簡易場地租賃合同

1、簡易場地租賃合同在現(xiàn)實生活中 , 場地租賃產(chǎn)生的糾紛不斷增加， 因此簽訂簡易場地租賃合同需要注意什么呢 ?以下是為大家的簡易場地租賃合同范文，歡迎參考閱讀。出租方 ( 甲方)：承租方 ( 乙方) ：根據(jù)中華人民 _ 合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條 租賃場地 乙方承租甲方位于羊街鎮(zhèn)甸龍村委會第六小組下灣場地，面積 13.6 畝，用途以甲方允許經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。第二條租賃期限自 20xx 年 3 月 9 日起至 20xx 年 3 月 8 日止 , 共計 5 年( 承租方基礎(chǔ)建設(shè)期 月不包含在內(nèi) ) 。第三條租金1

2、、本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為：貳拾萬一年 ( 五年共計：壹佰萬元整 ) 。2、租金支付時間為：一年一付每年的3 月 9 號以前 。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1 、為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施 ( 水電 ) 和經(jīng)營條件， 保障乙方正常經(jīng)營。2 、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。3 、負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的安全防范 .第五條乙方權(quán)利義務(wù)1 、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。2 、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動， 自覺遵守甲方依法制訂的規(guī)章制度。3 、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括水、電等生活費用。4 、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定進行生產(chǎn)經(jīng)營。5 、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)先征得甲方的書面同

3、意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的 10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1 、利用場地進行違反犯罪活動及經(jīng)營的。2 、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。3 、逾期三十日未支付租金的。4 、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。第七條其他違約責(zé)任1 、甲方未按約定提供場地或用水、 用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的， 應(yīng)減收相應(yīng)租金， 乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2 、乙方未按照約定支付租金的， 應(yīng)按照銀行同期最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。第八條免責(zé)條款因不

4、可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因 ( 包括政府統(tǒng)一規(guī)劃 ) ，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。第九條續(xù)租租賃期滿乙方享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方; 雙方另行簽訂續(xù)租合同。第十條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可以向當(dāng)?shù)豞 提出訴訟。第十一條其他約定事項場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。第十二條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 本

5、合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。甲方 ( 公章 ) ：_乙方 ( 公章 ) ：_法定代表人 ( 簽字 ) ：_法定代表人 ( 簽字 ) ：_年_月_日_年_月_日甲方：乙方：甲方現(xiàn)有位于 房屋、場地一處，現(xiàn)租給乙方使用，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：1 、甲方提供乙方所用房屋、水、電、等設(shè)施，水、電費由乙方繳納。2 、租期 年，由 年 月 日至 年 月 日止，每年租金為 元整( ￥： ) ，租金乙方必須提前一個月交給甲方，到期不繳給甲方，甲方有權(quán)收回乙方所用房屋、場地。到期續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)，雙方協(xié)商簽訂協(xié)議。3 、乙方使用期間，必須依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營，乙方因經(jīng)營不善， 違法經(jīng)營造成的任何損

6、失及賬款， 甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，均由乙方全部負(fù)責(zé)。乙方不能用甲方的房屋、場地做任何抵押。4 、使用期間，乙方未經(jīng)甲方許可不得轉(zhuǎn)租，不得私自建設(shè)，如有建設(shè)，必須征得甲方同意。合同到期乙方所建設(shè)施、設(shè)備應(yīng)拆除移走，恢復(fù)場地。甲方需用設(shè)施、設(shè)備時雙方協(xié)商，甲方付給乙方一定費用。5 、租用期間，如因政府拆遷，甲方退還乙方租金，本合同終止。6 、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的， 不影響本合同的效力。本協(xié)議具有法律效力，雙方必須共同遵守，不得私自違約。如有違約，違約方必須承擔(dān)一切責(zé)任并包賠對方一切經(jīng)濟損失。 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式， 并由雙方簽字作為合同附件，附件與本合同具有同等的

7、法律效力。 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。甲方 ( 公章 ) ：_乙方 ( 公章 ) ：_法定代表人 ( 簽字 ) ：_法定代表人 ( 簽字 ) ：_年_月_日_年_月_日甲方( 出租方 )： _ 號：乙方( 承租方 )： _ 號：根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。第一條：承租房屋位置、面積與用途1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。第二條：租賃期限2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。( 甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為年月日至年月日，該期間不收

8、取租金。)2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。第三條：租金及支付方式3.1每年租金額為：元人民幣( ￥元 ) 。3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。第四條：履約保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。4.2在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象( 包括但不限于：水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等 )

9、，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后 15 天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償。第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達到使用要求( 不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等) 。6.2 乙方在足額支付第一年租金及履約保證

10、金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)， 在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu) ; 乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。第七條：違約責(zé)任7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過 15 天，甲方有權(quán)解除合同。7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。第八條：合同解除或終止后的處理8.1 在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。第九條：適用法律及爭端解決9.1 雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的 _