建設(shè)工程施工合同(示范文本)

1、.建設(shè)工程施工合同GF 1999 0201.專業(yè)學習資料.江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制江蘇省工商行政管理局第一部分協(xié)議書發(fā)包人 （全稱）： _ _承包人 （全稱）： _依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī) 、遵循平等 、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同 。一、工程概況工程名稱 ： _工程地點 ： _工程內(nèi)容 ： _群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準文號：/_資金來源 ： _二、工程承包范圍承包范圍 ： _三、合同工期開工日期 ： _2017 年 12 月 10 日竣工日期 ：2018 年2月1日合同工期總?cè)諝v天

2、數(shù)_50 _天.專業(yè)學習資料.四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準 ：合格 _五、合同價款金額（大寫）： _￥： _六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：、協(xié)議書、中標通知書、招標文件 、投標書極其附件（如承諾書等 ）、本合同專用條款、本合同通用條款、標準 、規(guī)范及有關(guān)部門技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報價或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任 。九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的

3、工程款。十 、 合同生效（本合同第一部分協(xié)議書共3 頁；第二部分通用條款共24 頁；第三部分專用條款共8頁）.專業(yè)學習資料.合同訂立時間 ： _合同訂立地點 ： _本合同雙方約定 ： _合同蓋章后生效 。發(fā) 包 人：（公章）承包人 ：（公章 ）住所：住所：法定代表人 ：法定代表人 ：委托代表人 ：委托代表人 ：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：.專業(yè)學習資料.十一、合同備案鑒證建設(shè)行政主管部門備案意見：經(jīng)辦人 ：鑒證機關(guān)（章）年月日工商行政管理機關(guān)鑒證意見：經(jīng)辦人 ：鑒證機關(guān)（章）年月日.專業(yè)學習資料.第二部分通用條款此部分采用江蘇省建設(shè)廳和江蘇省工商

4、行政管理局監(jiān)制的建設(shè)工程施工合同范本 (GF-1999-0201) 中第二部分通用條款 。第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件 .合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序： 1、招標文件2、本合同協(xié)議書3 、中標通知書4 、招標文件 、投標書極其附件（如承諾書等 ） 5 、本合同專用條款6、本合同通用條款7 、現(xiàn)行標準 、規(guī)范極其有關(guān)技術(shù)文件8 、圖紙9、工程量清單10、工程報價單或預(yù)算書11、工程進行中的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議或文件。 .語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1 本合同除使用漢語外，還使用 _/語言文字 。3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī) ： _國家及省市有關(guān)法

5、律、法規(guī)以及有關(guān)文件等。3.3 適用標準 、規(guī)范適用標準 、規(guī)范的名稱 ： _以國家及地方標準、規(guī)范為準 。_發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間 ： _/_國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定 ： _/_ _ .圖紙4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： _發(fā)包人提供肆套圖紙給乙方_發(fā)包人對圖紙的保密要求： _未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得自行復制或向第三方泄露、轉(zhuǎn)借 、轉(zhuǎn)讓 。 _使用國外圖紙的要求及費用承擔： _/_二、雙方一般權(quán)利和義務(wù).專業(yè)學習資料. .工程師5.2 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： _職務(wù)： _總監(jiān)理工程師_發(fā)包人委托的職權(quán)： _負責工程質(zhì)量控制、工程進度控制 、工程投資控制 ；合同管理

6、 、安全管理 、信息資料的管理以及協(xié)調(diào)工作。 _需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)： _監(jiān)理工程師行使下列權(quán)力時，應(yīng)先取得發(fā)包人的批準： 發(fā)布開工 、停工 、復工令 ； 向設(shè)計人或承包人提出建議，這種建議可能會對工程造價或工期產(chǎn)生影響 ； 提出或批準索賠； 簽發(fā)支付證書； 對工程任何形式、數(shù)量 、質(zhì)量 、價款或內(nèi)容上的變動 ； 變更本合同約定的承包人的職責和義務(wù)。_5.3 發(fā)包人派駐的工程師姓名： _職務(wù) ： _工程師 _職權(quán)： _按照規(guī)定依法行使發(fā)包人職權(quán)_5.6不實行監(jiān)理的 ，工程師的職權(quán) ： _/_.項目經(jīng)理姓名： _職務(wù) ： _項目經(jīng)理 _.發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成

7、以下工作：（ 1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 施工現(xiàn)場以具備條件 。 _（ 2）將施工所需的水 、電、電訊線路接至施工場地的時間 、地點和供應(yīng)要求 ：開工前三天負責將水電等接至施工現(xiàn)場。 _（ 3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：開工前三天 。 _（ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：開工前三天 。 _（ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：_正式開工前完成工程施工所需手續(xù)。 _（ 6）水準點與座標控制點交驗要求：.專業(yè)學習資料.開工前兩天 ，施工現(xiàn)場交驗。_（ 7）圖紙會審和設(shè)計交底時間：_正式開工前三天。 _（ 8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和

8、鄰近建筑物、構(gòu)筑物 （含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作 ：_施工現(xiàn)場或周圍發(fā)生的保護工作，由承包人自行承擔，不可預(yù)見的費用由現(xiàn)場監(jiān)理和發(fā)包人簽證認可后 ，由發(fā)包人承擔 。 _（ 9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：_ /_8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：_/_ .承包人工作9.1 承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作 ：（ 1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：_/_（ 2）應(yīng)提供計劃 、報表的名稱及完成時間：_每月 25日前向業(yè)主及監(jiān)理單位提供本單位的本月完成的工程形象進度報表及下月進度計劃報表。（ 3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：_

9、在承包人施工范圍內(nèi)施工期間的安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明由承包人負責。（ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：_/ _（ 5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由承包人按規(guī)定辦理，并承擔有關(guān)費用。 _（ 6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：_已完工工程未交付前成品保護由承包人負責，竣工驗收合格交付后由發(fā)包人負責。（ 7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 （含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：_按通用條款相關(guān)內(nèi)容及招標文件規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行。 _.專業(yè)學習資料.（ 8）施工場清潔衛(wèi)生的要求：_由承包人負責施工場地清潔衛(wèi)生。 _（ 9）雙方約

10、定承包人應(yīng)做的其他工作：_/_三、施工組織設(shè)計和工期 .進度計劃10.1 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案 ）和進度計劃的時間：中標公示結(jié)束后 ，承包人的法定代表人 （或授權(quán)委托人 ）和項目經(jīng)理應(yīng)在三日內(nèi)與發(fā)包人草簽施工合同 ，同時做好開工前準備 。 開工日期以本項目總監(jiān)理工程師簽發(fā)并經(jīng)發(fā)包人確定的開工令為準。工程師確認的時間：施工組織設(shè)計（或施工方案 ）提交后一周內(nèi)。_10.2 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：_服從發(fā)包人建設(shè)進度要求。 _ .工期延誤13.1 雙方約定工期順延的其他情況： _/_四、質(zhì)量與驗收 .隱蔽工程和中間驗收17.1 雙方約定中間驗收部位：根據(jù)工程建設(shè)進度需要_ .工程

11、試車19.5 試車費用的承擔：_ /_五、安全施工1 、中標人必須確保此工程安全（施工場地內(nèi)及施工運輸過程中）， 若發(fā)生不安全問題，自行負責處理并承擔一切責任。2 、中標人應(yīng)負責整個場地的安全文明衛(wèi)生管理，做到文明施工、保持施工場地清潔。本.專業(yè)學習資料.工程所有施工建筑垃圾均應(yīng)全部清運出現(xiàn)場。六、合同價款與支付 .合同價款及調(diào)整23.2 本合同價款采用_方式確定 。（ 1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：_/_風險費用的計算方法：_/_風險范圍以外合同價款調(diào)整方法： _/_（ 2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：_/_（ 3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：_/_2

12、3.3 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：_/_ .工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：_/_扣回工程款的時間、比例 ： _/_ .工程量確認25.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：_提交完整工程量報告后七天內(nèi)。 _ .工程款 （進度款 ）支付雙方約定的工程款（進度款 ）支付的方式和時間：工程施工中按形象進度付款，具體付款幅度如下：最終結(jié)算價款以有權(quán)審計部門確認的工程結(jié)算價款為準，施工過程中按合同價款為支付基數(shù)進.專業(yè)學習資料.行支付 。七、材料設(shè)備供應(yīng)除招標文件中確定的由招標人甲供（或甲控 ）的材料外 ，其他材料均由承包人自行組織采購，凡由承包人采購

13、的材料，承包人應(yīng)按照設(shè)計和有關(guān)標準及招標文件要求采購，向招標人提供質(zhì)量保證書 、出廠合格證及現(xiàn)場抽樣檢測報告等證明材料，對材料質(zhì)量負責。如不符合質(zhì)量及相關(guān)規(guī)定要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用 。 若已使用 ，對工程造成的損失由承包人負責。 .發(fā)包人供應(yīng)27.4 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：（ 1）材料設(shè)備單價與一覽表不符：_/_（ 2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格 、型號 、質(zhì)量等級與一覽表不符：_/_（ 3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：_/_（ 4）到貨地點與一覽表不符：_/_（ 5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：_/_（ 6）到貨時間與一覽表不符：_/_27.6 發(fā)包人供

14、應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：_/_ .承包人采購材料設(shè)備28.1 承包人采購材料設(shè)備的約定：_/_八、工程變更九、竣工驗收與結(jié)算.專業(yè)學習資料. .竣工驗收32.1 承包人提供竣工圖的約定：_/_32.6 中間交工工程的范圍和竣工時間：_服從發(fā)包人建設(shè)要求_工程結(jié)算 ：十、違約、索賠和爭議 .違約35.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：_/_本合同通用條款第26.4 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：_若發(fā)包人在工程實施過程中不能按照合同文件中約定的付款時間進行付款，中標的承包人應(yīng)及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后，在

15、約定期限內(nèi)仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從工程量計量結(jié)果確認后第15天起計算應(yīng)付款的利息。本合同通用條款第33.3 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：_/_雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：_/_35.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2 款約定承包人違約承擔的違約責任：_中標人在開工后兩天內(nèi)將所需全部營養(yǎng)土組織整理到位，五天內(nèi)將工程所需所有苗木組織到施工現(xiàn)場 ，十天內(nèi)將苗木施工完畢，確保在開工后十五天內(nèi)達到驗收標準。若中標人不能按此工期節(jié)點完成施工任務(wù)，第一次發(fā)包人罰中標人中標價的10% 罰金，并在工程款結(jié)算中扣除，第二

16、次若中標人仍未能達到節(jié)點工期要求，由招標人另行組織施工力量搶工，所發(fā)生的全部費用由中標人承擔。本合同通用條款第15.1 款約定承包人違約應(yīng)承擔的違約責任：_中標人必須嚴格按照設(shè)計圖紙、質(zhì)量標準 、驗收規(guī)范等組織施工，接受招標人 、監(jiān)理單位的檢查 。 若發(fā)生驗收不符合質(zhì)量目標要求的，每發(fā)生一次接受招標人以每次2000 元的經(jīng)濟處罰 ，相關(guān)費用直接從工程款中扣除。若發(fā)生分項工程驗收不符合質(zhì)量目標要求的，每發(fā)生一次接受招標人以每次.專業(yè)學習資料.5000 元的經(jīng)濟處罰，相關(guān)費用直接從工程款中扣除。雙方約定的承包人其他違約責任： _/_ .爭議37.1 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議時，有雙發(fā)當事人協(xié)商

17、解決，協(xié)商不成的 ，按下列第 _（ 2） _種方式解決 ：（ 1）提交 _/仲裁委員會仲裁；（ 2）依法向人民法院起訴。十一、其他 .工程分包38.1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：_/_分包施工單位為： _/_ .不可抗力39.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定：_不可抗力按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 _ .保險40.6 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（ 1）發(fā)包人投保內(nèi)容 ： _/_發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： _/_（ 2）承包人投保內(nèi)容：_承包人必須為現(xiàn)場作業(yè)的職工辦理工傷及意外傷害保險，并自付保險費用。_ .擔保41.3 本工程雙方約定擔保事項如下：（ 1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式

18、為 ：/擔保合同作為本合同附件。.專業(yè)學習資料.（ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為 ：/擔保合同作為本合同附件。（ 3）雙方約定的其他擔保事項 ： _/_ .合同份數(shù)46.1 雙方約定合同副本份數(shù)：_拾份 ，發(fā)承包雙方各執(zhí)伍份_補充條款 ：1 、該工程中標項目經(jīng)理和三號標書中提供的項目部人員必須常駐現(xiàn)場，參與工程實施。如項目實施過程中 ，提供的人員中每少一人參與項目實施，招標人有權(quán)處中標人不少于3 萬元的罰金 ，直接從應(yīng)付工程款中扣除；中標項目部人員中途如須離開，必須書面申請 ，未經(jīng)招標人同意的，每有一人發(fā)生一次上述情況，招標人有權(quán)處每一人不少于0.5萬元罰金 。 直至終止合同，上

19、述情況發(fā)生達3次（含 3次）招標人有權(quán)單方終止合同。2 、本工程施工過程中遇到的一切地方矛盾及由此發(fā)生的費用均由乙方自行負責，與甲方無涉 。3 、本工程價款一律通過銀行非現(xiàn)金結(jié)算，實行?？顚Ｓ谩? 、中標人自行承擔工程施工過程中的質(zhì)量、安全責任 。5 、養(yǎng)護5.1養(yǎng)護期從工程竣工驗收合格之日起計算，具體養(yǎng)護范圍、養(yǎng)護期限 、養(yǎng)護責任 、養(yǎng)護金的支付 、返還應(yīng)按國家 、地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行及雙方約定執(zhí)行。5.2。附件 1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程建 設(shè)建筑面積結(jié)層跨設(shè)備安裝工程開工竣工度造價名稱規(guī) 模(平方米 )構(gòu)數(shù)(米 )內(nèi)容(元 )日期日期.專業(yè)學習資料.專業(yè)學習資料.附件 2：發(fā)包人供

20、應(yīng)材料設(shè)備一覽表序材料設(shè)備規(guī)格單數(shù)單質(zhì)量供應(yīng)送達備注號品種型號位量價等級時間地點.專業(yè)學習資料.專業(yè)學習資料.附件 3：房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人 (全稱 )： _承包人 (全稱 )： _發(fā)包人、承包人根據(jù) 中華人民共和國建筑法 、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 ，經(jīng)協(xié)商一致 ，對 （工程全稱 ）簽定工程質(zhì)量保修書 。第一條工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi) ，按照有關(guān)法律 、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定 ，承擔本工程質(zhì)量保修責任 。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程 、主體結(jié)構(gòu)工程 ，屋面防水工程 、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏 ，供熱與供冷系統(tǒng) ，電氣管線 、給排水管道 、設(shè)備安裝和