工程造價管理體系的信息化溝通_工程管理

1、工程造價管理體系的信息化溝通目前，我國的項目投資掌握力度不夠，工程“三超”現(xiàn)象嚴(yán)峻，主要緣由在于項目建設(shè)各階段的投資掌握政出多門，各部門掌握措施上缺乏必要的聯(lián)系，本文從利用互聯(lián)網(wǎng)信息傳遞快捷、便利的優(yōu)點動身，擬在投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、工程評標(biāo)之間形成信息溝通的通道，這一點也特別適合我國目前正推行的工程量清單招標(biāo)，與此同時，建立包含工程建設(shè)項目相關(guān)狀況的信息資源庫，加強信息資源的開發(fā)和利用，強化信息資源共享，借鑒國際通行的工程量清單方法確定和掌握投資。本文所提出的思路將為工程造價管理的軟件開發(fā)供應(yīng)肯定的參考。 BRBR我國已加入世界貿(mào)易組織，我國的建筑業(yè)將進一步發(fā)揮傳統(tǒng)優(yōu)勢參加國際競爭

2、，我國的國內(nèi)建筑市場將進一步開放，我國的工程管理模式也將同國際慣例接軌，這意味著工程造價管理將實行建設(shè)項目全過程的造價掌握，即從項目的可行性討論開頭，貫穿項目估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、合同價的確定和竣工結(jié)算等不同階段工程造價的確定工作。為有效掌握工程造價，應(yīng)著重加強項目前期的造價確定和掌握工作。當(dāng)前，計算機已廣泛用于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計和相應(yīng)的工程造價的確定工作，計算機的普及與應(yīng)用從肯定程度上減輕了預(yù)算人員的勞動，提高了造價確定的精確性，目前利用計算機確定工程造價主要用于施工圖預(yù)算，進行工程量計算和套用定額等工作，但工料分析和工程造價其它費用的計算，特殊是對項目前期估算和初步設(shè)計概算的軟件開發(fā)

3、工作還有待于進一步加強。由于造價確定各階段的目的不同，數(shù)據(jù)詳略不同，所用的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)也不同，因此就必需對它們加以分別的分析和討論，并盡可能地找出各階段造價確定的信息化接口，為各階段工程造價確定的軟件開發(fā)供應(yīng)無縫連接的通道。 BRBR1我國工程造價管理“電算化”的現(xiàn)狀 BRBR投資估算是從經(jīng)濟角度對可行性討論報告提出評價看法，分析項目各項指標(biāo)的計算是否精確，包括評價方法、各種參數(shù)、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和定額費率的選擇，投資估算的編制主要用指數(shù)法或系數(shù)法來完成，從理論上說該應(yīng)用軟件的編制難度不是很大。目前，一些軟件公司開發(fā)的投資項目財務(wù)管理軟件、投資評價軟件已經(jīng)問世，這些軟件可以依據(jù)項目的建設(shè)期和租貨期數(shù)據(jù)，

4、自動生成各種評價表格，有的還能隨時依據(jù)政策變化和用戶特別要求準(zhǔn)時擴充軟件功能，但在我國建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法和有關(guān)參數(shù)確定還需進一步完善的條件下，如投資估算指數(shù)法的兩個關(guān)鍵環(huán)節(jié):一是選擇適當(dāng)?shù)目⒐すこ添椖孔鳛轭惐鹊幕A(chǔ)，二是選取合適的指數(shù)，若這兩個環(huán)節(jié)完全由計算機來完成還存在較大的困難。 BRBR設(shè)計概算和施工圖預(yù)算都屬于項目實施階段確定的工程造價，設(shè)計概算電算化的主要困難在于工程量的確定，由于這一階段初步設(shè)計方案剛剛成型，圖紙的設(shè)計深度不夠，因此要對某些部分的工程量進行猜測，需要編制人員具有較豐富的閱歷，但在現(xiàn)階段還未能有效解決計算機“識圖”難題的狀況下，要使計算機對未知工程量進行猜測，還存在

5、更大的困難。目前，初步設(shè)計概算軟件的識圖主要依靠于鍵盤加鼠標(biāo)輸圖，輸圖工作量比較大，因此設(shè)計概算軟件雖已投入使用，但使用效果并非非常顯著。 BRBR由于我國各地區(qū)自然條件差異比較大，地區(qū)間經(jīng)濟進展也不平衡，因此各地區(qū)工程建設(shè)條件不完全相同，長期以來施工圖預(yù)算的編制始終是各自為政、各行其是，雖然自1995年起建設(shè)部就頒布了全國建筑工程統(tǒng)一基礎(chǔ)定額和工程量計算規(guī)章，但又允許各省、市、自治區(qū)依據(jù)本地區(qū)狀況作適當(dāng)?shù)难a充和調(diào)整，而各地區(qū)的工程建設(shè)條件又無法統(tǒng)一，這樣就使得目前每個省、市、自治區(qū)都有幾種甚至幾十種工程造價軟件，這些產(chǎn)品的功能檔次不一，最新開發(fā)出的工程預(yù)算軟件兼有工程量計算和套用定額兩項功能

6、，這些軟件已具有較高的計算和綜合力量，有的甚至還能編制投標(biāo)書。盡管施工圖預(yù)算電算化工作開展比較早，但至今軟件開發(fā)還是未能有效解決計算機識圖力量差、工程量計算規(guī)章多而且不統(tǒng)一的關(guān)鍵問題，這已成為工程造價電算化進展中的“瓶頸”。目前各種新一代工程預(yù)算軟件在程序中設(shè)置了部分識圖的子系統(tǒng)，主要通過以下幾種方式識圖:一是系統(tǒng)輸圖法，通過鍵盤加鼠標(biāo)輸圖，這種方法在圖紙較為簡單時，輸圖工作也變得極為簡單，工程量計算甚至不如手算便利。二是掃描儀輸圖法，雖然這種方法輸圖速度比較快，但圖紙的各種圖形語言難以被電腦識別。三是軟件接口法，工程造價軟件所確認(rèn)的各種建筑尺寸是設(shè)計人員在建筑和結(jié)構(gòu)設(shè)計時所輸入的，這些設(shè)計軟

7、件嵌入了工程量計算系統(tǒng)，但在目前我國工程造價管理體制下，各省、市、自治區(qū)使用各自的一套定額，工程量計算軟件中工 程量的計算方法只能按某肯定額如全國建筑工程統(tǒng)一基礎(chǔ)定額和有關(guān)按分部分項工程劃分的定額子目進行計算，這樣的計算結(jié)果與各省、市、自治區(qū)的定額規(guī)定及定額子目的劃分有時不相符合，其有用性受到了肯定限制;另外這種方法只能使工程造價掌握被動地接受工程設(shè)計的成果，使工程造價管理失去了制約工程設(shè)計的作用。四是圖集選擇法，隨著建筑業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化程度的提高，很多部位都使用了圖集符號來設(shè)計，若事先把這些圖集特地建立一個數(shù)據(jù)庫文件，那么編制預(yù)算時只需輸入圖集符號，計算機就會自動從數(shù)據(jù)庫中查找出所需的工程量和材料用

8、量，但目前看來，由于列入圖集的部位太少，這種方法也只能解決部分工程量計算的問題。 BRBR2工程造價管理“電算化”工作離不開制度改革和管理創(chuàng)新 BRBR我國現(xiàn)行工程造價管理體系脫胎于方案經(jīng)濟體制下的工程造價管理模式，雖按市場經(jīng)濟的要求進行了多次改革，但仍有很多不盡合理的地方，同國際通行慣例相比還有相當(dāng)大的差距，從適應(yīng)電算化工作的角度來看，這種差距主要表現(xiàn)在: BRBR1）各地區(qū)工程造價計價程序和工程量計算規(guī)章不統(tǒng)一。 BRBR2)我國目前的工程計價模式對定額的依靠性過大，而建筑工程定額總處于一種相對滯后狀態(tài)，建筑材料和勞動力供應(yīng)的市場化使得其價格不停上下波動，雖然在工程計價過程中進行了調(diào)差處理

9、，但按實找差的調(diào)差方法過于麻煩，其結(jié)果與實際狀況有較大差異。 BRBR3)業(yè)主對設(shè)計的挑剔和要求，使出圖速度和設(shè)計修改速度隨業(yè)主的要求日趨加快，而造價工作主要基于初步設(shè)計和施工圖設(shè)計的結(jié)果，這種頻繁的設(shè)計變更，使造價工程師很難準(zhǔn)時做出到位的造價結(jié)果。 BRBR為了使項目工程價格隨行就市，加強工程造價的全過程動態(tài)管理，反映主要建筑材料的市場供應(yīng)狀況，近期建設(shè)部同國家計委所屬的全國價格信息中心方案建立一個掩蓋全國的重要建筑產(chǎn)品價格信息網(wǎng)站，工程造價管理部門利用現(xiàn)代化傳媒手段隨時向社會公布最新的造價信息，以指導(dǎo)價形式供施工企業(yè)投標(biāo)時參考。 BRBR采納工程量清單招標(biāo)是推動我國工程造價管理體制改革的一

10、項重要措施，也是我國加入WTO工程造價管理同國際慣例接軌的切入點，采納工程量清單招標(biāo)給工程造價管理電算化工作帶來新的進展機遇，在利用計算機完成工程設(shè)計之后，系統(tǒng)就可以自動給出各分項工程量和材料用量，避開了過去那種施工圖預(yù)算招標(biāo)時每個參加投標(biāo)的單位都要進行工程量計算的重復(fù)勞動，從而有利于企業(yè)依據(jù)自身實際狀況自主定價，促進施工企業(yè)建立企業(yè)內(nèi)部消耗定額、價格信息資料庫和報價資料庫，這樣一方面可以擺脫確定工程造價時對概預(yù)算定額和單位估價表的過分依靠，另一方面，也可繞過計算機識圖困難的障礙。 BRBR我國加入WTO，工程造價管理同國際慣例接軌，這必定要在肯定程度上運用國際上通行的工程理論和計算方法，重視

11、項目前期的經(jīng)濟性評價工作，實行工程造價全過程的掌握與管理。為了加強項目前期的經(jīng)濟性評價工作，2022年初建設(shè)部就對我國曾使用近十年的建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)(其次版)著手進行了修訂，目的在于使修訂后的評價方法和參數(shù)更加適應(yīng)市場經(jīng)濟和進一步對外開放的需要。而國際上比較通行的工程經(jīng)濟評價方法(主要指工程造價的確定方法)都是以參考大量竣工或在建工程的工程建設(shè)資料為主要特征。如其中有一種生產(chǎn)力量指數(shù)法計算公式為: BRBR式中:C1、Q1、C2、Q2分別為已建類似項目投資額、生產(chǎn)力量和擬建項目投資額、生產(chǎn)力量，f為不同時期、不同地點的定額、單價、費用變更等綜合調(diào)整系數(shù)，n為生產(chǎn)力量指數(shù)(0資源共享、

12、信息傳輸、互動溝通的優(yōu)勢，通過監(jiān)督和制約措施，遏制工程“三超”現(xiàn)象。 BRBR3工程造價電算化管理“信息化”溝通的設(shè)想 BRBR工程造價管理“信息化”溝通的重點是利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，建立包含有竣工工程項目概況 ，投資估算評價、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算計算方法，相關(guān)參數(shù)和建筑產(chǎn)品價格信息等內(nèi)容在內(nèi)的資源信息庫，即加強信息資源開發(fā)利用，強化公共信息資源共享。 BRBR依據(jù)目前工程造價管理評價方法的特點，投資估算、設(shè)計概算所依據(jù)的一般為竣工資料，設(shè)計概算有時也依據(jù)在建工程資料，因此資源信息庫內(nèi)的資料應(yīng)具有最大的相關(guān)性，要貫穿項目從立項、審批、設(shè)計、施工始終到竣工等各環(huán)節(jié)，為了提高工程建設(shè)資料的可比擬性和可參

13、照性，從適合計算要求的內(nèi)容上看，應(yīng)包括建筑類型、工程結(jié)構(gòu)、建筑面積、占地面積、檐高、層數(shù)、建筑裝飾等技術(shù)指標(biāo)和投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、合同價、竣工結(jié)算、開工竣工時間、建設(shè)地點、定額指標(biāo)等經(jīng)濟指標(biāo)，竣工工程技術(shù)指標(biāo)還可以用三維視圖形式表達(dá)出來，從而詳細(xì)、形象、全面反映工程項目的運行狀況。 BRBR3.1投資估算的“信息化”溝通 BRBR在進行項目估算時可以通過設(shè)計一套人機系統(tǒng)，使計算機和人通過交互式的談話在資源信息庫中查找和確定合適的竣工工程項目、評價方法和相關(guān)參數(shù)，例如:計算機可以依據(jù)用戶輸入擬建工程的類型特點和規(guī)模等基本信息，自動供應(yīng)類似竣工工程資料，然后用戶可以從中選擇一個或幾個較

14、合適的工程，并進一步了解它們的具體狀況，由計算機回答用戶的各種提問，對于竣工類似工程和擬建工程的差異提請用戶進行必要的調(diào)整，從而完成項目估算的電算化工作，為設(shè)計概算的確定供應(yīng)信息化的數(shù)據(jù)。 BRBR3.2工程設(shè)計階段的“信息化”溝通 BRBR目前，消費者共性化的看法往往在工程設(shè)計階段就被接受，工程監(jiān)理的范圍也由施工階段的質(zhì)量掌握逐步擴展到工程項目全過程的投資掌握和質(zhì)量掌握，設(shè)計階段的工程造價掌握已越來越引起業(yè)主、消費者和監(jiān)理單位的重視，這些看法和要求所匯合成的信息往往直接影響著工程設(shè)計和造價掌握。以現(xiàn)代化住宅生產(chǎn)體系的信息化溝通為例，如圖1所示，整個住宅生產(chǎn)過程的高度信息化使業(yè)主或消費者可能通

15、過網(wǎng)絡(luò)平臺直接對住宅生產(chǎn)的每個環(huán)節(jié)產(chǎn)生影響，即當(dāng)業(yè)主或消費者對建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計和工程造價等任何一個環(huán)節(jié)產(chǎn)生不滿，都可以在肯定范圍內(nèi)通過網(wǎng)絡(luò)平臺準(zhǔn)時提出自己的看法，從而全方位反映其共性化的要求。 BRBRBRBR3.3設(shè)計概算和施工圖預(yù)算的“信息化”溝通 BRBR設(shè)計概算電算化理論上可以采納類似工程預(yù)算法，這是一種發(fā)達(dá)國家常用的工程造價確定方法，同投資估算一樣從資源信息庫中選擇與擬建工程結(jié)構(gòu)特征和設(shè)計內(nèi)容全都的類似工程預(yù)算資料，這些資料比投資估算所用的資料更具體，詳細(xì)到每一個分項工程量和價格資料，這樣就可以通過人機對話方式確定擬建工程設(shè)計概算，并對差異部分提請用戶進行必要的調(diào)整，依據(jù)設(shè)計概算的

16、限額，設(shè)計人員利用計算機進行工程設(shè)計之后，工程設(shè)計軟件內(nèi)依據(jù)肯定工程量計算規(guī)章設(shè)置的工程量計算子系統(tǒng)會自動計算并匯總出各分項工程量，形成擬建工程的工程量信息資料。 BRBR施工圖預(yù)算的信息化工作首先要依據(jù)工程量清單招標(biāo)的特點，要求施工企業(yè)以建筑產(chǎn)品價格信息網(wǎng)發(fā)布的造價信息為參考，依據(jù)自身狀況建立包括企業(yè)內(nèi)部的消耗定額、價格信息資料和報價資料等內(nèi)容的信息資料庫，以便投標(biāo)時采納。即加強信息資源開發(fā)利用，這樣參加投標(biāo)的施工企業(yè)利用互聯(lián)網(wǎng)接收到投標(biāo)工程的工程量清單信息以后，會將此信息與企業(yè)內(nèi)部信息資料庫的信息按肯定方式匯合，經(jīng)過綜合運算，編制出適合本企業(yè)實際狀況的投標(biāo)報價，并將此報價信息資料傳給招標(biāo)單

17、位的網(wǎng)站，供招標(biāo)單位評標(biāo)。 BRBR工程造價管理信息化的溝通，除了通過建立信息資源庫供應(yīng)科學(xué)、精確、全面的評價和確定方法外，還應(yīng)在項目評估、工程設(shè)計、造價管理等各工程軟件間建立起必要連接的溝通渠道。由于各工程軟件處理信息的方式不同，數(shù)據(jù)存貯的結(jié)構(gòu)也可能不同，它們處理的數(shù)據(jù)信息互為輸入和輸出，因此必需對信息資源庫中的數(shù)據(jù)進行處理，使得詳細(xì)化的原始指標(biāo)(如投資額、定額等)和派生指標(biāo)(如綜合調(diào)整系數(shù)等)規(guī)范化，建立共同可訪問的信息化接口，以滿意計算 方法和信息提取并有效識讀的要求。因此運用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)進行工程造價管理電算化工作，將會在投資項目評價軟件、設(shè)計概算軟件、建筑幫助設(shè)計軟件、結(jié)構(gòu)設(shè)計軟件和施工圖預(yù)算軟件之間