環(huán)境景觀設(shè)計(jì)合同

1、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)合同（1）環(huán)境景觀設(shè)計(jì)合同項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：合同編號(hào)：委托方：承接方：簽訂日期：環(huán)境景觀設(shè)計(jì)合同(1)合同條款目錄第一章 第一章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章合同簽訂依據(jù)工程設(shè)計(jì)專案簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)顧問服務(wù)的階段、內(nèi)容、成果、范圍及分期 設(shè)計(jì)取費(fèi)的依據(jù)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付辦法 雙方責(zé)任工程續(xù)建、停建、終止合同違約與糾紛其他簽約附件合同條款正文(共頁)從第_3_頁至第_22_頁環(huán)境景觀設(shè)計(jì)合同 (1)第一章 合同簽訂依據(jù)1.1 中華人民共和國合同法和建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例 ；1.2 國家有關(guān)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章；1.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文檔(復(fù)印件)

2、。環(huán)境景觀設(shè)計(jì)合同（1）2.1項(xiàng)目名稱:華禹西溪項(xiàng)目第二章工程設(shè)計(jì)專案簡(jiǎn)述2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：浙江杭州2.3 項(xiàng)目規(guī)模:景觀設(shè)計(jì)面積為平方米2.4 投資總額：2.5設(shè)計(jì)內(nèi)容:見第三章 2.6項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍：見第三章2.7附注說明：1）本合同不含特殊專業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)，特殊專業(yè)設(shè)計(jì)僅做至方案階段。特 殊專業(yè)指：空間膜、音樂噴泉、鋼結(jié)構(gòu)、特殊結(jié)構(gòu)處理等。2）其中燈飾由承接方負(fù)責(zé)說明其分布、類型、數(shù)量、樣式意向、設(shè)計(jì)要點(diǎn) 等，由委托方另行委托專業(yè)公司設(shè)計(jì)施工。3）以下結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程不在本景觀合同之內(nèi)，應(yīng)由甲方委托專業(yè)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)公司完 成：1、特種結(jié)構(gòu)：a. 高聳結(jié)構(gòu)（如：煙囪、水塔、較高的標(biāo)志塔（15米以上

3、）等）b. 護(hù)坡及基坑支護(hù)。c. 加固工程。（應(yīng)由特種結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)公司完成）2、較咼的擋土墻（4米以上）（應(yīng)由甲、乙、丙級(jí)設(shè)計(jì)院完成）3、架空走廊（應(yīng)由甲、乙、丙級(jí)設(shè)計(jì)院完成）4、較大的橋（單跨跨度大于5米或總長大于20米）或特殊的橋（如：拱 橋，懸索橋等）（應(yīng)由路橋設(shè)計(jì)院完成）5、地下構(gòu)建筑物和半地下構(gòu)建筑物（如水泵房、地下室頂板需架空處理所 做的雙層板等）。（應(yīng)由甲、乙級(jí)設(shè)計(jì)院完成）環(huán)境景觀設(shè)計(jì)合同 （1）6、建筑結(jié)構(gòu)主體的附屬建筑物。 （應(yīng)由設(shè)計(jì)主體的原設(shè)計(jì)院完成）7、水壩，河岸、海岸工程，河道治理等。 （應(yīng)由水利設(shè)計(jì)院完成）8、復(fù)雜的地基加固處理（如需采用樁法，振沖法，水泥土攪拌法，高壓噴

4、 射注漿法，單液硅化法等方法的地基處理） 。（應(yīng)由專業(yè)的基礎(chǔ)工程公司或甲、 乙級(jí)設(shè)計(jì)院完成）9、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)工程。 （應(yīng)由專業(yè)的鋼、木結(jié)構(gòu)公司完成）10、所有需結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)資質(zhì)的單項(xiàng)工程。 （應(yīng)由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)院完成）環(huán)境景觀設(shè)計(jì)合同 （1）第三章 設(shè)計(jì)服務(wù)階段、內(nèi)容、成果、范圍及分期3.1本工程設(shè)計(jì)服務(wù)階段包括 ：A、項(xiàng)目景觀概念設(shè)計(jì)；（此階段占總工作量的比例為20）B、項(xiàng)目景觀方案設(shè)計(jì)；（此階段占總工作量的比例為20）C、項(xiàng)目景觀擴(kuò)初設(shè)計(jì)；（此階段占總工作量的比例為30）D項(xiàng)目景觀施工圖設(shè)計(jì)；（此階段占總工作量的比例為27）E、施工期配合服務(wù)。（此階段占總工作量的比例為3）3.2階段設(shè)計(jì)內(nèi)容、

5、成果、范圍、分期建設(shè)示意圖階段設(shè)計(jì)內(nèi)容A、概念設(shè)計(jì)在委托方提供了完整的設(shè)計(jì)條件資料 （見附件 1），并將合同約定的設(shè)計(jì)定金支付到 承接方賬戶后，承接方將開始進(jìn)行概念性方案的準(zhǔn)備和設(shè)計(jì)。 概念設(shè)計(jì)內(nèi)容：1、確認(rèn)設(shè)計(jì)范圍和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；2、與委托方、建筑設(shè)計(jì)院及其它相關(guān)專業(yè)進(jìn)行整體規(guī)劃審閱，針對(duì)園林景觀設(shè)計(jì)進(jìn)行詳細(xì)討論；3、確定景觀主題、風(fēng)格、功能、交通、豎向、植栽、分期建設(shè)、成本等概念設(shè)計(jì)；4、承接方提出初步概念設(shè)計(jì)方案，由主創(chuàng)景觀設(shè)計(jì)師與委托方進(jìn)行設(shè)計(jì)交流并明確設(shè)計(jì)方向。 概念階段成果：1、設(shè)計(jì)說明環(huán)境景觀設(shè)計(jì)合同（1）2、概念性總平面圖3、各類相關(guān)分析圖4、各類相關(guān)意向圖概念設(shè)計(jì)工作時(shí)間：收到設(shè)

6、計(jì)定金后 20個(gè)工作日概念設(shè)計(jì)占總設(shè)計(jì)量的比例為：20%B方案設(shè)計(jì)在委托方同意概念設(shè)計(jì)內(nèi)容，并出具概念設(shè)計(jì)確認(rèn)書后，承接方將開始進(jìn) 行正式方案準(zhǔn)備及設(shè)計(jì)。 方案設(shè)計(jì)內(nèi)容：1、確定景觀設(shè)計(jì)之原則及基本策略2、確定整體環(huán)境主題3、確定開放空間綠地之發(fā)展?jié)摿疤嵘h(huán)境品質(zhì)4、確定并圖標(biāo)開放空間系統(tǒng)5、確定公共及私人的景觀開放空間系統(tǒng)6 確定空間豎向系統(tǒng)7、確定焦點(diǎn)景觀構(gòu)想（噴泉、水景、雕塑、咼爾夫球場(chǎng)等）8、確定初步植栽構(gòu)想9、確定初步燈光照明構(gòu)想10、確定街道景觀概念設(shè)計(jì)（包括區(qū)內(nèi)及聯(lián)絡(luò)道對(duì)外之意象）11、確定區(qū)域之環(huán)境氛圍12、確定區(qū)域之景觀流線構(gòu)想13、確定分期實(shí)施概念 方案設(shè)計(jì)成果：1、設(shè)計(jì)

7、說明2、景觀設(shè)計(jì)總平面圖3、現(xiàn)狀分析圖4、功能分區(qū)圖5、交通分析圖環(huán)境景觀設(shè)計(jì)合同(1)6 景觀軸線分析圖7、綠化分析圖8、豎向分析圖9、分期實(shí)施分析圖10、主要景區(qū)透視圖：手繪效果圖11、主要景觀的平面、立面、剖面圖12、意向圖 景觀節(jié)點(diǎn)意向圖 小品意向圖 鋪裝物料意向圖 綠化意向圖 燈具意向及布置圖 公共設(shè)施及背景音樂意向及布置圖13、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)方案設(shè)計(jì)工作時(shí)間：收到委托方的概念成果確認(rèn)書后 25個(gè)工作日 方案設(shè)計(jì)占總設(shè)計(jì)量的比例為： 20 %C、擴(kuò)初設(shè)計(jì)在委托方同意方案設(shè)計(jì)內(nèi)容，出具方案設(shè)計(jì)確認(rèn)書，并按合同將方案階段設(shè)計(jì) 費(fèi)支付到承接方賬戶后，承接方將開始進(jìn)行擴(kuò)初階段的準(zhǔn)備及設(shè)計(jì)。擴(kuò)初

8、階段設(shè)計(jì)內(nèi)容：1、與委托方、建筑師及其它專業(yè)共同審閱景觀方案設(shè)計(jì)內(nèi)容，并確定各專業(yè)工作 重疊部分之責(zé)任歸屬；如有需要，當(dāng)面組織交底2、收集最新建筑及工程相關(guān)信息，包括平面、立面資料，并共同討論相關(guān)之景觀 設(shè)施元素材料使用，使整個(gè)小區(qū)得以呈現(xiàn)一致的景觀風(fēng)格；3、與結(jié)構(gòu)工程師協(xié)調(diào)，提供有關(guān)屋頂花園或有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)施之信息；4、與土木工程師協(xié)調(diào)以確定相關(guān)地下管線或設(shè)施之位置，并討論建立可能替代的位置或處理方式(包括井蓋或地面上可見之各種元素)以達(dá)到景觀協(xié)調(diào)一致；5、與機(jī)電工程師協(xié)調(diào)以確定有關(guān)電力之尺寸、范圍及設(shè)計(jì)，以及水力設(shè)計(jì)元素等環(huán)境景觀設(shè)計(jì)合同（1）景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容；6、與電力工程師協(xié)調(diào)有關(guān)景觀、建筑戶

9、外、安全及街道照明設(shè)計(jì)；7、與水景水力工程師協(xié)調(diào)為達(dá)到水景要求有關(guān)泵浦（馬達(dá)）及泵房位置等；8與藝術(shù)家或圖案設(shè)計(jì)師協(xié)調(diào)有關(guān)標(biāo)示牌之位置及細(xì)部；9、準(zhǔn)備相關(guān)景觀擴(kuò)初設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：平面、設(shè)計(jì)草圖、剖面、細(xì)部節(jié)點(diǎn)材料版， 所有圖面將會(huì)表達(dá)設(shè)計(jì)思想及各種不同的設(shè)計(jì)元素之間的關(guān)系，將會(huì)提供以下 資料供討論之用： 基本平面及設(shè)施平面圖 初步整地平面圖 景觀照明平面圖及相關(guān)材料燈具種類 植栽配置平面圖設(shè)計(jì)成果1、設(shè)計(jì)說明2、景觀總平面圖3、豎向設(shè)計(jì)平面圖4、定位平面圖5、鋪裝物料平面圖6、燈具布置平面圖7、公共設(shè)施及背景音樂布置圖8喬/灌木配置圖及苗木表9、景觀大剖面圖10、主要節(jié)點(diǎn)平、立、剖面圖11、鋪裝

10、物料、植物、小品、公共設(shè)施選樣圖片12、景觀小品平面布置圖（含雕塑）13、景觀導(dǎo)示牌平面圖及詳圖以上圖面表達(dá)景觀設(shè)計(jì)元素包括水景、景觀墻、花臺(tái)、戶外階梯、涼亭、花架、照 明位置及造型、相關(guān)戶外家具、鋪面材料、軟性元素（植載）包括喬木、灌木、地被等 初步選擇種類。擴(kuò)初設(shè)計(jì)工作時(shí)間：收到委托方的方案成果確認(rèn)書和方案階段設(shè)計(jì)費(fèi)后30個(gè)工作日擴(kuò)初設(shè)計(jì)占總設(shè)計(jì)量的比例為：30%環(huán)境景觀設(shè)計(jì)合同 （1）D施工圖設(shè)計(jì)在委托方同意擴(kuò)初設(shè)計(jì)內(nèi)容，并出具擴(kuò)初設(shè)計(jì)確認(rèn)書和按合同將擴(kuò)初階段設(shè)計(jì) 費(fèi)支付到承接方賬戶后，承接方將開始進(jìn)行施工圖準(zhǔn)備及設(shè)計(jì)。 施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容：1、工作小組進(jìn)行擴(kuò)初圖面審閱，并確定各個(gè)專業(yè)的責(zé)任

11、歸屬（同擴(kuò)初階段之小組 會(huì)議）；2、可能影響景觀之相關(guān)設(shè)施檢討，包括污水、下水道、水供應(yīng)、電力、電信、 光纖、燃?xì)?、暴雨集水及照明等?、與結(jié)構(gòu)工程師協(xié)調(diào)確定有關(guān)屋頂載重之相關(guān)問題；4、與建筑師及給排水工程師協(xié)調(diào)所有基地排水問題，包括地表、底層及暴雨洪峰 排水措施等；5、準(zhǔn)備詳細(xì)定位、整地及排水平面圖，包括人行道、殘疾者坡道、緊急車道動(dòng)線 等，標(biāo)示其尺寸，同時(shí)也包括進(jìn)入室內(nèi)之坡道、階梯車道及平臺(tái)；6、準(zhǔn)備有關(guān)景觀設(shè)施元素之詳圖包括所有人行道、車行道材料及其它輔助設(shè)施、 家具等，包括扶手、欄桿、阻車柱、座椅、垃圾桶、戶外照明、景墻、座椅、圍 墻及大門等；7、配合結(jié)構(gòu)工程師準(zhǔn)備相關(guān)景觀元素之設(shè)計(jì)施

12、工圖，包括基地內(nèi)相關(guān)之結(jié)構(gòu)設(shè)施， 如墻、花架、涼亭、雕塑底座及其它須考慮結(jié)構(gòu)輔助設(shè)施；8、準(zhǔn)備所有水景及泳池景觀設(shè)計(jì)施工圖包括水池 / 水景之造型、配置及表面材料等， 須配合結(jié)構(gòu)及土木工程師研討有關(guān)結(jié)構(gòu)事項(xiàng)；9、準(zhǔn)備植栽施工圖，包括所有植物（喬木、棕櫚、灌木、地被）種類及所需之有 機(jī)或無機(jī)保濕覆蓋材料；10、協(xié)調(diào)電力工程師最終照明配置確定及燈具種類，包括建筑戶外、花園、水景、泳池及安全、街道照明等； 施工圖設(shè)計(jì)成果：提供足夠作為施工作業(yè)之圖紙及相關(guān)內(nèi)容， 包括以AutoCAD繪制之平面、剖面、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)合同(1)立面、及詳細(xì)節(jié)點(diǎn)圖，以及材料版，主要圖紙將包括：1、施工說明2、總平面圖3、豎向

13、設(shè)計(jì)平面圖4、定位平面圖5、燈具配置平面圖6、公共設(shè)施及背景音樂布置圖7、喬/灌木配置圖,苗木表8景觀剖面圖9、節(jié)點(diǎn)平、立、剖面圖10、結(jié)點(diǎn)詳圖11、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)圖12、水電施工圖 電氣設(shè)計(jì)說明 電氣系統(tǒng)及平面布置圖 給排水設(shè)計(jì)說明及安裝大樣 給排水平面圖13、鋪裝物料、植物、小品、公共設(shè)施選樣圖片。14、彩色總平面圖施工圖設(shè)計(jì)工作時(shí)間：收到委托方的擴(kuò)初成果確認(rèn)書和擴(kuò)初階段設(shè)計(jì)費(fèi)后30個(gè)工作日(委托方的審核過程圖時(shí)間不計(jì)其中)施工圖設(shè)計(jì)占總設(shè)計(jì)量的比例為：27%E、施工期配合服務(wù)在委托方同意施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容，并出具施工圖設(shè)計(jì)確認(rèn)書和按合同將施工圖設(shè) 計(jì)階段設(shè)計(jì)費(fèi)支付到承接方賬戶后，承接方將開始進(jìn)行

14、施工期配合服務(wù)。1、協(xié)助委托方選擇特殊或半成熟之樹苗；2、 提供現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)造，按實(shí)際工程進(jìn)行如定位放樣、景觀土丘或整地、暴雨排水、 硬件景觀設(shè)施放樣及施作、植栽放樣及種植以及大樹移植作業(yè)過程之監(jiān)督等；3、完工后之初驗(yàn)，并提供工程修正報(bào)告供委托方進(jìn)行整改工作之用；4、工程經(jīng)整改后之復(fù)驗(yàn)，并提供工程修正報(bào)告供委托方進(jìn)行后續(xù)整改工作之用；環(huán)境景觀設(shè)計(jì)合同（1）5、工程保固期間之檢驗(yàn)；6、工程保固期完結(jié)之最終檢驗(yàn)施工期配合服務(wù)占承接方總工作量的比例為：3%322項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍第四章設(shè)計(jì)取費(fèi)的依據(jù)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付辦法4.1 設(shè)計(jì)取費(fèi)4.1.1 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)按景觀設(shè)計(jì)面積每平方米_28元計(jì)費(fèi)；4.1.2 本

15、項(xiàng)目總計(jì)景觀面積為 卅（以設(shè)計(jì)后的實(shí)際面積為準(zhǔn)）;4.1.3 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)總額暫定為人民幣 元整（小寫Y ）。4.2 費(fèi)用支付方式：4.2.1 合同簽訂后_5個(gè)工作日內(nèi)，委托方預(yù)先支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的10 %計(jì)人民幣 （小寫Y ）作為本合同的定金。4.2.2 承接方提交概念設(shè)計(jì)文本后，委托方需在5個(gè)工作日內(nèi)完成概念設(shè)計(jì)文本確認(rèn)工作和出具確認(rèn)書，并在確認(rèn)書發(fā)出后5 個(gè)工作日內(nèi),委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的10 %作為本項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)費(fèi)，計(jì)人民幣 整（小寫Y ）。此時(shí)如果實(shí)際設(shè)計(jì)面積與 條里約定的面積不符，則本次概念設(shè)計(jì)費(fèi)的計(jì)算以實(shí)際設(shè)計(jì)面積計(jì)取。環(huán)境景觀設(shè)計(jì)合同（1）423承接方提交正式方案設(shè)計(jì)文本后，委托

16、方需在5個(gè)工作日內(nèi)完成方案確認(rèn)工作和出具確認(rèn)書，并在確認(rèn)書發(fā)出后_5_個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20 %作為本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)費(fèi)，計(jì)人民幣 整（小寫Y ）。此時(shí)如果實(shí)際設(shè)計(jì)面積與里約定的面積不符，則本次方案設(shè)計(jì)費(fèi)的計(jì)算以實(shí)際設(shè)計(jì)面積計(jì)取。4.2.4 承接方提交擴(kuò)初設(shè)計(jì)文件后，委托方需在5個(gè)工作日內(nèi)完成擴(kuò)初確認(rèn)工作和出具確認(rèn)書，并在確認(rèn)書發(fā)出后5_個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30 %作為本項(xiàng)目擴(kuò)初設(shè)計(jì)費(fèi)，計(jì)人民幣 （小寫元整）。（擴(kuò)初階段以實(shí)際設(shè)計(jì)面積計(jì)取設(shè)計(jì)費(fèi)，支付方法類上，承接方也可根據(jù)委托方要求分期出圖，其設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)按出圖面積支付）O4.2.5 承接方提交施工圖設(shè)計(jì)文件后，委托方需

17、在5個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖確認(rèn)工作和出具文件簽收單和確認(rèn)書，并在文件簽收單發(fā)出后_5_個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的27 %作為本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)，計(jì)人民幣 （小寫元）。（施工圖階段承接方也可根據(jù)委托方要求分期出圖，其設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)按出圖面積支付）。4.2.6 在本項(xiàng)目景觀施工完畢后5天內(nèi)，委托方一次付清本項(xiàng)目施工期配合服務(wù)費(fèi)，即設(shè)計(jì)費(fèi)的余額（合同總額的 3%，計(jì)人民幣 （小寫 ）給承接方。（后期服務(wù)可按委托方要求分期提供,其費(fèi)用也應(yīng)按施工面積支付）4.3 設(shè)計(jì)面積誤差4.3.1 本合同設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的實(shí)測(cè)景觀設(shè)計(jì)面積如果誤差范圍在3%以內(nèi)的，設(shè)計(jì)費(fèi)不作調(diào)整。（此景觀設(shè)計(jì)面積為景觀水平投影面積，特色景

18、墻不計(jì)設(shè)計(jì)面積，道路 不計(jì)面積，架空層計(jì)面積（含吊頂設(shè)計(jì)）4.3.2 本合同設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的實(shí)測(cè)景觀設(shè)計(jì)面積誤差范圍在3%以上的按實(shí)際設(shè)計(jì)面積進(jìn)行調(diào)整。由此造成設(shè)計(jì)費(fèi)用支付的增加或減少，都在施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)支付前結(jié)清（否則，承接方有權(quán)單方面停止工作），后期服務(wù)費(fèi)金額不變。4.3.3 若因委托方原因，另外新增設(shè)計(jì)面積，需按本合同4.1條款增加費(fèi)用（雙方另簽補(bǔ)充合同）。環(huán)境景觀設(shè)計(jì)合同 （1）4.4 變更或修改費(fèi)用4.4.1 委托方因工程進(jìn)度等原因需要變更本合同約定的設(shè)計(jì)次序或需改變?cè)ǚ制?范圍的，應(yīng)立即與承接方進(jìn)行友好協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，對(duì)本合同的付款方式進(jìn) 行變更（如因委托方的臨時(shí)變更造成承接方的實(shí)際

19、經(jīng)濟(jì)利益減少，委托方同意 提高補(bǔ)充合同中承接方設(shè)計(jì)費(fèi)的單價(jià)） ，在補(bǔ)充合同正式簽約前，委托方同意 承接方暫停執(zhí)行原定合同。如雙方無法達(dá)成協(xié)議，造成本合同終止，承接方不 退已收款項(xiàng)。4.4.2 委托方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作 較大修改，以致造成承接方的設(shè)計(jì)需返工時(shí)， 雙方需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同 （或 另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，委托方應(yīng)按承接方所耗工作量向承接方支 付返工費(fèi)；4.4.3 委托方要求承接方對(duì)已確認(rèn)的方案、擴(kuò)初圖或施工圖進(jìn)行修改，如修改面積累 計(jì)大于 200 平方米，委托方需另按本合同第四章的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來追加支付承接方 設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.5 現(xiàn)場(chǎng)工

20、作費(fèi)用：4.5.1 根據(jù)項(xiàng)目需要，承接方出差次數(shù)不少于 10 人次（概念設(shè)計(jì)階段 1 人次，方案階 段 1 人次，擴(kuò)初階段 1 人次，施工匯報(bào) 2 人次，現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)階段 4 人次），其中 6 人次由承接方承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用， 超出 6 人次以外的費(fèi)用（差旅、住宿、飲食 等相關(guān)費(fèi)用）由委托方每次另外支付，承接方免收服務(wù)費(fèi)。如項(xiàng)目過大，需分 期實(shí)施，則按分期計(jì)，每期 6 人次。4.5.2 如委托方要求承接方到外地進(jìn)行考察、選材、選苗、定設(shè)備等相關(guān)的所有費(fèi)用 由委托方支付。承接方不再收取設(shè)計(jì)人員計(jì)時(shí)費(fèi)用。4.5.3 委托方要求承接方派員進(jìn)駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)展開工作，如是在當(dāng)?shù)刈∷蕹^ 2 日以上 的長駐性出差，

21、由委托方承擔(dān)承接方現(xiàn)場(chǎng)人員的住宿及餐飲費(fèi)用（含2 日內(nèi)的費(fèi)用），并提供相應(yīng)的工作條件。超過 7 日的長駐性出差委托方需另行提前支付服 務(wù)費(fèi)（1000元/天人）。4.5.4 如委托方私自未按承接方提供的圖紙施工，面積累計(jì)達(dá)200卅以上，委托方同意承接方可不再提供后期服務(wù)，但委托方不得拒付后期服務(wù)費(fèi)。如需承接方修 改，則需另外支付費(fèi)用。環(huán)境景觀設(shè)計(jì)合同(1)4.6 雜費(fèi)承接方為本合同項(xiàng)目所采用的國家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由委托方自費(fèi)向有關(guān)出版部 門購買。如委托方需承接方交付的設(shè)計(jì)文件份數(shù)超過工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和 本合同第四章第4.7條規(guī)定的份數(shù)，委托方另行支付工本費(fèi)。4.7 按此收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，承接方向委托方遞交

22、以下設(shè)計(jì)文件序號(hào)設(shè)計(jì)內(nèi)容提交份數(shù)及標(biāo)準(zhǔn)提交時(shí)間1概念設(shè)計(jì)A1或A0展板1套，A3圖冊(cè)4份按條款執(zhí)行2方案設(shè)計(jì)A3圖冊(cè)2份按條款執(zhí)行3擴(kuò)初設(shè)計(jì)藍(lán)圖8份按條款執(zhí)行4施工圖設(shè)計(jì)藍(lán)圖8份按條款執(zhí)行注：各階段設(shè)計(jì)圖的可編輯電子文件在收到階段工作成果確認(rèn)書和階段設(shè)計(jì)費(fèi)后即 提供給委托方。第五章 雙方責(zé)任5.1 委托方責(zé)任5.1.1 委托方按本合同附件的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向承接方提交有關(guān)資料及文件,環(huán)境景觀設(shè)計(jì)合同(1)并對(duì)其完整性、正確性和及時(shí)性負(fù)責(zé)。委托方同意 承接方在收齊附件規(guī)定的設(shè) 計(jì)條件資料和收齊合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)用后方展開設(shè)計(jì)工作，委托方提交上述資料、文件和支付費(fèi)用超過約定期限的時(shí)間在 2天以內(nèi)

23、的，同意承接方順延交付 設(shè)計(jì)文件的時(shí)間；超過時(shí)間在_2_天以上時(shí)，承接方有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件 的時(shí)間；5.1.2 在合同履行期間，委托方要求終止或解除合同，承接方已開始設(shè)計(jì)工作的，委 托方應(yīng)根據(jù)承接方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半 支付承接方設(shè)計(jì)費(fèi)；超過一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付承接方設(shè)計(jì)費(fèi)用。5.1.3 委托方每次收到承接方提交的設(shè)計(jì)文件后應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成確認(rèn)工作，并需向承接方傳真簽發(fā)文件簽收單、設(shè)計(jì)成果確認(rèn)書 和設(shè)計(jì)成果局部修 改意見書。否則，承接方視委托方已認(rèn)可承接方所提交的圖紙。如因特殊情況 無法在_5_個(gè)工作日內(nèi)完成的，需提前書面告知承接方，并順延

24、承接方后面交圖的日期。(如項(xiàng)目整個(gè)設(shè)計(jì)日程要求很緊，委托方核定圖紙工作的時(shí)限需另定。)委托方同意承接方在沒有收到委托方的設(shè)計(jì)成果確認(rèn)書前和在沒有按本合同 約定時(shí)間內(nèi)收到階段設(shè)計(jì)費(fèi)前，不進(jìn)行下階段的設(shè)計(jì)工作，由此造成的設(shè)計(jì)工作 的延誤，由委托方承擔(dān)責(zé)任。委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用后，承接方向委托方交付的設(shè)計(jì)文件所有權(quán)及版權(quán)歸屬委托 方。委托方在對(duì)外宣傳或在廣告中，若涉及景觀設(shè)計(jì)單位則須注明“本項(xiàng)目的景觀設(shè) 計(jì)單位是深圳市埃迪優(yōu)環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)有限公司”的字樣，否則承接方有權(quán)停止后 期服務(wù)。委托方應(yīng)對(duì)承接方在本合同中的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外保密，如有外傳，承接方將有權(quán)減 少施工藍(lán)圖的提交數(shù)量。委托方需嚴(yán)格按圖施工，若需

25、更改已確定的設(shè)計(jì)內(nèi)容，也應(yīng)交由承接方處理，以 保證設(shè)計(jì)風(fēng)格的統(tǒng)一和產(chǎn)品質(zhì)量。否則，委托方同意承接方停止后期服務(wù)，并照 常收齊后期服務(wù)費(fèi)。環(huán)境景觀設(shè)計(jì)合同 (1)5.1.9 委托方 部門是委托方指定的本項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理單位，負(fù)責(zé)確認(rèn)所有承接方設(shè)計(jì)成果、重大設(shè)計(jì)變更、來往文件并按合同確認(rèn)設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付。承接方所有 設(shè)計(jì)成果需經(jīng)委托方設(shè)計(jì)總監(jiān) _ _先生或_ _女士之授權(quán)人簽字認(rèn)可后方可進(jìn)行下 一階段的工作。5.1.10 委托方要求承接方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時(shí)，如條件允許承 接方能夠做到提前交付，委托方應(yīng)根據(jù)承接方提前投入的工作量，向承接方支 付趕工費(fèi)。具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.1.1

26、1 委托方須按合同條款的規(guī)定，按期支付設(shè)計(jì)費(fèi)。同時(shí)，委托方應(yīng)支付由于其對(duì) 已確認(rèn)方案進(jìn)行返工設(shè)計(jì)等所造成的承接方工作量增加的費(fèi)用。具體費(fèi)用由雙 方協(xié)商確定。5.1.12 若因委托方原因使承接方提交的設(shè)計(jì)文件未能通過政府有關(guān)機(jī)構(gòu)審核，委托方 仍應(yīng)按合同約定的付費(fèi)階段向承接方付款。5.2 承接方責(zé)任5.2.1 承接方應(yīng)以打造精品的態(tài)度做好本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。5.2.2 承接方按本合同規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向委托方交付設(shè)計(jì)文件。5.2.3 在項(xiàng)目施工過程中，承接方應(yīng)及時(shí)配合并解釋施工圖，進(jìn)行施工監(jiān)造(參照 4.5 條款)。5.2.4 承接方施工圖設(shè)計(jì)深度須達(dá)到國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)， 如在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)

27、文件 尚未達(dá)到施工深度或出現(xiàn)遺漏、錯(cuò)誤，承接方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充和修改相關(guān)圖紙。如因 承接方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失， 承接方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施免收受損失 部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，若給委托方造成嚴(yán)重?fù)p失，委托方有權(quán)解除本合同。5.2.5 承接方交付設(shè)計(jì)文件后，參加有關(guān)上級(jí)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)在不超出原定 設(shè)計(jì)任務(wù)范圍內(nèi)作出必要調(diào)整和補(bǔ)充。5.2.6 承接方不得在沒有得到委托方書面授權(quán)的情況下，向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓委托方提 交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)資料。如發(fā)生以上情況，委托方有權(quán)追究責(zé)任。但承接方可環(huán)境景觀設(shè)計(jì)合同 (1)將本合同項(xiàng)目列為公司業(yè)績(jī)并制作簡(jiǎn)介，但未經(jīng)委托方允許，不得使用委托方提 供的圖紙等技術(shù)資料。

28、5.2.7 承接方在收到階段工作成果確認(rèn)書和階段設(shè)計(jì)費(fèi)后即將階段設(shè)計(jì)成果的電子文 件提供給委托方。5.2.8 承接方應(yīng)保持本項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性，非特殊情況不得隨意更換設(shè)計(jì)師，委托 方根據(jù)合同履行情況，有權(quán)要求承接方更換設(shè)計(jì)師。5.2.9 承接方應(yīng)對(duì)其在本合同中的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外保密，如有外傳，委托方將有權(quán)推遲施 工圖的付款時(shí)間達(dá) 1 個(gè)月。5.2.10 當(dāng)委托方收到承接方提交的全部設(shè)計(jì)圖紙資料后，如發(fā)現(xiàn)承接方違背合同規(guī)定 的責(zé)任和義務(wù)時(shí)，委托方有權(quán)要求承接方按合同條款修改或補(bǔ)交圖紙。5.2.11 承接方應(yīng)做到所有設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理，如委托方認(rèn)為承接方在設(shè)計(jì)過程中存在 與設(shè)計(jì)初期委托方提交的成本要求

29、不符的情況時(shí)，承接方應(yīng)對(duì)景觀方案做出修 改。5.2.12 因承接方原因使提交的設(shè)計(jì)文件未能通過政府有關(guān)機(jī)構(gòu)審核，承接方應(yīng)無條件 修改圖紙。5.2.13 由于建設(shè)成本會(huì)受到勞動(dòng)力、材料和設(shè)備成本的不可預(yù)期的波動(dòng)的影響，受到 承包商決定競(jìng)標(biāo)價(jià)格的不同方法、投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)性、市場(chǎng)條件，以及其他不受承接方 控制的因素的影響， 承接方配合委托方所做的工程建造成本的估算只能作為參考 使用，承接方不能保證競(jìng)標(biāo)價(jià)格或是工程的建造成本與估價(jià)沒有偏差。第六章 工程緩建、停建、終止合同、獎(jiǎng)罰6.1 緩建如本工程停建后 2 個(gè)月內(nèi)恢復(fù)施工，無重大修改，此工程作緩建論，承接方需繼續(xù) 依據(jù)合同條款提供一切設(shè)計(jì)和顧問服務(wù)。所有因

30、緩建而引致任何增加工作，委托方應(yīng)按 實(shí)際情況給予承接方補(bǔ)償。環(huán)境景觀設(shè)計(jì)合同(1)6.2 停建當(dāng)委托方終止或中斷景觀工程超過 2個(gè)月以上，或承接方被通知無限時(shí)停止工作 時(shí)，此工程作停建論；承接方未開始設(shè)計(jì)咨詢工作的，不退委托方已付的定金；承接方已開始設(shè)計(jì)咨詢工作的，委托方應(yīng)根據(jù)承接方正在進(jìn)行的設(shè)計(jì)階段，給予 相應(yīng)階段的全部費(fèi)用。6.3 終止合同合同雙方在此工程進(jìn)行的整個(gè)時(shí)期須努力維持一個(gè)互信的良好合作關(guān)系，在合同有效期內(nèi)，除非發(fā)生不可抗拒的力量，無論雙方中的任何一方在不因?qū)Ψ藉e(cuò)誤或過失的情 況下提出終止合同，都應(yīng)支付對(duì)方總設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)的10 %作為補(bǔ)償費(fèi)用。6.4 獎(jiǎng)罰委托方應(yīng)按本合同第四章規(guī)定

31、的金額和時(shí)間向承接方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額 千分之二的逾期違約金。并且，逾期_2_天以上時(shí)，同 意承接方順延下階段工作成果提交的日期，逾期血天以上時(shí)，委托方同意承接方暫停下階段的工作，由此造成項(xiàng)目延誤的責(zé)任，由委托方承擔(dān)。由于承接方自身原因，延誤了本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng) 減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二；如延誤7個(gè)工作日以上，或因延誤已對(duì)委托方造成工作的阻礙和損失，委托方有權(quán)提出解除合約，并要求承接方賠償損失。第七章違約與糾紛7.1 如委托方或承接方因特殊情況使合同執(zhí)行時(shí)間、內(nèi)容等發(fā)生變化，應(yīng)主動(dòng)與對(duì) 方協(xié)商，在達(dá)成新協(xié)議后，即時(shí)以書面形式通知對(duì)方，

32、作為本合同的補(bǔ)充部分， 否則對(duì)方有權(quán)追究其經(jīng)濟(jì)賠償。7.2 本建設(shè)工作設(shè)計(jì)合同在履行過程中發(fā)生糾紛，委托方與承接方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。 協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由項(xiàng)目所在地仲裁委員會(huì)仲裁(雙方不能達(dá)成書面仲裁環(huán)境景觀設(shè)計(jì)合同（1）協(xié)議的，可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟）。7.3 由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第八章 其他8.1 委托方同意承接方在未及時(shí)收到上一階段設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)，暫停設(shè)計(jì)工作或暫不提交 下一階段設(shè)計(jì)成果。8.2 委托方在該項(xiàng)目向政府報(bào)批等過程中，需要的承接方資質(zhì)等事宜由委托方自行 承擔(dān)解決，需要承接方配合的，承接方應(yīng)予積極配合。8.3 由于一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書

33、面通知對(duì)方解除合同。8.4 委托方指定 項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人，承接方指定_為本項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人，如果雙方任何一方更換項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人，須提前二周書面以公司名義并法人代表簽字 通知對(duì)方。8.5 正式意見來往均米取書面形式，項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人簽字后生效，并以書面意見為最 終確認(rèn)文件，明確雙方責(zé)任。8.6 本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。8.7 本合同雙方簽章后，即開始生效。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行 終止。8.8 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充合同，有關(guān)合同及雙方認(rèn)可的傳真、會(huì)議紀(jì)要等均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。（此后無正文）環(huán)境景觀設(shè)計(jì)合同 (1)第九章 簽 約委托方單位名稱 ： 公司蓋章

34、： 合同代表人簽署： 開戶銀行：賬號(hào) 電話 傳真 日期 承接方單位名稱： 深圳市埃迪優(yōu)環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)有限公司 公司蓋章：合同代表人簽署：開戶銀行： 招商銀行深圳分行深南中路支行 賬號(hào)： 755 9165 1931 0301 電話： 0755-8884 6289 傳真： 0755-8348 3684 日期：環(huán)境景觀設(shè)計(jì)合同(1)第十章附 件附件1、需由委托方向承接方提交的有關(guān)資料及文件清單概念設(shè)計(jì)階段開始前，需由委托方向承接方提交的有關(guān)資料及文件清單類別序 號(hào)資料及文件名稱資料文件格式份數(shù)提交 時(shí)間確認(rèn)策戈U資料01委托方確認(rèn)樓盤名稱打印、復(fù)印文件102策劃報(bào)告打印、Word 或Ppt文件103景

35、觀設(shè)計(jì)風(fēng)格打印、復(fù)印或Word文件104策劃對(duì)景觀設(shè)計(jì)的要求打印、復(fù)印或Word文件1基礎(chǔ)資料05分期建設(shè)范圍圖及各期設(shè)計(jì) 面積Dwg文件附 文檔文件106景觀 每平 方米 的造 價(jià)開盤區(qū)部分Word文件1元/ m2宅間部分Word文件1元/ m2剩余公共區(qū)域部分Word文件1元/ m2樓盤平均造價(jià)或總控Word文件1元/ m2元/ m207設(shè)計(jì)委托書、任務(wù)書、招標(biāo)或 中標(biāo)文件Word文件108建設(shè)用地許可證文檔文件1現(xiàn)狀資料現(xiàn)狀資料09地形現(xiàn)狀照片Jpg文件110氣象地質(zhì)等環(huán)境注意事項(xiàng)文檔文件111區(qū)域位置圖Jpg文件112基地現(xiàn)狀地形圖(含紅線范 圍、豎向標(biāo)咼)Dwg文 件113現(xiàn)狀及保留

36、建筑物及景觀資Dwg文件或1環(huán)境景觀設(shè)計(jì)合同（1）料（定位、造型等）Jpg文件14植被現(xiàn)狀及保留植物的（種類、定位、圖片等）Dwg文件或Jpg文件115道路現(xiàn)狀Dwg文件或Jpg文件116周邊可借用的景觀資源Dwg文件或Jpg文件117可借用的文化資源Word文件1建筑 圖紙 資料18規(guī)劃總平面圖Dwg文 件119總體豎向規(guī)劃圖Dwg文 件120建筑平面圖（地下、一 層、標(biāo)準(zhǔn)層、屋頂平面）Dwg文 件121建筑立面圖Dwg文 件122建筑地下室、地下車庫出入口位置及剖面圖Dwg文 件123建筑效果圖、模型照片Jpg文件1結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)資料24施工通道的位置Dwg文件或Jpg文件125沉降縫及后澆帶的位置Dwg文件或Jpg文件126當(dāng)?shù)貎鐾翆由疃荣Y料Dwg文件或文檔文件127屋頂花園頂板覆土深度資料Dwg文件或文檔文件128頂板承重資料/活荷載承重資 料文檔文件1銷售資料29售樓處