土地租賃協(xié)議范文_范本范文

1、土地租賃協(xié)議范文 甲方：戶縣*鄉(xiāng)周貴*村（以下簡稱甲方） 乙方：西安*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱乙方） 為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議： 一、租賃范圍和用途 甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴*村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)） 乙方租賃土地的用途為 . 租地界址 . 二、租賃期限、租賃金額及支付方法： 1、租賃期限為 年，從 年 月 至 年 月 日。 2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝；每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為 元。 3、付款方式：租金的交納實(shí)行按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方 . 三、甲

2、方權(quán)利義務(wù)： 1、甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議商定向乙方收取租金。 2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理潔凈，達(dá)到乙方使用要求。 3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。 4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。 5、假如乙方轉(zhuǎn)變土地用途，需要辦理各種手續(xù)， 由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。 7、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。 四、乙方權(quán)利義務(wù)： 1、乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議商定向甲方交納租金。 2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。 3、乙

3、方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。 4、甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。 5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。 五、違約責(zé)任 1、乙方應(yīng)根據(jù)商定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。 2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方

4、負(fù)責(zé)解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；假如因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 4、假如因國家政策調(diào)整或其他不行抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商全都解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。 八、雙方協(xié)商全都可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 十一、本合同自