房屋認購協(xié)議書樣本

1、房屋認購協(xié)議書樣本第一條 項目情況甲方在位于_擬開發(fā)建設住宅小區(qū)。第二條 乙方認購房屋的面積乙方所認購的房屋(以下簡稱該房屋)建筑面積約為_(最終面積以產權登記面積為準)。如產權登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差，雙方需以貨幣形式采取“多退少補”原則據(jù)實找齊差價款。第三條 計價方式與價款甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該房屋單價為(人民幣)_元/?？們r款為_元。第四條 付款方式及期限乙方同意按第_種方式付款。第1種：乙方分期支付購房款。1、乙方簽訂此認購協(xié)議，向甲方支付該房屋總價款的_即(人民幣)_元。2、甲方進入施工現(xiàn)場開始施工之日起，十日內乙方須向甲方支付至該房屋總房款

2、的_。3、乙方認購的房屋工程主體在封閉之日起，三日內須向甲方支付至該房屋總房款的_。4、乙方在該房屋達到入住標準時，須向甲方支付至該房屋總房款的_。第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。1、乙方簽訂此認購協(xié)議，即向甲方支付該房屋總價款的_%即(人民幣)_元。2、甲方在取得房屋預售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。第五條 、乙方的違約責任乙方如未按本協(xié)議約定的時間付款，逾期每日按_%收取違約金，逾期_日，甲方有權解除本協(xié)議。因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務，乙方_日內同意支付至該房屋總房價款的_%，剩余房款在該房屋達到入住標準時支付完畢，否則此協(xié)議自動終止。本條所述逾期付款，是指依照本協(xié)議第四條 約

3、定的到期應付款未予支付及支付未完全的。第六條 、房屋交付期限1、甲方承諾在_年_月_日前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。2、如遇下列特殊情況，除雙方協(xié)商解決外，甲方可根據(jù)實際情況予以延期，因自然環(huán)境惡劣或不可抗力導致無法正常施工延誤工期的情況。第七條 、關于簽訂商品房買賣合同及更名的約定甲方取得商品房預銷售許可證后，甲乙雙方簽訂商品房買賣合同，此協(xié)議自動終止;在正式簽訂商品房買賣合同前，乙方可更名一次，在簽訂商品房買賣合同后，乙方如更名須自行到房地產交易中心辦理，費用自理。第八條 、本認購協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時生效，每份具有相同法律效力。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系方

4、式：_ 聯(lián)系方式：_年_月_日房屋認購協(xié)議書樣本（二）出賣人(甲方)：_認購人(乙方)：_根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協(xié)議：一、認購標的的基本情況乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于_市_區(qū)_(以下簡稱商品房)。該商品房的建筑面積為_平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。二、認購標的的價款該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣_元/平方米，房款計人民幣_元(大寫：_)。三、認購款乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣_元(大寫：_)。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本

5、協(xié)議時表示甲方已收到該款項。甲方在取得預售許可證后，應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_日內，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，協(xié)商一致并簽署商品房買賣合同。甲方應在取得預售許可證_日內通知到乙方，因甲方取得預售許可證后未在規(guī)定時間內通知到乙方，因此產生的不利于乙方的后果均由甲方承擔。甲、乙雙方在上述約定的期限內協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起_日內將已收取的認購款返還給乙方，并承擔相關法律責任及乙方的一切經濟損失。甲乙雙方協(xié)商一致簽訂商品房買賣合同的，乙方已交納的認購款

6、抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。四、其他約定在簽訂正式的商品房買賣合同時，變更認購人的，甲方應積極配合。買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。五、附則本認購書未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。本認購書經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力;甲方(公章)：_授權代表：_證件號碼：_聯(lián)系電話：_年_月_日乙方(公章)：_授權代表：_證件號碼：_聯(lián)系電話：_年_月_日房屋認購協(xié)議書樣本（

7、三）甲方：_ 身份證號：_乙方：_ 身份證號：_甲方修建房屋，乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就認購房屋達成如下協(xié)議：一、甲方建造房屋位置：甲位于_。二、乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的住宅為_號(參考戶型圖)，該套房屋的建筑面積約為_平方米，單價為_元/，總價格為_元(大寫)。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準，據(jù)實結算，房價實行多退少補。三、付款方式：雙方商定按分期付款方式付款：于簽訂協(xié)議時支付定金_;于_。四、交房標準的約定：外墻為優(yōu)質面磚和高級外墻漆;內墻及室內頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;

8、入戶門為品牌防盜門，室內預留門洞;窗戶為鋁合金。五、甲方于_年_月_日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后，甲方應當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達10天內辦理，雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動接房處理。六、甲方應在交房之前通知相關部門將其水、電設施安裝到進戶處，其上戶費用由甲方承擔。七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結構，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。八、房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質量問題按有關規(guī)定由甲方負責維修;若由乙方使用不當造成的房屋維修，則由乙方自行負責。九、甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產權證，乙方應積極配合甲方提供辦理房地產權證的相關證明材料，辦理產權證時所涉及的相關費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產證交由乙方前，乙方應扣_元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。十、本協(xié)議一