寧波市住宅裝飾裝修施工合同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上寧波市住宅裝飾裝修施工合同甲方（委托方）：                                             

2、乙方（施工方）：                                              營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：  &#

3、160;                                            建筑裝修裝飾工程施工資質(zhì)證書號(hào)碼：   &#

4、160;                              為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，簽訂本合同。一、甲乙雙方的條件1、甲方準(zhǔn)備裝飾裝修（以下簡(jiǎn)稱裝飾）的住房

5、系合法擁有。 有效證明                     。2、乙方是經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程施工資質(zhì)證書（以下簡(jiǎn)稱資質(zhì)等級(jí)）的企業(yè)（外地企業(yè)應(yīng)辦理進(jìn)城手續(xù)）。二、工程概況1、裝飾施工地址：        市     

6、0;   區(qū)            路（小區(qū)）       幢 號(hào)（單元）        室。2、房屋結(jié)構(gòu)：             結(jié)構(gòu)。3、戶型：      

7、;  室       廳       衛(wèi)，套內(nèi)建筑面積          平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見工程預(yù)算書。5、承包方式，按第      種方式承包。（1）包工包料；（2）包清工；（3）部分承包6、本工程由         

8、0;                              設(shè)計(jì)。7、工期：自       年       月       日

9、開工，至       年       月       日竣工，工期              天。三、工程價(jià)款及結(jié)算方式：（一）工程總價(jià)款：      ￥       &

10、#160;             元人民幣 稅金（       %）：￥                     元人民幣 合    計(jì)：    &

11、#160;   ￥                    元人民幣 大    寫：        ￥                

12、;                元。（二）付款方式：工程款付款按下列雙方協(xié)商約定支付：（1）合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的      %，計(jì)                 元；木工進(jìn)場(chǎng)前3天或自簽訂合同之日起第  &#

13、160;  天，甲方支付總價(jià)款的      %，計(jì)   元；油漆工進(jìn)場(chǎng)前3天或自簽訂合同之日起第     天，甲方支付總價(jià)款的       %，計(jì)                    元；雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)。尾款 

14、;        元甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后        日內(nèi)一次付清。（2）雙方約定如變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款以工程項(xiàng)目變更單按實(shí)另計(jì)。（三）工程結(jié)算：詳見工程結(jié)算書。四、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)（一）甲方的工作1、甲方開工前，應(yīng)當(dāng)按照寧波市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例規(guī)定，向施工地的物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)登記。對(duì)確需改變建筑主體或承重結(jié)構(gòu)的，需向乙方提交經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出的裝修設(shè)計(jì)方案（復(fù)印件）。2、做好施工中因臨時(shí)使用公用部位

15、操作可能影響鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。3、甲方應(yīng)在開工前三天全部或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備條件。并說明使用注意事項(xiàng)。4、如由甲方提供設(shè)計(jì)及施工圖紙，應(yīng)組織三方（即業(yè)主、設(shè)計(jì)方、施工方）對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審和交底工作。5、甲方可以聘請(qǐng)專業(yè)的監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理。監(jiān)理方為                    

16、                         。6、指派              為甲方代表，負(fù)責(zé)履行合同，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收及辦理其他事項(xiàng)。（二）乙方的工作1、開工前檢查水、電、燃?xì)夤艿?、樓（地）面天棚、墻面?/p>

17、發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。2、制定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。在施工前對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底。3、指派               為乙方代表，負(fù)責(zé)履行合同。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期安成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。4、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不擾民，不污染環(huán)境，早上7時(shí)前及晚上9時(shí)后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。5、不任意在施工所在房屋公用部位堆放施工材料、機(jī)具

18、及垃圾。五、材料供應(yīng)1、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。甲、乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3、凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)交甲方驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。4、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。六、安全生

19、產(chǎn)要求1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃?xì)夤艿馈⒔o排水和其它管道暢通、合格。甲方不得擅自更改防護(hù)措施及動(dòng)用施工設(shè)施。2、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。違反上述規(guī)定，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3、甲、乙雙方共同遵守國(guó)家及寧波市裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻和違法搭建。七、施工進(jìn)度、施工內(nèi)容和工期變更1、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，

20、其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。2、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3、在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或者變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項(xiàng)目變更單后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果，由甲方自負(fù)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。4、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)

21、，工期也予順延。5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方在七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，并由甲方按照約定付清全部?jī)r(jià)款。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方因延期驗(yàn)收發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)拒收。八、工程質(zhì)量及驗(yàn)收辦法1、本工程執(zhí)行浙江省現(xiàn)行的DB33/1022-2005家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范，并由乙方出具工程質(zhì)量驗(yàn)收單、工程保修書。2、本工程驗(yàn)收選用第     種辦法：（1）甲乙雙方自行驗(yàn)收。（2）甲方、乙方、設(shè)計(jì)方及監(jiān)理方共同驗(yàn)收。3、室

22、內(nèi)空氣驗(yàn)收約定委托                                         。九、工程保修工程竣工驗(yàn)收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙雙方簽署工程保修單，憑保修單進(jìn)行保修。室內(nèi)

23、裝飾工程保修期為       年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面保修期為      年（不低于國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年）。乙方同時(shí)提供管線竣工圖等資料。保修期從竣工驗(yàn)收合格簽字或蓋章之日算起。十、違約責(zé)任1、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方&#

24、160;        元。3、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4、由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)賠償給乙方       元。5、甲方未按合同約定時(shí)間和額度付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方 元，工期順延。6、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方

25、負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。7、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用該工程成品或自行入住由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。十一、糾紛處理1、本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可以向?qū)幉ㄊ薪ㄖb飾行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)幉ㄊ邢M(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，按照下列第 種方式解決：（1）向                     

26、    仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（2）向                         人民法院提起訴訟。十二、合同的變更和解除1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款   

27、;     %支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價(jià)款        %賠償，解除本合同。十三、其他約定事項(xiàng)                       

28、                                            十四、附則1、本合同由甲乙雙方蓋章、簽字后生效。2、本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3、本合同所涉的價(jià)款幣種均指人民幣。4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。甲方（簽章）：                            乙方（簽章）：委托代理人：