董事長(zhǎng)崗位職責(zé)

1、董事長(zhǎng)崗位職責(zé)房地產(chǎn)公司董事長(zhǎng)崗位職責(zé)提要：召集和主持公司高層管理會(huì)議，組織討論和決定公司的發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)方針、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃以及日常經(jīng)營(yíng)工作中的重大事項(xiàng)一、在董事會(huì)中的職責(zé)：（1） 、主持召開(kāi)董事會(huì)，批準(zhǔn)決定公司發(fā)展經(jīng)營(yíng)重大事宜。（2） 、決定和批準(zhǔn)合作公司提出的重要報(bào)告。（3） 、批準(zhǔn)年度財(cái)務(wù)收支預(yù)算與年度利潤(rùn)分配方案。（4） 、通過(guò)公司的重要規(guī)章制度。（5） 、訂立勞動(dòng)合同。（ 六 ）、 決 定 設(shè) 立 分 支 機(jī) 構(gòu) 和 投 資 開(kāi) 發(fā) 新 項(xiàng) 目 。（7） 、討論通過(guò)本公司章程的修改。（8） 、決定聘用總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總工程師、總會(huì)計(jì)師等高級(jí)職務(wù)。（ 九 ）、 負(fù) 責(zé) 合 作 公 司

2、 終 止 和 期 滿 時(shí) 清 算 工 作 。（十） 、其他應(yīng)由董事會(huì)決定的重大事宜。二、在公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的職責(zé)：（1） 、主持召開(kāi)股東大會(huì)、董事會(huì)議，并負(fù)責(zé)上述會(huì)議決議的貫徹落實(shí)。（2） 、召集和主持公司高層管理會(huì)議，組織討論和決定公司的發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)方針、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃以及日常經(jīng)營(yíng)工作中的重大事項(xiàng)。（3） 、提名公司總經(jīng)理和其他高級(jí)管理人員的聘用和 解職，并報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)和備案。（4） 、決定公司高層管理人員的報(bào)酬、待遇和支付方式并報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)和備案。（5） 、定期審閱公司的財(cái)務(wù)報(bào)表和其他重要報(bào)表，全盤控制全公司的財(cái)務(wù)狀況。（6） 、簽署批準(zhǔn)調(diào)入公司的各級(jí)管理人員。（7） 、簽署對(duì)外上報(bào)、印發(fā)的

3、各種重要報(bào)表、文件、資料。（8） 、處理其他由董事會(huì)授權(quán)的重大事項(xiàng)。7總經(jīng)理崗位職責(zé)崗位職責(zé)提要：執(zhí)行董事會(huì)決議，主持全面工作，保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，及時(shí)、 足額地完成董事會(huì)下達(dá)的利潤(rùn)指標(biāo)一、崗位工作職責(zé)：（1） 、主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作；（2） 、組織實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案；（3） 、擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案；（4） 、擬訂公司基本管理制度；（5） 、制定公司具體規(guī)章；（6） 、提請(qǐng)聘任或者解聘副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人；（7） 、聘任或者解聘除應(yīng)由董事長(zhǎng)決定聘任或者解聘以外的其他負(fù)責(zé)管理人員；（8） 、執(zhí)行董事會(huì)授予的其他職權(quán)。二、主要例行工作：（1） 、執(zhí)行董事會(huì)決議，主持全面工作

4、，保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，及時(shí)、足額地完成董事會(huì)下達(dá)的各項(xiàng)指標(biāo)；（2） 、組織實(shí)施經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的公司年度工作計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告及利潤(rùn)分配、使用方案；（3） 、實(shí)施經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；（4） 、根據(jù)公司管理制度，組織總經(jīng)理辦公會(huì)議及學(xué)習(xí)例會(huì)，主持生產(chǎn)調(diào)度會(huì);（5） 、組織指揮公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，在董事長(zhǎng)委托權(quán)限內(nèi)，以法人代表的身份代表公司簽署有關(guān)協(xié)議、合同、合約和處理有關(guān)事宜；（6） 、決定組織體制和人事編制，決定總經(jīng)理助理人選， 各職能部門和下屬各關(guān)聯(lián)企業(yè)經(jīng)理以及其他高級(jí)職員的任免、報(bào)酬、獎(jiǎng)懲，決定派駐境外機(jī)構(gòu)人員。監(jiān)理健全公司統(tǒng)一、高效的組織體系和工作體系；（7） 、根據(jù)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理

5、需要，有權(quán)聘請(qǐng)專職或兼職法律、經(jīng)營(yíng)管理、技術(shù)顧問(wèn)，并決定其報(bào)酬；（8） 、 決定對(duì)成績(jī)顯著的員工予以獎(jiǎng)勵(lì)、加薪和晉級(jí)，對(duì)違紀(jì)員工的處分，直至辭退；（9） 、審查批準(zhǔn)年度計(jì)劃內(nèi)的經(jīng)營(yíng)、投資、改造、基建項(xiàng)目和流動(dòng)資金貸款、使用、貸款擔(dān)保的可行性報(bào)告；（十）、健全公司財(cái)務(wù)管理制度，嚴(yán)守財(cái)經(jīng)紀(jì)律，做好增收節(jié)支和開(kāi)源節(jié)流工作，保證現(xiàn)有資產(chǎn)的保值和增值；（十一） 、抓好員工的思想工作，加強(qiáng)員工隊(duì)伍建設(shè)，建立一支作風(fēng)優(yōu)良、紀(jì)律嚴(yán)明、訓(xùn)練有素、適應(yīng)需要的員工隊(duì)伍；（十二）、堅(jiān)持民主集中制的原則，發(fā)揮員工參與管理的作用，充分發(fā)揮員工的積極性和創(chuàng)造性；（十四）、加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)，搞好社會(huì)公共關(guān)系，為公司樹(shù)立良好的

6、企業(yè)形象。副總經(jīng)理職責(zé)分管財(cái)務(wù)與工程的副總經(jīng)理職責(zé)1 、貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)的財(cái)務(wù)管理制度，建立健全財(cái)務(wù)管理的各種規(guī)章制度, 檢查監(jiān)督財(cái)務(wù)紀(jì)律。2 、審閱公司的計(jì)劃資料、合同和其他有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料,以便掌握情況, 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題, 積累證據(jù)。3 、針對(duì)公司財(cái)務(wù)工作中出現(xiàn)問(wèn)題產(chǎn)生的原因提出改進(jìn)建議和措施, 糾正財(cái)務(wù)工作中的差錯(cuò)弊端, 規(guī)范公司的經(jīng)濟(jì)行為。4 、 建立與健全工程開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工作程序, 科學(xué)的組織施工工作。5 、與總工程師共同負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)方案的有關(guān)工作。6 、負(fù)責(zé)工程招投標(biāo)的組織工作。7 、 負(fù)責(zé)工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度， 成本控制的領(lǐng)導(dǎo)工作。8 、負(fù)責(zé)審批工程項(xiàng)目施工的工程進(jìn)度款。9 、協(xié)助總經(jīng)理做好

7、人事辦公室的有關(guān)工作。10 、負(fù)責(zé)對(duì)財(cái)務(wù)、工程人員的年度考察工作。11 、總經(jīng)理授予的其他職責(zé)。分管房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的副總經(jīng)理職責(zé)1 、根據(jù)國(guó)家有關(guān)的房地產(chǎn)政策與公司的財(cái)務(wù)狀況, 協(xié)助總經(jīng)理策劃房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)工作。2、負(fù)責(zé)公司對(duì)外的各種關(guān)系的協(xié)調(diào)與公關(guān)工作。3、建立與健全房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的工作程序。4、對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，以便掌握情況，確保投資決 策的準(zhǔn)確性。5、負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的有關(guān)向政府部門報(bào)批的一切手續(xù)。做到情況清楚，手續(xù)完備，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，處理及時(shí)。6、熟悉掌握國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的各種收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ，負(fù)責(zé) 編制開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性報(bào)告。7、總經(jīng)理授予的其他職責(zé)。分管項(xiàng)目策劃營(yíng)銷的副總經(jīng)理職責(zé)1 、根據(jù)國(guó)家有關(guān)的房地產(chǎn)政策與公司的財(cái)務(wù)狀況 ，協(xié)助 總經(jīng)理策劃房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)