工程部職務(wù)說(shuō)明書1

1、工程 部組織架構(gòu)一、部門名稱工程部二、人員編制 定編7人三、崗位設(shè)置工程部經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、土建工程師（2人）、電氣工程師、水暖工程師、工程資料員。 工程部工作職責(zé)部門名稱工程部直屬上級(jí) 副總經(jīng)理部門定編7編 制 人核 準(zhǔn) 人核準(zhǔn)日期部門工作目標(biāo)在公司主管經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，在項(xiàng)目開發(fā)前期參與方案論證并提供技術(shù)支持，在項(xiàng)目實(shí)施過程中使項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)高效運(yùn)轉(zhuǎn)，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等實(shí)施有力管控，在項(xiàng)目后期提供完善服務(wù)，并做好結(jié)算和審計(jì)工作，使項(xiàng)目開發(fā)圓滿完成。工作職責(zé)及內(nèi)容開發(fā)前期技術(shù)管理1. 參與公司項(xiàng)目開發(fā)前期規(guī)劃并參與項(xiàng)目總體方案設(shè)計(jì)等前期工作；2. 負(fù)責(zé)各專業(yè)與設(shè)計(jì)院的具體技術(shù)溝通工作

2、，負(fù)責(zé)方案優(yōu)化與技術(shù)協(xié)調(diào)；3. 負(fù)責(zé)制定并監(jiān)督設(shè)計(jì)工作計(jì)劃的實(shí)施工作；4. 配合公司其他部門完成項(xiàng)目前期報(bào)建報(bào)批、方案評(píng)審、概算編制、合同簽訂等工作。項(xiàng)目實(shí)施過程管理5. 負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過程中的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等工作；6. 負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目的施工計(jì)劃，并根據(jù)項(xiàng)目總控計(jì)劃，對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)度進(jìn)行檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)；7. 負(fù)責(zé)審查項(xiàng)目重大施工技術(shù)方案和安全技術(shù)方案；8. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工圖紙送審并通過，負(fù)責(zé)項(xiàng)目圖紙會(huì)審、竣工圖的審定、圖紙變更的審定工作。9. 負(fù)責(zé)組織對(duì)施工單位和監(jiān)理單位的評(píng)審工作；10. 負(fù)責(zé)審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量計(jì)劃；11. 負(fù)責(zé)組織監(jiān)理單位的評(píng)審，審查監(jiān)理規(guī)劃

3、和監(jiān)理大綱，監(jiān)督實(shí)施情況。12. 定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議，對(duì)工程實(shí)施過程中的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等工作實(shí)施管控，解決項(xiàng)目需協(xié)調(diào)解決的問題；13. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃編制工作，定期檢查并上報(bào)周計(jì)劃、月計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)實(shí)施情況；14. 負(fù)責(zé)組織召開工程質(zhì)量會(huì)議，分析研究質(zhì)量管理中存在的問題，提出改進(jìn)措施并監(jiān)督實(shí)施；15. 組織協(xié)調(diào)工程各部位竣工驗(yàn)收工作；16. 配合其它部門完成相關(guān)業(yè)務(wù)的評(píng)審、評(píng)價(jià)及招標(biāo)工作；17. 負(fù)責(zé)重大質(zhì)量事故的調(diào)查、鑒定處理工作；18. 負(fù)責(zé)核實(shí)經(jīng)濟(jì)洽商工程量并簽署意見；負(fù)責(zé)工程結(jié)算中工作量的核實(shí)工作；19. 負(fù)責(zé)與工程施工和產(chǎn)品質(zhì)量有關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及信息的收集、

4、整理和溝通工作；20. 負(fù)責(zé)督促、指導(dǎo)、檢查工程資料管理工作。項(xiàng)目后期跟蹤21. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目保修期間定期對(duì)項(xiàng)目使用情況調(diào)查回訪，重點(diǎn)關(guān)注質(zhì)量回饋。22. 對(duì)項(xiàng)目投用期間反饋質(zhì)量問題提出整改措施，并負(fù)責(zé)落實(shí)整改。23. 配合其它部門完成項(xiàng)目后期的結(jié)算和審計(jì)工作。部門業(yè)務(wù)管理24. 負(fù)責(zé)組織貫徹工程管理方面的政策、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，建立和完善工程管理體系；25. 制定工程管理的工作規(guī)章制度，工程管理細(xì)則并監(jiān)督實(shí)施；26. 制定或組織審定本公司新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用方案并推廣實(shí)施；其他工作27. 做好與其他部門的配合工作；28. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其它各項(xiàng)工作。 工程部經(jīng)理崗位職務(wù)說(shuō)明書基本信息崗位名稱工程部

5、經(jīng)理所屬部門工程部直接上級(jí)主管副總經(jīng)理直接下級(jí)崗位定編1編 制 人薛武崗位使命在公司主管副總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，建立健全工程部管理制度和體系并領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施，把公司的管理制度和工程管理制度付諸項(xiàng)目實(shí)施全過程，領(lǐng)導(dǎo)工程部對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過程全方位管控，使項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等達(dá)預(yù)期目標(biāo)。工作職責(zé)及工作內(nèi)容工作職責(zé)及工作內(nèi)容級(jí)別（全部/部分/協(xié)助）衡量標(biāo)準(zhǔn)部門內(nèi)部管理1. 負(fù)責(zé)本部門的制度建設(shè)與執(zhí)行；全部制度完善，執(zhí)行有力2. 根據(jù)公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，主持編制本部門工作計(jì)劃，并組織落實(shí)；全部計(jì)劃編制合理，落到實(shí)處3. 負(fù)責(zé)部門內(nèi)部工作安排，指導(dǎo)下屬人員完成各項(xiàng)工作，負(fù)責(zé)下屬的績(jī)效管理工作；部分員工快速成長(zhǎng)

6、，部門績(jī)效能夠快速按期達(dá)成4. 負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)及質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)的制定；部分標(biāo)準(zhǔn)制定嚴(yán)謹(jǐn)，涉及面廣泛5. 組織本部門員工日常培訓(xùn)，學(xué)習(xí)施工管理規(guī)范及相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)；部分培訓(xùn)措施得當(dāng)，幫助員工業(yè)務(wù)水平提高項(xiàng)目開發(fā)前期技術(shù)管理6. 組織各專業(yè)與設(shè)計(jì)院溝通，確保方案設(shè)計(jì)合理；全部方案設(shè)計(jì)合理7. 參與項(xiàng)目方案論證，對(duì)方案進(jìn)行合理化建議并反饋設(shè)計(jì)院；全部積極參與，及時(shí)反饋8. 負(fù)責(zé)組織各專業(yè)提出設(shè)計(jì)條件并交付設(shè)計(jì)院；全部交付設(shè)計(jì)條件及時(shí)9. 負(fù)責(zé)組織專業(yè)工程師審查施工圖中各專業(yè)間的配合情況；全部審查嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，避免各專業(yè)設(shè)計(jì)沖突10. 負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目實(shí)施關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)和關(guān)鍵線路計(jì)劃；全部關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)突出，關(guān)

7、鍵線路合理，主次分明11. 負(fù)責(zé)確定授權(quán)范圍內(nèi)的施工合同、監(jiān)理合同、非集中采購(gòu)合同的主要條款，組織合同會(huì)簽、審批等；全部合同條款嚴(yán)謹(jǐn)無(wú)紕漏，嚴(yán)格按照公司審批程序人項(xiàng)目實(shí)施過程管理12. 審核施工總體計(jì)劃和月度施工計(jì)劃，就其合理性提出專業(yè)意見；全部計(jì)劃制定科學(xué)合理，具有可實(shí)施性13. 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理、施工組織與協(xié)調(diào)、施工技術(shù)管理、施工質(zhì)量管理等工作；全部管理措施得當(dāng)，組織協(xié)調(diào)有力14. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施中的有關(guān)技術(shù)、工程進(jìn)度、質(zhì)量檢驗(yàn)、結(jié)算與支付等方面工作；全部嚴(yán)格按照工程進(jìn)度、各項(xiàng)工作及時(shí)有效15. 負(fù)責(zé)主持項(xiàng)目技術(shù)問題研討會(huì)，負(fù)責(zé)解決施工中的重大技術(shù)問題；全部專題會(huì)議具針對(duì)性，解決問題

8、科學(xué)合理16. 深入施工現(xiàn)場(chǎng)，處理矛盾，解決工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題；全部矛盾處理及時(shí)，使工作順利推進(jìn)17. 參與審核設(shè)計(jì)變更和工程簽證；部分審核仔細(xì)嚴(yán)謹(jǐn)，有理有據(jù)18. 做好項(xiàng)目的基礎(chǔ)管理工作，保證文件、資料、數(shù)據(jù)和信息等準(zhǔn)確及時(shí)地傳遞和反饋；全部資料整理有序及時(shí)，信息反饋及時(shí)準(zhǔn)確19. 參與施工、監(jiān)理與大宗原材料及主要設(shè)備的招投標(biāo)；全部積極參與提出合理化建議20. 及時(shí)促進(jìn)工程結(jié)算、清算；全部結(jié)算及時(shí)，清算徹底21. 參加項(xiàng)目部組織的內(nèi)部竣工預(yù)驗(yàn)收和正式竣工驗(yàn)收，提出專業(yè)意見；全部及時(shí)規(guī)避各種風(fēng)險(xiǎn)后期跟蹤22. 組織各專業(yè)配合其他部門完成工程結(jié)算及審計(jì)。全部積極配合，組織嚴(yán)謹(jǐn)有序，促進(jìn)結(jié)算

9、及審計(jì)快速進(jìn)行。其他23. 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。全部領(lǐng)導(dǎo)滿意工作關(guān)系外部工作關(guān)系單位行政管理關(guān)系內(nèi)部工作關(guān)系部門及崗位市建設(shè)局市規(guī)劃局市土地局市房管局市公安局消防隊(duì)市自來(lái)水公司市人防辦燃?xì)?、電力、熱力力公司施工、監(jiān)理、咨詢公司鄭州市建投設(shè)計(jì)院直接下級(jí)：技術(shù)負(fù)責(zé)人各專業(yè)工程師資料員本崗位直接上級(jí)：主管副總經(jīng)理公司總經(jīng)辦、公司各部門任職資格教育背景正規(guī)院校統(tǒng)招本科以上學(xué)歷，工程管理、建筑工程等相關(guān)專業(yè)。工 作經(jīng) 驗(yàn)十年以上大型工程管理經(jīng)驗(yàn)，五年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)；知識(shí)技能1、熟悉房地產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范，具備豐富的工程施工質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制等管理經(jīng)驗(yàn)；2、熟練操作電腦

10、與工程管理軟件及辦公軟件；能力素質(zhì)具備較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)及溝通協(xié)調(diào)能力，具有很好的計(jì)劃、指導(dǎo)和資源分配能力，縝密的邏輯思維能力，較強(qiáng)的表達(dá)和協(xié)調(diào)溝通能力，很強(qiáng)的處理復(fù)雜事務(wù)能力和解決問題能力，具有團(tuán)隊(duì)合作精神，能妥善處理安全和質(zhì)量事故。特殊要求32-45歲其他要求具有強(qiáng)烈的工作責(zé)任心和工作熱情。修訂履歷修訂時(shí)間修訂內(nèi)容修訂者審核者審批者技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位職務(wù)說(shuō)明書基本信息崗位名稱技術(shù)負(fù)責(zé)人所屬部門工程部直接上級(jí)工程部經(jīng)理直接下級(jí)各專業(yè)工程師崗位定編1編 制 人崗位使命協(xié)助部門經(jīng)理做好項(xiàng)目技術(shù)管理工作，在項(xiàng)目前期提供技術(shù)支持，在項(xiàng)目實(shí)施過程中進(jìn)行圖紙管理、變更管理、設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)，解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題，參與制

11、定公司技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工作職責(zé)及工作內(nèi)容工作職責(zé)及工作內(nèi)容級(jí)別（全部/部分/協(xié)助）衡量標(biāo)準(zhǔn)1. 組織學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。全部組織有力，通過學(xué)習(xí)和貫徹使員工業(yè)務(wù)水平提高。2. 參與本項(xiàng)目施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段的工作。協(xié)助部分各項(xiàng)工程建設(shè)能夠嚴(yán)格按照合同履行，圖紙審核、技術(shù)資料管理等工作嚴(yán)格認(rèn)真，工程施工順利。3. 參與設(shè)計(jì)任務(wù)書和招投標(biāo)技術(shù)文件的擬定、投標(biāo)文件技術(shù)審查；部分積極參與，對(duì)設(shè)計(jì)任務(wù)書和招標(biāo)文件技術(shù)指標(biāo)論述詳盡嚴(yán)謹(jǐn)。4. 對(duì)項(xiàng)目從開工到交付過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面技術(shù)管理工作，并協(xié)助工程部經(jīng)理加強(qiáng)項(xiàng)目的全面管理。全部技術(shù)問題能及時(shí)解決。5. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)

12、、質(zhì)量、計(jì)量的標(biāo)準(zhǔn)化管理工作，組織工程部相關(guān)專業(yè)進(jìn)行施工圖自審工作。全部自審找出圖紙問題，促使設(shè)計(jì)合理6. 負(fù)責(zé)審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)。全部保證施工的科學(xué)管理有序及施工質(zhì)量、投資的目標(biāo)完成。各項(xiàng)工程建設(shè)能夠嚴(yán)格按照合同履行，圖紙審核、技術(shù)資料管理等工作嚴(yán)格認(rèn)真，工程施工順利。7. 負(fù)責(zé)與施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位洽談施工項(xiàng)目的有關(guān)技術(shù)問題，確定技術(shù)方案和安全措施并負(fù)責(zé)辦理技術(shù)資料的簽證。全部技術(shù)方案科學(xué)合理，安全措施嚴(yán)密。8. 負(fù)責(zé)組織對(duì)分部、分項(xiàng)工程和關(guān)鍵工序進(jìn)行技術(shù)交底，負(fù)責(zé)工程技術(shù)協(xié)調(diào)、技術(shù)難題攻關(guān)，技術(shù)問題的處理，并督促落實(shí)整改措施。全部技術(shù)交底確保到位，技術(shù)問題確保整改到位。9. 負(fù)責(zé)

13、審核竣工驗(yàn)收資料。全部促使竣工資料完善，順利備案10. 負(fù)責(zé)所在項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作。全部協(xié)助相關(guān)部門驗(yàn)收工程，工程項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家規(guī)范，工程整體竣工交付符合公司要求，工程質(zhì)量業(yè)主滿意率95以上。11. 參與調(diào)查、處理質(zhì)量事故和安全事故。部分調(diào)查記錄詳實(shí)，處理措施得當(dāng)12. 組織推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，協(xié)助公司技術(shù)部門編制本公司技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。全部組織推廣積極，標(biāo)準(zhǔn)詳盡13. 負(fù)責(zé)對(duì)所在項(xiàng)目各專業(yè)工程師的專業(yè)技能做出評(píng)價(jià)、指導(dǎo)、監(jiān)督并負(fù)責(zé)對(duì)工程師的技術(shù)培訓(xùn)工作。全部對(duì)各專業(yè)工程師的評(píng)價(jià)應(yīng)做到公平、公正。，工作中以身作則，做工程師的榜樣14. 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。全部領(lǐng)導(dǎo)滿意工作關(guān)系外

14、部工作關(guān)系單位行政管理關(guān)系內(nèi)部工作關(guān)系部門及崗位市建設(shè)局市規(guī)劃局市土地局設(shè)計(jì)院施工、監(jiān)理公司各專業(yè)工程師本崗崗位 工程部經(jīng)理公司各部門任職資格教育背景正規(guī)院校統(tǒng)招本科以上學(xué)歷，建筑工程等相關(guān)專業(yè)。工 作經(jīng) 驗(yàn)八年以上工程技術(shù)管理工作，五年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。知識(shí)技能1. 具有建筑學(xué)、工民建施工、設(shè)備電氣、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)專業(yè)知識(shí)，熟悉國(guó)家有關(guān)政策、法令、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；2. 熟練操作電腦，熟練CAD制圖及辦公軟件。能力素質(zhì)具備扎實(shí)的專業(yè)技能，在處理各種技術(shù)和質(zhì)量問題上經(jīng)驗(yàn)豐富。特殊要求2845歲其他要求具有強(qiáng)烈的工作責(zé)任心和工作熱情。修訂履歷修訂時(shí)間修訂內(nèi)容修訂者審核者審批者土建工程師 崗位職務(wù)

15、說(shuō)明書基本信息崗位名稱土建工程師所屬部門工程部直接上級(jí)工程部經(jīng)理直接下級(jí)崗位定編2編 制 人薛武崗位使命協(xié)助部門經(jīng)理做好項(xiàng)目開發(fā)前期土建技術(shù)支持，與設(shè)計(jì)對(duì)接使方案合理，項(xiàng)目實(shí)施中進(jìn)行土建施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作，從進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等方面重點(diǎn)管控，使項(xiàng)目順利推進(jìn)。工作職責(zé)及工作內(nèi)容工作職責(zé)及工作內(nèi)容級(jí)別（全部/部分/協(xié)助）衡量標(biāo)準(zhǔn)1. 參與設(shè)計(jì)任務(wù)書和招投標(biāo)技術(shù)文件的擬定、投標(biāo)文件技術(shù)審查；部分積極參與，對(duì)設(shè)計(jì)任務(wù)書和招標(biāo)文件技術(shù)指標(biāo)論述詳盡嚴(yán)謹(jǐn)。2. 在項(xiàng)目各階段與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行緊密聯(lián)系和配合工作；部分配合積極主動(dòng)3. 參與對(duì)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)、等各階段進(jìn)行技術(shù)會(huì)審工

16、作，主要負(fù)責(zé)對(duì)各階段項(xiàng)目結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)方案的深度審核；部分審核認(rèn)真仔細(xì)，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案4. 負(fù)責(zé)裝修工程設(shè)計(jì)、景觀局部修改設(shè)計(jì)等補(bǔ)充必要的結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)變更的技術(shù)支持；全部分工明確，積極配合提供技術(shù)支持5. 配合完成前期報(bào)建與政府部門的工作對(duì)接，提供相關(guān)技術(shù)資料；部分配合積極，提供資料滿足要求6. 負(fù)責(zé)開工前地質(zhì)勘察、三通一平，負(fù)責(zé)基礎(chǔ)、主體、竣工驗(yàn)收、保修組織管理工作。部分三通一平開展迅速，管理有序7. 協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司總體布置情況編制施工總進(jìn)度計(jì)劃，審查工程施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，負(fù)責(zé)控制土建工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度，協(xié)調(diào)管理施工單位和相關(guān)單位，確保土建工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的完成。全部計(jì)劃詳

17、盡周密，進(jìn)度管控有序進(jìn)行8. 嚴(yán)格監(jiān)督土建工程項(xiàng)目施工質(zhì)量，參加土建工程檢查驗(yàn)收，隱蔽驗(yàn)收及土建工程材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，對(duì)土建工程質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任。全部監(jiān)督措施得力，嚴(yán)把質(zhì)量各個(gè)環(huán)節(jié)9. 為了完成項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全文明目標(biāo)，負(fù)責(zé)施工過程中的安全文明施工，并達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。全 部安全文明施工監(jiān)管到位，施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序10. 嚴(yán)格監(jiān)督控制土建工程項(xiàng)目施工成本，參加土建工程現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證的審查確認(rèn)，確保土建工程項(xiàng)目成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。協(xié)助成本控制措施得力，簽證審查嚴(yán)謹(jǐn)，認(rèn)真細(xì)致11. 協(xié)助處理土建工程合同實(shí)施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜；參加本專業(yè)的招投標(biāo)工作，組織對(duì)本專業(yè)甲定乙供材料的考察及品牌

18、范圍的確定工作。協(xié)助妥善處理，考察嚴(yán)肅認(rèn)真細(xì)致12. 解決土建工程項(xiàng)目施工中的設(shè)計(jì)、施工問題以及現(xiàn)場(chǎng)的土建工程涉外關(guān)系。部分解決及時(shí)13. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總、分包配合工作及現(xiàn)場(chǎng)土建工程的日常管理工作，做好施工日志。全部積極協(xié)調(diào)，措施得當(dāng)，施工日志詳細(xì)。14. 參加現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì)議，審查監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要、月報(bào)，督辦監(jiān)理細(xì)則的實(shí)施情況及工程內(nèi)業(yè)資料的同步性。部分審查仔細(xì)認(rèn)真15.為了完成項(xiàng)目的合同管理目標(biāo)，在公司各項(xiàng)制度下，嚴(yán)格按照合同對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)管，保證按合同實(shí)施；負(fù)責(zé)收集施工單位各種來(lái)往有關(guān)工程文件；負(fù)責(zé)所在工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和移交等工作全 部對(duì)施工單位和監(jiān)理單位合理管控；項(xiàng)目參與各方工作開展井然有

19、序；確保各項(xiàng)工程建設(shè)合同能夠得到嚴(yán)格履行16. 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。全部領(lǐng)導(dǎo)滿意工作關(guān)系外部工作關(guān)系單位行政管理關(guān)系內(nèi)部工作關(guān)系部門及崗位政府相關(guān)職能部門：管委會(huì)（辦事處）、質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、行政執(zhí)法局、環(huán)衛(wèi)、綠化部門、派出所等；監(jiān)理單位、施工單位、材料供應(yīng)單位、勘察、設(shè)計(jì)單位本崗崗位 工程部經(jīng)理公司各部門任職資格教育背景正規(guī)院校統(tǒng)招本科以上學(xué)歷，建筑工程等相關(guān)專業(yè)。工 作經(jīng) 驗(yàn)五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；知識(shí)技能1、具有工民建施工、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)專業(yè)知識(shí)，熟悉國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；2、熟練操作電腦，熟練CAD制圖及辦公軟件；能力素質(zhì)具有扎實(shí)的專業(yè)技能和解決問題能力，較強(qiáng)的表達(dá)和協(xié)調(diào)溝

20、通能力，具有團(tuán)隊(duì)合作精神。特殊要求2545歲其他要求具有強(qiáng)烈的工作責(zé)任心和工作熱情。修訂履歷修訂時(shí)間修訂內(nèi)容修訂者審核者審批者電氣工程師 崗位職務(wù)說(shuō)明書基本信息崗位名稱電氣工程師所屬部門工程部直接上級(jí)工程部經(jīng)理直接下級(jí)崗位定編1編 制 人 薛武崗位使命協(xié)助部門經(jīng)理做好項(xiàng)目開發(fā)前期電氣專業(yè)技術(shù)支持，使設(shè)計(jì)方案更加合理，進(jìn)行電氣施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作，從進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等方面重點(diǎn)管控，使項(xiàng)目順利推進(jìn)。工作職責(zé)及工作內(nèi)容工作職責(zé)及工作內(nèi)容級(jí)別（全部/部分/協(xié)助）衡量標(biāo)準(zhǔn)1. 參與設(shè)計(jì)任務(wù)書和招投標(biāo)技術(shù)文件的擬定、投標(biāo)文件技術(shù)審查；部分積極參與，對(duì)設(shè)計(jì)任務(wù)書和招標(biāo)文件技術(shù)指標(biāo)論述詳盡嚴(yán)謹(jǐn)。2. 在

21、項(xiàng)目各階段與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行緊密聯(lián)系和配合工作；部分配合積極主動(dòng)3. 參與對(duì)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)、等各階段進(jìn)行技術(shù)會(huì)審工作，主要負(fù)責(zé)對(duì)各階段項(xiàng)目電氣專業(yè)設(shè)計(jì)方案的深度審核；部分審核認(rèn)真仔細(xì)，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案4. 負(fù)責(zé)裝修工程設(shè)計(jì)、景觀局部修改設(shè)計(jì)等補(bǔ)充必要的電氣專業(yè)設(shè)計(jì)變更的技術(shù)支持；全部分工明確，積極配合提供技術(shù)支持5. 為了確保工程實(shí)施，主管所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部電氣施工管理工作以及所管標(biāo)段相關(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào)，嚴(yán)格按照合同對(duì)施工單位及監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)管。部分按計(jì)劃完成各項(xiàng)監(jiān)理工作。協(xié)調(diào)好各種內(nèi)外部關(guān)系，保證工程正常進(jìn)行。9. 為了完成項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全文明目標(biāo)，負(fù)責(zé)施工過程中的安全文

22、明施工，并達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。全 部安全文明施工監(jiān)管到位，施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序6. 負(fù)責(zé)開工前三通一平現(xiàn)場(chǎng)接水節(jié)點(diǎn)工作、圖紙會(huì)審，負(fù)責(zé)電氣驗(yàn)收、保修組織管理工作。部分三通一平開展迅速，管理有序7. 協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司總體布置情況編制施工總進(jìn)度計(jì)劃，審查工程施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，負(fù)責(zé)控制電氣工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度，確保電氣安裝工程進(jìn)度計(jì)劃的完成。全部計(jì)劃詳盡周密，進(jìn)度管控有序進(jìn)行8. 嚴(yán)格監(jiān)督電氣工程施工質(zhì)量，參加電氣工程檢查驗(yàn)收，隱蔽驗(yàn)收及電氣工程材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，對(duì)電氣工程質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任。全部監(jiān)督措施得力，嚴(yán)把質(zhì)量各個(gè)環(huán)節(jié)9. 嚴(yán)格監(jiān)督控制電氣工程項(xiàng)目施工成本，參加電氣工程現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽

23、證的審查確認(rèn)，確保電氣工程項(xiàng)目成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。協(xié)助成本控制措施得力，簽證審查嚴(yán)謹(jǐn)，認(rèn)真細(xì)致10. 協(xié)助處理電氣工程合同實(shí)施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜；參加本專業(yè)的招投標(biāo)工作，組織對(duì)本專業(yè)甲定乙供材料的考察及品牌范圍的確定工作。協(xié)助妥善處理，考察嚴(yán)肅認(rèn)真細(xì)致11. 解決電氣工程項(xiàng)目施工中的設(shè)計(jì)、施工問題以及現(xiàn)場(chǎng)的電氣工程涉外關(guān)系。部分解決及時(shí)12. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總、分包配合工作及現(xiàn)場(chǎng)電氣工程的日常管理工作，做好施工日志。全部積極協(xié)調(diào)，措施得當(dāng)，施工日志詳細(xì)。13. 參加現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì)議，審查監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要、月報(bào)，督辦監(jiān)理細(xì)則的實(shí)施情況及工程內(nèi)業(yè)資料的同步性。部分審查仔細(xì)認(rèn)真14. 負(fù)責(zé)電氣工程項(xiàng)

24、目竣工資料向物業(yè)移交至保修期滿時(shí)間內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作。部分資料移交詳盡，工程保修及時(shí)15.為了完成項(xiàng)目的合同管理目標(biāo)，在公司各項(xiàng)制度下，嚴(yán)格按照合同對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)管，保證按合同實(shí)施；負(fù)責(zé)收集施工單位各種來(lái)往有關(guān)工程文件；負(fù)責(zé)所在工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和移交等工作全 部對(duì)施工單位和監(jiān)理單位合理管控；項(xiàng)目參與各方工作開展井然有序；確保各項(xiàng)工程建設(shè)合同能夠得到嚴(yán)格履行15. 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。全部領(lǐng)導(dǎo)滿意工作關(guān)系外部工作關(guān)系單位行政管理關(guān)系內(nèi)部工作關(guān)系部門及崗位政府相關(guān)職能部門：管委會(huì)（辦事處）、質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、行政執(zhí)法局、環(huán)衛(wèi)、綠化部門、派出所等；監(jiān)理單位、施工單位、材料供應(yīng)單位、

25、設(shè)計(jì)單位本崗崗位 工程部經(jīng)理公司各部門任職資格教育背景正規(guī)院校統(tǒng)招本科以上學(xué)歷，建筑工程等相關(guān)專業(yè)。工 作經(jīng) 驗(yàn)五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；知識(shí)技能1、具有工民建電氣施工、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)專業(yè)知識(shí)，熟悉國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；2、熟練操作電腦，熟練CAD制圖及辦公軟件；能力素質(zhì)具有扎實(shí)的專業(yè)技能和解決問題能力，較強(qiáng)的表達(dá)和協(xié)調(diào)溝通能力，具有團(tuán)隊(duì)合作精神。特殊要求2545歲其他要求具有強(qiáng)烈的工作責(zé)任心和工作熱情。修訂履歷修訂時(shí)間修訂內(nèi)容修訂者審核者審批者水暖工程師 崗位職務(wù)說(shuō)明書基本信息崗位名稱水暖工程師所屬部門工程部直接上級(jí)工程部經(jīng)理直接下級(jí)崗位定編1編 制 人 薛武崗位使命協(xié)助部門經(jīng)理做好項(xiàng)目

26、開發(fā)前期水暖專業(yè)技術(shù)支持，與設(shè)計(jì)對(duì)接使方案合理，項(xiàng)目實(shí)施中進(jìn)行水暖安裝施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作，從進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等方面重點(diǎn)管控，使項(xiàng)目順利推進(jìn)。工作職責(zé)及工作內(nèi)容工作職責(zé)及工作內(nèi)容級(jí)別（全部/部分/協(xié)助）衡量標(biāo)準(zhǔn)1. 參與設(shè)計(jì)任務(wù)書和招投標(biāo)技術(shù)文件的擬定、投標(biāo)文件技術(shù)審查；部分積極參與，對(duì)設(shè)計(jì)任務(wù)書和招標(biāo)文件技術(shù)指標(biāo)論述詳盡嚴(yán)謹(jǐn)。2. 在項(xiàng)目各階段與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行緊密聯(lián)系和配合工作；部分配合積極主動(dòng)3. 參與對(duì)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)、等各階段進(jìn)行技術(shù)會(huì)審工作，主要負(fù)責(zé)對(duì)各階段項(xiàng)目水暖專業(yè)設(shè)計(jì)方案的深度審核；部分審核認(rèn)真仔細(xì)，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案4. 負(fù)責(zé)裝修工程設(shè)計(jì)、景觀局部修

27、改設(shè)計(jì)等補(bǔ)充必要的水暖專業(yè)設(shè)計(jì)變更的技術(shù)支持；全部分工明確，積極配合提供技術(shù)支持5. 認(rèn)真執(zhí)行給排水、暖通專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，監(jiān)督施工單位的工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。詳細(xì)研究施工圖紙，并監(jiān)督施工單位按照?qǐng)D紙施工。部分強(qiáng)化過程控制9. 為了完成項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全文明目標(biāo)，負(fù)責(zé)施工過程中的安全文明施工，并達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。全 部安全文明施工監(jiān)管到位，施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序6. 負(fù)責(zé)開工前三通一平水管敷設(shè)，負(fù)責(zé)水暖驗(yàn)收、保修組織管理工作。部分三通一平開展迅速，管理有序7. 協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司總體布置情況編制施工總進(jìn)度計(jì)劃，審查工程施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，負(fù)責(zé)控制水暖工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度，確保水暖工程項(xiàng)目

28、進(jìn)度計(jì)劃的完成。全部計(jì)劃詳盡周密，進(jìn)度管控有序進(jìn)行8. 嚴(yán)格監(jiān)督水暖工程項(xiàng)目施工質(zhì)量，參加水暖工程檢查驗(yàn)收，隱蔽驗(yàn)收及水暖工程材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，對(duì)水暖工程質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任。全部監(jiān)督措施得力，嚴(yán)把質(zhì)量各個(gè)環(huán)節(jié)9. 嚴(yán)格監(jiān)督控制水暖工程項(xiàng)目施工成本，參加水暖工程現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證的審查確認(rèn)，確保水暖工程項(xiàng)目成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。協(xié)助成本控制措施得力，簽證審查嚴(yán)謹(jǐn)，認(rèn)真細(xì)致10. 協(xié)助處理水暖工程合同實(shí)施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜；參加本專業(yè)的招投標(biāo)工作，組織對(duì)本專業(yè)甲定乙供材料的考察及品牌范圍的確定工作。協(xié)助妥善處理，考察嚴(yán)肅認(rèn)真細(xì)致11. 解決水暖工程項(xiàng)目施工中的設(shè)計(jì)、施工問題以及現(xiàn)場(chǎng)的水暖工程涉

29、外關(guān)系。部分解決及時(shí)12. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總、分包配合工作及現(xiàn)場(chǎng)水暖工程的日常管理工作，做好施工日志。全部積極協(xié)調(diào)，措施得當(dāng)，施工日志詳細(xì)。13. 參加現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì)議，審查監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要、月報(bào)，督辦監(jiān)理細(xì)則的實(shí)施情況及工程內(nèi)業(yè)資料的同步性。部分審查仔細(xì)認(rèn)真14. 負(fù)責(zé)水暖工程項(xiàng)目竣工資料向物業(yè)移交至保修期滿時(shí)間內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作。部分資料移交詳盡，工程保修及時(shí)15.為了完成項(xiàng)目的合同管理目標(biāo)，在公司各項(xiàng)制度下，嚴(yán)格按照合同對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)管，保證按合同實(shí)施；負(fù)責(zé)收集施工單位各種來(lái)往有關(guān)工程文件；負(fù)責(zé)所在工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和移交等工作全 部對(duì)施工單位和監(jiān)理單位合理管控；項(xiàng)目參與各方工作開展井然

30、有序；確保各項(xiàng)工程建設(shè)合同能夠得到嚴(yán)格履行15. 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。全部領(lǐng)導(dǎo)滿意工作關(guān)系外部工作關(guān)系單位行政管理關(guān)系內(nèi)部工作關(guān)系部門及崗位自來(lái)水，天然氣，消防，熱力公司等監(jiān)理單位、施工單位、材料供應(yīng)單位、勘察、設(shè)計(jì)單位本崗崗位 工程部經(jīng)理公司各部門任職資格教育背景正規(guī)院校統(tǒng)招本科以上學(xué)歷，建筑工程等相關(guān)專業(yè)。工 作經(jīng) 驗(yàn)五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；知識(shí)技能1、具有工民建施工、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)專業(yè)知識(shí)，熟悉國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；2、熟練操作電腦，熟練CAD制圖及辦公軟件；能力素質(zhì)具有扎實(shí)的專業(yè)技能和解決問題能力，較強(qiáng)的表達(dá)和協(xié)調(diào)溝通能力，具有團(tuán)隊(duì)合作精神。特殊要求2845歲其他要求具有強(qiáng)烈的工作責(zé)任心和工作熱情。修訂履歷修訂時(shí)間修訂內(nèi)容修訂者審核者審批者工程資料員 崗位職務(wù)說(shuō)明書基本信息崗位名稱資料員所屬部門工程部直接上級(jí)工程部經(jīng)理直接下級(jí)崗