項目用地協(xié)議書參考范文

1、項目用地協(xié)議書參考范文甲方: 人民政府乙方: 村民委員會丙方：受 工程征地拆遷影響，丙方原受讓的土地及所建的廠房被征用、拆除，為保證丙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營，擴大企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模，甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商，由甲方在丙方原征用土地的南邊繼續(xù)征用土地出讓給丙方，由丙方進行水泥制品項目建設，就有關事項達成如下協(xié)議：第一條 地塊的'位置和面積1、征用乙方地塊(以下簡稱該宗地)位于 ,四至為:東至 、西至 、南至 、北至 ,具體位置和四至詳見附件。上述地段面積約為 畝，具體面積以規(guī)劃部門出具的紅線圖確定的面積為準。2、該地塊的土地所有權現(xiàn)屬于乙方所有, 由甲方和乙方履行法定程序征用為國有土地后，出讓

2、給丙方興建項目。第二條 征地款丙方受讓征地款為包干價，其標準為每畝 萬元人民幣，包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、青苗補償費、社會保障費用等費用，總價款約為 萬元（ ）；因 土地征用，經(jīng)結算，乙方應付丙方 萬元差價款，該款從上述征地總價款中扣除，實際丙方應付給乙方價款為 萬元。征用土地范圍內的樹木補償及地上建筑物的拆除費用等共計 萬元，由丙方承擔。甲方和乙方負責編制征地方案,該征地方案和本協(xié)議經(jīng)上級政府及相關部門批準后, 甲方和乙方負責按批準后的土地補償、安置方案依法組織實施。第三條 征地款的支付本協(xié)議簽訂生效后三日內丙方按實際應付征地總價款約 %（計 萬元），以及樹木補償、拆遷補償費

3、萬元支付給乙方；在政府征用土地公告期滿后 日內丙方將余款 元支付給乙方，由甲方和乙方按相關規(guī)定及標準及時支付有關對象戶。第四條 甲方和乙方保證丙方受讓的土地符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并被確定為商業(yè)、工業(yè)綜合用地，且所出讓的土地無他項權利、無糾紛，丙方受讓后可以建設辦公樓、廠房、職工宿舍等。第五條 甲方和乙方協(xié)助丙方在本協(xié)議簽訂后 日內辦理規(guī)劃部門出具的該宗地紅線圖。甲方和乙方負責在 年 月 日前將土地使用權證辦理到丙方名下，如不能按時辦理國有土地使用權證，由甲方和乙方承擔違約責任。第六條 丙方受讓土地后須合理利用土地，不得損害或者破壞周圍環(huán)境和設施。第七條 本合同生效、丙方按本

4、合同約定支付款項后，如遇所征用的項目區(qū)內土地另被征用，征用補償安置款項歸丙方所有，甲方和乙方應給予必要的協(xié)助。第八條 本合同生效后，丙方在使用期限內可以對項目區(qū)土地及相關設施及設備進行部分或全部轉讓，甲方和乙方應給予必要的協(xié)助。第九條 甲方和乙方要保證丙方項目工程正常施工，負責處理丙方在施工及生產(chǎn)經(jīng)營過程中與地方及周邊農(nóng)戶的矛盾，如因此而給丙方施工及生產(chǎn)經(jīng)營活動造成影響，甲方和乙方按丙方已付款的10%支付違約金，給丙方造成損失的由甲方和乙方負責賠償。第十條 甲方和乙方負責協(xié)助丙方辦理籌建項目的立項、用地規(guī)劃、建設、環(huán)評、消防、工商、稅務等各種手續(xù)，所需費用由丙方支付。在丙方及時提供所需資料、文

5、件的前提下，甲方和乙方負責協(xié)調相關部門保障丙方施工進度，使丙方的施工和正常生產(chǎn)經(jīng)營活動不受到外來干擾。第十一條 在丙方項目開工前，甲方和乙方負責供電、給排水、道路、通訊等公用設施接到丙方項目地界邊（紅線邊），保證丙方正常使用。周邊如有其他項目工程建設，甲方和乙方應規(guī)劃建設丙方通往 的道路，路寬不得少于9米，以便于丙方產(chǎn)品運輸。第十二條 甲方和乙方負責在交地前將樹木清理干凈、地上建筑物拆平，在丙方按第三條支付第一次征地款后，將該宗地交付給丙方；土地交付后，該宗地上所有附著物歸丙方所有，其他人不得再進場施工。第十三條 丙方項目在建或投產(chǎn)后，甲方可按最低標準收取國家、省、市規(guī)定應收的行政事業(yè)性費用，

6、免收其他行政事業(yè)性費用。經(jīng)營服務費用按照物價部門規(guī)定的最低標準收取。第十四條 對丙方實行社會治安保障制度，各有關部門未經(jīng)甲方批準，一律不準進入丙方廠區(qū)收費和開展檢查、評比、驗收等活動。第十五條 甲方和乙方保障丙方有權自行決定項目的籌建模式、有權自己選擇符合資質要求的設計單位，甲方和乙方不得干涉。第十六條 甲方和乙方協(xié)助丙方解決員工住房、子女入學、入托等問題，丙方員工及家屬當?shù)鼐用裢却?。第十七條 甲方和乙方協(xié)助丙方辦理項目碼頭建設所需的審批手續(xù)。第十八條 本協(xié)議未盡事宜由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向人民法院起訴。第十九條 本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方法定代表人簽字、加蓋單位公章后生效。第二十條 本協(xié)議一式捌份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)兩份、丙方執(zhí)四份。附件：四至范圍圖（甲、乙