建行住房借款合同模板

1、(中國建設銀行)個人住房貸款借款合同 (封面 ) 合同編號：年 字 號借款人：住 所：貸款人：住 所：電 話：法定代表人 (或授權代理人 ) 郵政編碼：電 話：開戶金融機構及賬號：郵政編碼：借款人 (以下簡稱甲方)： _貸款人 (以下簡稱乙方)： _甲方向乙方申請借款，乙方經審查并根據(jù)_同意發(fā)放貸款。為明確各自的權利、義務，甲乙雙方遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方貸款人民幣(大寫 )_第二條借款用途甲方借款將用于_第三條借款期限甲方借款期限自_年 _月 _日至 _年_月_日。第四條貸款利率和利息貸款利率按 _息 _計算，按 _結息。貸款利息自

2、貸款轉存到甲方指定的賬戶之日起計算。在合同有效期內， 如遇利率調整， 按人民銀行規(guī)定調整。第五條用款 計劃甲方的分次用款計劃為：_年 _月 _日 _元 _年 _月 _日 _元_年 _月 _日 _元 _年 _月 _日 _元第六條提款方式甲方借款采取 _直(接提款專項提款)方式，按照本合同約定的用款計劃轉入單位在乙方開立的存款賬戶內。第七條還款方式本合同項下的貸款本息采用_月(均還款法累進還款法)歸還。累進還款法 _逐(年每隔 _年 )按遞增還款額。第八條還款計劃甲方從支用信用款的次月開始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_日至_日。采用月均還款法，每月歸還貸款本息元采用累進還款法，甲方分次

3、歸還貸款本息為：第_年每月 _元 第 _年每月 _元第_年每月 _元 第 _年每月 _元第_年每月 _元 第 _年每月 _元第九條 貸款的償還甲方保證按本合同第八條確定的還款計劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應還款額存入在乙方開立的存款賬戶內，委托乙方代扣。甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應在還款日前個營業(yè)日內通知乙方，并征得乙方同意。 乙方已計收的貸款利息不再調整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實際使用期限相應的借款利率計收利息。第十條合同的變更和解除本合同生效后， 甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當事人的任何一方要求變更合同內容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合

4、同的其他有關當事人。未達成協(xié)議前， 原合同繼續(xù)有效。第十一條借款擔保對于本合同項下的借款全部債務以作為抵押物或(和 )以作為質物提供擔?；?(并 )由作為甲方保證人承擔全額連帶責任 保證，并另行簽訂抵押合同、質押合同或(和 )保證合同作為全合同的從合同。第十二條甲乙雙方的主要權利和義務1 甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；2 甲方應按合同約定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息；3 甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；4 甲方應按乙方要求定期提供其有關經濟收入的證明；5 乙方有權檢查貸款的使用情況；6 乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。第十三條 違約責任1 甲方未按本合同約定用途使用

5、借款，乙方有權對違約使用部分在違約使用期間按計收利息；2 甲方未按合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同約定的分次還款計劃償清的貸款為逾期貸款，乙方有權對逾期貸款在逾期期間按計收利息；3 在合同有效期內，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物(質物 )：3 1 甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款；3 2 甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查；3 3 甲方向乙方提供虛假的證明材料；3 4 甲方與其他法人或經濟組織簽訂有損乙方權益的合同和協(xié)議；3 5 設有第三方保證或(和 )抵押 (質押 )的借款合同， 保證人違反保證合同或喪失承擔連

6、帶責任能力，或 (和 )抵押人 (出質人 )違反抵押合同 ( 質押合同 )，或抵押物 (質物 )因意外毀損不足以清償本合同項下的本息時，甲方無法落實符合乙方要求的新保證或(和 )新抵押 (質押 )；3 6 甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。4 乙方未按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之的違約金。第十四條本合同爭議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項。第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。第十八條 本合同正本一式 份，甲、