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1、廣東省商鋪?zhàn)赓U合同范本租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。以下是小編今天為大家精心準(zhǔn)備的:廣東省商鋪?zhàn)赓U合同相關(guān)范本。內(nèi)容僅供參考,歡迎閱讀。 商鋪?zhàn)赓U合同范本一 甲方:乙方:身份證號碼: 電話:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,就珠海XXX1號鋪?zhàn)赓U給乙方使用一事達(dá)成如下協(xié)議:1. 甲方向乙方出租珠海XXXX1號鋪。2. 租金價格:每月租金人民幣:XXXX元。3. 付款方式:簽約時乙方向甲方支付二個月押金及一個月店租,合計:XXXX元(大寫:XXXX元);以后每月1日前支付當(dāng)月租金,租金及水電費(fèi)用甲方只開具收據(jù)給乙方。合約期滿在乙方繳清所以費(fèi)用及租金后無息退還押金。4. 租
2、用期限:自20XX年X月XX日至20XX年X月XX日止。20XX年10月XX日起按每年遞增8%店租。5. 簽約時乙方需向乙方交付水電押金XXX元,租用期滿繳清所有水電費(fèi)用時無息退還押金。6. 甲方責(zé)任:所租出商鋪是合法物業(yè),提供水電、排水接口及已有門窗設(shè)施,預(yù)留門口及廣告招牌位置;其中水電、排污等所有經(jīng)營性收費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。7. 乙方責(zé)任:所租用之商鋪必須合法經(jīng)營,自行辦理政府所需的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照,未經(jīng)甲方許可,不得隨意改變原有的建筑結(jié)構(gòu),按約定時間繳納租金及水電費(fèi)用(其中水電費(fèi)用為全物業(yè)總表,按每戶實(shí)際使用及分?jǐn)偸杖?。合約期滿或中途退場時必須保持原建筑結(jié)構(gòu)的安全及使用功能,不得自行拆除固
3、定裝修及水電設(shè)施,以免對物業(yè)造成破壞,如損壞乙方需賠償及恢復(fù)。8. 違約責(zé)任:合約簽訂后甲乙雙方都需遵守,如甲方原因違約在合約未到期前收回商鋪則賠付乙方押金,如乙方違約則甲方有權(quán)沒收乙方所付押金,乙方需按時繳納租金,逾期交付租金乙方須按每日租金5%向甲方繳納滯納金。9. 乙方推遲7天仍未交付店租及相關(guān)費(fèi)用時,甲方可按乙方違約處理,本合約自動終止,甲方有權(quán)立即收回該出租商鋪;如乙方以各種理由推遲移交該商鋪,甲方有權(quán)進(jìn)行清場該商鋪內(nèi)所有財物及以此抵償乙方延遲交付的租金及其它損失。10. 特別約定:乙方在租賃期內(nèi)需轉(zhuǎn)租他人,需提前10天通知甲方并取得甲方同意。11. 合約解除:租賃期間,任何一方需提
4、前解除合同,必須提前一個月書面通知對方,并按如下方式處理:1)甲方提前收回該商鋪時,甲方需退還乙方押金及賠償乙方投入裝修費(fèi)用(按租賃期折舊計算)。2)乙方提前退租的,甲方有權(quán)沒收乙方所交的押金。12. 本合約如有未盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商處理,如有異議可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。13. 本合約一式兩份,甲乙雙方各持一份,由簽字日起生效。甲方:(簽字)乙方:(簽字)2010年 月 日 2010年 月 日廣東省< 出租方(以下簡稱甲方):地址:電話:承租方(以下簡稱乙方):地址:電話:甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一
5、致協(xié)議:第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)" 號共 間,合同約定套內(nèi)面積 的鋪面出租給乙方,作為 經(jīng)營場所。第二條 租金、押金交納期及方式1、租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日。2、第一年使用費(fèi)為人民幣¥ (大寫: )第二年使用費(fèi)用為人民幣¥ (大寫: ), 第三年使用費(fèi)為人民幣¥ (大寫: )第四年使用費(fèi)用為人民幣¥ (大寫: ), 第五年使用費(fèi)為人民幣¥ (大寫: )。3、本合同簽定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫: ),其余租金支付方式:第三條:水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、
6、電話費(fèi)、寬帶費(fèi):由乙方自行向有關(guān)部門交納;2、維修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),但正常磨損除外。第四條:出租方與承租方的變更2、租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費(fèi)用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。第五條:乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲
7、方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。8
8、、 租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:隨xxx市場而待定。第八條租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙
9、方。第九條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,由乙方自行承擔(dān)。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方: 承租方:甲方經(jīng)辦人: 乙方經(jīng)辦人:甲方開戶銀行及帳號: 乙方開戶銀行及帳號:年 月 日 年 月日小學(xué)少先隊組織機(jī)構(gòu)少先隊組織由少先隊大隊部及各中隊組成,其成員包括少先隊輔導(dǎo)員、大隊長、中隊長、小隊長、少先隊員,為了健全完善我校少先隊組
10、織,特制定以下方案:一、成員的確定1、大隊長由紀(jì)律部門、衛(wèi)生部門、升旗手、鼓號隊四個組織各推薦一名優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任(共四名),該部門就主要由大隊長負(fù)責(zé)部門內(nèi)的紀(jì)律。2、中、小隊長由各班中隊公開、公平選舉產(chǎn)生,中隊長各班一名(共11名),一般由班長擔(dān)任,也可以根據(jù)本班的實(shí)際情況另行選舉。小隊長各班各小組先選舉出一名(共8個小組,就8名小隊長)然后各班可以根據(jù)需要添加小隊長幾名。3、在進(jìn)行班級選舉中、小隊長時應(yīng)注意,必須把衛(wèi)生、紀(jì)律部門的檢查學(xué)生先選舉在中、小隊長之內(nèi),剩余的中、小隊長名額由班級其他優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任。4、在班級公開、公平選舉出中、小隊長之后,由班主任老師授予中、小隊長標(biāo)志,大隊長由少先隊大
11、隊部授予大隊長標(biāo)志。二、成員的職責(zé)及任免1、大、中、小隊長屬于學(xué)校少先隊組織,各隊長不管是遇見該班的、外班的,不管是否在值勤,只要發(fā)現(xiàn)任何人在學(xué)校內(nèi)出現(xiàn)說臟話、亂扔果皮紙屑、追逐打鬧、攀爬欄桿、亂寫亂畫等等一些違紀(jì)現(xiàn)象,都可以站出來制止或者報告老師。2、班主任在各中隊要對中、小隊長提出具體的責(zé)任,如設(shè)置管衛(wèi)生的小隊長,管紀(jì)律的小隊長,管文明禮貌的、管服裝整潔的等等,根據(jù)你班的需要自行定出若干相應(yīng)職責(zé),讓各位隊長清楚自己的職權(quán),有具體可操作的事情去管理,讓各位隊長成為班主任真正的助手,讓學(xué)生管理學(xué)生。各中隊長可以負(fù)責(zé)全班的任何違紀(jì)現(xiàn)象,并負(fù)責(zé)每天早上檢查紅領(lǐng)巾與校牌及各小隊長標(biāo)志的佩戴情況。3、
12、大、中、小隊長標(biāo)志要求各隊長必須每天佩戴,以身作則,不得違紀(jì),如有違紀(jì)現(xiàn)象,班主任可根據(jù)中、小隊長的表現(xiàn)撤消該同學(xué)中、小隊長的職務(wù),另行選舉,大隊長由紀(jì)律、衛(wèi)生部門及少先隊大隊部撤消,另行選舉。4、各班中、小隊長在管理班級的過程中負(fù)責(zé),表現(xiàn)優(yōu)秀,期末評為少先隊部門優(yōu)秀干部。小學(xué)少先隊組織機(jī)構(gòu)少先隊組織由少先隊大隊部及各中隊組成,其成員包括少先隊輔導(dǎo)員、大隊長、中隊長、小隊長、少先隊員,為了健全完善我校少先隊組織,特制定以下方案:一、成員的確定1、大隊長由紀(jì)律部門、衛(wèi)生部門、升旗手、鼓號隊四個組織各推薦一名優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任(共四名),該部門就主要由大隊長負(fù)責(zé)部門內(nèi)的紀(jì)律。2、中、小隊長由各班中隊公開
13、、公平選舉產(chǎn)生,中隊長各班一名(共11名),一般由班長擔(dān)任,也可以根據(jù)本班的實(shí)際情況另行選舉。小隊長各班各小組先選舉出一名(共8個小組,就8名小隊長)然后各班可以根據(jù)需要添加小隊長幾名。3、在進(jìn)行班級選舉中、小隊長時應(yīng)注意,必須把衛(wèi)生、紀(jì)律部門的檢查學(xué)生先選舉在中、小隊長之內(nèi),剩余的中、小隊長名額由班級其他優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任。4、在班級公開、公平選舉出中、小隊長之后,由班主任老師授予中、小隊長標(biāo)志,大隊長由少先隊大隊部授予大隊長標(biāo)志。二、成員的職責(zé)及任免1、大、中、小隊長屬于學(xué)校少先隊組織,各隊長不管是遇見該班的、外班的,不管是否在值勤,只要發(fā)現(xiàn)任何人在學(xué)校內(nèi)出現(xiàn)說臟話、亂扔果皮紙屑、追逐打鬧、攀爬
14、欄桿、亂寫亂畫等等一些違紀(jì)現(xiàn)象,都可以站出來制止或者報告老師。2、班主任在各中隊要對中、小隊長提出具體的責(zé)任,如設(shè)置管衛(wèi)生的小隊長,管紀(jì)律的小隊長,管文明禮貌的、管服裝整潔的等等,根據(jù)你班的需要自行定出若干相應(yīng)職責(zé),讓各位隊長清楚自己的職權(quán),有具體可操作的事情去管理,讓各位隊長成為班主任真正的助手,讓學(xué)生管理學(xué)生。各中隊長可以負(fù)責(zé)全班的任何違紀(jì)現(xiàn)象,并負(fù)責(zé)每天早上檢查紅領(lǐng)巾與校牌及各小隊長標(biāo)志的佩戴情況。3、大、中、小隊長標(biāo)志要求各隊長必須每天佩戴,以身作則,不得違紀(jì),如有違紀(jì)現(xiàn)象,班主任可根據(jù)中、小隊長的表現(xiàn)撤消該同學(xué)中、小隊長的職務(wù),另行選舉,大隊長由紀(jì)律、衛(wèi)生部門及少先隊大隊部撤消,另行
15、選舉。4、各班中、小隊長在管理班級的過程中負(fù)責(zé),表現(xiàn)優(yōu)秀,期末評為少先隊部門優(yōu)秀干部。小學(xué)少先隊組織機(jī)構(gòu)少先隊組織由少先隊大隊部及各中隊組成,其成員包括少先隊輔導(dǎo)員、大隊長、中隊長、小隊長、少先隊員,為了健全完善我校少先隊組織,特制定以下方案:一、成員的確定1、大隊長由紀(jì)律部門、衛(wèi)生部門、升旗手、鼓號隊四個組織各推薦一名優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任(共四名),該部門就主要由大隊長負(fù)責(zé)部門內(nèi)的紀(jì)律。2、中、小隊長由各班中隊公開、公平選舉產(chǎn)生,中隊長各班一名(共11名),一般由班長擔(dān)任,也可以根據(jù)本班的實(shí)際情況另行選舉。小隊長各班各小組先選舉出一名(共8個小組,就8名小隊長)然后各班可以根據(jù)需要添加小隊長幾名。3
16、、在進(jìn)行班級選舉中、小隊長時應(yīng)注意,必須把衛(wèi)生、紀(jì)律部門的檢查學(xué)生先選舉在中、小隊長之內(nèi),剩余的中、小隊長名額由班級其他優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任。4、在班級公開、公平選舉出中、小隊長之后,由班主任老師授予中、小隊長標(biāo)志,大隊長由少先隊大隊部授予大隊長標(biāo)志。二、成員的職責(zé)及任免1、大、中、小隊長屬于學(xué)校少先隊組織,各隊長不管是遇見該班的、外班的,不管是否在值勤,只要發(fā)現(xiàn)任何人在學(xué)校內(nèi)出現(xiàn)說臟話、亂扔果皮紙屑、追逐打鬧、攀爬欄桿、亂寫亂畫等等一些違紀(jì)現(xiàn)象,都可以站出來制止或者報告老師。2、班主任在各中隊要對中、小隊長提出具體的責(zé)任,如設(shè)置管衛(wèi)生的小隊長,管紀(jì)律的小隊長,管文明禮貌的、管服裝整潔的等等,根據(jù)你班
17、的需要自行定出若干相應(yīng)職責(zé),讓各位隊長清楚自己的職權(quán),有具體可操作的事情去管理,讓各位隊長成為班主任真正的助手,讓學(xué)生管理學(xué)生。各中隊長可以負(fù)責(zé)全班的任何違紀(jì)現(xiàn)象,并負(fù)責(zé)每天早上檢查紅領(lǐng)巾與校牌及各小隊長標(biāo)志的佩戴情況。3、大、中、小隊長標(biāo)志要求各隊長必須每天佩戴,以身作則,不得違紀(jì),如有違紀(jì)現(xiàn)象,班主任可根據(jù)中、小隊長的表現(xiàn)撤消該同學(xué)中、小隊長的職務(wù),另行選舉,大隊長由紀(jì)律、衛(wèi)生部門及少先隊大隊部撤消,另行選舉。4、各班中、小隊長在管理班級的過程中負(fù)責(zé),表現(xiàn)優(yōu)秀,期末評為少先隊部門優(yōu)秀干部。小學(xué)少先隊組織機(jī)構(gòu)少先隊組織由少先隊大隊部及各中隊組成,其成員包括少先隊輔導(dǎo)員、大隊長、中隊長、小隊長
18、、少先隊員,為了健全完善我校少先隊組織,特制定以下方案:一、成員的確定1、大隊長由紀(jì)律部門、衛(wèi)生部門、升旗手、鼓號隊四個組織各推薦一名優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任(共四名),該部門就主要由大隊長負(fù)責(zé)部門內(nèi)的紀(jì)律。2、中、小隊長由各班中隊公開、公平選舉產(chǎn)生,中隊長各班一名(共11名),一般由班長擔(dān)任,也可以根據(jù)本班的實(shí)際情況另行選舉。小隊長各班各小組先選舉出一名(共8個小組,就8名小隊長)然后各班可以根據(jù)需要添加小隊長幾名。3、在進(jìn)行班級選舉中、小隊長時應(yīng)注意,必須把衛(wèi)生、紀(jì)律部門的檢查學(xué)生先選舉在中、小隊長之內(nèi),剩余的中、小隊長名額由班級其他優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任。4、在班級公開、公平選舉出中、小隊長之后,由班主任老師
19、授予中、小隊長標(biāo)志,大隊長由少先隊大隊部授予大隊長標(biāo)志。二、成員的職責(zé)及任免1、大、中、小隊長屬于學(xué)校少先隊組織,各隊長不管是遇見該班的、外班的,不管是否在值勤,只要發(fā)現(xiàn)任何人在學(xué)校內(nèi)出現(xiàn)說臟話、亂扔果皮紙屑、追逐打鬧、攀爬欄桿、亂寫亂畫等等一些違紀(jì)現(xiàn)象,都可以站出來制止或者報告老師。2、班主任在各中隊要對中、小隊長提出具體的責(zé)任,如設(shè)置管衛(wèi)生的小隊長,管紀(jì)律的小隊長,管文明禮貌的、管服裝整潔的等等,根據(jù)你班的需要自行定出若干相應(yīng)職責(zé),讓各位隊長清楚自己的職權(quán),有具體可操作的事情去管理,讓各位隊長成為班主任真正的助手,讓學(xué)生管理學(xué)生。各中隊長可以負(fù)責(zé)全班的任何違紀(jì)現(xiàn)象,并負(fù)責(zé)每天早上檢查紅領(lǐng)巾與校牌及各小隊長標(biāo)志的佩戴情況。3、大、中、小隊長標(biāo)志要求各隊長必須每天佩戴,以身作則,不得違紀(jì),如有違紀(jì)現(xiàn)象,班主任可根據(jù)中、小隊長的表現(xiàn)撤消該同學(xué)中、小隊長的職務(wù),另行選舉,大隊長由紀(jì)律、衛(wèi)生部門及少先隊大隊部撤消,另行選舉。4、各班中、小隊長在管理班級的過程中負(fù)責(zé),表現(xiàn)優(yōu)秀,期末評為少先隊部門優(yōu)秀干部。小學(xué)少先隊組織機(jī)構(gòu)少先隊組織由少先隊大隊部及各中隊組成,其成員包括少先隊輔導(dǎo)員、大隊長、中隊長、小隊長、少先隊員,為了健全完善我校少先隊組織,特制定以下方案:一、成員的確定1、大隊長由紀(jì)律部門、衛(wèi)生部門、升旗手、鼓號隊四個組織各推薦一名優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任(共四名),該部門就主要由大隊長
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