物業(yè)轄區(qū)衛(wèi)生消殺管理規(guī)定(5)

1、物業(yè)轄區(qū)衛(wèi)生消殺管理規(guī)定(5)物業(yè)轄區(qū)衛(wèi)生消殺管理規(guī)定（五）1目的：為了規(guī)范衛(wèi)生消殺工作程序，凈化環(huán)境。2范圍管轄區(qū)域綠化帶、下水道、化糞池、設(shè)備房、辦公房、公共衛(wèi)生間、車庫垃圾筒等。3衛(wèi)生消殺工作方案的制定專業(yè)消殺公司主管制定衛(wèi)生消殺工作方案支配。消殺工作方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：消殺對象；消殺區(qū)域；消殺方式選擇與藥物方案；消殺費用預(yù)算。消殺時間。4滅蚊、蠅、蟑螂工作每月進行兩次滅蟲消殺工作。當蒼蠅、蚊蟲、蟑螂、老鼠等生長旺季時，可依據(jù)實際狀況，參照各標準作業(yè)規(guī)程的要求進行消殺。消殺區(qū)域：各樓宇的梯口、梯間及樓宇四周；大廈的四周；各部門辦公室；公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾周轉(zhuǎn)箱等室外公共區(qū)域；

2、員工宿舍。消殺藥物一般用太康、滅害靈、滅害靈、敵百蟲、菊脂類高效低毒的藥劑噴灑。消殺方式以噴藥觸殺為主。噴殺操作要點：穿戴好防護衣帽；將噴殺藥品按要求進行稀釋注入背式噴霧器里；對上述區(qū)域進行適度噴灑。用鐵鉤打開市政下水道井蓋，化糞也井蓋進行噴殺，并完工后蓋好井蓋。噴殺時應(yīng)留意：梯間噴殺時不要將藥液噴在扶手或單元的門面上；員工宿舍噴殺時不要將藥液噴在餐具及生活用品上；不要在客戶出入高峰期噴灑。因滅殺需要打開的地下井蓋，除害人員離開之前必需準時將井蓋蓋好，防止發(fā)生意外事故；辦公室及配套設(shè)施應(yīng)在下班及營業(yè)結(jié)束后進行，并留意：關(guān)閉門窗；將藥液噴在墻角、桌下或壁面上，禁止噴在桌面、食品器具上。滅殺一經(jīng)完

3、成，準時支配清潔人員對座椅、扶手、辦公室的桌椅進行一次擦拭清潔，防止皮膚接觸中毒；5滅鼠滅鼠工作每月應(yīng)進行兩次。滅鼠區(qū)域：樓宇四周；員工宿舍內(nèi)；常有老鼠出沒的區(qū)域。滅鼠方法主要實行投放拌有鼠藥的餌料、粘鼠膠和老鼠籠。餌料的制作：將米或碾碎的油炸花生米等放入專用容器內(nèi)，鼠藥一般選用老鼠喜愛的食物；將鼠藥按說明劑量勻稱撒在餌料上；制作餌料時作業(yè)人員必需戴上口罩、膠手套，禁止裸手作業(yè)。提前滅鼠日三天以公告形式通知各用戶，提示業(yè)主訓(xùn)練好自己的小孩，不要撿食地下的食物，并于實施前1天對有兒童的單元再次口頭作一次通知；在滅鼠區(qū)域投放餌料應(yīng)留意：先放一張寫有“滅鼠專用”的紙片；將鼠藥成堆狀放在紙片上；盡量放

4、在隱藏處或角落、老鼠常常出入的位置（如綠化帶、鼠洞口等）和小孩拿不到的地方；禁止成片或隨便撒放。用水泥、砂石拌成混凝土，將老鼠洞封住。投放鼠藥必需在保證平安的前提下進行，必要時掛上明顯的標識。鼠藥的投放避開置于單元門口或過道明顯位置，以防意外；滅鼠的次日開頭查找死老鼠的尸體，準時處理，并不斷跟進，防止腐爛發(fā)臭；一周后，撤回餌料，期間留意撿拾死鼠，并將數(shù)量記錄在滅四害記錄表中。6消殺作業(yè)完畢，應(yīng)將器具、藥具統(tǒng)一清潔保管。7消殺工作標準檢查倉庫或地下室，目視無明顯蚊蟲在飛。檢查商鋪、車庫和辦公室，目視無蒼蠅滋生地。檢查室內(nèi)和污水井，每處蟑螂數(shù)不超過5只。抽檢樓道無明顯鼠跡，用布粉法檢查老鼠密度，不超過1%，鼠洞每2萬平方米不超過1個。8消殺工作的管理與檢查消殺工作前，清潔主管必需詳盡地告知作業(yè)人員應(yīng)留意的平安事項。清潔主管應(yīng)每次檢查消殺工作的進行狀況并將工作狀況記錄于每天工作日記中。清潔主管現(xiàn)場跟蹤檢查，確保操作正確。保潔部主管應(yīng)每月匯同有關(guān)人員對消殺工作按檢驗方