甲方弱電合同

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上大科星A號樓弱電工程施工合同（安防監(jiān)控工程、綜合布線工程）合同編號： DKX-_甲方（建設方）：四川大科星智能交通有限公司 乙方（分包方）：南京東大智能化系統(tǒng)有限公司 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，雙方就本弱電工程分包施工事項協(xié)商一致，訂立本合同（下簡稱本合同）：第一條 定義1、甲方代表：趙金華，甲方的指令經(jīng)甲方代表簽署后并加蓋大科星項目管理部公章后生效，其權限為：代表履行合同文件中約定的甲方權利和義務，簽署甲方指令，其中對合同文件的任何修訂、重大的設計變更及增加工程造價1萬元以上的審定等，需要另外

2、獲得甲方法定代表人的書面授權。2、乙方項目經(jīng)理：黃浩勇，乙方履行合同文件的代表，乙方文件經(jīng)乙方項目經(jīng)理簽署后生效。3、合同價款：指雙方在本合同中約定，由甲方用于支付乙方按照合同約定完成全部供貨、安裝并承擔質量保修責任和保修期內的維護保養(yǎng)責任的款項。4、追加/扣減合同價款：指在合同文件履行中發(fā)生的需要增加/扣減合同價款的情況，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位確認后按計算合同價款的方法增加/減少的合同價款。5、合同清單或合同工程量清單：指雙方蓋章確定的本合同工程量計價清單。6、費用：指不包含在合同價款之內的應當由甲方或乙方承擔的經(jīng)濟支出。7、總承包服務費：總包方為配合協(xié)調建設方進行的工程分包、自行采購的設備或材料

3、等進行的管理、以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總管理等服務所需費用。8、工期：指乙方與總包工程工期同步按照日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的供貨及安裝工程天數(shù)（總工期），已充分考慮下雨、臺風、停水、停電等因素在內。9、竣工日期：指合同文件中約定需乙方承包完成的弱電工程，并通過弱電主管部門驗收合格，取得弱電驗收合格證的日期，承包范圍內任何一項分部分項工程未完工或弱電驗收主管部門的驗收評定為不合格，均視為竣工日期延誤。10、通知送達：通知指合同文件、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報、電傳、傳真、快遞、短信、電子資料交換和電子郵件）等書面形式。通知送達指通知在合同約定的期限內送達指定地點和接收人，并辦理簽收手續(xù)。

4、當事人能夠證明接收人拒絕簽收的，視為已簽收。 第二條 合同文件內容及解釋次序，規(guī)范及圖紙1、構成合同的文件應能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：2）本合同及補充協(xié)議、后續(xù)補充協(xié)議；合同履行中甲乙雙方有關本工程的洽商、變更、會議紀要等書面協(xié)議或文件；4）乙方投標文件及其附件；5）工程質量保修書；6）標準、規(guī)范及有關技術文件；7）圖紙和（或）樣板；8）本合同清單（附件）；2、適用標準及規(guī)范：本合同適用的標準、規(guī)范為國家及省市有關法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和強制性標準。3、圖紙1）甲方于本合同簽訂后3個工作日內向乙方提供圖紙壹套（含乙方向甲方無

5、償提供竣工圖所用圖紙叁套）。并要求乙方在施工現(xiàn)場隨時保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理及有關人員查閱。2）乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復制，復制費用由乙方承擔。3）由于原設計單位在進行弱電設計時，安防監(jiān)控系統(tǒng)工程中各監(jiān)控攝像機與存儲終端設備之間（含監(jiān)控攝像機、存儲終端設備、存儲媒介等）采用的是模擬信號進行采集、傳輸、處理和存儲。但本合同安防監(jiān)控工程價款是按全數(shù)字信號（含采集、傳輸、處理和存儲等）方式計取。因此，為方便照圖施工，乙方應在本合同簽訂后3日內，在確保原圖紙設定的監(jiān)控攝像機點位、數(shù)量、布線路徑、監(jiān)控功能、設備安裝顯示位置不變的情況下將原安防監(jiān)控圖紙重新變更設計成與合同價款相對應的數(shù)字

6、信號方式的施工圖紙，經(jīng)甲方確認后乙方照圖施工。第三條 工程概況、驗收標準和工程竣工1、工程名稱：A號非生產(chǎn)性工業(yè)用房(A號樓)弱電工程 2、工程地點：成都市武侯區(qū)武青南路51號：大科星創(chuàng)意園 3、工程內容： 本項目設計施工圖紙所示范圍內的全部弱電工程。4、乙方承諾于，在總包單位達到竣工預驗收條件之日起15日內完成該合同包含的所有工作內容，并取得弱電驗收部門的弱電驗收合格證。第四條 工程承包范圍和固定價格合同1、承包范圍：1）本工程的承包范圍：施工圖紙(包含由乙方重新變更設計的數(shù)字信號方式施工圖紙)范圍內包含的所有弱電管線橋架安裝（含預留預埋）工程、安防監(jiān)控系統(tǒng)工程、綜合布線系統(tǒng)工程等。2）從該

7、合同簽訂之日起直至取得文體局或廣電部門驗收合格證，以及保修期期間所涉及到的所有相關費用（含保修期內的弱電工程維護保養(yǎng)費用）均包含在本合同總價款內，包含且不限于：檢測費用、總承包配合費用（總承包配合費為該合同總價款的1%）、水電費、土建開槽打洞及恢復工程費用、材料送檢費用、驗收費等。3）乙方負責按施工圖、圖紙會審記錄、設計變更及有關規(guī)范等完成承包范圍內有關的堵洞、補槽、吊洞等工作。4）乙方在簽訂本合同前對本工程的全部圖紙、技術說明等合同附件，本工程所在周圍環(huán)境、交通道路等情況均已詳細研究并充分理解，甲乙雙方協(xié)商確認的合同包干價中已經(jīng)充分考慮施工期內所有人工、材料和機械的價格波動風險因素，人工單價

8、、材料單價、機械單價以及工程綜合單價在工程結算時一律不再調整。合同包干價中還包含弱電報建、弱電檢測、電氣強檢、政府部門的政策收費、調試、驗收、取得弱電驗收部門的弱電驗收合格證等完成承包范圍內各項工程所需的全部費用。工程指令(含設計變更、現(xiàn)場簽證) 除外，結算時合同包干價不作調整。在簽合同前乙方未提出的圖紙錯誤和本合同工程量清單中的錯項漏項，一律是乙方的競爭優(yōu)惠，簽訂合同后不做調整（甲方要求變更的工程量除外）。5）該項目保修期屆滿后，乙方繼續(xù)提供維保服務，并按照材料成本和直接工時費用收取費用。2、本合同為固定價格合同：1）本工程采用固定價格合同，本合同總價款采用固定價格確定。因甲乙雙方商確認的合

9、同包干價固定，施工圖紙中所包含的所有工程項目、工程開工前的設計變更（甲方要求或經(jīng)甲方同意的變更除外）和施工圖會審記錄中所包含的所有工程項目均視為已包括在合同包干價中、及合同約定承保范圍中，屬于本工程的承包范圍中約定的風險范圍內，合同簽訂后不做調整。乙方對其中分部分項工程價款調整，不影響本固定價格合同總價款。2）甲方代表對開工后的設計變更和增減工程現(xiàn)場簽證，只簽證增減的工程量，竣工結算時以甲方委托的造價咨詢單位審核造價為準。增減工程量的單項簽證工程造價在1000元以內的，甲方和乙方雙方均不另計費（造價以：合同清單中有的，則按合同清單中綜合單價計算；合同工程量清單中只有類似于變更工程的價格，可參照

10、類似價格確定；設計變更和增減工程現(xiàn)場簽證只計算人、材、機等直接費，不再計取措施費、規(guī)費、管理費、利潤等）。3）合同價款是由甲乙雙方按照施工圖紙、承包范圍、本合同條款、現(xiàn)場條件、施工組織設計等文件規(guī)定的工程量計算原則確定。經(jīng)雙方協(xié)商確認的合同價款中的單價不得調整，并且適用于此后工程的變更。第五條 合同價款及進度款支付1、甲方按照本合同約定支付給乙方的合同總價款（包工、包料、質量、安全、弱電報建、驗收）為人民幣 49.50萬元（大寫 ）： 肆拾玖萬伍仟元整 。2、甲方按照下列進度分階段給乙方支付工程款：1) 本工程無工程預付款。2) 土建主體施工完成，乙方完成所有主體結構的弱電管線預留預

11、埋，并弱電橋架安裝完成后，并經(jīng)總包單位、監(jiān)理、甲方確認后15個工作日內，甲方支付該工程進度款 4萬元，扣除違約金和相關扣款后為甲方實際支付乙方的該次進度款。3) 該合同包含的所有弱電工程項目完成，并經(jīng)總包單位、監(jiān)理、甲方確認，并取得弱電驗收部門弱電驗收合格證后15個工作日內，甲方支付進度款 25萬元給乙方。4）弱電工程移交、結算完成且整個項目建設局竣工驗收備案完成后15個工作日內，甲方支付乙方剩余款項（扣除工程保修金）。5）剩余合同總價款的 5 % 作為工程保修金（含保修期內的維護保養(yǎng)費用），在質保期滿后15個工作日內，甲方以無息方式支付給乙方。3、付款證明文件包括：1）乙方向監(jiān)理單位及甲方代

12、表遞交已完工程量進度說明。2）本段工程質量證明。進度款與質量掛鉤，報送工程進度報表時，若所報工程量達不到驗收規(guī)范要求，甲方和監(jiān)理單位協(xié)商一致后有權暫緩支付該部分工程款。3）合法稅務發(fā)票。4、追加/扣減合同價款或違約金在當期進度款中追加或扣除。5、監(jiān)理單位根據(jù)分包方申請，在以上文件齊備后，審核本期進度款并將審核結果報甲方代表簽字認可，甲方于 15個日歷天內向分包方支付當期工程進度款，因文件不全引起的付款延誤，由分包方承擔責任，并不得影響任何工程進展。6、本工程的進度款只能用于本工程。乙方收到甲方工程進度款后應首先支付民工工資，其次是材料款和其它費用等；并且乙方在提交各階段付款申請中應包含有各階段

13、工程進度款的使用計劃情況，并報甲方和監(jiān)理單位審核。若因乙方未及時支付民工工資或材料商費用造成工人或材料商鬧事等，乙方應按1萬元/次向甲方支付違約金，超過3次乙方應按3萬元/次向甲方支付違約金，同時均應承擔由此給甲方造成的一切損失,且工期不予順延。7、按國家及地方政府規(guī)定的各種稅收及其他費用已包含在本合同總價款內，由甲方根據(jù)各階段付款金額按比例向武侯新城稅收等部門進行代扣代繳，或者由乙方到武侯新城稅收部門開具進度款發(fā)票后甲方予以付款。8、本工程付款與完成工程量工期和形象進度對應。9、工程結算必須在乙方取得弱電驗收合格證、移交全部竣工資料經(jīng)檔案館驗收合格，并填寫工程質量保證書后進行。工程結算的價款

14、等于本合同價款加或減甲方確認的工程量變更簽證價款。工程結算只針對甲方確認的工程量變更簽證進行審核，不再對本合同已包含的單位工程及其分部分項工程重新審核。工程結算時乙方報送工程結算書，甲方委托有資質的造價咨詢單位審核結果為準，乙方對此不持異議。若乙方報送工程結算書金額大于審核結果1萬元，乙方承擔審核費用，甲方從給乙方的應付款項中扣除。10、乙方在簽訂合同后5日內將履約保證金匯入甲方指定的銀行帳號中，履約保證金金額為￥3萬元。弱電工程竣工完成并取得弱電驗收合格證后15工作日內甲方將全額履約保證金以無息方式返還給乙方。第六條 工程量的確認：涉及工程量確認的，乙方向監(jiān)理單位和甲方提交工程量的報告。甲方

15、和監(jiān)理單位在7 個工作日內核實，乙方為計量提供便利條件并派人參加。非甲方要求或經(jīng)甲方同意，乙方超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，不予計量。第七條 材料設備供應1、乙方須嚴格按照附件三中列明的弱電材料品牌清單進行采購，并且乙方在供應材料設備前須應向監(jiān)理單位提供材料樣品及相應技術文件資料，樣品經(jīng)監(jiān)理單位和甲方審定后放置于監(jiān)理單位辦公室或專用地點。監(jiān)理單位將按照此樣品檢查乙方施工時實際使用的材料，樣品的費用已包含在合同價款中。2、乙方供應的材料設備，應按照設計和有關標準要求采購及送檢，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設備質量負責。不合格的不得使用，檢驗或試驗費用已包含在合同價款中。乙方在材料設

16、備到貨前24 小時通知監(jiān)理單位準確的進場時間。3、監(jiān)理單位及甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設計或標準要求的材料設備時，有權要求乙方負責運出場地、修復、拆除或重新采購，并承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。4、乙方需要使用代用材料時，應報甲方、監(jiān)理單位，經(jīng)甲方確認，修改后費用增加（含返工損失等）由乙方承擔，如有工期損失不予順延；如修改后費用減少，則扣減乙方報價中的相應部分。5、根據(jù)便于保修和可以延保的原則，甲乙雙方可商定如（液晶監(jiān)視器）等少數(shù)分項材料轉變?yōu)榧坠┎牧匣驅崟r限價材料，其費用從合同總價款中扣除。第八條 工程變更和簽證及結算1、工程設計變更和簽證調整工程量的價款，在竣工結算時計算 。當

17、期工程進度款不予調整。2、如乙方認為按甲方要求完成增加或變更工程的施工，將引致合同造價外的金額而需要補償時，應在接到甲方聯(lián)系單或設計變更單7 個工作日內將變更簽證單（附相對應聯(lián)系單或設計變更單及詳細預算量及報價，否則視為無效）報監(jiān)理及甲方代表，逾期視為乙方放棄補償要求。所有聯(lián)系單或設計變更單在施工前須先得到甲方的確認，否則不作為計價的依據(jù)。若乙方報送的簽證與甲方審核的簽證不一致時，以甲方審核的簽證作為最終變更結算依據(jù)，乙方應不持異議。3、甲方在甲方認可的工程量變更簽證工程施工完成后7個工作日內將簽證工程確認完畢（實際結算的工程量以甲方、監(jiān)理、分包方最后確認的工程量為準），簽證工程量在結算時不予

18、調整。施工過程所涉及到經(jīng)甲方認可的所有工程變更及簽證費用均在竣工結算后一并支付。在辦理工程竣工結算前乙方應將該項目施工過程中的所有甲方認可的簽證一起上報甲方（未經(jīng)甲方認可的工程變更及簽證，由提出工程變更及簽證方自行承擔，甲方不予以結算、支付），逾期上報或未上報甲方的，視為乙方放棄該項簽證權益，結算時不再計入。4、辦理甲方認可的工程量變更簽證時，乙方應提供經(jīng)甲方確認的有關方案或數(shù)據(jù)原件，簽證原件一式四份，雙方各持二份。5、甲方認可的工程量變更簽證統(tǒng)一使用甲方制定的現(xiàn)場經(jīng)濟簽證單格式，此單須由乙方填寫，甲方及監(jiān)理經(jīng)辦人審核工程量和單價，經(jīng)總監(jiān)簽字、甲方代表審定簽字并加蓋“大科星項目管理部”印章后生

19、效；違反本要求的簽證為無效簽證。6、為避免簽證出現(xiàn)混亂、重復結算，乙方在辦理簽證時必須明確每份簽證的具體原因、施工部位、施工時間、簽證的編號等，否則不予辦理（非甲方認可的工程量變更簽證也不予辦理）。7、乙方違約金、罰款等應扣款項，由甲方辦理扣款單，從當期進度款中扣回。8、由于報建時總承包單位已按工程總造價（包含弱電工程造價）預繳農(nóng)民工綜合保險費，在弱電工程竣工結算時，甲方依據(jù)造價審核的金額按比例扣除已繳的農(nóng)民工綜合保險費。9、在通過工程竣工驗收，取得弱電驗收合格證、并辦理工程交接手續(xù)后，甲乙雙方進行工程結算，雙方在結算書上簽字和辦完竣工資料移交手續(xù)（含全部應交城建檔案館的資料，且經(jīng)市城建檔案館

20、驗收合格后），甲方在收到乙方遞交的全部合格的竣工結算上報資料或此后應當提供的補充資料后 30 天內進行核實，給予確認或者提出修改意見，最終以甲方審核結果為準，乙方應不持異議。10、甲方有權對設計圖紙進行變更，乙方應及時按變更進行施工,不得拒絕。所有的設計變更，必須經(jīng)甲方批準后，乙方才能按設計變更進行施工。11、乙方發(fā)現(xiàn)設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方和監(jiān)理單位，由設計單位（或甲方）提供設計變更文件，經(jīng)甲方、設計簽字批準后實施。12、乙方在施工過程中，不得擅自變更設計內容，若出現(xiàn)此類情況，由此發(fā)生的費用和給甲方造成的損失，由乙方全部承擔，且工期不予順延。13、因乙方施工質量問題或施工安排不當

21、導致設計變更而發(fā)生的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。  第九條 甲方的權利和義務1、履行合同文件，簽署甲方指令。甲方代表對開工后的設計變更和增減工程現(xiàn)場簽證，只簽證增減的工程量，竣工結算時以甲方委托的造價咨詢單位審核造價為準。2、甲方所有文件經(jīng)建設方代表簽署并加蓋大科星項目管理部印章后方生效。其中對本合同文件的任何修訂、重大的設計變更及增加工程1 萬元以上、工期順延1 天以上，以及進度款的支付、工程決算款的審定等等，需要另外獲得建設方法定代表人的授權。3、對乙方負責的設計、提出的施工組織設計、施工方案、加工方案進行審核。4、乙方不按合同文件要求進行施工的情況下，勒令乙方暫停施工，并

22、在乙方整改完畢提出報告后進行審核合格后批準復工。5、合同文件約定由乙方完成的工作，如乙方拒絕完成或不能按合同文件要求，甲方有權安排其它單位完成，按所發(fā)生的費用×120%從乙方扣除。6、協(xié)助乙方完成弱電工程竣工驗收。辦理弱電工程竣工驗收交接手續(xù)。7、根據(jù)工程協(xié)調實際需要，提前 48 小時向供貨方發(fā)出參加工程每周例會的通知。8、當工程質量明顯與合同文件不符時，甲方可直接或由監(jiān)理單位向乙方發(fā)出整改或停工指令。9、甲方代表簽字及監(jiān)理單位審核無誤后，向乙方支付工程款。第十條 乙方的權利和義務1、承擔因乙方質量缺陷、工期延誤因素對甲方造成的全部直接和間接損失。2、即時遵照實施甲方或監(jiān)理單位甲方發(fā)

23、出的整改或停工指令。遵照實施甲方代表或總監(jiān)發(fā)出的指令。3、向總監(jiān)和甲方代表提供總體、年、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表，內容包括：工作詳細計劃、工程量、人力資源安排。總包方另有要求的，按總包方提供的統(tǒng)一格式編制。4、遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并將復印件抄送總監(jiān)和甲方代表，自行承擔因乙方責任造成的政府處罰及罰款。5、工程交付甲方前，乙方負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞、丟失，乙方自費予以修復。因乙方責任對現(xiàn)場其它承包單位工程或材料設備造成損壞的，乙方承擔修復及賠償責任，如乙方未能按照甲方及監(jiān)理單位的要求及時修補

24、和賠償，甲方有權另請他人完成，費用及后果由乙方負責。6、做好對總包方移交的臨時設施、水準點、坐標控制點的保護工作。7、保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，施工期間須及時將垃圾清理出施工現(xiàn)場，竣工前清理至不影響竣工驗收程度。移交甲方前清理完廢料、垃圾、施工機具等，并將工程成品擦拭干凈。乙方未能按照甲方和監(jiān)理單位的要求和指示做好文明施工、垃圾清運、成品保護、現(xiàn)場安保工作的，監(jiān)理單位及甲方有權另請他人完成上述工作，所發(fā)生的費用及產(chǎn)生后果由乙方負責。8、乙方如需變更主要成員安排、機械設備、施工方案等，必須提前一周書面上報甲方并經(jīng)總監(jiān)和甲方代表同意方可執(zhí)行，并報甲方備案。9、乙方出現(xiàn)以下情況人員

25、，經(jīng)總監(jiān)確認，必須在24 小時內調離本工程范圍，并應盡快用甲方批準的合格人員代替。1）、甲方確認無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進度及施工質量達不到合同文件要求并負有責任的施工人員、不熟悉熟練本專業(yè)工作的施工人員、工作責任心不強的施工人員等等；2）不能積極配合甲方正常工作者；3）違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；4）無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；5）與本工程施工無關的人員。6）不接受甲方監(jiān)督、對甲方生產(chǎn)經(jīng)營等造成影響（含違反甲方園區(qū)管理制度、對甲方招商造成影響等）的人員。10、在施工過程中必須配合甲方銷售需要，優(yōu)先配合樣板房及室外環(huán)境的施工。11、工程具備驗收條件，乙方按國家

26、弱電工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方和弱電驗收主管部門提供完整竣工資料及竣工驗收申請報告。竣工資料一式叁套（其中一套必須為原件），包括竣工圖、施工中間檢查記錄、各種原材料的材質證明等。按成都市城建檔案管理規(guī)定屬單獨交驗的，由乙方負責交檔案館驗收并取得城建檔案移交書，其中一份原件交回甲方；無法單獨移交的，乙方負責向甲方提供該資料并配合向檔案館移交竣工資料。12、乙方在本工程施工現(xiàn)場的臨時設施，應在竣工后兩天內或在甲方制定時間內全部撤離及拆除，做到工完場清；如乙方不能及時拆除或清理，甲方和監(jiān)理單位有權派人強行拆除并清理，造成的費用和責任均由乙方負責。13、乙方應與總包方及有關其它分包單位核對各專業(yè)圖紙

27、間需統(tǒng)一的尺寸、標高等，按監(jiān)理單位和甲方要求及時提供相關的資料，防止各單位之間出現(xiàn)因軸線尺寸、標高不清造成的差錯。如因乙方不提供或提供的軸線尺寸、標高等資料有誤，造成其它單位的損失須由乙方承擔。14、向總包方支付本工程合同價的1%的總承包服務費（已包括保管費、稅金）。從總包方提供的水電源接駁點至使用點間的管線由乙方自費敷設，乙方水電費計量使用。15、乙方須使用總包方搭設的井架、室外電梯、腳手架等，應事先提出需用時間和要求，經(jīng)監(jiān)理單位同意后，由總包方提供。16、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，并隨時接受安全監(jiān)督檢查單位、監(jiān)理單位和甲方安全檢查人員的監(jiān)督檢查，采取

28、必要的安全措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。17、自行安排施工人員的飲食問題，本工程不提供食宿設施。18、乙方應無條件配合甲方做好弱電方面的系統(tǒng)集成的數(shù)據(jù)采集。19、乙方在向弱電驗收主管部門申請進行弱電竣工驗收時，須匯同總包方承包范圍內（總包承包范圍：弱電水池、弱電水箱、通風工程）的弱電工程一起申請驗收，若因總包方承包范圍內的弱電工程需要整改，乙方須全力協(xié)助、指導進行整改，直至取得該項目所有弱電工程的弱電驗收合格證。20、乙方必須嚴格按照國家相關安全施工管理條例組織施工，發(fā)生任何人身傷亡或財產(chǎn)損失的，由此造成的一切法律責任、法律連帶責任及經(jīng)濟損

29、失，均由乙方全部承擔。21、乙方項目經(jīng)理（副經(jīng)理）、項目技術負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前4 小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金200 元/人、次；項目經(jīng)理或技術負責人如離開工地，應向甲方代表請假并經(jīng)批準，否則乙方向甲方支付違約金100 元/次，若發(fā)生超過三次，乙方向甲方支付違約金300 元/次。22、甲方需與四川省有線廣播電視網(wǎng)絡股份有限公司成都武侯分公司（以下簡稱武侯分公司）簽訂的“有線電視網(wǎng)絡安裝工程及信號接入合同”（以下簡稱接入合同），乙方承諾負責將該合同送至武侯分公司，并積極協(xié)調武侯分公司與甲方簽訂24個有線電視點位（地面每層左右

30、電井各1個點位，共計24個點位，其接入費用為包干價1000元/個點位，共計包干總價款為2.4萬元）的接入合同。23、甲方與武侯分公司簽訂的有線電視網(wǎng)絡安裝工程及信號接入合同第二條中甲方的權利和義務中約定需要甲方完成并滿足有線電視接入施工所需要達到的條件，根據(jù)本合同弱電承包范圍應由乙方負責完成，其費用均包含在本合同總價款中，不另計費。24、乙方負責協(xié)調武侯分公司完成本項目有線電視的接入施工、檢測、驗收等所有工作，直至取得武侯區(qū)文體或廣電部門對該項目的有線電視驗收合格證書，不另計費。第十一條 暫停施工甲方認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意

31、見。乙方應當按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方實施甲方作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，甲方應當在48小時內給予答復。甲方未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復工。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。因總承包方原因造成停工的，由總承包方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。因甲方原因造成停工的，不承擔乙方因暫停施工造成的損失，但工期可以相應順延。第十二條 質量與檢驗1、工程質量本工程質量標準為：合格，且需滿足甲方的設計及使用要求并取得弱電驗收合格證，質量標準的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù)。工程經(jīng)一次整

32、改仍無法達到使用要求的，經(jīng)三方同意按以下方式之一執(zhí)行。1）甲方同意降級接收的，乙方向甲方支付合同總額10%的違約金。2）甲方不同意接收的，由甲方另外聘請其它施工隊伍完成，所有費用由乙方支付。3）因此造成的甲方其它損失由乙方負責。2、檢查和返工1）乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及總包方、監(jiān)理、甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受總包方、監(jiān)理、甲方的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據(jù)要求向總包方、監(jiān)理及甲方提供與工程質量有關的技術資料。2）工程質量達不到約定標準的部分，乙方應按總包方、監(jiān)理、甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新

33、施工的費用，工期不予順延。3）乙方在每道工序施工前必須充分了解施工節(jié)點周邊的情況，以免破壞已隱蔽的其他工程；否則，乙方承擔因此造成的一切損失。3、隱蔽工程和中間驗收1）工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時間內修改后重新驗收。2）對于關鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、總包方、甲方驗收合格并簽字后（乙方應在驗收前向監(jiān)理、甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進行下道工序施工，否

34、則每次乙方向甲方支付違約金1000元，并且甲方暫停支付該部分進度款，直至甲方確認該部分工程合格為止。3）為維修方便，乙方應在工程隱蔽之前，向監(jiān)理、甲方提交隱蔽工程大樣詳圖，如有管線則需詳細標注各種管線的具體位置和詳細尺寸，并在實體結構上進行現(xiàn)場標注。4）為保證施工質量，施工難點以及容易發(fā)生質量通病的地方，乙方應先報施工方案經(jīng)監(jiān)理和甲方確認，監(jiān)理和甲方可根據(jù)實際情況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格后，乙方方可按樣板進行大面積施工。4、當甲方、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，如該隱蔽

35、工程在關鍵線路上并影響總工期，則相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。5、設備調試 1）總包方和乙方約定需要設備調試的，設備調試內容應與乙方承包的安裝范圍相一致。2）設備安裝工程具備單機無負荷調試條件，乙方組織設備調試，并在設備調試前48小時以書面形式通知總包方、監(jiān)理、甲方。通知包括調試內容、時間、地點。乙方準備設備調試記錄，總包方根據(jù)乙方要求為設備調試提供必要條件。設備調試合格，總包方、監(jiān)理及甲方在設備調試記錄上簽字。3）總包方、監(jiān)理及甲方不能按時參加設備調試，須在開始設備調試前24小時以書面形式向乙方提出延期要求。4）設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動設備調試條件，甲方組

36、織設備聯(lián)動調試，并就設備調試內容、時間、地點向乙方提出要求，乙方按要求做好準備工作。設備聯(lián)動調試合格，各方在設備調試記錄上簽字。6、三方責任 1)由乙方承擔設計或提出修改設計而造成設備調試達不到驗收要求，不管該設計是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準，由乙方承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用。如乙方不承擔設計，因設計原因造成設備調試達不到驗收要求，甲方應要求設計單位修改設計，乙方按修改后的設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用。2)由于設備制造原因，設備調試達不到驗收要求，不管該設備是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準，由該設備采購方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。設備由乙方采購的，由乙

37、方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延。 3)由于乙方施工原因造成設備調試達不到驗收要求，乙方按甲方、監(jiān)理要求重新安裝和設備調試，并承擔重新安裝和設備調試的費用，工期不予順延。 4）乙方在調試前應充分了解供水、排水、供電等是否正常；否則，因此造成的損失全部由乙方承擔。第十三條 現(xiàn)場管理1、安全施工與檢查 1）乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于非甲方原因造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。2）乙方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責

38、。乙方不得違反安全管理的規(guī)定進行施工。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔相應責任及發(fā)生的費用。2、安全防護：乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向監(jiān)理和總包方提出安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理和總包方認可后實施。3、 事故處理：發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知監(jiān)理，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。 3、文明施工：乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守總包方的現(xiàn)場管理規(guī)定。第十四條 工程竣工驗收1、竣工驗收 1）工程具備竣工驗收條件，乙方與弱電驗收主管部門聯(lián)系，確

39、定驗收日期，并提前通知甲方和監(jiān)理單位初驗。初驗合格乙方再組織有設計單位、監(jiān)理、政府有關驗收部門、總包方及甲方參加弱電工程竣工驗收。3）弱電工程竣工驗收通過取得弱電主管部門弱電驗收合格證之日為實際竣工日。5）乙方在弱電工程竣工驗收后3天內向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙 叁套 及相應的電子磁盤資料，并且乙方應及時配合總包方和甲方向城建檔案館辦理工程資料移交工作，否則造成的損失由乙方承擔。2、工程移交1）根據(jù)工程需要，完成某階段工作時，乙方應向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。2）乙方應在弱電工程竣工驗收完成并取得弱電驗收部門弱電驗收合格證后5天內撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料，并

40、將所有承包范圍內的工程清理干凈,如乙方不能及時拆除或清理，甲方將收取每天 1000元的違約金，并有權派人強行拆除并清理，造成的費用及責任均由乙方承擔4）該弱電工程在未移交總包方和甲方及物業(yè)公司之前，乙方負責維護。5）該弱電工程取得弱電驗收合格證，并達到交付條件后，乙方不得因經(jīng)濟糾紛而拒絕移交工程。第十五條 質量缺陷保修1、乙方應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔承擔質量保修責任。2、質量保修工作的實施：甲方與乙方簽署工程質量保修書，作為本合同附件。第十六條 違約責任1、雙方任何一方不能全面履行合同文件條款，均屬違約。違約所造成的所有責任和經(jīng)

41、濟損失概由違約方承擔。除非雙方協(xié)商終止本合同，違約方承擔違約責任后仍必須履行合同。2、如果乙方對合同文件的執(zhí)行敷衍了事，或忽視履行合同文件約定的乙方任何工作及責任，而且從要求其改正之日起5 日內仍未采取有效措施并體現(xiàn)效果的，甲方和監(jiān)理方協(xié)商一致后有權解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟損失，甲方有權在給乙方的任何款項中提取補償。3、因乙方原因終止合同時，乙方應向甲方支付合同價款10%的違約金。4、本合同中所有乙方應支付的違約金，乙方在收到通知后未及時支付給甲方的，甲方有權在給乙方的任何款項中扣除，不夠補償而乙方又未即時支付的，甲方有權采取法律途徑或沒收及處理乙方在工地的一些設施、

42、設備及材料用于補償。5、乙方若需更換項目負責人、技術負責人時，必須提前5個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面回復同意后方可進行更換。若乙方未經(jīng)甲方同意而擅自更換項目負責人、技術負責人的，則項目負責人按￥：5000.00元/人·次（大寫：叁仟元/人·次）進行處罰；技術負責人按￥：2000.00元/人·次（大寫：貳仟元/人·次）進行處罰，甲方從應付乙方款項中扣除。6、在弱電工程施工期間，甲方對乙方該項目項目經(jīng)理實行現(xiàn)場出勤考核制度，每月出勤率不得低于18天，但乙方派駐到現(xiàn)場的項目負責人或技術負責人須每天在施工現(xiàn)場安排和指導施工工作，若每缺勤一天按￥：300

43、.00元/人·天（大寫：叁佰元/人·天）進行處罰，甲方從應付乙方款項中扣除。7、擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，乙方依法承擔相應責任。第十七條 爭議1、 雙方在履行合同文件時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿調解、和解，或者調解、和解不成的，雙方向項目所在地人民法院起訴。2、對解除合同有異議的一方，15日內可向項目所在地人民法院提起訴訟請求確認解除合同的效力；15日未提起訴訟的，解除合同成立。2、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；2）法院要求停止施工。

44、第十八條 不可抗力不可抗力的認定標準：六級以上的地震、戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落、非乙方責任造成的爆炸、國家調整與本工程有關的重大政策。第十九條 保險乙方應自行為進入現(xiàn)場的乙方人員辦理保險，所有因乙方原因造成的任何人員傷亡，包括第三雙方人員在內，所造成依法應該支付的損失賠償費，撫恤費和法律責任均由乙方負責。第二十條 合同解除1、甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、 有下列情形之一的，甲方乙方可以單方解除合同：1） 因不可抗力致使用合同無法履行，雙方均可以解除合同；2）在履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；3）一方遲延履行本合同主要

45、義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)本合同目的，另一方有權解除合同4）其他符合合同規(guī)定的可以解除合同的情形。3、 一方依據(jù)約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7 天告知對方，通知送達對方時合同解除（通知送達方式見本合同第一條）。對解除合同有爭議的，按本合同關于爭議的約定處理。4、 無論因任何原因解除合同的，乙方應當于保護好已完工程，并于5日內返還甲方所有資料，含商業(yè)秘密、信息；不能返還的予以銷毀。甲方享有乙方已交付的設計文件及圖紙的在本工程項目的無償使用權。5、有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失（包括按合同規(guī)定支付違約金）。6、合同解除后，不影響雙

46、方在合同中約定的結算和清理條款的效力。第二十一條 合同生效與終止1、本合同訂立時間： 2012 年_月_日2、合同訂立地點： 成都市武青南路51號3、本合同雙方約定由雙方法人代表或授權代表在下面簽署并加蓋雙方公章后生效。4、本合同一式叁份，具有同等效力，三方各執(zhí)壹份。5、雙方履行合同中施工竣工全部權利義務，至辦理工程驗收交接和竣工結算后，除有關保修條款仍生效外，其余條款即告終止。保修期滿后，有關保修條款終止。6、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或另簽訂新的補充協(xié)議。本合同雙方約定乙方足額交付履約保證金,并且甲乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并且乙方協(xié)調四川省廣播電視股份有限公司成都武侯分公司與甲方簽

47、訂了有線電視網(wǎng)絡安裝工程及信號接入合同后生效?；蛘呒滓译p方簽字后5天內甲方未足額收到乙方履約保證金，本合同自動失效。二十二條、附件：附件1：弱電工程總承包服務合同附件2：弱電工程質量保修書附件3：弱電技術規(guī)范和技術要求附件4：本合同清單（含弱電材料品牌清單）（另冊）附件5：圖紙和技術資料甲方：（公章） 乙方：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 郵政編碼： 郵政編碼： 附件1：弱電工程總承包服務合同總包方（全稱）： 成都市第二建筑工程公司 乙方（全稱）： 南京東大智能化系統(tǒng)有限公

48、司 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，經(jīng)總包方乙方雙方就本分包工程總承包服務合同事項協(xié)商一致，訂立本合同：一、工程概況、驗收標準和工程竣工1、工程名稱： A號非生產(chǎn)性工業(yè)用房(A號樓)弱電工程2、工程地點：成都市武侯區(qū)武青南路51號：大科星創(chuàng)意園 3、工程內容：本項目設計施工圖紙所示范圍內的全部弱電工程。包含且不限于投標報價中的分部工程：弱電管線、橋架安裝（含預留預埋）工程、安防監(jiān)控系統(tǒng)工程、綜合布線系統(tǒng)工程等。4、乙方承諾按照本合同文件約定，在總包單位達到竣工預驗收條件之日起15日內完成該合同包含的所有工作內容，并取得弱電驗收

49、部門的弱電驗收合格證。5、總包方項目經(jīng)理： 鄧永生 ，聯(lián)系方式： 。6、乙方項目經(jīng)理： 黃浩勇 ，聯(lián)系方式： 。二、總包方的權利和義務1、承諾全面履行大科星A號樓弱電工程施工合同中有關總包方的權利和義務。2、向乙方提供施工場地，使之具備施工條件。3、確定水準點和坐標控制點，以書面形式交給乙方，進行現(xiàn)場交驗。4、負責現(xiàn)場協(xié)調并向乙方提供總承包配合，監(jiān)督檢查工程質量，隱蔽工程驗收、簽署驗收合格報告。向乙方收取總包服務費（已包括保管費、稅金），按本合同價的1計（共計約5000元整）。5、為乙方提供水電源接駁點，由連接點至使用點之間的管線由乙方自行敷設。費用已包含在合同價款中，保證施工期間的需要。乙方

50、進場后，以書面形式交給乙方，進行現(xiàn)場交驗。乙方水電費計量自費使用。6、負責現(xiàn)場協(xié)調并提供總承包配合，監(jiān)督檢查工程質量，隱蔽工程驗收、簽署驗收合格報告。向乙方收取總包服務費（已包括保管費、稅金），其總包服務費為該分包工程合同總價款的1計取。7、提供搭設的井架、室外電梯、腳手架等乙方使用；同時要求乙方應事先提出需用時間和要求，經(jīng)監(jiān)理單位同意后提供。8、應與乙方核對各專業(yè)圖紙間需統(tǒng)一的尺寸、標高等，按監(jiān)理單位和甲方要求及時提供相關的資料，防止各單位之間出現(xiàn)因軸線尺寸、標高不清造成的差錯。如因總包方不提供或提供的軸線尺寸、標高等資料有誤，造成其它單位的損失須由總包方承擔。三、乙方的權利和義務1、做好對

51、總包方移交的臨時設施、水準點、坐標控制點的保護工作。2、服從總包方的現(xiàn)場協(xié)調決定和總包方提供的總承包服務；接受總包方監(jiān)督檢查工程質量，隱蔽工程驗收和簽署的驗收合格報告。3、向總包方支付本工程合同價的1%的總承包服務費（已包括保管費、稅金）。從總包方提供的水電源接駁點至使用點間的管線由供貨方自費敷設，供貨方水電費計量使用。4、承諾全面履行大科星A號樓弱電工程施工合同中有關乙方的權利和義務。四、違約1、雙方任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的所有責任和經(jīng)濟損失概由違約方承擔。除非建設方與雙方中任何一方協(xié)商終止了所簽訂的合同，違約方承擔違約責任后仍必須履行合同。2、如總包方違約，退還

52、所收乙方的總承包服務費管理服務費、水電費和保管費。3、如乙方違約，總包方已收乙方的總承包服務費管理服務費、水電費和保管費不退還。3、雙方同意任何一方違約，違約方按照與建設方所簽訂合同中的違約條款承擔違約責任。五、合同生效與終止1、本合同訂立時間： 2013 年_月_日2、合同訂立地點：_成都市武青南路51號。3、本合同雙方約定由雙方法人代表或授權代表在下面簽署并加蓋雙方公章后生效。4、本合同一式叁份，具有同等效力，三方各執(zhí)壹份。5、雙方履行合同中施工竣工全部權利義務，至辦理工程驗收交接和竣工結算后，除有關保修條款仍生效外，其余條款即告終止。保修期滿后，有關保修條款終止。6、本合同未盡事宜，雙方

53、可協(xié)商解決或另簽訂新的補充協(xié)議?？偘剑海ü拢?乙方：（公章） 住所： 住所： 項目經(jīng)理： 項目經(jīng)理： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 附件2：弱電工程質量保修書 甲方：四川大科星智能交通有限公司乙方：南京東大智能化系統(tǒng)有限公司物管方：成都用吾物業(yè)服務有限公司（甲方和使用方委托物管方作為履行本保修書的履約代表）使用方（入駐企業(yè)）：指向購買和租憑本項目房屋的客戶。為保證本工程在合理使用期限內正常使用，甲乙及物管三方協(xié)商一致簽訂本工程質量保修書。乙方按國家建設工程質量管理條例及本合同約定承擔工程質量缺陷保修責任。一、免費保修期限： 自弱電工程竣工資料、圖紙及合同包含的所有項目工程移交完畢之日起計

54、算，保修期限不少于國家建設工程質量管理條例規(guī)定及本工程質量保證書規(guī)定保修時間。其中電氣管線、橋架、線架、多媒體箱保修 2年；攝像機、硬盤、集線器、交換機、UPS電源、打印機、紅外對射、視頻終端、液晶監(jiān)視器保修3年；其他項目按照國家建設工程質量管理條例執(zhí)行，但不得少于2 年。二、保修范圍：合同文件結算款所包含的工程項目、設計變更、現(xiàn)場簽證及雙方會議紀要約定等全部內容（含保修期內的維護保養(yǎng)服務），由于乙方原因造成的工程質量問題，均屬乙方保修范圍，因此造成甲方和入駐企業(yè)的全部損失，均由乙方負責。屬設計或使用、非乙方材料不合格等造成工程質量問題，乙方給予返修，返修費用由相應的責任人承擔。三、保修的時間性：1、發(fā)生須緊急搶修事故如電話網(wǎng)絡故障、安防監(jiān)控故障或其供電設施及線路出現(xiàn)故障等等影響入駐企業(yè)正常使用的情況下，乙方須在接到物管方或甲方通知后2 小時內趕到現(xiàn)場并于4 小時內完成維修。2、屬于保修范圍和內容的項目，乙方須在物管方或甲方通知后24 小時內趕到現(xiàn)場查看情況，無須重新施工的，無須重新施工的，在查看情況后48 小時內處理完畢并清理維修現(xiàn)場，做到工完場清。須重新施工的，由乙方提出時間表并在得到甲方或物管方認可后嚴格按時間表施工，其余不變。3、每個維修項目完成后