。被告2因在外出差,故被告1當原告和居間人面與被告2電話聯(lián)系,被告2同意被告1出售該房產(chǎn)。_年_月_日,被告1以該期限房價波動較大其夫妻沒有購置合適價格新房為由,要求解除合同。原告予以拒絕,并要求被告繼續(xù)履行合同。另了解,在買賣合同簽訂之后,該地段房價大漲,現(xiàn)今該交易房屋的房價已增至_萬左右,比原、被告交易時價格上漲了_萬元。買賣合同約定的違約金已不能彌補原告的實際損失,故要求被告另行支付房屋溢價部分。原告認為:原、被

3、告雙方簽訂的買賣合同合法有效,雙方均應(yīng)按約履行?,F(xiàn)因被告的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,故被告應(yīng)當按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。但是合同約定的違約金已不足以彌補原告的實際損失,根據(jù)中華人民共和國合同法第_條規(guī)定及買賣合同第六條 第五款 約定,要求被告支付_萬元的違約金,及承擔(dān)交易房屋溢價部分的損失。為維護原告的合法權(quán)益,現(xiàn)依法訴至貴院,請求判如所請。此致_人民法院具狀人:日期:房屋買賣合同起訴狀(二)原告:_,男,漢族,_年_月_日出生,身份證號:_,電話:_,住址:_。被告:_,男,漢族,_年_月_日出生,身份證號:_,電話:_,住址:_。第三人:_,法定代表人:_,住所地:_。第三人:_,電話

4、:_,法定代表人:_住所地:_。訴訟請求:1、被告繼續(xù)履行購房協(xié)議,為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記;2、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)中產(chǎn)生的一切費用由被告承擔(dān);3、本案訴訟費及其他相關(guān)費用由被告方承擔(dān)。事實與理由:原被告雙方于_年_月_日簽訂房屋買賣合同,按照合同約定,原告于簽訂合同當日已向被告給付購房款_萬元整,并已實際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同,經(jīng)原告多次催促,以種種理由至今未給原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。并稱,待本案第三人_為其辦理完畢房產(chǎn)證后立即協(xié)助原告辦理。后原告得知,被告不為原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的真實原因是,已將在向第三人_公司購買房屋時取得的相關(guān)手續(xù)丟失,無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。無奈,原

5、告只能訴諸法律。綜上,為了維護原告的合法財產(chǎn)權(quán)益,特向貴院提起訴訟,懇請貴院在查清事實的基礎(chǔ)上,判如所請。此致天津市_區(qū)人民法院具狀人:_年_月_日房屋買賣合同起訴狀(三)原告:李_,男,漢族,_年_月_日出生,住_,電話:_。被告:張_,男,漢族,_年_月_日出生,住_,電話:_。訴訟請求:1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;3、請求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費用。事實與理由:原、被告雙方于_年_月_日簽訂商品房買賣合同,合同約定被告應(yīng)當于_年_月_日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到_年_月_日過后六個月,被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告,被告仍以各種理

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