固定價(jià)合同可調(diào)價(jià)合同成本加酬金合同定義

1、固定價(jià)合同可調(diào)價(jià)合同成本加酬金合同定義固定價(jià)合同、可調(diào)價(jià)合同與成本加酬金合同定義現(xiàn)在工程量清單計(jì)價(jià)下的簽訂合同方式是哪些方式，不過現(xiàn)在流行簽定工程量清單計(jì)價(jià)基礎(chǔ)上的可調(diào)價(jià)合同。我的個(gè)人及詢問專家的看法如下：固定總價(jià)合同：承包單位要擔(dān)當(dāng)價(jià)及量的風(fēng)險(xiǎn)，對于一切工程量及價(jià)的計(jì)算錯(cuò)誤都要擔(dān)當(dāng)，所以承包單位的風(fēng)險(xiǎn)較大。固定單價(jià)合同：基本上同上，但量是按實(shí)計(jì)量的，也就是說承包單位只擔(dān)當(dāng)單價(jià)上的風(fēng)險(xiǎn)。這種固定總價(jià)合同在其適用的范圍內(nèi)，合同雙方風(fēng)險(xiǎn)最小，最有利于合同目標(biāo)的順當(dāng)實(shí)現(xiàn)。但目前國內(nèi)外工程中，固定總價(jià)合同的適用范圍有不斷擴(kuò)大的趨勢，特殊是對于工程范圍尚未完全明確的條件下采納這種合同類型，合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)

2、就更大，因此必需對此類合同的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析。在固定總價(jià)合同中，業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)很小，主要擔(dān)當(dāng)不行抗力的風(fēng)險(xiǎn)和合同規(guī)定的其他風(fēng)險(xiǎn)。承包商除了擔(dān)當(dāng)合同明確規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)外，承包商的風(fēng)險(xiǎn)還包括：價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)、工程量風(fēng)險(xiǎn)。承包商的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)包括：（1）報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤的風(fēng)險(xiǎn)，即純粹是由于計(jì)算錯(cuò)誤而引起的風(fēng)險(xiǎn)。（2）漏報(bào)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。在固定總價(jià)合同中，承包商所報(bào)合同價(jià)格應(yīng)包含完成合同規(guī)定的全部工程的費(fèi)用，任何漏報(bào)均屬于承包商的風(fēng)險(xiǎn)，由承包商擔(dān)當(dāng)由此引發(fā)的各種損失。（3）不正常的物價(jià)上漲和過度的通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)。在報(bào)價(jià)時(shí)，承包商必需對市場的變化作充分的估量，削減由于價(jià)格變化帶來的風(fēng)險(xiǎn)和造成的損失。國有投資中小型項(xiàng)目一般采納這種方法

3、，對此我做了一些討論，發(fā)覺這里的固定價(jià)合同對于交鑰匙工程還是比較合適的，但對于一些設(shè)計(jì)一部分由發(fā)包方完成，而另一部分是承包方完成的項(xiàng)目，承包商就要修改工程量清單量的規(guī)章才行，如報(bào)鋼結(jié)構(gòu)，由于一般鋼結(jié)構(gòu)由承包商設(shè)計(jì)施工，對此報(bào)價(jià)有兩種方式，但對于固定總價(jià)下的合同只能按平方米報(bào)，而不能按噸位去報(bào)，由于前期的鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)未消失。對此我感覺現(xiàn)在的一些清單量的計(jì)算與合同的制定還是不同一的?？烧{(diào)價(jià)合同：合同總價(jià)或者單價(jià)在合同實(shí)施期內(nèi),依據(jù)合同商定的方法調(diào)整,此類合同總是它對合同實(shí)施中消失的風(fēng)險(xiǎn)做了分?jǐn)?，發(fā)包方擔(dān)當(dāng)了通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)，而承包方擔(dān)當(dāng)合同實(shí)施中實(shí)物工程量、成本和工期因素等的其他風(fēng)險(xiǎn)。可調(diào)總價(jià)適用于工

4、程內(nèi)容和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)規(guī)定很明確的項(xiàng)目，由于合同中列有調(diào)值條款，所以工期在一年以上的工程項(xiàng)目較適于采納這種合同計(jì)價(jià)方式。 也有可調(diào)總價(jià)和單價(jià)之分。成本加酬金合同：成本加酬金合同是將工程項(xiàng)目的實(shí)際投資劃分成直接成本費(fèi)和承包方完成工作后應(yīng)得酬金兩部分。工程實(shí)施過程中發(fā)生的直接成本費(fèi)由發(fā)包方實(shí)報(bào)實(shí)銷，再按合同商定的方式另外支付給承包方相應(yīng)酬勞。 這種合同計(jì)價(jià)方式主要適用于工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)尚未全面確定，投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)尚不充分的狀況下，發(fā)包方因工期要求緊迫，必需發(fā)包的工程；或者發(fā)包方與承包方之間有著高度的信任，承包方在某些方面具有獨(dú)特的技術(shù)、特長或閱歷。由于在簽訂合同時(shí)，發(fā)包方供應(yīng)不出可供承包方精確報(bào)價(jià)所必需的資料，報(bào)價(jià)缺乏依據(jù)，因此，在合同內(nèi)只