甲級寫字樓智能化弱電系統(tǒng)設(shè)計

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上甲級寫字樓弱電系統(tǒng)（智能化工程）設(shè)計 目錄一、中央系統(tǒng)集成系統(tǒng) 1系統(tǒng)概述 2系統(tǒng)功能 3設(shè)計規(guī)范 二、樓宇自控系統(tǒng) 1系統(tǒng)概述 2設(shè)計規(guī)范： 3系統(tǒng)監(jiān)視或控制范圍 三、數(shù)字多媒體保安監(jiān)控系統(tǒng) 1設(shè)計原則 2設(shè)計范圍：3設(shè)計規(guī)范 四、停車場管理系統(tǒng) 五、綜合布線系統(tǒng) 六、衛(wèi)星及有線電視接收系統(tǒng) 1節(jié)目容量 2系統(tǒng)配置 七、離散式巡更系統(tǒng) 八、數(shù)字無線對講系統(tǒng) 九、大屏幕顯示系統(tǒng) 1三基色視頻屏 2設(shè)計規(guī)范 3文本顯示功能 4廣告播放功能 十、電表遠傳系統(tǒng) 1系統(tǒng)功能 2電表遠傳系統(tǒng)特點 附：甲級寫字樓評價標準研究#甲級寫字樓智能化工程包括：中央系統(tǒng)集成、樓宇自控、綜合

2、布線、保安監(jiān)控、停車場管理、衛(wèi)星有線電視、無線對講、巡更系統(tǒng)、電表遠傳計量系統(tǒng)、大屏幕顯示系統(tǒng)。 一、中央系統(tǒng)集成系統(tǒng) 1系統(tǒng)概述 甲級寫字樓的中央系統(tǒng)集成(BMS系統(tǒng))集成對象主要是樓宇自控系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)及火災(zāi)自動報警系統(tǒng)內(nèi)容。 甲級寫字樓的BMS系統(tǒng)應(yīng)是統(tǒng)率各個子系統(tǒng)(樓宇自控系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)及火災(zāi)自動報警系統(tǒng))的一體化集成系統(tǒng)，能夠?qū)崿F(xiàn)甲級寫字樓機電設(shè)備及安全信息資源的采集、存儲和共亨，能為甲級寫字樓今后的管理提供先進的手段、科學(xué)的信息依據(jù)，能為甲級寫字樓的領(lǐng)導(dǎo)和職工提供高效、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 2系統(tǒng)功能 甲級寫字樓BMS系統(tǒng)集成應(yīng)主要包括兩大部分的內(nèi)容：一是工業(yè)

3、控制總線層(下層)的集成；二是標準以太網(wǎng)層(上層)的集成。 工業(yè)控制總線層(下層)的集成包括的內(nèi)容是各子系統(tǒng)之間的硬件連動、底層控制軟件的連動、將小的子控制系統(tǒng)集成在大的子控制系統(tǒng)中，使各子系統(tǒng)之間更協(xié)調(diào)工作，成為一個整體，從而更有效的發(fā)揮各子系統(tǒng)的功能。 樓宇自控系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)及火災(zāi)自動報警系統(tǒng)在物理上均是BMS運行網(wǎng)絡(luò)上的一個節(jié)點。在這幾個子系統(tǒng)的監(jiān)控管理中心，均有各自獨立的數(shù)據(jù)庫。子系統(tǒng)以TCPIP方式向集成系統(tǒng)發(fā)送數(shù)據(jù)，在正常情況下，定時將BMS需要的數(shù)據(jù)上報或由BMS發(fā)出查詢指令，在非常情況下能以優(yōu)先方式實時上報。 BMS設(shè)置中央數(shù)據(jù)庫，將樓宇自控系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、

4、一卡通系統(tǒng)及火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等設(shè)備信息、運行標志信息、各種計量數(shù)據(jù)，按科學(xué)合理分類、綜合、裁剪存于中心數(shù)據(jù)庫以供各類應(yīng)用程序加工、處理、使用及查詢。 3設(shè)計規(guī)范 對所有設(shè)備進行統(tǒng)一和全面的檢測 中央集成管理系統(tǒng)對甲級寫字樓所有機電設(shè)備的運行整體管理和監(jiān)控、對各種數(shù)據(jù)信息進行匯總和備份。 對數(shù)據(jù)進行加工處理 集成系統(tǒng)對甲級寫字樓設(shè)備的數(shù)據(jù)進行處理，提供相關(guān)設(shè)備的運行曲線、時間累計、報表。提供綜合查詢的操作接口。 提供物業(yè)管理功能 提供有關(guān)甲級寫字樓能源消耗統(tǒng)計、設(shè)備運行及維護指南、設(shè)備安裝位置及數(shù)量等相關(guān)機電設(shè)備的功能軟件。記錄統(tǒng)計物業(yè)管理所需有關(guān)電度數(shù)據(jù)?？晒┕芾碚卟樵儾⒁詧蟊矸绞酱蛴?。 快速

5、信息檢索功能 通過編址方式，可迅速檢索某一信息點所在區(qū)域平面圖，也可通過圖形名稱來檢索該圖形中若干信息點；以時間檢索報警點狀態(tài)；以傳感器或探測器類型檢索狀態(tài)；以時間檢索持卡人進出控制信道記錄。 匯總報告功能 系統(tǒng)可提供各類專門報告書。例如：以時間劃分報警點狀態(tài)的報告檔；以傳感器或探測器類型劃分該點狀態(tài)的檔；某操作員操作系統(tǒng)修改設(shè)定或程序的報告；以時間劃分某持卡人進出控制信道的記錄文件等。依管理的不同要求如按用電分類(照明、制冷、供熱、電梯、給排水等)；按指定時間(按月、季及任意指定天數(shù))；按分區(qū)(如樓層)以及其組合，提供電能用量信息，作為財務(wù)核算的依據(jù)。均以報表形式匯總甲級寫字樓情況，為管理提

6、供第一手數(shù)據(jù)。 系統(tǒng)操作權(quán)限 設(shè)定系統(tǒng)操作員的操作密碼、操作級別、軟件操作權(quán)限、設(shè)備控制權(quán)。系統(tǒng)對進入系統(tǒng)或骨干的操作人員，以本人操作密碼的方式鑒別和管理。系統(tǒng)只賦予操作員進行同級別的數(shù)據(jù)訪問及修改權(quán)和設(shè)備控制權(quán)。 重要事件及故障處理 甲級寫字樓設(shè)備發(fā)生故障或報警時，集成接口將自動彈出報警畫面，顯示報警地點和設(shè)備，并伴有聲光報警通知相關(guān)管理人員，管理者確認報警，撤銷報警，并可安排相應(yīng)人員處理情況。還可通過集成系統(tǒng)實時或不定期查詢系統(tǒng)故障記錄，了解故障原因。 二、樓宇自控系統(tǒng) 1系統(tǒng)概述 樓宇自控的主要目的就是：提高系統(tǒng)管理水平，節(jié)省運行能耗。具體就是：延長設(shè)備使用壽命、有效加強人員管理、保障設(shè)

7、備與人身的安全。 2設(shè)計規(guī)范： 實現(xiàn)在監(jiān)控中心對重點設(shè)備進行實時診斷，監(jiān)視全系統(tǒng)設(shè)備的運行狀態(tài)，故障自動報警。系統(tǒng)自動采集各種計量、計費數(shù)據(jù)。實現(xiàn)精確控制，提供舒適環(huán)境，科學(xué)合理的設(shè)計運行管理程序，及時調(diào)整運行策略，取得節(jié)能效果。系統(tǒng)自動采集各種設(shè)備的開機時間數(shù)據(jù)。自動記錄設(shè)備的累積工作時間和故障情況，為計劃維修和預(yù)防性維修提供依據(jù)。監(jiān)視系統(tǒng)超標(參數(shù)超限)運行狀況，提供決策支持。監(jiān)視系統(tǒng)能耗指針，提供節(jié)能支持。累積運行數(shù)據(jù)，實現(xiàn)輔助分析功能。當管理計算機癱瘓后，系統(tǒng)的運行、數(shù)據(jù)的存儲仍然有可靠的保障。 3系統(tǒng)監(jiān)視或控制范圍 中央冷凍冷卻系統(tǒng)：監(jiān)視冷水機組、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔、補水泵、

8、補水箱、膨脹水箱等的運行狀態(tài)、故障報警、水流狀態(tài)、水溫等并打印報表。 生活和空調(diào)熱交換系統(tǒng)：監(jiān)視和控制生活熱交換、空調(diào)熱交換、生活和空調(diào)熱水泵、電熱鍋爐的啟停、運行狀態(tài)、故障報警并打印報表。 空調(diào)系統(tǒng)：監(jiān)視和控制空調(diào)風(fēng)機、熱繼電器、過濾器淤塞、風(fēng)機壓差、風(fēng)機盤管等的運行狀態(tài)、故障報警、啟停、并打印報表。 新風(fēng)系統(tǒng)：監(jiān)視和控制新風(fēng)機組、熱繼電器、過濾器淤塞、風(fēng)機壓差、風(fēng)機盤管等的運行狀態(tài)、故障報警、啟停、并打印報表。 給排水系統(tǒng)：監(jiān)視和控制水泵、水箱、水池、排污泵、集水坑、中水系統(tǒng)的啟停、運行狀態(tài)、故障報警并打印報表。 照明監(jiān)控系統(tǒng)：對照明系統(tǒng)進行分區(qū)監(jiān)視控制，監(jiān)視控制照明回路開關(guān)的啟停、運行狀

9、態(tài)、故障報警，按日常、節(jié)日、重大節(jié)日監(jiān)視控制泛光照明。 電梯(扶梯)監(jiān)控系統(tǒng)：監(jiān)視扶梯的運行狀態(tài)、故障報警并打印報表；如電梯能提供必要的接口，設(shè)計實現(xiàn)扶梯的遠程啟停和正反運行控制。 變配電監(jiān)控系統(tǒng)：對低壓配電柜的電壓、電流、功率因子、頻率、有功功率及開關(guān)狀態(tài)、用電量進行監(jiān)視。 三、數(shù)字多媒體保安監(jiān)控系統(tǒng) 1設(shè)計原則 本系統(tǒng)方案應(yīng)對視頻信號模擬傳輸、中央數(shù)字處理、數(shù)字存儲。方案先進、合理、成熟、安全、穩(wěn)定、可靠、冗余、高效、高性能價格比、易擴展、易管理。 2設(shè)計范圍：在大廈周界、電梯轎廂、電梯廳、扶梯、車庫出入口、大廈出入口、大堂、控制中心、餐廳、通道、重要機房、停車場、步行樓梯口、商場收銀處、

10、財務(wù)室、重要辦公室門口安裝適應(yīng)其安防特點和周圍環(huán)境的攝像機；地下停車場原先給巡更系統(tǒng)預(yù)留的管路安裝緊急報警按鈕，在每樓層電梯廳的適當位置安裝兩個報警按鈕。在物業(yè)主管辦公室設(shè)置安防分控室。 3設(shè)計規(guī)范 系統(tǒng)通過模塊化組合能提供8X16，16X16，16X16，32X16全矩陣視頻，選擇切換同步切換。 系統(tǒng)輸出可做時序切換、分組切換、關(guān)聯(lián)切換、報警自動切換等。所有切換可在計算機多媒體接口上用鼠標操作設(shè)定，并可在計算機上看到每一個矩陣節(jié)點的當前狀態(tài)或多媒體地圖上布防的方法，掌握整個系統(tǒng)情況。 報警時，布防圖可自動顯示在主機的最前沿，顯示報警信號源的位置，同時顯示攝像機編號和報警時間。 報警時，可按設(shè)

11、定將相應(yīng)報警點的圖像自動切換至某一顯示器；當多個報警點同時報警時，可在不同的顯示器顯示。 帶字符迭加輸出，可用計算機顯示時間、地點、報警提示，字模；可利用計算機字庫設(shè)定，無需定制，可隨時靈活修改。 全活動實時真彩色多畫面。 硬盤錄像功能，取代傳統(tǒng)長延時錄像機、多畫面分割器。一臺主機，多畫面同時看、同時錄，幀率25幀秒。 四、停車場管理系統(tǒng) 1設(shè)計規(guī)范 o車位產(chǎn)權(quán)用戶(內(nèi)部用戶)：用射頻感應(yīng)卡實現(xiàn)其車輛自動出入(無人看守)停車場，但應(yīng)考慮對其身份實行年度審核。 o租用車位用戶：此類用戶為時限用戶。用射頻感應(yīng)卡實現(xiàn)其車輛自動出入(無人看守)停車場，可按月、按季、半年、年為單位實行租賃，在租賃期內(nèi)為

12、合法用戶，過期需重新交款寫卡。 o臨時來訪用戶：此類用戶由自動出卡機發(fā)放臨時卡，并記錄車號、進場時間、離開時間，計時收費并驗證車號。 o車輛認證防盜：固定客戶要求用射頻卡記錄其車號，臨時使用者可由人工輸入車號，錄入計算機。 o高度自動化，固定客戶出入場不需人工干涉，進口處停車位自動顯示，出口收費自動顯示。 o數(shù)據(jù)處理器可處理多項事情：停泊空間、統(tǒng)計、個別事項記錄、變化事項記錄、每日記錄及發(fā)票。 五、綜合布線系統(tǒng) 1設(shè)計規(guī)范 綜合布線系統(tǒng)應(yīng)滿足語音通信、計算機網(wǎng)絡(luò)、保安監(jiān)控、樓宇自控等建筑物內(nèi)各系統(tǒng)的通信需求。在辦公區(qū)每層預(yù)留20-30個千兆網(wǎng)絡(luò)光纖插座，滿足辦公特殊需求。在5層餐廳設(shè)置無線上網(wǎng)

13、系統(tǒng)。 系統(tǒng)組成：工作區(qū)子系統(tǒng)、水平子系統(tǒng)、干線子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)。 a語音及數(shù)據(jù)的插座模塊、水平干纜均選擇千兆比布線產(chǎn)品或光纜產(chǎn)品； b面板采用單孔、雙孔86型面板或多媒體插座(用于光纖到桌面的信息點)； c語音干纜選擇3類大對數(shù)非屏蔽雙絞線 (本方案采用50對UTP大對數(shù)干纜)，按照每個信息點1對語音干纜考慮，并預(yù)留20的余量。 d數(shù)據(jù)干纜選擇六芯多模光纖，為了滿足人員密集的辦公區(qū)對信息傳輸高帶寬、高可靠性的要求，為每個配線間各分配2根6芯多模光纖干纜； e由于建筑以辦公為主，信息點較密集，故在每層各設(shè)置3個配線間，管理本層的信息點； f.管理間語音水平子系統(tǒng)配線架選擇110

14、型交叉連接配線架，數(shù)據(jù)水平子系統(tǒng)配線架選擇千兆比24口模塊式配線架；語音垂直干纜子系統(tǒng)配線架選擇110型六、衛(wèi)星及有線電視接收系統(tǒng) 1節(jié)目容量 按照860MHz鄰頻傳輸規(guī)劃，系統(tǒng)可容納59個正向電視頻道，2個反向電視頻道?？紤]到將來電子商務(wù)的需要，本系統(tǒng)增加回傳帶寬，占用4個正向頻道；還考慮到當?shù)厝舾蓚€開路播出頻道，信號很強，為防止其干擾，電視節(jié)目容量設(shè)計為50個下行頻道，6個上行回傳頻道。 2系統(tǒng)配置 甲級寫字樓衛(wèi)星電視接收及有線電視系統(tǒng)配置如下： 引入北京有線電視網(wǎng)，另外接收1顆CBTV定點在東經(jīng)的1105度的鑫諾一號衛(wèi)星(中國所有)Ku波段播出的節(jié)目，接收機為專用機采用Irdeto加密方

15、式，只能用于接收CBTV的節(jié)目，具有喜愛頻道的編排功能，有EPG(電子節(jié)目目錄)，通過電子節(jié)目目錄可以知道現(xiàn)在和一周內(nèi)播出的電視節(jié)目，還具有圖文、信息、游戲等功能。接人當?shù)赜芯€電視網(wǎng)，暫按照30套節(jié)目設(shè)計。 我國將開始試播高清晰度電視節(jié)目，到時可轉(zhuǎn)播高清晰度(DVD)電視節(jié)目，滿足高層次消費者欣賞高質(zhì)量電視節(jié)目的需要。另外預(yù)留兩個衛(wèi)星接受機座，用于未來擴展。 七、離散式巡更系統(tǒng) 1設(shè)計規(guī)范 o巡更： 在確定巡更線路設(shè)定一合理的檢測點，安裝感應(yīng)式IC卡(即巡更點)，巡更人員手持巡更器，由計算機軟件編排巡更班次、時間間隔、線路走向，有效地管理巡更員巡視活動，加強了保安防范措施。 o發(fā)行： 軟件設(shè)定

16、巡更時間要求、線路要求、次數(shù)要求，通過發(fā)行巡更點、巡更器，記錄巡更員身份、編號，并授予有效巡更活動讀卡權(quán)限。 o信息采集： 巡更員帶巡更器按規(guī)定時間及線路要求巡視，將巡更器在巡更點前一晃，便可記錄巡更員到達日期、時間、地點及相關(guān)信息。若不按正常程序巡視，則記錄無效。查對核實后，即視作失職。返回控制中心時可連接計算機下載所有數(shù)據(jù)，整理、存盤。 o查詢： 采集回來的數(shù)據(jù)，系統(tǒng)可自動生成分類記錄、報表，并打印。管理人員根據(jù)需要隨時在計算機中查詢保安人員巡邏情況，并對失盜失職進行分析。 八、數(shù)字無線對講系統(tǒng) (1)組網(wǎng) (2)IP網(wǎng)語音傳輸 (3)ISDN功能 (4)個人移動通訊形式的內(nèi)置無繩方案 (

17、5)計算機話務(wù)集成(CTl) (6)內(nèi)置語音郵箱，并內(nèi)置音樂保持功能 (MOH) (7)呼叫中心方案 (8)話務(wù)工作站 (9)配置管理程序 (10)帶電插拔板 (11)遠程中央軟件升級 (12)遠程維護無繩系統(tǒng)手機性能 (13)支持PBX所有的標準功能 (14)手機撥DTMF信號 (15)手機撥號鍵有0-9，#和* (16)可存10個縮位號碼 (17)功能鍵有摘機鍵、換檔鍵、重撥鍵，存程序設(shè)計鍵、啞音開關(guān)鍵、保持鍵和翻頁鍵 (18)顯示器上顯示圖形以表示手機備用狀態(tài)、呼叫狀態(tài)、電池狀態(tài)以及振鈴和程序設(shè)計方式 (19)當發(fā)生來話呼叫、超出無線信號覆蓋范圍、低電池工作、麥克風(fēng)啞音等狀態(tài)時均產(chǎn)生告警

18、信息 (20)內(nèi)置電池管理系統(tǒng) (21)字符LCD顯示器：可顯示兩行，12個字符 (22)5個菜單鍵 (23)可按姓名進行尋呼 (24)支持CTR22(CAP)協(xié)議 (25)友好用戶接口，類似于愛立信GSM移動電話，帶有標準電話鍵盤 (26)反光顯示器 (27)呼叫線路識別顯示 (28)呼叫名稱顯示 (29)來話CLI號碼列表(后20個來話) (30)最后號碼列表(后20個去話) (31)可存儲1000個企業(yè)號碼 (32)鍵盤閉鎖 (33)定時器 (34)時間和日期顯示 (35)信號強度顯示 (36)振鈴音調(diào)、擊鍵及背景燈光等個性化設(shè)置 (37)個人標識號功能以防止濫用與誤用 (38)通話10

19、小時，待機50小時 九、大屏幕顯示系統(tǒng) 1三基色視頻屏 在3層室外安裝一塊5三基色視頻屏，面積由業(yè)主確定。主要利用文字圖片、動化效果和視頻圖像宣傳播放各種新聞實事、通知、企業(yè)宣傳、動態(tài)信息、實時信息和廣告等內(nèi)容。 2設(shè)計規(guī)范 3文本顯示功能 可以根據(jù)具體需要，播放控制計算機中的文本文件。內(nèi)容與甲方商定。 4廣告播放功能 作為有灰度級的三基色視頻屏，在應(yīng)用了的專用軟件及通用動畫軟件、圖形處理軟件后可以播放圖片、動畫、文字與圖片的迭加、VCD、VOD、播放公司制作的廣告。 十、電表遠傳系統(tǒng) 1系統(tǒng)功能 o實時采集和記錄電表數(shù)據(jù) o自動半自動抄表方式 o用戶管理和收費管理 o線損統(tǒng)計負荷曲線分析(選

20、配) o用戶電表異常報警遠程控制(選配) 2電表遠傳系統(tǒng)特點 分布式系統(tǒng)設(shè)計，系統(tǒng)配置合理，多種通訊方式和數(shù)據(jù)采集方式，使用靈活方便。RS-485專線系統(tǒng)通訊快捷，實時性好。低壓電力線載波方式采用先進的擴頻調(diào)制解調(diào)技術(shù)和靈活的軟件中繼技術(shù)，使系統(tǒng)抄收率及可靠性有實質(zhì)的提高，完全能滿足電能抄表及監(jiān)測功能。 中央管理軟件功能強大，電能數(shù)據(jù)逐級保存?zhèn)浞?，具備?shù)據(jù)表格輸出及銀行聯(lián)網(wǎng)功能。 系統(tǒng)采取開放式標附：甲級寫字樓評價標準研究 區(qū)位交通 ： 房地產(chǎn)項目的開發(fā)首要考慮的要素就是地段，寫字樓作為企業(yè)辦公和塑造企業(yè)形象的載體，區(qū)位地段顯得尤為重要，企業(yè)選擇辦公物業(yè)首先選擇的也是區(qū)位地段，寫字樓的價值判斷

21、并不完全取決于寫字樓產(chǎn)品本身，實際上來說，寫字樓物業(yè)的區(qū)位和地段很大程度上決定了其價值。所以，作為甲級寫字樓的判斷標準，應(yīng)該是位置十分優(yōu)越，一般居于城市商務(wù)中心或商業(yè)聚集區(qū)，交通十分便利，四通八達的交通、濃厚的商務(wù)氣氛一定是其寫字樓價值的重要支撐。 規(guī)模 ： 評價寫字樓的品質(zhì)不能孤立的考慮項目本身，它與周邊環(huán)境是一個分不開的整體，所以這里所說的規(guī)模，不僅是指建筑體積本身比較大，而且更強調(diào)其規(guī)模的伸展力及拓展性；因為寫字樓客戶企業(yè)，比較看重知名企業(yè)的群聚效應(yīng)，這是形成商務(wù)氣氛的基本條件，寫字樓作為企業(yè)聚集辦公的載體，項目本身的規(guī)模決定企業(yè)的聚集程度，重要的是項目與周邊的其他建筑群共同組成區(qū)域商務(wù)

22、環(huán)境，即項目周邊必須要有強大的綜合配套，形成一個集寫字樓、公寓、商住、星級酒店、會展中心、休閑娛樂及購物中心于一體的大空間。一個寫字樓如果沒有相當大的建筑體量和規(guī)?；呐涮自O(shè)施，是難以稱得上是甲級寫字樓。 硬件設(shè)施 寫字樓硬件方面分以下幾個方面，主要是體現(xiàn)科技與創(chuàng)新。 建筑類型：框架或鋼結(jié)構(gòu)，抗震在8級地震以上； 辦公空間：能提供可靈活分隔適應(yīng)各種變化的辦公空間； 標準層高：室內(nèi)凈高2.6m以上； 標準承重：樓板承重在2.5KN/m2以上； 供電系統(tǒng)：雙路供電，辦公面的供電容量在80W/m2以上； 空調(diào)系統(tǒng)：國際知名品牌中央空調(diào)系統(tǒng)，用戶能根據(jù)自我要求調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度，空調(diào)系統(tǒng)充具有分區(qū)域控

23、制能力，新風(fēng)量在30立方米/人/小時以上。 電 梯：國際知名品牌，每部電梯服務(wù)面積小于3900平方米/噸臺,候梯時間不超過30秒鐘。 停 車 位：每6090平方米出租面積提供1個機動車位，并實現(xiàn)智能化高效管理。 供水系統(tǒng)：24冷熱水供應(yīng)，并有中水處理系統(tǒng)； 智能化系統(tǒng) ：達到5A級標準； 辦公（OA）：預(yù)留OA電力負荷50VA/m2以上，辦公室OA布線采用網(wǎng)絡(luò)地板或地面線槽； 通信（CA）：計算機網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)到達所有的辦公間，提供其他國際國內(nèi)長途語音及數(shù)據(jù)通信條件；千兆入戶，百兆到桌。 樓宇（BA）：主要的機電設(shè)計由計算機管理，并監(jiān)控其運行狀況，實現(xiàn)管路的自動控制； 消防（FA）：防火電視監(jiān)控，安裝煙感、溫感和火災(zāi)自動報警、自動噴灑裝置； 保安（SA）：保安重點部位（門廳、電梯等）設(shè)電視監(jiān)控計算機，自動、巡更。 裝飾裝修 外立面：鋁板、玻璃幕墻，局部為高檔石材等材料。 大 堂：有大堂，大堂地面應(yīng)為大理石、花崗巖、天然石材等，墻面應(yīng)為大理石、花崗巖或高級墻紙等材料，應(yīng)有吊頂，柱應(yīng)包大理石、不銹鋼等材料 電梯廳：采用高檔裝飾材料，地面應(yīng)采用石材；應(yīng)有不銹鋼、大理石或木門套； 走 廊：高級帶膠墊毯或用石材地面，高檔吸音材料吊頂； 衛(wèi)生間：進口名牌潔具