債權(quán)法名詞解釋

1、名詞解釋：1. 債：是指特定當(dāng)事人之間得請(qǐng)求特定行為的法律關(guān)系。2. 債權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人享有的可請(qǐng)求債務(wù)人為特定行為的權(quán)利。3. 債務(wù)：指?jìng)鶆?wù)人依約定或法定所負(fù)的應(yīng)為給付的義務(wù)。它是民事義務(wù)的一種，其本質(zhì)是債務(wù)人負(fù)擔(dān)的不利益。4. 自然債務(wù)：指失去法律強(qiáng)制力保護(hù)，不得強(qiáng)制執(zhí)行，但債務(wù)人履行時(shí)，其履行仍然有效的債務(wù)。5. 給付：指?jìng)鶛?quán)人的權(quán)利和債務(wù)人的義務(wù)共同指向的對(duì)象。是當(dāng)事人基于其所負(fù)債務(wù)而應(yīng)為的行為。6. 無因管理，是指沒有法定的或約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失而對(duì)他人的事務(wù)進(jìn)行管理或者服務(wù)的行為。7. 不當(dāng)?shù)美?，是指沒有合法根據(jù)而獲利益而使他人利益受到損害的事實(shí)。8. 締約過失：指在合同締

2、結(jié)過程中，一方當(dāng)事人未盡必要的注意義務(wù)，致使合同不能成立、無效或者被撤銷，使相信該合同為有效成立的相對(duì)人遭受損害。9. 單方允諾：又稱單獨(dú)行為，指表意人向相對(duì)人作出的為自己設(shè)定某種義務(wù)，使相對(duì)人取得某種權(quán)利的意思表示。10. 法定之債：指?jìng)陌l(fā)生原因及其內(nèi)容均由法律直接加以規(guī)定。如侵權(quán)之債、無因管理之債。11. 意定之債：指?jìng)陌l(fā)生及其內(nèi)容由當(dāng)事人及其自由意思決定的債。如合同之債。12. 主債：兩個(gè)相互聯(lián)系的債中，能夠獨(dú)立存在，不以他債的存在為前提的債。從債：不能獨(dú)立存在，以主債的存在為存在前提的債。13. 按份之債，是指?jìng)囊环疆?dāng)事人為多數(shù)，且多數(shù)人一方的當(dāng)事人各自按照確定的份額分享權(quán)利或者

3、分擔(dān)義務(wù)的債。14. 連帶之債，是指?jìng)漠?dāng)事人一方為多數(shù)，且多數(shù)人一方的各當(dāng)事人都有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方履行全部債務(wù)或者都負(fù)有向?qū)Ψ铰男腥總鶆?wù)的義務(wù)。15. 不真正連帶債務(wù)：指數(shù)個(gè)債務(wù)人基于不同的發(fā)生原因（而非相同原因）而對(duì)于同一債權(quán)負(fù)有以同一給付為標(biāo)的（而非同一目的）數(shù)個(gè)債務(wù)，因一個(gè)債務(wù)人的完全履行而使它債務(wù)因目的達(dá)到而均歸于消滅的債務(wù)。16. 簡(jiǎn)單之債：債的標(biāo)的單一，當(dāng)事人只能就該種標(biāo)的履行，并沒有選擇余地。17. 選擇之債：債的標(biāo)的為兩項(xiàng)以上，當(dāng)事人可從中選擇其一來履行。18. 債的履行：指?jìng)鶆?wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，全面地適當(dāng)?shù)赝瓿勺约核?fù)義務(wù)的行為。債的履行是債的最主要的效力。1

4、9. 適當(dāng)履行原則：當(dāng)事人按照債的標(biāo)的及其內(nèi)容，由適當(dāng)?shù)闹黧w在適當(dāng)?shù)穆男衅谙?、履行地點(diǎn)、以適當(dāng)?shù)穆男蟹绞?，全面履行債?wù)。20. 協(xié)作履行原則：指不僅要求當(dāng)事人適當(dāng)履行自己的債務(wù)，而且基于誠實(shí)信用原則要求對(duì)方當(dāng)事人協(xié)助其履行債務(wù)。是誠實(shí)信用原則在債的履行方面的具體體現(xiàn)。21. 同時(shí)履行抗辯權(quán)，是指雙務(wù)合同的當(dāng)事人在無先后履行順序時(shí)，一方在對(duì)方未對(duì)待給付以前，可拒絕履行自己的債務(wù)的權(quán)利。22. 履行不能：指?jìng)鶆?wù)人由于某種原因，事實(shí)上不可能履行債務(wù)。23. 拒絕履行：指?jìng)鶆?wù)人能夠履行債務(wù)而故意不履行。24. 不適當(dāng)履行：是指當(dāng)事人雖有履行行為，但其履行不符合合同的約定或者法律規(guī)定。25. 遲延履行：

5、指?jìng)鶆?wù)人對(duì)于已屆履行期的債務(wù)，能履行而未履行的情形。屬期限上履行不適當(dāng)。26. 瑕疵履行：即履行不符合規(guī)定或約定的條件，減少或喪失履行的價(jià)值或效用。27. 加害給付：是指?jìng)鶆?wù)人的履行有瑕疵且因其瑕疵而致債權(quán)人受履行利益以外的損害的情形。不安抗辯權(quán)，是指先給付義務(wù)人在有證據(jù)證明后給付義務(wù)人的經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，或者轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)，或者謊稱有履行能力的欺詐行為，以及其他喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情況時(shí)，可中止自己的履行的權(quán)利。28. 受領(lǐng)遲延：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人的履行應(yīng)當(dāng)且能夠受領(lǐng)而不為或不能受領(lǐng)。29. 附隨義務(wù)，是指化付義務(wù)以外的，隨債的關(guān)系發(fā)展依誠實(shí)信用原則而產(chǎn)生的義務(wù)。30

6、. 債的保全，是指?jìng)鶛?quán)人為防止債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不當(dāng)減少而危害其債權(quán)，對(duì)債的關(guān)系以外的第三人而采取的保護(hù)債權(quán)的法律措施。31. 債權(quán)人的代位權(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人為了保全自己的債權(quán)，而于債務(wù)人怠于行使自己的權(quán)利而害及債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，得以自己的名義代位行使屬于債務(wù)人權(quán)利的權(quán)利。32. 債權(quán)人撤銷權(quán)，是指當(dāng)債務(wù)人所為的養(yǎng)活其財(cái)產(chǎn)的行為危害債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，債權(quán)人為保全債權(quán)得請(qǐng)求法院予以撤銷該行為的權(quán)利。33. 債的擔(dān)保，是指法律為保證特定債權(quán)人利益的實(shí)現(xiàn)而特別規(guī)定的以第三人的信用或者以特定財(cái)產(chǎn)保障債務(wù)人履行義務(wù)、債權(quán)人實(shí)現(xiàn)權(quán)利的制度。34. 保證:指第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由第三人按照約定履行債務(wù)或者承

7、擔(dān)責(zé)任。35. 一般保證:當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證連帶責(zé)任保證:是指保證人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)與債務(wù)人負(fù)連帶責(zé)任的保證。36. 先訴抗辯權(quán)：一般保證的保證人在主債權(quán)債務(wù)糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能完全清償債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人享有的可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任的權(quán)利。37. 追償權(quán)：指保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，可以向主債務(wù)人請(qǐng)求償還的權(quán)利。包括一般追償權(quán)和事先追償權(quán)。38. 預(yù)先追償權(quán)：人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件后，債權(quán)人未申報(bào)債權(quán)的，保證人可以參加破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配,預(yù)先行使追償權(quán)。39. 定金，是指合同當(dāng)事人約定的，為確保合同的履行

8、，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給另一方的一定款項(xiàng)。40. 債的移轉(zhuǎn)：是指?jìng)闹黧w發(fā)生變更，即由新的債權(quán)人、債務(wù)人代替原債權(quán)人、債務(wù)人，而債的內(nèi)容保持同一性的一種法律制度。41. 債權(quán)讓與，是保持債的內(nèi)容的同一性，債權(quán)人將其債權(quán)移轉(zhuǎn)于第三人享有的現(xiàn)象。42. 債務(wù)承擔(dān)，是指?jìng)鶆?wù)主體的變更，即在維持債的內(nèi)容的同一性的前提下，原債務(wù)人的債務(wù)移轉(zhuǎn)于新債務(wù)人承擔(dān)。43. 債的概括承受，是指?jìng)囊环街黧w將其債權(quán)債務(wù)一并移轉(zhuǎn)于第三人。44. 并存的債務(wù)承擔(dān)，又稱債務(wù)加入，指?jìng)鶆?wù)人并不脫離債的關(guān)系，由第三人與債務(wù)人共同承擔(dān)債務(wù)。45. 清償，債務(wù)人按債的本旨實(shí)現(xiàn)債務(wù)內(nèi)容的行為抵銷，是指當(dāng)事人雙方相互負(fù)有同種類的給付，

9、將兩項(xiàng)債務(wù)相互沖抵，使其相互在對(duì)等額內(nèi)消滅。46. 提存，是指?jìng)鶆?wù)人于債務(wù)已屆履行期時(shí)，將無法給付的標(biāo)的物交提存機(jī)關(guān)以消滅債務(wù)的行為。47. 免除，是指?jìng)鶛?quán)人拋棄債權(quán)，從而消滅債的關(guān)系的單方行為。48. 混同，是指?jìng)鶛?quán)和債務(wù)同歸一人，致使債的關(guān)系消滅的事實(shí)。合同法名詞解釋：1. 合同：是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2. 承諾：是指受要約人在要約的有效期內(nèi)向要約人做出的，同意要約內(nèi)容的意思表示。3. 合同法：是指調(diào)整合同法律關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。4. 諾成合同：是指當(dāng)事人意思表示一致便告成立的合同。5. 實(shí)踐合同（要物合同）：指除了當(dāng)事人雙方意思表

10、示一致外，尚需交付標(biāo)的物才能成立的合同。6. 格式合同：是指合同必要條款的內(nèi)容直接由法律規(guī)定的合同，又稱標(biāo)準(zhǔn)合同。7. 合同法的基本原則：是指對(duì)合同關(guān)系的本質(zhì)和規(guī)律進(jìn)行集中抽象和反映、其效力貫穿于合同法始終的根本規(guī)則。8. 要約：是希望和他人訂立合同的意思表示。9. 要約邀請(qǐng)：是指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。10. 要約的撤回：是指在要約發(fā)出以后，尚未到達(dá)受要約人之前，也就是在要約發(fā)生效力之前，要約人使其失去法律效力的意思表示。11. 承諾遲延：是指受要約人在承諾期限屆滿后才發(fā)出的承諾。12. 承諾撤回：是指受要約人在發(fā)出承諾通知以后，在承諾正式生效之前而將其撤回。13. 拍賣：是以公開

11、競(jìng)價(jià)的方式，將特定物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利等拍賣標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式。14. 拍定：是指拍賣人在競(jìng)買人的所有應(yīng)價(jià)中選擇最高那一個(gè)予以接受的意思表示，在法律性質(zhì)上它其實(shí)就是承諾。15. 強(qiáng)制締約：指就某一類合同而言，作為合同一方當(dāng)事人的個(gè)人或企業(yè)負(fù)有應(yīng)對(duì)方的請(qǐng)求與其訂立合同的法定義務(wù)。16. 附合締約：是指合同條款由當(dāng)事人一方預(yù)先擬定，對(duì)方只有附合該條款表示出來的意思，方能成立合同的締約方式。17. 締約過失責(zé)任：是指在合同締約過程中，一方因違背其依據(jù)誠實(shí)信用原則所應(yīng)盡的義務(wù)，而致使另一方的依賴?yán)嬖馐軗p失時(shí)，所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。18. 附條件合同：是指合同當(dāng)事人約定某種事實(shí)狀態(tài)，并以其將來發(fā)生

12、或不發(fā)生作為該合同生效或解除依據(jù)的合同。19. 附期限合同：是指以將來確定到來的期限作為合同的條款，并在該期限到來時(shí)合同的效力發(fā)生或終止的合同。20. 合同無效：是指合同已經(jīng)具備成立要件，但欠缺一定的生效要件，因而自始、確定、當(dāng)然地不發(fā)生法律效力。21. 可撤銷的合同：指已經(jīng)生效但因當(dāng)事人的意思表示沒有表現(xiàn)其真實(shí)意志，違反自愿原則而可由一方當(dāng)事人請(qǐng)求撤銷的合同。22. 效力未定合同：指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效與否尚未確定，須由第三人作出承認(rèn)或拒絕的意思表示才能確定自身效力的合同。23. 表見代理：是指行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后以被代理人的名義進(jìn)行民事行為。24.

13、 合同的履行：是指合同的當(dāng)事人按照合同的約定，全面完成各自承擔(dān)的合同義務(wù)，使合同關(guān)系得以全部終止的行為及其過程。25. 全面履行原則：是指合同的當(dāng)事人必須按照合同關(guān)于標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行期限、履行方式等的約定，正確而完整地履行自己的合同義務(wù)。26. 協(xié)作履行原則：指當(dāng)事人在合同的履行中不僅要適當(dāng)、全面履行合同的約定，還要基于誠實(shí)信用原則,對(duì)對(duì)方當(dāng)事人的履行債務(wù)待業(yè)給予協(xié)助，使之能夠更好地、更方便地履行合同。27. 同時(shí)履行抗辯權(quán)：是指在未約定先后履行順序的雙務(wù)合同中，當(dāng)事人一方在對(duì)方未為對(duì)待給付以前，有拒絕自己給付的權(quán)利。28. 不安抗辯權(quán)：是雙務(wù)合同中有先為給付義務(wù)的當(dāng)事人，因

14、他方財(cái)產(chǎn)顯著減少或資力明顯減弱，有難為對(duì)待給付的情形時(shí)，在他方未為對(duì)待給付或提供擔(dān)保前，有拒絕自己給付的權(quán)利。29. 先履行抗辯權(quán)：是指在有先后履行順序的合同中，后履行的一方有權(quán)要求應(yīng)該先履行的一方先行履行自己的義務(wù)，如果應(yīng)該先履行的一方未履行的或履行不符合約定，后履行的一方有權(quán)拒絕應(yīng)先履行方的履行請(qǐng)求或拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。30. 撤銷權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人放棄對(duì)第三人的到期債權(quán)、實(shí)施無償處分財(cái)產(chǎn)或以非正常低價(jià)處分財(cái)產(chǎn)的行為而妨害其債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，依法享有的請(qǐng)求法院撤銷債務(wù)人所實(shí)施的上述行為的權(quán)利。31. 合同的變更：指依法成立的合同于其尚未履行或尚未完全履行完畢之前，由當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議而對(duì)其內(nèi)容進(jìn)

15、行修改和補(bǔ)充。32. 合同的轉(zhuǎn)讓：指在合同的內(nèi)容與客體保持不變的情形下，將合同由原來的主體轉(zhuǎn)移給別的主體的一種法律行為。33. 合同權(quán)利和義務(wù)的概括移轉(zhuǎn)：指?jìng)鶛?quán)債務(wù)一并轉(zhuǎn)移給第三人，由其完全代替出讓人的法律地位，成為合同法律關(guān)系的新的當(dāng)事人。34. 合同承受：指合同當(dāng)事人一方將其在合同中的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移于第三人，第三人承受其在合同中的地位，享受權(quán)利并負(fù)擔(dān)義務(wù)。35. 解除權(quán)：指合同當(dāng)事人一方能夠依法律規(guī)定或合同約定憑單方意思表示使合同溯及消滅的權(quán)利。36. 清償：指為實(shí)現(xiàn)債的目的而為給付。37. 提存：指?jìng)鶛?quán)人無正當(dāng)理由拒絕接受履行或其下落不明，或數(shù)人就同一債權(quán)主張權(quán)利，債權(quán)人一時(shí)無法確定，

16、致命債務(wù)人難于履行，經(jīng)公證機(jī)關(guān)證明，債務(wù)人可將標(biāo)的物交有關(guān)部門保存，以消滅債權(quán)債務(wù)關(guān)系的行為，這種方法即為提存。38. 混同：指某一具體之債的債權(quán)人和債務(wù)人合為一體。39. 抵銷：指兩個(gè)以上的債的關(guān)系的當(dāng)事人就互負(fù)給付種類相同的債務(wù)，各自提以其對(duì)他方享有的債權(quán)充抵自己對(duì)他方的債務(wù)，而使各自的債務(wù)在對(duì)等的數(shù)額內(nèi)相互消滅的意思表示。1a9A,_4f9t5'免除：是債權(quán)人以債消滅為目的而拋棄債權(quán)的意思表示。40. 賠償損失：指由于當(dāng)事人不履行合同或不完全履行合同給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的財(cái)產(chǎn)責(zé)任。41. 全部違約：指當(dāng)事人簽訂了合同后根本沒有履行合同，或履行合同的結(jié)果完全不能滿足合同約定的

17、條件，相對(duì)人的合同權(quán)利全部落空，沒有履約方或錯(cuò)誤履約方的行為即構(gòu)成全部違約。42. 部分違約：指當(dāng)事人沒有按照合同規(guī)定的條件和時(shí)間完全履行合同的義務(wù)。43. 預(yù)期違約：指在合同的履行期限到來之前，一方當(dāng)事人向?qū)Ψ疆?dāng)事人明確提出自己已經(jīng)不能履行合同的義務(wù)，或以自己的行為明確表明不履行合同的義務(wù)。44. 違約歸責(zé)原則：指在合同違約法律制度中采取的一種確認(rèn)違約行為的原則。45. 違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行或不完全履行生效合同所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。46. 不可抗力：是指根據(jù)民法通則和合同法的規(guī)定，在合同生效后，由于出現(xiàn)了當(dāng)事人不可預(yù)見、不可避免并且不可克服的客觀情況，致使合同不能履行時(shí)，對(duì)約定的合同義務(wù)如

18、何處理的法律制度。47. 侵權(quán)責(zé)任：指當(dāng)事人的行為違反了我國法律和行政法規(guī)的規(guī)定，損害了國家、集體和他人的合法權(quán)益時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，該責(zé)任以財(cái)產(chǎn)責(zé)任為核心內(nèi)容，一般以金錢為對(duì)價(jià)補(bǔ)償受害方損失的利益。48. 法律責(zé)任競(jìng)合：指行為人的行為觸犯了兩個(gè)或兩個(gè)以上法律的禁止性規(guī)定，行為因此要受到兩個(gè)或兩個(gè)以上的法律的管轄，并根據(jù)管轄法律的規(guī)定承擔(dān)具體做法的法律責(zé)任，權(quán)利人可選擇適用相關(guān)的法律維護(hù)自己的合法權(quán)益。49. 法律管轄競(jìng)合：指是兩個(gè)或兩個(gè)以上的法律有權(quán)管轄某一個(gè)具體的法律關(guān)系，本著特別法優(yōu)先適用于普通法的原則，凡出現(xiàn)有其他特別法規(guī)范可以調(diào)整合同法律關(guān)系時(shí)，合同法暫居幕后，讓其他的法律法規(guī)優(yōu)先

19、進(jìn)行調(diào)整，只有在其他的法律法規(guī)調(diào)整乏力時(shí)，才適用合同法的總則部分或其基本原則。50. 合同解釋：指在合同生效及履行合同過程中雙方當(dāng)事人因理解合同條款的涵義發(fā)生歧義時(shí)應(yīng)當(dāng)如何適用法律的一種法律制度。51. 買賣合同：是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。52. 標(biāo)的物：是買賣合同的當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象。53. 樣品買賣：指以出賣人交付的貨物須與當(dāng)事人保留的樣品具有同一品質(zhì)的買賣。54. 試用買賣：指當(dāng)事人約定試驗(yàn)或檢驗(yàn)標(biāo)的物，以買受人認(rèn)可標(biāo)的物為條件的買賣合同。易貨交易：指當(dāng)事人約定雙方想到交換金錢以外的財(cái)產(chǎn)權(quán)的協(xié)議。55. 供用電合同：指合同當(dāng)事人中一方提供電力

20、，另一方使用電力并支付價(jià)款的合同。56. 供用水合同：指合同當(dāng)事人中一方提供水，另一方使用水并支付相應(yīng)價(jià)款的協(xié)議，其中提供水的一方為供水人，使用水并支付價(jià)款的為用水人。57. 供用氣合同：指供氣人向用氣人供氣，用氣人支付相應(yīng)價(jià)款的合同價(jià)款的合同。58. 供用熱力合同：指一方當(dāng)事人依約提供熱，另一方當(dāng)事人使用熱力并支付價(jià)款的協(xié)議，其中提供熱力的一方為供熱力方，使用熱力的一方稱作用熱力人。59. 贈(zèng)與合同：是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。60. 贈(zèng)與合同的法定撤銷：指在具備法定事由時(shí)，由有撤銷權(quán)的人對(duì)贈(zèng)與合同予以撤銷。贈(zèng)與合同的任意撤銷：指贈(zèng)與合同成立后贈(zèng)與人按照自己

21、的意思而撤銷贈(zèng)與。61. 捐贈(zèng)：指為了社會(huì)公益事業(yè)或其他目的，無償將財(cái)產(chǎn)給予他人的法律行為。62. 借款合：同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。63. 借款合同的保證擔(dān)保：是指保證人與合同當(dāng)事人之間協(xié)商達(dá)成的，在被保證的借款人不履行或不完全履行合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，由保證人代為履行或承擔(dān)連帶責(zé)任的協(xié)議。64. 借款合同的抵押擔(dān)保：是抵押人為保證借款合同的履行而采取的一種擔(dān)保措施，即抵押人以自己所有的財(cái)產(chǎn)或自己依法經(jīng)營(yíng)管理的財(cái)產(chǎn)，作為履行借款合同的擔(dān)保；當(dāng)借款人不能履行或不履行合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，由貸款人依照法律、法規(guī)的規(guī)定或借款合同的約定，對(duì)抵押物進(jìn)行處理，并從中優(yōu)先受償，抵押物不

22、足以履行合同義務(wù)的，不足部分由債務(wù)人清償，抵押物履行合同義務(wù)有余的，多余部分歸還抵押人所有。65. 質(zhì)押擔(dān)保：指借款人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證移交貸款人占有，將該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證作為借款合同履行的擔(dān)保，在借款人不能履行或不履行合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，由貸款人依照法律、法規(guī)的規(guī)定或借款合同的約定對(duì)該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證進(jìn)行處理，并從中優(yōu)先受償。66. 租賃合同：是當(dāng)事人一方將物提供給對(duì)方使用、收益，對(duì)方當(dāng)事人為此支付租金的協(xié)議。67. 轉(zhuǎn)租：指承租人不退出租賃合同關(guān)系，而將租賃物出租給次承租人使用、收益。68. 房屋租賃合同：指出租人和承租人之間關(guān)于出租人將房屋交付承租人使用，承租人交付租金并于合同終止時(shí)將租用的房屋返還給出租人的協(xié)議。69. 融