供熱應(yīng)急保障預(yù)案

1、供熱保障應(yīng)急預(yù)案為加強對鍋爐房安全事故的防范，及時做好安全事故發(fā)生后的救援處置工作，最大限度地減少事故造成的損失，保證供熱工作的穩(wěn)定高效，根據(jù)特種設(shè)備安全監(jiān)察條例及熱水鍋爐安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程的要求，制定本安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。一、 目的為保證供熱前的試水、打壓工作和供暖工作能夠順利進行，維護廣大業(yè)主的財產(chǎn)安全，提供和諧安全的生活環(huán)境，同時提升公司服務(wù)品牌和信譽。特制定試本應(yīng)急預(yù)案。二、安全措施1. 采購使用具備制造許可證的廠家生產(chǎn)的設(shè)備，請具備安裝資質(zhì)的安裝公司安裝設(shè)備，確保設(shè)備安裝質(zhì)量。2. 保持系統(tǒng)穩(wěn)定運行，防止負(fù)荷嚴(yán)重波動導(dǎo)致超壓。3. 按檢定周期檢驗壓力表，如運行中發(fā)現(xiàn)壓力表不準(zhǔn)確或不正

2、常，必須及時送檢。4. 每年檢驗一次安全閥，防止安全閥失靈而造成的超壓，定期人工排氣，做自動排氣試驗，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。5. 經(jīng)常沖洗水位表，嚴(yán)密監(jiān)視水位。6. 鍋爐房運行人員必須持證上崗，具備一定的運行知識和操作技能，熟悉設(shè)備的性能、原理，并能夠正確進行日常維護和操作。7. 鍋爐房內(nèi)應(yīng)配備足夠的消防物品，并定期檢查、維護、更新。8. 根據(jù)當(dāng)天值班人員（可由運行人員兼任）的實際情況安排應(yīng)急值守人員及值班時間，保證當(dāng)天24小時有應(yīng)急值守人員值班，負(fù)責(zé)對值班情況進行檢查督導(dǎo)。9. 應(yīng)急值守人員必須熟悉信息收集、匯總、報送的內(nèi)容和要求，認(rèn)真填寫應(yīng)急值守記錄，嚴(yán)格遵守交接班制度，在本值班日未完成或待完

3、成的現(xiàn)場工作及安全狀況都應(yīng)向接班人交接清楚。10. 應(yīng)急值守人員發(fā)現(xiàn)或接到信息員報告，有危及職工生命安全的重大隱患時，必須立即根據(jù)應(yīng)急流程采取停運設(shè)備、撤人、排除隱患等緊急處理措施，安排相關(guān)的各部門應(yīng)急人員及時處理，并及時向帶班領(lǐng)導(dǎo)匯報。11. 值班人員在各工作地點發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)根據(jù)隱患嚴(yán)重程度，立即安排現(xiàn)場工作人員進行整改，發(fā)現(xiàn)事故和嚴(yán)重隱患要立即采取相應(yīng)措施，防止事故擴大和嚴(yán)重事故的發(fā)生。視情況進行事故報告和進一步隱患治理。三. 組織機構(gòu)及要求1、 于每年10月10日前成立鍋爐房試水、打壓供暖應(yīng)急搶險、搶修領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組由主管安全的負(fù)責(zé)人任組長，安全部經(jīng)理人副組長。2、 試水、打壓時，嚴(yán)

4、格按照試水、打壓工作管理程序和流程要求去落實好試水、打壓工作，必須安排24小時值班和巡視。3、 做好管理、運營人員的安全教育培訓(xùn)?；馂?zāi)事故應(yīng)急突發(fā)火災(zāi)事故 軟水箱始終保持滿水B級 可以控制報告班長動用滅火器運行人員客服人員1. 發(fā)生A級火災(zāi)：在保證人身安全的基礎(chǔ)上，動用滅火器材，盡可能控制火勢蔓延，待消防隊滅火。2. 發(fā)生B、C級火災(zāi)：積極組織人員滅火，同時報物業(yè)工程部、保衛(wèi)部協(xié)助滅火。3. 檢查受損設(shè)備并搶修。4. 協(xié)查起火原因 。1. 發(fā)生A級火災(zāi)：1）切斷電氣設(shè)備開關(guān)2）立即斷開鍋爐房總閘3）協(xié)助控制火勢2.發(fā)生B、C級火災(zāi)：1）如不影響供熱，在保證供熱的基礎(chǔ)上配合維修人員滅火。2）如影

5、響供熱，則按緊急停爐辦理。3. 在條件具備的情況下迅速恢復(fù)供熱。4. 分析、協(xié)查起火原因。1. 報物業(yè)客服部向業(yè)主發(fā)出暫停供熱通知。2. 與物業(yè)客服部統(tǒng)一口徑，向業(yè)主進行解釋。3. 發(fā)生B、C級火災(zāi)時，協(xié)助維修、滅火事故報告A級 無法控制C級 可以撲滅報火警119并逐級上報報告公司領(lǐng)導(dǎo)安排現(xiàn)場滅火維修人員 先救人 報公司總部 2. 突發(fā)跑水事故應(yīng)急預(yù)案現(xiàn)場處置報告當(dāng)班班長報告供熱主管維修人員運行人員1、 查找漏點確定跑水管線，進行搶救，關(guān)閉相關(guān)區(qū)域閥門和事故現(xiàn)場電源開關(guān)；2、 采取有效措施，進行疏堵，減少損失；3、 重點保護電梯、電氣設(shè)備；4、 查找、分析事故原因；5、 維修。1、 控制好水壓

6、力，在未查到漏點并實施關(guān)閉相關(guān)發(fā)門前不要補水；2、 接到補水通知盡快把壓力恢復(fù)到正常值；3、 協(xié)助維修進行搶救?；謴?fù)供熱安排現(xiàn)場搶救公共區(qū)域管網(wǎng)跑水，自行無法解決，速報公司及物業(yè)工程部突發(fā)跑水事故事故報告總 結(jié)報公司總部 巡視發(fā)現(xiàn)或接報現(xiàn)場搶救并報告 先處理再報告原則 3突發(fā)停電應(yīng)急預(yù)案突發(fā)停電報告當(dāng)班班長維修電工運 行1. 判斷停電原因，檢查設(shè)備、電路故障 2. 排除故障，恢復(fù)供電。3. 外網(wǎng)停電聯(lián)系物業(yè)工程部，了解停電原因和時間。1. 所有電器開關(guān)撥到關(guān)位置，2. 關(guān)閉各循環(huán)泵的出水閥門確認(rèn)停電2小時以上或自行無法解決，上報公司恢復(fù)供熱事故報告報公司總部總 結(jié)報告供熱主管安排相關(guān)人員 軟水箱始終保持滿水 告知電工到場 運 行 4突發(fā)停水應(yīng)急預(yù)案突發(fā)停水事故報告當(dāng)班班長報告供熱主管維修運行1. 判斷停水原因，檢查設(shè)備系統(tǒng)故障。2. 排除故障.1. 隨時查看軟水箱水位。2. 待軟水箱水位