房屋中介購房協(xié)議書

1、房屋中介購房協(xié)議書房地產(chǎn)市場持續(xù)走熱直接推動了房產(chǎn)中介的發(fā)展 , 房屋 中介購房協(xié)議書是怎樣的呢 ?以下是小編為大家整理的房屋 中介購房協(xié)議書，感謝您的閱讀。房屋中介購房協(xié)議書 本合同當事人委托人 （ 甲方）： 中介人 （ 乙方）： 依據(jù)中華人民共和國合同法 及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 委托人與中介人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的 有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條委托事項甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條 件的房屋 （ 必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未 選條件請劃斜線 ） ，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合 同：坐落：;樓房為室廳衛(wèi)口 ；平房為間;無裝修口；一般裝修口

2、；精裝修口；防盜門口；有線電視接 口口；空調(diào)口；天然氣口；煤氣口；集中供暖口 ； 土暖氣口 ；熱 水器口；電話口；電視機口 ；電冰箱口 ；洗衣機口 ；上下水口 ； 家具口；樓層：；結(jié)構(gòu)：；朝向：；建筑面積： 平方米口 ；月租金標準： 元口 ；租期： ； 房屋用途： ；房屋權(quán)屬： 其他條件： 乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)： 第二條 委托期限 自年_月_日至 年_月_日。超過以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合 同或以書面形式將本合同委托期限延長。第三條 現(xiàn)場看房 乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。 乙方應(yīng)當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、 看房時間及其他事項?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認，由雙方

3、 各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或 者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕 簽字并拒絕支付看房費。第四條 甲方義務(wù)（ 一） 應(yīng)出示身份證 等真實的身份資格證明 ;（ 二） 應(yīng)對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合 ;（ 三） 應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密 ;（ 四） 不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。第五條乙方義務(wù)（ 一） 應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法 的經(jīng)營資格證明 ;（ 二） 應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲 方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實 匯報，為甲方看房和與出租人簽訂

4、房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、 協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;（ 三） 應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且 甲方滿足出租人提出的特別條件要求 ;(通，(密;(四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串 損害甲方利益 ;五）對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè) 執(zhí)照等身份資格證明 ; 保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有 權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛 ;（ 七 ） 收取看房費、傭金、中介活動費用的，應(yīng)向甲方開 具合法、規(guī)范的收費票據(jù) ;（ 八） 本合同簽訂后，乙方不得

5、以任何形式向甲方收取任 何名目的預(yù)收費用。第六條 委托事項的完成“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托 事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提 供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián) 絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。第七條 費用與傭金（ 一 ） 看房費 看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用看房費用由甲方承擔?？捶抠M用為：每次 元。甲方可以一次性交納看房費用 元，可看房 次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭 金。（ 二） 傭金 傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。 乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的_%向乙

6、方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支 付。傭金的支付方式：現(xiàn)金口 ；支票口 ;。委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要 求支付傭金。（三）中介活動費用 中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必 要費用 （ 不包括看房費、傭金 ） 。乙方完成委托事項的，中介 活動費用由乙方承擔。非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托 期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介 活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當如實列明， 并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。除看房費、傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收 取其他任何費用 （ 押金、信息費等 ） 。第八條

7、 轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當 事先征得甲方的同意。第九條 本合同解除的條件 雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。第十條 違約責(zé)任（ 一） 甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照 標準支付違約金;（ 二） 在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的 出租人私下成交的，應(yīng)按照 的標準支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金 ;（ 三） 甲方未如約支付看房費、傭金、中介活動費用的， 應(yīng)按照 的標準支付違約金 ;（ 四） 乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照 標準支付違約金;（ 五） 乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看 房費、傭金、中介活動費用 ;（ 六） 乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有

8、惡意串通行 為的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應(yīng) 按照 標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。（ 七） 乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書 或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證 明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵 的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應(yīng)按照標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。第十一條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解 協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 _種方式解決 （ 以下兩種 方式只能選擇一種 ）

9、 ：（ 一 ） 提交 仲裁委員會仲裁 ;（ 二 ） 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條 其他約定事項第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙 方簽字蓋章后生效。第十四條 合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。 雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做 出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當采取書面形式，與本合同 具有同等效力。第十五條 本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法 律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法 規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、中介人及出租人的資質(zhì)、資格及 其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。甲方 （ 公章 ） ： 乙方 （ 公章 ） ：法定代表人 （ 簽字

10、） ： 法定代表人 （簽字） ： 年 月 日 年月日房屋中介購房協(xié)議書賣方（以下簡稱甲方 ） ：買方（ 以下簡稱乙方 ）： 中介方 （ 以下簡稱丙方 ）： 甲、乙、丙三方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合 同法及相關(guān)法律、行政法規(guī)和洛陽市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī) 定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同， 并承諾共同遵守。第一條：當事人情況甲方：（ 本人 / 法定代表人_ ， 地 址 ) 姓名 _ ，身份證號_ ， 聯(lián) 系 電 話。乙方：（ 本人 / 法定代表人) 姓名 _ ，身份證號 ， 地 址 ， 聯(lián) 系 電 話。丙方：（單位名稱)_ ， 聯(lián) 系 電 話。注冊地址 ，營業(yè)執(zhí)照 注冊號

11、，資質(zhì)證書號經(jīng)辦人姓名 ，身份證號 ，聯(lián)系電話。第二條：房地產(chǎn)狀況房屋 所有權(quán) / 共有權(quán) 人名 ，房產(chǎn)證 書 號 。 房 屋 地 址 ： ， 設(shè) 計 總 層 數(shù)層，本房屋所在層為 層，房屋性質(zhì)： ， 建筑面積為平方米，房屋裝修情況 。土地情況：國有土地使用權(quán)人名 ，土地使用權(quán)證號，其他情況：由于土地證尚未辦理，約定甲、丙 應(yīng)在具備辦理土地證得條件下配合乙方在 日之內(nèi)辦理完 畢。第三條：房屋成交價格 甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：人民幣 （ 大寫 ），亥房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由承擔，該房屋包含的（配套初裝費或使用費、維修基金等 ） 相關(guān)配套費用由 承擔。第四條：中介服務(wù)費及支付丙方中介服務(wù)

12、收費項目及標準， 甲方/ 乙方 的承擔方 式、支付方式和時限約定如下：第五條：付款方式：銀行按揭貸款方式。 第六條：房屋付款約定：1 、定金約定： 甲、乙、丙三方簽訂合同之日，乙方向丙方交付定金人 民幣 （ 大寫） 。2 、首付款約定： 甲、乙、丙三方按照約定辦理房產(chǎn)證過戶當日，乙方向 甲方交付首付款人民幣 。3 、余款約定：余款人民幣 （ 大寫 ） 。在銀行貸款 手續(xù)辦理完畢后，由銀行直接支付甲方第七條：交付的日期： 甲方于本合同簽訂之日將房屋權(quán)屬證明交 于丙方代為 保管，并承諾于 日騰空該房屋，同時將該房屋鑰匙交于乙 方，并于 日將該房屋產(chǎn)權(quán)名下的所有戶籍遷出，及辦理該 房屋所發(fā)生的水、電

13、、天然氣 / 煤氣、暖氣、有線電視、物 業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜。第七條：義務(wù)及違約責(zé)任一、甲方義務(wù)1 、保證出售的房屋權(quán)屬真實，并符合國家及洛陽市房 屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對 出售此房屋無異議。2 、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的銀行按揭貸款手續(xù)，提供 相應(yīng)證件資料。3 、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng) 證件資料。4 、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋， 并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。5 、在房屋交付前，負責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、 有線電視、電話、物管等費用。二、乙方的義務(wù)1 、按照房地產(chǎn)買賣契約中的房款付款約定，支付

14、定金 和房款。2 、根據(jù)本合同約定的按時支付中介費用。3 、根據(jù)本合同約定承擔辦理房產(chǎn)證過戶的相關(guān)費用。三、丙方的義務(wù)1 、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標的情 況如實告知委托人，及時將委托事項 辦理的進展情況向委 托人通報。2 、對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不 得向他人泄露。3 、房屋交付時，丙方應(yīng)到場協(xié)助做好房屋交付事宜。4 、處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應(yīng)當及時轉(zhuǎn)交委托人。四、責(zé)任：1 、除 乙方 / 丙方 原因外，甲方違約不能履行協(xié)議的， 本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補償，并追償因甲方 過錯造成的經(jīng)濟損失： 2 、本協(xié)議履行期間，除 甲方 / 丙方 原因外，乙方

15、違約 不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補 償，并追償因乙方過錯造成的經(jīng)濟損失：3 、本協(xié)議履行期間，除 甲方 / 乙方 原因外，丙方違約 不能履行協(xié)議的，應(yīng)承擔全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方 有權(quán)按以下方式得到補償，并追趕償因丙方過錯造成的經(jīng)濟 損失：、丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實或 向服務(wù)對象提供虛假情況的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的 全部中介服務(wù)費，并按約定中介服務(wù)收費額的 %補償協(xié)議受害方 ;、丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項的機構(gòu)，為自己 牟取不正當利益的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介 服務(wù)費 ;、丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠實信 用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的， 按本條第 1 點約定處理 ;、丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé) 的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任 ;第八條：相關(guān)事宜本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應(yīng)及時書面 通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時 限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方 承擔。第九條：免責(zé)條款如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗 力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不 承擔違約責(zé)任。第九條：爭議處理本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，或出現(xiàn)新的情況，各方依法協(xié) 商解決 ;