外墻抹灰施工合同書(shū)

1、外墻抹灰施工合同書(shū)甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方為了早日完成怡太太工程外墻抹灰工程的施工任務(wù),甲方將外墻抹灰的施工任務(wù)交給乙方施工。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下條文,希雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程的地點(diǎn)及概論本工程位珠海市金灣區(qū)二、乙方承包的內(nèi)容及概況該工程的所有外墻抹灰工程:a、堵竹子洞、釘鋼絲網(wǎng)、粉底子灰、面層抹平。b、外墻打底一遍,蓋面抹平一次。c、外墻所有線條,倒板及梁的抹灰工程。d、外墻粉灰的砂子過(guò)篩。e、外墻裝修所需要的小型工具、墻線和安全帽等。f、外墻落地灰的清理回收。三、質(zhì)量要求1、外墻底層抹灰必須粘結(jié)牢固,無(wú)裂縫脫層,面層平整、紋路順直清晰、無(wú)爆灰等缺陷。2、外墻的面層

2、抹灰的墻面平整度允許偏差3mm,每層垂直度允許偏差3mm。3、所有梁、空調(diào)板、陽(yáng)臺(tái)線條垂直平行,允許偏差不大于2mm。4、外墻的全高允許偏差±15mm。5、所有的外墻必須顏色一致,線條橫直要平行垂直。6、外墻裝修工程必須達(dá)到優(yōu)良工程的標(biāo)準(zhǔn)。7、凡達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的必須返工,造成返工的材料損失費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)按實(shí)賠償,其人工費(fèi)自理,并每處每次處以200元的罰款,以此類(lèi)推。8、結(jié)算以驗(yàn)收合格為準(zhǔn),合格率必須達(dá)到95%以上,甲方不扣減乙方的工程承包單價(jià),合格率在95%以下,每少于一個(gè)百分比扣減工程造價(jià)每平方米壹元整,以此類(lèi)推,并處以每棟的質(zhì)量違約。9、甲方施工員必須每天按時(shí)檢查工程質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)

3、指出,乙方必須無(wú)條件的改正、補(bǔ)救,達(dá)到合格為止,否則予以重罰。四、承包單價(jià)1、所有的抹灰打底和面層、按元/計(jì)算承包單價(jià)。2、線條抹灰按元/米計(jì)算承包。3、平板、空調(diào)板按元/米計(jì)算成包單價(jià)。4、梁、柱、小型構(gòu)件按元/,陽(yáng)臺(tái)圓弧按線條計(jì)算。5、女兒墻的內(nèi)墻抹灰按元/計(jì)算。6、屋頂鋼磚元/計(jì)算。五、結(jié)算付款方式1、甲方每月按乙方完成的實(shí)際工程量付給乙方80%的工程款。2、整個(gè)工程的外墻裝修全部竣工,甲方施工員通過(guò)實(shí)測(cè)驗(yàn)收,無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方付給乙方90%的工程款,其余的10%在甲方房屋驗(yàn)收后30天內(nèi)全部付清。3、達(dá)不到質(zhì)量要求則按合同約定的第三點(diǎn)第7、8條執(zhí)行。六、施工工期1、本工程乙方的施工工期為3

4、0天(含節(jié)假日、風(fēng)雨雪都不扣減工期,即2014年1月30日前所有的外墻裝修工程全部竣工。2、乙方提前一天完工,甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方每棟500元整。乙方每延期一天,甲方罰款乙方每天500元整,以此類(lèi)推,并處違約金5000元整。七、甲方的職責(zé)和義務(wù)1、因木工原因造成的砼走模,需要鑿除的,由乙方通知甲方,在二天內(nèi)解決。如果木工沒(méi)有鑿除的,由甲方施工員根據(jù)實(shí)際工作量,予以估價(jià)由乙方完成,其工程造價(jià)由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償給乙方。2、由于材料和施工電梯造成的停工,則工期按實(shí)際發(fā)生的天數(shù)予以順延。八、乙方施工人員的職責(zé)和義務(wù)1、乙方所有的施工人員必須服從甲方施工人員的指揮和技術(shù)指導(dǎo)。2、及時(shí)清理干凈樓面上砂漿(包括架子上地

5、面上,如發(fā)現(xiàn)有砂漿過(guò)夜硬化,未清理回收干凈,每次每處300元的材料賠償費(fèi),以此類(lèi)推。3、樓面和架板上砂漿回收后必須利用,不能倒掉,每發(fā)現(xiàn)倒掉一次處以罰款300元,以此類(lèi)推。九、安全生產(chǎn)1、乙方施工人員進(jìn)入施工工地必須佩戴安全帽,嚴(yán)禁穿拖鞋、高跟鞋,如有違反者,每發(fā)現(xiàn)一次,每人每次處以20元的罰款。2、嚴(yán)禁喝酒后上班作業(yè)、帶病作業(yè),每發(fā)現(xiàn)一次每人次處以100元的罰款。3、嚴(yán)禁所有的操作人員亂搭亂接電線,每發(fā)現(xiàn)一次處以200元的罰款。4、乙方所有施工人員必須全部購(gòu)買(mǎi)人身保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)為2000元,其費(fèi)用由乙方承擔(dān),在乙方工程款中扣除。5、安全基金 2% ,總工程共款中扣除。工傷事故一千元以

6、下由乙方承擔(dān)。八、文明施工的各項(xiàng)規(guī)章制度1、乙方施工人員必須無(wú)條件的遵守建設(shè)方和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度及施工規(guī)范,服從建設(shè)方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)及甲方施工員和質(zhì)安員的技術(shù)和安全指導(dǎo)。2、管理人員要求召開(kāi)會(huì)議,乙方負(fù)責(zé)人和其他指定人員必須無(wú)條件到會(huì),或簽字委托他人到會(huì),每缺席一次罰款100元。3、嚴(yán)禁打牌賭博、打架斗毆等違法行為,每發(fā)現(xiàn)一次處以每人200元的罰款。做好各工種銜接,搞好各工種施工團(tuán)結(jié),嚴(yán)禁與各工種間發(fā)生矛盾、斗毆、辱罵事件,違者每人每次罰款1000元,并追究其相關(guān)責(zé)任,情節(jié)嚴(yán)重者送司法機(jī)關(guān)處理。4、講究公共衛(wèi)生,不能亂拉大小便。發(fā)現(xiàn)亂拉大便者,每人每次罰款100元。5、乙方施工人員必須愛(ài)

7、護(hù)和節(jié)約甲方的所有材料。如果在施工中發(fā)現(xiàn)有偷盜甲方材料出賣(mài)者或里應(yīng)外合偷盜者,每發(fā)現(xiàn)捉拿一次處以每人每次4000元的罰款外,還要按材料的價(jià)值由乙方負(fù)責(zé)賠償,結(jié)帳時(shí)抵扣乙方工程款。6、甲方安排乙方的工作或晚上加班,乙方必須無(wú)條件完成。否則造成的經(jīng)濟(jì)損失或延誤工期由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。7、乙方必須節(jié)約用水用電,發(fā)現(xiàn)故意浪費(fèi)現(xiàn)象每次罰款200元整。九、違約處理1、乙方在施工中因隊(duì)伍素質(zhì)太低,達(dá)不到施工勞務(wù)協(xié)議書(shū)的要求,工期不能保證,技術(shù)過(guò)硬的工人少,工程質(zhì)量和工期達(dá)不到要求,甲方有權(quán)隨時(shí)另?yè)Q隊(duì)伍。其所做的工程量的人工費(fèi)應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方還要賠償甲方的材料損失和所延誤工期的費(fèi)用,并每天承擔(dān)4000元違約金。2、如某個(gè)操作人員不聽(tīng)從甲方管理人員的安排或所做的質(zhì)量達(dá)不到要求,甲方管理人員有權(quán)隨時(shí)要求乙方予以辭退,拒不辭退者,每人每次處以200元罰款,并由甲方強(qiáng)行辭退。3、如果竣工驗(yàn)收,因外墻抹灰工程達(dá)不到優(yōu)良工程的標(biāo)準(zhǔn),甲方按協(xié)議書(shū)第三點(diǎn)的第