分析影響國(guó)外建筑工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要因素_工程管理

1、分析影響國(guó)外建筑工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要因素隨著我國(guó)對(duì)外開(kāi)放政策的進(jìn)展，我國(guó)承包國(guó)外工程日益增多。承包國(guó)外工程具有金額大、問(wèn)題多、要求條件苛刻、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈及埋伏較大風(fēng)險(xiǎn)等特點(diǎn)。因此如何進(jìn)行投標(biāo)，恰當(dāng)選擇利潤(rùn)率及報(bào)價(jià)水平是我國(guó)工程經(jīng)濟(jì)人員的一項(xiàng)重要課題。國(guó)外工程投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)容包括各單項(xiàng)工程直接費(fèi)及其它各項(xiàng)費(fèi)用。依據(jù)國(guó)際上習(xí)慣作法，承包國(guó)外工程所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，除招標(biāo)文件允許明列的少數(shù)項(xiàng)目(如臨設(shè)費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)等)外，其他各項(xiàng)費(fèi)用一般為待攤費(fèi)，應(yīng)分?jǐn)傉鬯阍诟鲉雾?xiàng)工程單價(jià)內(nèi)，不單獨(dú)明列。但是為了對(duì)各項(xiàng)費(fèi)專心中有底，在編制內(nèi)部報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)將全部費(fèi)用逐項(xiàng)算出，作為工程費(fèi)用的其次部份匯總。因此要想精確編制國(guó)外工程

2、投標(biāo)報(bào)價(jià)，就要精確計(jì)算出各單項(xiàng)工程直接費(fèi)和各項(xiàng)費(fèi)用，仔細(xì)分析影響工程直接費(fèi)和各項(xiàng)費(fèi)用的主要因素以及這些因素的影響程度，正確選取各項(xiàng)費(fèi)率，編制出合理的報(bào)價(jià)書(shū)，達(dá)到既能中標(biāo)又能盈得肯定利潤(rùn)的目的。本文試圖對(duì)影響國(guó)外工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要因素及其對(duì)報(bào)價(jià)水平的影響作一粗淺的分析。一、工程量是一項(xiàng)特別重要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，對(duì)工料分析、施工備料、中標(biāo)與否有很大關(guān)系。工程量計(jì)算精確與否直接影響投標(biāo)的成敗和能否獲得利潤(rùn)，尤其是對(duì)實(shí)行總價(jià)不變合同形式的承包工程來(lái)說(shuō)更為重要。因此工程經(jīng)濟(jì)人員必需重視工程量的計(jì)算，與設(shè)計(jì)人員共同討論，最好能收集到同類工程項(xiàng)目的實(shí)際結(jié)算資料及造價(jià)分析資料，用它作參考來(lái)核實(shí)本工程的工程量。二、概

3、預(yù)算定額(指標(biāo))對(duì)造價(jià)水平的影響國(guó)外工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制通常都是先編制出國(guó)內(nèi)概算，然后依據(jù)國(guó)的概算分析出的人工、材料及機(jī)構(gòu)臺(tái)班消耗量填上國(guó)外工程當(dāng)?shù)貎r(jià)格編制出工程直接費(fèi)(即實(shí)物法)。而人工、材料及機(jī)械臺(tái)班消耗量都是依據(jù)選定的概算指標(biāo)(定額)計(jì)算出來(lái)的，因此選用適當(dāng)?shù)闹笜?biāo)(定額)就非常重要。假如選用指標(biāo)(定額)不當(dāng)，就會(huì)造成人工、材料及機(jī)械臺(tái)班消耗量脫離實(shí)際，即使其單價(jià)計(jì)算再準(zhǔn)，編制出的報(bào)價(jià)書(shū)也會(huì)有較大誤差。一般來(lái)說(shuō)，應(yīng)當(dāng)選用工效水平及施工技術(shù)水平相同或相像的指標(biāo)或定額，同時(shí)考慮工程所在地的工效水平、施工技術(shù)水平、施工條件及施工隊(duì)的管理水平進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。三、人工費(fèi)單價(jià)、設(shè)備材料價(jià)格及機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用

4、的計(jì)算取定對(duì)報(bào)價(jià)水平的影響1、人工費(fèi)單價(jià)取定對(duì)報(bào)價(jià)水平的影響由于外國(guó)工資水平一般比國(guó)內(nèi)高，人工費(fèi)占造價(jià)的比重相當(dāng)高，一般可以占30-50%。人工費(fèi)單價(jià)取定是否合理對(duì)報(bào)價(jià)水平影響極大。要正確計(jì)算取定人工費(fèi)單價(jià)應(yīng)考慮以下幾個(gè)方面：第一，勞動(dòng)力來(lái)源，承包國(guó)外工程勞動(dòng)力來(lái)源可考慮由我國(guó)派遣或當(dāng)?shù)毓陀?。必需首先了解?dāng)?shù)赜蟹穹梢?guī)定，當(dāng)?shù)毓と说募夹g(shù)水平如何，再對(duì)兩國(guó)工人的實(shí)際工資標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)算。假如當(dāng)?shù)毓と斯べY高于我國(guó)派遣工人，則適當(dāng)多派出國(guó)人員，工資單價(jià)也可適當(dāng)提高。反之則應(yīng)多招募當(dāng)?shù)毓と?。鑒于各國(guó)都存在不同程度的失業(yè)，各國(guó)都已頒布規(guī)定，對(duì)外國(guó)派來(lái)的工人數(shù)有嚴(yán)格的限制，一般不超過(guò)總?cè)藬?shù)的30%。其次，我國(guó)

5、派遣工人的人工費(fèi)用計(jì)算內(nèi)容?？蓞⒄障铝泄接?jì)算：綜合工日單價(jià)=一名工人出國(guó)期間費(fèi)用÷工人參與施工年限÷年工作日。一名工人出國(guó)期間費(fèi)用包括國(guó)內(nèi)國(guó)外兩部份。國(guó)內(nèi)部份包括(1)國(guó)內(nèi)工資;(2)動(dòng)員費(fèi)及國(guó)內(nèi)集訓(xùn)探親期工資;(3)制裝費(fèi);(4)國(guó)內(nèi)管理費(fèi)。國(guó)外部份包括：(1)國(guó)際旅費(fèi);(2)國(guó)外零用費(fèi);(3)伙食費(fèi);(4)住宿費(fèi);(5)補(bǔ)貼及獎(jiǎng)金;(6)其它費(fèi)用。工人施工年限一般約為專業(yè)施工工期的三分之二到四分之三。年工作日一般不應(yīng)低于300天。第三，當(dāng)?shù)毓と斯べY計(jì)算內(nèi)容一般應(yīng)包括(1)日標(biāo)準(zhǔn)工資;(2)帶薪法定假日;(3)夜間冬雨季施工增加的工資;(4)帶薪休假工資;(5)福利費(fèi)所

6、得稅及保險(xiǎn)費(fèi)用;(6)工人解雇費(fèi);(7)交通費(fèi)。2、設(shè)備材料價(jià)格取定對(duì)報(bào)價(jià)水平的影響設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格的取定直接影響工程直接費(fèi)。工程經(jīng)濟(jì)人員應(yīng)充分了解國(guó)內(nèi)國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格，依據(jù)設(shè)備材料不同供應(yīng)渠道計(jì)算出價(jià)格，然后進(jìn)行比較，選定選購(gòu)渠道的價(jià)格。一般來(lái)說(shuō)承包工程的設(shè)備材料供應(yīng)渠道可分為：(1)國(guó)內(nèi)選購(gòu);(2)當(dāng)?shù)剡x購(gòu);(3)向第三國(guó)選購(gòu)。國(guó)內(nèi)選購(gòu)設(shè)備材料的預(yù)算價(jià)格應(yīng)包括原價(jià)和全程運(yùn)雜費(fèi)。原價(jià)應(yīng)在廠家報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上提高25-35%，另加公司管理費(fèi)及包裝費(fèi)。全程運(yùn)雜費(fèi)包括國(guó)內(nèi)段運(yùn)雜費(fèi)，海洋段運(yùn)保費(fèi)及當(dāng)?shù)剡\(yùn)雜費(fèi)。當(dāng)?shù)剡x購(gòu)的設(shè)備材料價(jià)格包括批發(fā)價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)。從第三國(guó)選購(gòu)的設(shè)備材料價(jià)格，可按到岸價(jià)(CIF)加至現(xiàn)場(chǎng)的

7、運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算。3、施工機(jī)械費(fèi)計(jì)算對(duì)報(bào)價(jià)水平的影響在國(guó)際工程承 包報(bào)價(jià)中，施工機(jī)構(gòu)費(fèi)的計(jì)算同工程所在地、工程性質(zhì)、工程量大小都有著親密聯(lián)系。由于這涉及到施工機(jī)構(gòu)是國(guó)內(nèi)運(yùn)去還是國(guó)外租賃或從第三國(guó)直接選購(gòu)，這些都是影響施工機(jī)構(gòu)使用費(fèi)的主要因素。因此在報(bào)價(jià)前工程經(jīng)濟(jì)人員必需摸清施工機(jī)構(gòu)的國(guó)內(nèi)國(guó)際價(jià)格及工程所在地租賃價(jià)格，然后計(jì)算出各種方式下的施工機(jī)構(gòu)使用費(fèi)進(jìn)行比較，并依據(jù)工程實(shí)際狀況打算是國(guó)內(nèi)運(yùn)去、國(guó)際選購(gòu)或當(dāng)?shù)刈赓U。施工機(jī)構(gòu)使用計(jì)算方式有兩種：一種是按機(jī)械臺(tái)班成本組成內(nèi)容計(jì)算，內(nèi)容包括：基本折舊費(fèi);運(yùn)雜費(fèi);安裝拆卸費(fèi);修理費(fèi);動(dòng)力消耗等五項(xiàng)。另一種是依據(jù)工程量和定額計(jì)算出臺(tái)班量，再依據(jù)工程所在地的材料

8、價(jià)格及機(jī)械臺(tái)班定額計(jì)算出施工機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)。以上是分析影響工程直接費(fèi)的主要因素，實(shí)際上其它各項(xiàng)費(fèi)用也占了報(bào)價(jià)的很大比重，其內(nèi)容一般包括：(1)投標(biāo)費(fèi)用;(2)保險(xiǎn)費(fèi);(3)稅金;(4)保函手續(xù)費(fèi);(5)業(yè)務(wù)費(fèi);(6)工程幫助設(shè)施費(fèi);(7)臨時(shí)設(shè)施費(fèi);(8)貸款利息;(9)間接費(fèi);(10)利潤(rùn);(11)意外費(fèi);(12)勘察設(shè)計(jì)費(fèi);(13)工程預(yù)備費(fèi)及漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，下面我們分析一下影響其它各項(xiàng)費(fèi)用的主要因素。四、承包合同方式對(duì)報(bào)價(jià)水平的影響目前，國(guó)際承包合同有各種方式，主要有：1、總價(jià)不變合同，也是最常見(jiàn)的一種方式。在這種方式下，承包商要擔(dān)當(dāng)工程量變更及漲價(jià)的雙重風(fēng)險(xiǎn)，因此在編制報(bào)價(jià)書(shū)時(shí)應(yīng)適當(dāng)提高利

9、潤(rùn)率、意外費(fèi)費(fèi)率及預(yù)備費(fèi)率。報(bào)價(jià)一般要高些。2、單價(jià)合同。在這種合同方式下，承包商與業(yè)主按合同簽訂時(shí)確定的單價(jià)和實(shí)際完成的工程量結(jié)算工程款。承包商只需擔(dān)當(dāng)單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)而不需擔(dān)當(dāng)工程量變更風(fēng)險(xiǎn)，因此各項(xiàng)費(fèi)用費(fèi)率比總價(jià)不變合同適當(dāng)?shù)鸵恍?、成本加酬金合同。即依據(jù)工程的實(shí)際成本實(shí)報(bào)實(shí)銷，另加一筆支付給承包商的酬金。采納這種承包合同方式，承包商一般基本上不擔(dān)當(dāng)什么風(fēng)險(xiǎn)，因此在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)盡量使報(bào)價(jià)符合實(shí)際，適當(dāng)降低各種取費(fèi)費(fèi)率，以增加中標(biāo)機(jī)會(huì)。五、工程所在國(guó)政治經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)報(bào)價(jià)水平的影響本文所指政治經(jīng)濟(jì)環(huán)境主要是指工程所在國(guó)及當(dāng)?shù)卣贫C發(fā)的政策法規(guī)及其對(duì)外國(guó)承包商的優(yōu)待措施和特別規(guī)定。比如說(shuō)，有些國(guó)家規(guī)定，對(duì)承包者一律免征稅收;有些國(guó)家對(duì)外國(guó)承包者收取一些額外費(fèi)用。這些都會(huì)直接影響投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)的編制，因此工程經(jīng)濟(jì)人員必需仔細(xì)調(diào)查討論工程所在地的政策法規(guī)等。對(duì)報(bào)價(jià)有影響的應(yīng)在報(bào)價(jià)書(shū)中充分體現(xiàn)出來(lái)。六、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況對(duì)報(bào)價(jià)水平的影響本文所指的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況是指參與投標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的數(shù)量及其競(jìng)爭(zhēng)力量和自身競(jìng)爭(zhēng)力量及自身的經(jīng)營(yíng)狀況。假如競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手強(qiáng)大，而承包商本身的技術(shù)施工力氣有閑置，任務(wù)不飽滿，則可以考慮適當(dāng)降低利潤(rùn)水平甚至不考慮利潤(rùn)從而降低報(bào)價(jià)以爭(zhēng)取中標(biāo)機(jī)會(huì)，以充分利用自己的閑置的技術(shù)、施工力氣。假