地下室及基礎(chǔ)監(jiān)理細(xì)則

1、中茵名都小區(qū)一期工程（基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)及地下室）監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編寫：審批：張家港市誠信建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 中茵名都小區(qū)一期工程項(xiàng)目監(jiān)理部二00六年四月五日一、工程概況本工程位于連云港市新孔南路東側(cè)，海寧西路南側(cè)，交通十分便利。建筑總面積約34萬平方米，共分三期建筑?，F(xiàn)開發(fā)建筑一期工程，12.6萬平方米。分別有高層、多層、地下車庫及半地下車庫，其中1#、2#、3#、4#、21#、22#、27#、28#為高層，8#、9#、13#、14#、19#、20#、25#、26#、31#、32#、33#為多層，地下車庫一個，半地下車庫一個，幼兒園一個。1工程建筑場地類別：類；2工程結(jié)構(gòu)安全等級：二級；3地下室防水等級

2、：二級4抗震等級：二級5高層、地下室基礎(chǔ)類型：筏板基礎(chǔ)6多層基礎(chǔ)，承臺基礎(chǔ)梁?；A(chǔ)部分考慮地下水較高，地下水位標(biāo)高按黃海高程2.80M設(shè)計(jì)，地下水對鋼筋有弱腐蝕性及多種不利的情況。設(shè)計(jì)砼基礎(chǔ)部分為：防水砼S6，并摻入鋼筋阻銹劑。地下室車庫有抗浮要求：地下車庫及半地下車庫施工期間應(yīng)采取降水措施，防止上浮，待主體結(jié)構(gòu)及周邊土體回填后可停止降水。高層地下室，待將主體施工至三層后方可停止降水。高層及地下車庫基礎(chǔ)采用C35砼澆筑，為保證施工質(zhì)量，采用以下措施：1設(shè)置后澆帶，以解決施工階段砼收縮的影響；2砼中要求摻入膨脹劑，以滿足設(shè)計(jì)限制膨脹的要求（長期）不小于0.025%；3除了以上設(shè)計(jì)措施外，施工單位

3、應(yīng)采取有效措施降低水化熱，減少砼收縮應(yīng)力。因此要求在地下室砼施工前，應(yīng)由專業(yè)單位進(jìn)行砼配合比設(shè)計(jì)。包括膨脹劑及其她外加劑的摻入量，以確保質(zhì)量，室外回填土應(yīng)及時(shí)，保持砼表面濕潤。面積大，土質(zhì)較差，臨時(shí)設(shè)施距離較近，、地下室北臨海寧大道距離較近，基坑圍護(hù)及施工難度較大。砼澆搗工程量較大，后澆帶及止水帶施工要求較高，鋼筋密集，施工難度較大。其余的各單位工程基礎(chǔ)均為承臺、地梁基礎(chǔ)。二、監(jiān)理工作依據(jù)1設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會審紀(jì)要及設(shè)計(jì)技術(shù)聯(lián)系單；2有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；1）工程測量規(guī)范（GB50026-93）；2）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50202-2002）；3）人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ134

4、-90）；4）地下室防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50208-2002）；5）地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB50108-2001）；6）砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）；7）鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程（JBJ18-96）；3建筑工程承包合同、監(jiān)理合同；4有關(guān)工程的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）。三、基坑開挖、塊石鋪墊及基礎(chǔ)墊層質(zhì)量控制1基坑開挖：本工程屬大型基坑開挖，要求施工單位必須事先編制詳盡周全的施工方案并經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，報(bào)總監(jiān)理工程師審批后，嚴(yán)格按方案組織實(shí)施。土方實(shí)際挖深嚴(yán)格按地下室結(jié)施圖中所規(guī)定的高程進(jìn)行；機(jī)械挖土深度至基底標(biāo)高應(yīng)保留30cm土層，這30cm土層及機(jī)械挖不

5、到的土方采用人工開挖修整。開挖時(shí)出現(xiàn)地下水時(shí)應(yīng)采用降水措施，不間斷的降水措施，確?；娱_挖順利進(jìn)行。嚴(yán)禁超挖及擾動原狀土；如果有超挖情況，超挖部分要用塊石或碎石填充至開挖高程，禁止用挖土填充?；娱_挖到設(shè)計(jì)高程后，必須經(jīng)過由質(zhì)檢、設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理及施工單位共同驗(yàn)收認(rèn)可后，才允許進(jìn)入下道工序。2鑿樁、樁位驗(yàn)收、動測1）工程樁的樁頂高出樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高部分，在塊石鋪墊之前，應(yīng)由人工鑿除（禁用空壓機(jī)打鑿）并修平。若鑿至堅(jiān)硬部分，其樁頂?shù)陀跇俄斣O(shè)計(jì)標(biāo)高，應(yīng)進(jìn)行接樁處理。2）樁位驗(yàn)收時(shí)，施工方應(yīng)通知建設(shè)及監(jiān)理單位參加，由建設(shè)、監(jiān)理、總包、打樁分包組成樁位驗(yàn)收小組，現(xiàn)場逐根實(shí)測；對于樁位偏移超出規(guī)范允許值的樁

6、號，施工單位應(yīng)將樁號及樁位偏移值通報(bào)設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位提出加固措施。泥漿護(hù)壁成孔灌注樁的允許偏差如下： 垂直于樁基中心線（12根柱、單排樁、群樁基礎(chǔ)的邊樁）：d/6且200mm。 沿樁基中心線（條形、群樁的中間樁）：d/4且300mm。3）根據(jù)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求并結(jié)合樁基施工情況，由監(jiān)理和設(shè)計(jì)方提出需進(jìn)行動測的樁數(shù)和樁號。動測時(shí)由施工單位提供現(xiàn)場工作條件并組織動測，監(jiān)理旁站監(jiān)督。動測后，測試單位應(yīng)及時(shí)提供動測結(jié)果，以決定是否需進(jìn)行加固處理，為下道工序施工作準(zhǔn)備。3砼墊層1）在基坑開挖至設(shè)計(jì)高程并經(jīng)各方驗(yàn)收認(rèn)可后，2）C15素砼墊層澆筑，要求在根據(jù)標(biāo)志塊鋪攤平整后，用平板振動器施振，再用刮尺刮平，

7、根據(jù)施工現(xiàn)場情況養(yǎng)護(hù)。必須在砼達(dá)到一定強(qiáng)度后，才允許在其上面進(jìn)行下道工序（如彈線、鋼筋綁扎等）施工。四、鋼筋工程1選用鋼筋必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；鋼筋進(jìn)場必須有出廠質(zhì)量證明書或試驗(yàn)報(bào)告單；每捆（盤）鋼筋應(yīng)有標(biāo)志（標(biāo)牌）。進(jìn)場鋼筋要按爐罐（批）號及直徑分別堆放，以便分別取樣送檢。施工單位應(yīng)填報(bào)“材料構(gòu)配件設(shè)備報(bào)驗(yàn)單”，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后方可進(jìn)場，并由監(jiān)理旁站取樣進(jìn)行復(fù)試。2對有出廠證明書或試驗(yàn)報(bào)告單的，每60t為一個取樣單位；對無出廠證明書或試驗(yàn)報(bào)告單，但有廠名整批交貨 ，每30t為一個取樣單位。3鋼材試樣合格后，才能進(jìn)行加工制作。鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求。鋼筋表面必須清潔干凈，沒有油

8、潰、鐵銹、漆污、損傷。鋼筋加工必須滿足允許偏差要求，如：彎起鋼筋的彎折位置±10mm；受力鋼筋順長度方向全長的凈尺寸±10mm。4對鋼筋的彎鉤與彎折，必須滿足規(guī)范要求。5鋼筋焊接：1）搭接焊接，必須按規(guī)范要求進(jìn)行，必須滿縫焊接；2）鋼筋閃光對焊：焊接頭處的彎折角不得大于4o；焊接頭處的軸線偏移，要求0.1d（d為鋼筋直徑），且2mm。當(dāng)有1個接頭不符合要求時(shí)，應(yīng)對全部接頭進(jìn)行檢查，剔出不合格接頭，切除熱影響后重新焊接。3）在焊縫上的焊渣，必須清除干凈。不允許雨、雪天在現(xiàn)場施焊。4）鋼筋焊接時(shí)，不允許有燒傷情況。6鋼筋架立安裝中必須滿足規(guī)范要求的允許偏差范圍內(nèi)：1）受力鋼筋的

9、間距允許偏差為±10mm，排距為±5mm；2）箍筋、構(gòu)造筋間距綁扎情況下允許偏差±20mm，焊接為±10mm；3）受力鋼筋保護(hù)層允許偏差：基礎(chǔ)±10mm，梁、柱±5mm，墻板±3mm；7鋼筋綁扎完成后，工班長自查合格，報(bào)總包驗(yàn)收合格；并由總包通知設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理等單位，聯(lián)合驗(yàn)收。監(jiān)理將在施工過程中加強(qiáng)現(xiàn)場巡視，若發(fā)現(xiàn)問題，現(xiàn)場通知工班長及總包施工員隨時(shí)整改。施工單位對監(jiān)理發(fā)出的整改通知（指令），必須及時(shí)整改并將整改情況反饋給監(jiān)理。五、模板工程1要求模板能保證砼結(jié)構(gòu)的形狀、尺寸、相互位置的正確性；模板及其支架具有設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)度

10、和承載能力、能可靠安全地承受砼自重、側(cè)壓力以及其他的施工荷載，具有足夠的剛度和穩(wěn)定性。2木模板的規(guī)格、種類必須符合設(shè)計(jì)要求；要對模板的幾何形狀、尺寸、龍骨的規(guī)格和間距、支承系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并有各部分砼的模板設(shè)計(jì)圖、施工要求。墻、柱等結(jié)構(gòu)必須在鋼筋工程、安裝工程等施工完畢并進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收合格后才允許架立模板。3模板接縫寬度要求，合格不大于2.5mm；優(yōu)良不大于1.5mm；監(jiān)理將按梁、柱、墻、樓板、獨(dú)立基礎(chǔ)的件數(shù)各抽查10%，并不少于3處。4模板拆除時(shí)的砼強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求：在設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)，模板拆除必須符合下列規(guī)定：側(cè)模拆除，必須在砼強(qiáng)度能保證砼表面及其棱角不因拆除模板而受損壞情況下，方可拆除

11、；底模拆除，必須要等現(xiàn)澆砼達(dá)到下列強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的百分率時(shí)才能拆除；5（多層、高層框架）模板安裝、預(yù)埋件、預(yù)留孔洞允許偏差必須符合規(guī)范要求，允許偏差(mm)如下：對基礎(chǔ)、柱、墻、梁的軸線位移：5；標(biāo)高：多層±5，高層框架：±2；多層、高層框架的基礎(chǔ)截面尺寸：±10；柱、墻、梁的截面尺寸：多層-5+4，高層框架-5+2；每層垂直度：3；表面平整度：5；相鄰兩板表面高低差：2。6模板安裝完成，在施工單位自檢合格基礎(chǔ)上，通知監(jiān)理驗(yàn)收認(rèn)可后才能進(jìn)行下道工序。六、砼工程1砼澆筑前，施工單位必須向監(jiān)理提供有關(guān)資料，包括：砼配合比通知單；水泥安定性試驗(yàn)報(bào)告；砼外加劑質(zhì)保書及試驗(yàn)資料

12、；以及填報(bào)砼澆筑令。 2施工方接到監(jiān)理工程師簽發(fā)的砼澆筑令后，方可開澆。3底板砼澆筑前，必須對所有工程樁頂面進(jìn)行清洗；必須對位于底板厚度內(nèi)的格構(gòu)柱段進(jìn)行除泥清洗；清除模板內(nèi)的所有雜物。4基礎(chǔ)底板加承臺厚0.60m1.60m，屬大體積砼，砼澆筑溫度不宜超過28；澆筑層厚度應(yīng)小于插入式振搗“作用部分長度”的1.25倍。5氣溫高于25情況下澆筑砼時(shí)，砼澆筑間歇時(shí)間不超過3個小時(shí)；若遇雨天，應(yīng)采取有效的防雨措施，以確保砼澆筑質(zhì)量。6要求插入式振動器振搗時(shí)，必須按操作規(guī)程（如：快插慢拔，插點(diǎn)均勻排列、逐點(diǎn)移動、順序插振）進(jìn)行，不漏振，插點(diǎn)間距一般控制在450600mm之內(nèi)。對鋼筋密集處特別要注意，應(yīng)采取

13、有效措施進(jìn)行振動，以確保砼的密實(shí)性。7在監(jiān)理見證下，施工單位要在砼澆筑現(xiàn)場隨機(jī)取樣制作抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)、抗?jié)B試驗(yàn)的砼試件（塊），要求：每100m3（或不足100m3）取樣不少一次；每一現(xiàn)澆樓層同配合比的砼不少于一次；同一單位工程每一驗(yàn)收項(xiàng)目中同配合比的砼，其取樣不少于一次。每次取樣至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)試件。為了控制拆模時(shí)間，施工單位可多作拆模砼強(qiáng)度試驗(yàn)的試塊。 砼強(qiáng)度檢驗(yàn)按規(guī)范要求進(jìn)行。8現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的允許偏差必須符合規(guī)范要求，即高層框架的允許偏差(mm)如表：9在拆模后，如果砼出現(xiàn)諸如蜂窩、麻面、孔洞、露筋、缺棱、掉角、表面不平整等情況，必經(jīng)經(jīng)監(jiān)理檢查記錄后，施工方要向監(jiān)理提交整改修補(bǔ)方案，經(jīng)監(jiān)理

14、認(rèn)可后，才允許進(jìn)行修補(bǔ)施工。10對于砼可能發(fā)生的裂縫，包括塑性收縮裂縫、沉降收縮裂縫、干縮裂縫、溫度裂縫、不均勻沉降裂縫等，除經(jīng)監(jiān)理檢查記錄后，必要時(shí)還須經(jīng)進(jìn)行專題論證，提出修補(bǔ)方案，再進(jìn)行修補(bǔ)施工。11地下室墻板的水平施工縫，上層墻板砼澆筑前必須認(rèn)真的鑿毛，清除松石、砂漿及雜物，并用高壓水沖洗干凈，澆筑前要澆水、套漿。砼的自由傾落高度不宜大于2m，本工程地下室澆筑高度大于3m，應(yīng)采取溜槽或串筒等方法下料，防止砼離析。12墻板砼應(yīng)分層澆筑每層砼澆筑高度控制在400mm；13墻板砼終凝后，必須專人連續(xù)澆水養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)禁過早拆模，加強(qiáng)墻板（尤其是外墻板）砼養(yǎng)護(hù)是防止裂縫產(chǎn)生確保抗?jié)B漏的重要措施，為此，

15、建議外墻板采用排管噴淋澆水養(yǎng)護(hù)。14地下室梁板砼澆筑前，必須制訂出切實(shí)可行的澆筑方案，經(jīng)監(jiān)理審查認(rèn)可。15、泵送與非泵送砼施工，著重檢查其不同的坍落度要求，若發(fā)現(xiàn)坍落度過大，應(yīng)及時(shí)調(diào)整用水量；若發(fā)現(xiàn)坍落度過小，禁止現(xiàn)場隨意加水，應(yīng)重新攪拌。對泵送砼，在泵送過程中，要防止堵管、爆管等異?，F(xiàn)象的發(fā)生，若發(fā)生了，應(yīng)及時(shí)處理。16、本工程采用商品砼，砼澆筑過程中施工方應(yīng)派專人專職駐商品砼廠家檢查拌制砼所有原材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量，以及配合比與稱量，以控制砼質(zhì)量，還應(yīng)對坍落度、攪拌時(shí)間進(jìn)行檢查；當(dāng)砂石含水率變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)調(diào)整配合比，坍落度超過配合比要求時(shí)，應(yīng)及時(shí)調(diào)整用水量以減小坍落度。監(jiān)理也將派員支廠家隨機(jī)抽查原材料質(zhì)量及配料的計(jì)量，監(jiān)控出廠的砼質(zhì)量。七、地下室及基礎(chǔ)分部、子分部工程驗(yàn)收1、基礎(chǔ)分部工程施工質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提供下列文件和記錄：1）設(shè)計(jì)變更文件；2）原材料出廠合格證和進(jìn)場復(fù)試報(bào)告；3）鋼筋接頭的試驗(yàn)報(bào)告；4）砼試件的性能試驗(yàn)報(bào)告；5）砼工程施工記錄；6）隱蔽工程驗(yàn)收記錄；7）分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄；8）子分部工程驗(yàn)收記錄；9）砼結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)記錄；10）工程的重大質(zhì)量問題的處理方案和驗(yàn)收記錄；11）其它必要的文件和記錄；2、有關(guān)子分部工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：1）有關(guān)分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格；2）應(yīng)有完整的質(zhì)量控制資料；3）觀感質(zhì)量驗(yàn)收合格；4）