2022年農(nóng)民工購房新政策

1、高品質(zhì)文檔2022年農(nóng)民工購房新政策 農(nóng)夫工買房，政府是否有補貼呢。下面為大家搜集的一篇“2021年農(nóng)夫工購房新政策”，供大家參考借鑒，盼望可以關(guān)心到有需要的伴侶! 中央經(jīng)濟工作會議提出，要根據(jù)加快提高戶籍人口城鎮(zhèn)化率和深化住房制度改革的要求，加快農(nóng)夫工市民化，擴大有效需求，打通供需通道，消化庫存，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。要落實戶籍制度改革方案，允許農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口等非戶籍人口在就業(yè)地落戶，使他們形成在就業(yè)地買房或長期租房的預(yù)期和需求。 依據(jù)統(tǒng)計局農(nóng)夫工調(diào)查報告數(shù)據(jù)，外出農(nóng)夫工購房人口占總體人口的1%。社科院財經(jīng)戰(zhàn)略討論院、社科院城市與競爭力討論中心日前發(fā)布的中國住房進展報告(2021-2021)測算，根

2、據(jù)將來5年1億人口城鎮(zhèn)化計算，假如70%的家庭人口在城鎮(zhèn)購房，根據(jù)人均33.3平方米測算，每年以農(nóng)夫工為主體的購房需求可達4.6億平方米，將來5年將達到23億平方米。 中國指數(shù)討論院供應(yīng)給中國證券報記者的一份報告指出，在當(dāng)前庫存高企、有效需求相對不足的狀況下，鼓舞農(nóng)夫工等新市民購房，有利于擴大市場需求面，更快促進房地產(chǎn)庫存去化。此前已有部分城市將農(nóng)夫工納入政策支持群體，通過財政補貼、稅費減免、納入公積金繳存范圍等方式，加大對農(nóng)夫工購房的支持力度。 易居討論院智庫中心討論總監(jiān)嚴躍進表示，“農(nóng)夫收入水平低，雖然限制了住房需求釋放，但應(yīng)當(dāng)定位為壓抑狀態(tài)。政府通過各類政策鼓舞農(nóng)夫進城購房，在提高居住水

3、平的同時，也不會給農(nóng)夫帶來新的負擔(dān)。從這個角度看，鼓舞農(nóng)夫消費需求釋放，的確會起到樂觀的刺激作用?！?不過，也有業(yè)內(nèi)人士表露出擔(dān)憂。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，除了一線城市，其他大部分二線城市及三、四線城市，落戶的最大難點是能夠買得起房屋的已經(jīng)基本都落戶，而現(xiàn)在沒有落戶的，大部分是無力買房的。期盼沒有購買力的這部分人救樓市、去庫存，可能只是比較美妙的想象。 2021農(nóng)夫工購房新政策： 各地優(yōu)待政策不同、大體分為購房補貼、降低減免稅費、首付、貸款執(zhí)行最低標準等。 據(jù)經(jīng)濟參考報引述權(quán)威人士消息，在中央定調(diào)去庫存后，住建部召集地方房管部門相關(guān)負責(zé)人進行培訓(xùn)，討論去庫存方案。據(jù)悉，政策指導(dǎo)方向?qū)⒃谠?/p>

4、來支持城市居民的基礎(chǔ)上，增加對農(nóng)夫與農(nóng)夫工購房的支持力度。例如：賜予財政補貼、稅收減免、利息補貼等支持政策;討論擴大公積金繳存基本面，將農(nóng)夫工納入公積金繳存范圍。 政府補貼農(nóng)夫購房并非長遠之計 近期，為了房地產(chǎn)市場去庫存，多地出臺了購房優(yōu)待政策。河南省政府不久前就出臺了關(guān)于促進農(nóng)夫進城購房擴大住房消費的意見，這份被人們稱為“豫九條”的政策中明確對商品住房庫存較大、消化周期長的縣(市、區(qū))，當(dāng)?shù)卣捌浞抗懿块T要樂觀組織農(nóng)夫團購買房，團購超過肯定規(guī)模的，政府可以適當(dāng)賜予肯定比例補貼。 “豫九條”出臺的目的，旨在通過鼓舞農(nóng)夫購買三四線城市的商品房，緩解當(dāng)前縣(市、區(qū))房地產(chǎn)庫存壓力大的現(xiàn)狀。 目前，在河南已經(jīng)有新鄉(xiāng)、新鄭、許昌、漯河等多地出臺鼓舞購房的政策。例如，在新鄉(xiāng)市，購房者在2021年底前在平原新區(qū)買房，可享受每平方米300元的補貼。在許昌市區(qū)購買144平方米以下(含144平方米)在售一般商品住房(不含二手房)的全部購房人，市財政賜予每平方米150元購房補貼。在漯河市，凡在市區(qū)購買面積144平方米以下新建一般商品住房的購買人，至2021年2月29日(含)