裝修工程設(shè)計(jì)合同(詳細(xì))

1、合同編號(hào):工程名稱:室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)合同委托方以下簡(jiǎn)稱甲方：四川瑞景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)方以下簡(jiǎn)稱乙方：四川省興發(fā)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)建筑法?、?建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定?及其它法律法規(guī),經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方委托乙方承當(dāng)“瑞景南湖壹號(hào)售樓部的室內(nèi)裝修及景觀設(shè)計(jì)工作,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同.第一條、工程概況1 .項(xiàng)LI名稱：瑞景南湖壹號(hào)售樓部2 .工程地點(diǎn)：眉山市東坡區(qū)第二條、設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)范圍1 .?中華人民共和國(guó)合同法?.2 .中華人民共和國(guó)國(guó)家及地方有關(guān)工程勘察設(shè)計(jì)治理法規(guī)和規(guī)章.3 .本工程相關(guān)建設(shè)批準(zhǔn)文件.4 .甲方提供的工程書面設(shè)計(jì)任務(wù)書.

2、5設(shè)計(jì)范圍：乙方進(jìn)行瑞景南湖壹號(hào)售樓部一至三層,建筑面積約1935m,.三層暫不設(shè)計(jì),后期需要時(shí)乙方免費(fèi)設(shè)計(jì)的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、室內(nèi)景觀設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)設(shè)想、色彩搭配、家具選擇、用料和裝飾說(shuō)明.2.本合同設(shè)計(jì)和效勞內(nèi)容不包括建筑及結(jié)構(gòu)加改、機(jī)電、空調(diào)、消防、音響、政府所需的專業(yè)報(bào)批報(bào)建等工作,該工作由甲方指定的供給商或其它參謀機(jī)構(gòu)提供.第三條、甲方應(yīng)向乙方提供的有關(guān)資料和文件及時(shí)限:號(hào)資料及文件名稱數(shù)提交日期備注建筑條件圖合同簽訂后3日內(nèi)符合建筑標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計(jì)要求的全套建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、消防設(shè)計(jì)圖及電子文件.設(shè)計(jì)任務(wù)書合同簽訂后3日內(nèi)工程定位、設(shè)計(jì)功能要求第四條、乙方設(shè)計(jì)效勞內(nèi)容、各階段提交的成果要求,

3、設(shè)計(jì)期限：1 .乙方就前述第二條中指定之所有區(qū)域工作內(nèi)容進(jìn)行之工作應(yīng)盡力與甲方之工程協(xié)調(diào)員完全配合,一切工作方案亦需要完全配合雙方之規(guī)劃時(shí)程、設(shè)計(jì)整合及施工順序.2 .甲方本著對(duì)乙方的完全信任,同時(shí)在對(duì)乙方的設(shè)計(jì)成果給予高度期望的前提下委托乙方擔(dān)當(dāng)本工程的室內(nèi)裝修整體設(shè)計(jì).乙方了解中方建設(shè)富有特色,環(huán)境高雅的工程的整體意圖及要求.在具體的設(shè)計(jì)過(guò)程之中,乙方應(yīng)本著節(jié)省工程中方固定本錢投入的原那么,在不影響設(shè)計(jì)效果的前提下盡量降低投入的裝修本錢.同時(shí)在物料的選擇,施工工藝的運(yùn)用上都應(yīng)盡量考慮其經(jīng)濟(jì)效益并保持設(shè)計(jì)的獨(dú)特性、可操作性和經(jīng)濟(jì)性,以減少本工程本身投入使用后的經(jīng)營(yíng)本錢壓力.3 .乙方應(yīng)在甲方

4、進(jìn)行審批承包商標(biāo)單或報(bào)價(jià)的過(guò)程上,協(xié)助甲方、其工程協(xié)調(diào)員或其估算師,以確認(rèn)投標(biāo)者之投標(biāo)案均符合設(shè)計(jì)之設(shè)計(jì)圖與標(biāo)準(zhǔn)的要求及選定之材料.任何與設(shè)計(jì)圖說(shuō)、規(guī)格不同或使用替代之同級(jí)材料,均需經(jīng)乙方審驗(yàn)同意,以保證實(shí)施效果.工程總設(shè)計(jì)時(shí)間安排方案第一階段一室內(nèi)平面方案設(shè)計(jì)其日,2021年8月1日前完成.第二階段一效果圖方案設(shè)計(jì)日,2021年8月5日前完成.第三階段一初步施工圖設(shè)計(jì)5H,2021年8月15日前完成.第四階段一深化施工圖設(shè)計(jì)及室內(nèi)陳列意向概念設(shè)計(jì)之日,2021年8月15日前完成.備注:上述時(shí)間不含國(guó)家法定節(jié)日時(shí)間;以上階段設(shè)計(jì)時(shí)間,不含乙方提交每階段成果后的甲方審核時(shí)間；乙方每階段成果提交甲

5、方后,甲方須在48小時(shí)內(nèi)匯總并反應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)的局部修改意見(jiàn),乙方應(yīng)全力及時(shí)配合調(diào)整.以利甲方工程進(jìn)度.各個(gè)階段的具體工作時(shí)間,乙方可根據(jù)實(shí)際情況據(jù)實(shí)調(diào)整,但整個(gè)工程的各階段效勞時(shí)間總和不得超過(guò)上述約定總時(shí)間.乙方在各階段向甲方提交的相關(guān)設(shè)計(jì)成果范圍、內(nèi)容、要求及對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)階段和周期具體如下：第一階段一室內(nèi)平面方案設(shè)計(jì)與甲方及其工程協(xié)調(diào)員或受其委任之其它參謀分別舉行前置作業(yè)會(huì)議或討論會(huì),確認(rèn)并建立所有設(shè)計(jì)與功能之需求內(nèi)容、設(shè)計(jì)程序、進(jìn)度時(shí)程.1 .提交成果：1.1 室內(nèi)平面方案圖室內(nèi)平面功能布置圖,應(yīng)能詳細(xì)反映功能需求、空間規(guī)劃,平面家俱配置和設(shè)計(jì)風(fēng)格意向探討.2 .提交形式：室內(nèi)平面方案為A3幅面

6、的平面打印白圖2份：工程地匯報(bào)交流一次1-2人,含往返2日內(nèi).3 .提交時(shí)間：在乙方收到本合同第三條約定的甲方提供的全部資料和甲方支付的合同約定第一期款的啟動(dòng)資金后,次日起2日內(nèi)提交第一階段成果圖.第二階段一效果圖方案設(shè)計(jì)1 .效果圖方案設(shè)計(jì)提交成果:主要空間效果圖立張.2 .提交形式：電子版效果圖文件,工程地匯報(bào)交流一次1-2人,含往返2日內(nèi)或電話溝通.3 .提交時(shí)間:甲方書面確認(rèn)乙方提交的第一階段設(shè)計(jì)成果和甲方支付合同約定第二期款后次日起2日內(nèi)郵件提交的效果圖方案設(shè)計(jì)成果.第三階段一初步設(shè)計(jì)1 .提交成果：1.1 封面1.2 圖紙目錄1.3 平面圖：原始土建平面設(shè)計(jì)圖平面布置圖,包含功能及

7、家具布置；天花造型布置圖天花燈具及空調(diào)定位圖：標(biāo)明燈具的位置,風(fēng)口位置等；1.4 立面展開(kāi)圖,主要功能區(qū)域的立面：明確表達(dá)墻面的造型、材料、顏色、尺寸.2 .提交形式：電子幅員紙PDF格式電郵形式發(fā)送甲方.3 .提交時(shí)間:甲方書面確認(rèn)乙方提交的第二階段設(shè)計(jì)成果后次日起工日內(nèi)提供的電子幅員紙.第四階段施工圖設(shè)計(jì)及室內(nèi)陳設(shè)意向概念設(shè)計(jì)1. 提交成果：施工圖設(shè)計(jì)提交成果內(nèi)容：1.1 封面1.2 圖紙目錄1.3 設(shè)計(jì)總說(shuō)明及特殊工程說(shuō)明書1.4 施工工藝說(shuō)明1.5 主要飾面材料說(shuō)明1.6 平面圖：原始土建平面設(shè)計(jì)圖平面布置圖,包含功能及家具布置；墻體放線圖：標(biāo)明墻體種類及放線尺寸；平面設(shè)計(jì)索引圖：標(biāo)明

8、立面圖索引標(biāo)號(hào)；地面鋪裝圖：標(biāo)明鋪地材料的材料編號(hào)及詳盡尺寸,并注明鋪設(shè)基準(zhǔn)點(diǎn)與對(duì)縫原那么；天花造型布置圖：標(biāo)明天花的材料、尺寸,標(biāo)高；天花燈具及空調(diào)定位圖：標(biāo)明燈具的位置,風(fēng)口位置等；1.7 立面展開(kāi)圖,每個(gè)功能區(qū)域的立面：明確表達(dá)所有墻面的造型、材料、顏色、尺寸、大樣圖索引標(biāo)號(hào),規(guī)格材料注明鋪設(shè)基準(zhǔn)點(diǎn).1.8 復(fù)雜部位剖面詳圖1.9 標(biāo)準(zhǔn)詳圖包括所有施工涉及的節(jié)點(diǎn)大樣1.10 復(fù)雜造型放樣圖1.11 需現(xiàn)場(chǎng)制作的固定家具詳圖1.12 工程室內(nèi)給排水和強(qiáng)弱電施工圖.室內(nèi)陳設(shè)意向概念設(shè)計(jì)提交成果：主要室內(nèi)陳設(shè)意向圖片.備注：該設(shè)計(jì)為意向概念設(shè)計(jì),僅作為甲方對(duì)工程室內(nèi)陳列的風(fēng)格參考、色調(diào)參考、款

9、型參考,乙方不負(fù)責(zé)具體尺寸.2 .提交形式：乙方先提交PDF格式電子文件一份供甲方審批,在獲得甲方書面確認(rèn)后,乙方提交裝訂成冊(cè)的A3面施工圖藍(lán)圖4份及電子文件,主要室內(nèi)陳設(shè)意向圖冊(cè)1份,工程地施工圖技術(shù)交底一次；3 .提交時(shí)間:甲方書面確認(rèn)乙方提交的第3階段設(shè)計(jì)成果且日內(nèi)提供PDF格式電子文件一份供甲方查閱,甲方書面確認(rèn)乙方完本錢階段工作后3日內(nèi),乙方赴工程地提交裝訂成冊(cè)的A3面施工圖藍(lán)圖1份及電子檔,主要室內(nèi)陳設(shè)意向圖冊(cè)1份.本合同效勞范圍不包括以下工程工程治理及合約治理建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、暖通、空調(diào)、給排水、消防、專業(yè)舞臺(tái)燈光及其它專業(yè)參謀設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)范圍約定以外的景觀設(shè)計(jì)固定裝飾材料數(shù)量/工程

10、量清單/工料測(cè)量/本錢預(yù)算/中方從供給商處采購(gòu)的物件的數(shù)量和尺寸藝術(shù)品參謀和采購(gòu)圖形設(shè)計(jì)效勞包括標(biāo)識(shí)、制服、桌面用餐設(shè)備設(shè)計(jì)專業(yè)攝影竣工圖采購(gòu)效勞及所有工程用料的驗(yàn)收工地測(cè)量及制作測(cè)量圖紙所有原始尺寸資料由甲方以計(jì)算機(jī)繪圖模式CAD提供燈光、音響、聲學(xué)和保安系統(tǒng)設(shè)計(jì)酒店電腦系統(tǒng)設(shè)計(jì)建筑及結(jié)構(gòu)加改、機(jī)電、空調(diào)、消防、音響、政府所需的專業(yè)報(bào)批報(bào)建等工作,該工作由甲方指定的供給商或其它參謀機(jī)構(gòu)提供.與政府機(jī)關(guān)協(xié)商,政府所需的專業(yè)報(bào)批報(bào)建工作但須配合甲方此工作；廚房、洗衣房?jī)?nèi)部規(guī)劃及設(shè)備配置設(shè)計(jì)酒吧吧臺(tái)設(shè)備規(guī)劃和配置設(shè)計(jì)專業(yè)水景/噴泉/泳池的機(jī)電和設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計(jì)乙方只負(fù)責(zé)外觀形式及飾面材料選型,設(shè)計(jì)&a

11、mp;節(jié)點(diǎn)由其它專業(yè)參謀單位負(fù)責(zé)備注：如甲方需要,乙方將能以單獨(dú),額外,局部或整體效勞形式為上述這些專案提供設(shè)計(jì)效勞,雙方另行簽訂對(duì)應(yīng)效勞合同.第五條、設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)價(jià)方式、總價(jià)與付款方式1 .設(shè)計(jì)費(fèi)合計(jì)160000元人民幣大寫：壹拾陸萬(wàn)圓整;假設(shè)甲方確認(rèn)平面深化方案圖后,實(shí)際裝飾設(shè)計(jì)范圍另有增加,甲乙雙方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議另行增加設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算.另行增加設(shè)計(jì)不影響本合同的執(zhí)行和付款.2 .付款方式：本合同工程設(shè)計(jì)費(fèi)分三次付清,費(fèi)用支付時(shí)間分別為：第一次：本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),甲方支付定金64000元人民幣大寫：陸萬(wàn)肆仟元整.第二次：乙方完成概念圖、施工圖設(shè)計(jì),提交設(shè)計(jì)成果并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)

12、,甲方支付乙方80000元人民幣大寫：捌萬(wàn)元整.第三次：工程竣工后7個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方16000元人民幣大寫：壹萬(wàn)陸仟元整.甲方在支付乙方的各階段進(jìn)度款時(shí),雙方款項(xiàng)往來(lái)應(yīng)提供收據(jù).第六條、設(shè)計(jì)變更費(fèi)用計(jì)算在甲方書面確認(rèn)乙方該階段提交的設(shè)計(jì)成果后,假設(shè)甲方提出要求變更該階段設(shè)計(jì)方案,或變更合同約定設(shè)計(jì)任務(wù)包括但不限于設(shè)計(jì)規(guī)模、條件等,或因甲方提交的資料錯(cuò)誤,或所提交資料作較大修改,以致造成乙方設(shè)計(jì)返工變更時(shí),雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議或另訂合同、重新明確增付設(shè)計(jì)費(fèi)等有關(guān)條款外,甲方應(yīng)支付乙方已完成的階段工作對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi),已進(jìn)入下一階段L作的,甲方按該階段費(fèi)用全額計(jì)算支付.第七條、雙方責(zé)任

13、和義務(wù)1 .甲方指定作為工程協(xié)調(diào)員,代表甲方,并有權(quán)接收和確認(rèn)乙方的相關(guān)圖紙及文件.2 .乙方提交每階段設(shè)計(jì)成果后,甲方須在3日內(nèi)書面向乙方確認(rèn)意見(jiàn),假設(shè)中方未在3日內(nèi)向乙方提交書面意見(jiàn),那么乙方可視為甲方已確認(rèn)乙方階段成果.3 .甲方須按合同約定的金額和日期向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用.4 .甲方協(xié)調(diào)乙方與裝飾施工單位的配合工作.5 .甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交資料及文件,并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)性負(fù)責(zé),甲方不得要求乙方違反國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)；6 .甲方有權(quán)要求乙方提供工程范圍內(nèi)的咨詢意見(jiàn)和相應(yīng)的圖紙修改；7 .施工圖設(shè)計(jì)完成后,甲方組織施工單位與乙方進(jìn)行圖紙交底,在交

14、底過(guò)程中對(duì)于設(shè)計(jì)的問(wèn)題,以會(huì)議紀(jì)要為準(zhǔn),會(huì)議紀(jì)要由甲、乙雙方及施匚單位簽字后生效.8 .為保證設(shè)計(jì)思路有效執(zhí)行,甲方有義務(wù)將采購(gòu)部門提供的初選材料交由乙方精選定樣、簽認(rèn)并封樣存檔,以防止設(shè)計(jì)效果的偏差與由于材料錯(cuò)定造成的較大經(jīng)濟(jì)損失.定樣簽認(rèn)范圍包括并不限于：裝修外表材料、固定燈具如筒燈、射燈裝飾吊燈、石材、面磚、墻紙、布藝、家具、裝飾品等.9 .乙方應(yīng)按國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合甲方設(shè)計(jì)意圖,對(duì)本工程進(jìn)行設(shè)計(jì).10 .乙方交付階段性設(shè)計(jì)成果后,須根據(jù)中方書面審查意見(jiàn)對(duì)不超出合同范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充.11 .乙方須按合同規(guī)定時(shí)限交付階段性設(shè)計(jì)成果,并負(fù)責(zé)向中方及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)

15、設(shè)計(jì)問(wèn)題和參加竣工驗(yàn)收.12 .假設(shè)乙方設(shè)計(jì)圖紙違反國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),從而造成工程無(wú)法施工而必須停工,甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)損失賠償,但賠償總額不超過(guò)乙方收到的報(bào)酬總額出現(xiàn)此類情況,甲方應(yīng)在停工第一時(shí)間通知乙方,并電子郵件書面告知問(wèn)題原委,以利乙方及時(shí)解決問(wèn)題,假設(shè)甲方未在事發(fā)當(dāng)日通知乙方,那么乙方不承當(dāng)賠償責(zé)任.13 .甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交工程相關(guān)技術(shù)資料及圖紙,并對(duì)其完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),甲方提交上述資料及文件超過(guò)合同約定期限3天以內(nèi)的,乙方有權(quán)相應(yīng)延期提交階段設(shè)計(jì)成果.14 .不管是甲方或乙方,雙方都不可在本合同生效起至本合同結(jié)束后的5年內(nèi)直接或間接招募或雇用各自在履行本協(xié)議中與之接觸

16、的對(duì)方員工,除非一方已獲得對(duì)方對(duì)這種聘用的書面同意,否那么違約方將賠付對(duì)方本合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額的雙倍金額賠償.15 .雙方對(duì)合作過(guò)程中知曉的對(duì)方商業(yè)機(jī)密負(fù)保密義務(wù),未經(jīng)允許,任何一方均不得將其泄露給第三人,否那么,違約方需賠償對(duì)方因此造成的損失.16 .乙方為本工程指派的工程負(fù)責(zé)人及主要設(shè)計(jì)人選必須經(jīng)甲方同意.設(shè)計(jì)過(guò)程中如乙方提出更換設(shè)計(jì)人員需經(jīng)甲方書面同意.17 .乙方應(yīng)配合對(duì)設(shè)計(jì)文件修改及調(diào)整,以滿足甲方設(shè)計(jì)要求及政府法規(guī)要求,直至甲方簽字確認(rèn)后定稿.但甲方需尊重乙方的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和知識(shí),給予乙方必要的設(shè)計(jì)時(shí)間,保質(zhì)、保量完成設(shè)計(jì)任務(wù).18 .乙方應(yīng)做到開(kāi)工前進(jìn)行全面技術(shù)交底,施工期間乙方應(yīng)及時(shí)解

17、決有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)方面的問(wèn)題并在施工期間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)配合,并配合與消防、空調(diào)、水電等工程有關(guān)事宜,本協(xié)議范圍內(nèi)工程施工期間去現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)解決問(wèn)題次數(shù)不少于6次,工期按2個(gè)月計(jì)算.負(fù)責(zé)修正設(shè)計(jì)和變更工作,并承當(dāng)設(shè)計(jì)技術(shù)責(zé)任.在施工過(guò)程中圖紙與現(xiàn)場(chǎng)不符的地方,乙方有義務(wù)及時(shí)修改并出設(shè)計(jì)變更.19 .乙方應(yīng)對(duì)本工程涉及到的主要裝飾材料、后期家具、配飾等進(jìn)行建議指導(dǎo)效勞,力求保證設(shè)計(jì)要求和設(shè)計(jì)效果.20 .如假設(shè)乙方所做施工圖,在交付甲方后,甲方發(fā)現(xiàn)有未詳盡的地方,乙方有義務(wù)根據(jù)甲方所提出的修改意見(jiàn)進(jìn)行修改.第八條、違約責(zé)任1 .合同簽訂生效后,任何一方未經(jīng)對(duì)方同意單方解除合同的,按定金罰那么處理.2 .乙方假設(shè)未按期提交各階段的設(shè)計(jì)成果,每逾期一天,乙方應(yīng)按該階段應(yīng)支付的合同額的3%.向甲方支付違約金.因乙方工作遲延10天以上,嚴(yán)重影響中方工程進(jìn)度的,甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠償甲方因此而受到的損失.3 .甲方未支付或延期支付合同當(dāng)期款項(xiàng),每逾期一天,甲方應(yīng)按該階段應(yīng)支付的合同額的1%.,向乙方支付違約金,逾期超過(guò)10天以上時(shí).,乙方有權(quán)暫停履行下階段工作,并書面通知甲方.改為：中方必須根據(jù)合同規(guī)定支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用,否那么乙方有權(quán)推遲設(shè)計(jì)工作時(shí)間和暫停履行下階段工作,且設(shè)計(jì)周期順延.第九條、其它1