工程專用合同條款及工程質量保修協(xié)議示范文本

1、工程專用合同條款一、 一般約定1詞語定義1.1 合同其他合同文件包括： 雙方有關工程的洽商、 變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。1.1.2合同當事人及其他相關方1.1.3監(jiān)理人：名稱：資質類別和等級：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。1.1.4設計人：名稱：；資質類別和等級：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。1.1.5工程和設備1.1.6作為施工現場組成部分的其他場所包括：/ 。1.1.7永久占地包括：施工圖紙 。1.1.8臨時占地包括： 詳見施工圖紙。1.2 法律適用于合同的其他規(guī)范性文件： 建筑法、招投標法、合同法、建筑工程質量管理條例等。標準和規(guī)范適用于工程的標準規(guī)范包括

2、： 現行中華人民共和國以及省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)的工程建設標準、規(guī)范。發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：/；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數：/；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：/。發(fā)包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求：/。1.3 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：見通用合同條款。1.4 圖紙和承包人文件1.5 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工前 7 日；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數量：肆套，其中貳套作為竣工圖交檔案館及發(fā)包人等相關部門；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內容：完整的施工圖紙 。1.6 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括： 按有關規(guī)定執(zhí)行；承包人提供的文件的期

3、限為：5 日內；承包人提供的文件的數量為：按總包要求；承包人提供的文件的形式為：紙質版；發(fā)包人審批承包人文件的期限：5 日內。1.6.1 現場圖紙準備關于現場圖紙準備的約定：。1.7 聯(lián)絡發(fā)包人和承包人應當在7天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。發(fā)包人接收文件的地點：另行通知；發(fā)包人指定的接收人為：另行通知。承包人接收文件的地點：另行通知；承包人指定的接收人為：另行通知。監(jiān)理人接收文件的地點：另行通知；監(jiān)理人指定的接收人為：另行通知。1.8 交通運輸出入現場的權利關于出入現場的權利的約定：執(zhí)行通用合同條款。場內交通關

4、于場外交通和場內交通的邊界的約定：。關于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定：發(fā)包人提供施工道路。超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由承包人承擔。1.9 知識產權關于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規(guī)范以及反映發(fā)包人關于合同要求或其他類似性質的文件的著作權的歸屬： 。關于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：。關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬：。關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：。承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式：。1.10 工

5、程量清單錯誤的修正出現工程量清單錯誤時，是否調整合同價格：執(zhí)行通用合同條款 。允許調整合同價格的工程量偏差范圍：執(zhí)行通用合同條款。二、 發(fā)包人1. 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓名：；身份證號：；職務：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權范圍如下：在發(fā)包人的授權范圍內，負責處理合同履行過程中與發(fā)包人有關的具體事宜。2. 施工現場、施工條件和基礎資料的提供2.1 提供施工現場關于發(fā)包人移交施工現場的期限要求：不遲于開工日期7 天前 。2.2 提供施工條件關于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括：執(zhí)行通用合同條款。2.3 資金來源證明及支付擔保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求

6、：執(zhí)行通用合同條款。發(fā)包人是否提供支付擔保：執(zhí)行通用合同條款。發(fā)包人提供支付擔保的形式：執(zhí)行通用合同條款。三、承包人3承包人的一般義務3.1 承包人提交的竣工資料的內容：執(zhí)行通用合同條款。承包人需要提交的竣工資料套數：貳套 。承包人提交的竣工資料的費用承擔：承包人承擔。承包人提交的竣工資料移交時間：/。承包人提交的竣工資料形式要求：/。（6）承包人應履行的其他義務：/。3.2 項目經理3.2.1項目經理：姓名：；身份證號：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：；建造師注冊證書號：；建造師執(zhí)業(yè)印章號：；安全生產考核合格證書號：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；承包人對項目經理的授權范圍如下：經承包人授權后代

7、表承包人負責履行合同 。關于項目經理每月在施工現場的時間要求：每日到場了解工程近況（特殊情況除外）。承包人未提交勞動合同， 以及沒有為項目經理繳納社會保險證明的違約責任： / 。項目經理未經批準，擅自離開施工現場的違約責任：/。承包人擅自更換項目經理的違約責任：對工程造成影響由承包方負責。承包人無正當理由拒絕更換項目經理的違約責任： 對工程造成影響由承包方負責 。3.3 承包人人員承包人提交項目管理機構及施工現場管理人員安排報告的期限：開工前 7日。承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：對工程造成影響由承包方負責。承包人主要施工管理人員離開施工現場的批準要求：執(zhí)行通用合同條款 。

8、承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：執(zhí)行通用合同條款。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現場的違約責任：執(zhí)行通用合同條款 。3.4 分包：承包單位禁止分包。3.5 工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間：執(zhí)行通用合同條款 。3.6 履約擔保承包人是否提供履約擔保：。承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的：。四、監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關于監(jiān)理人的監(jiān)理內容：。關于監(jiān)理人的監(jiān)理權限：。關于監(jiān)理人在施工現場的辦公場所、 生活場所的提供和費用承擔的約定：。4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓名：；職務：；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；

9、通信地址：；關于監(jiān)理人的其他約定：。4.4 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，對以下事項進行確定：（1）；（2）；（3）。發(fā)包人授權監(jiān)理人五、工程質量5.1 質量要求特殊質量標準和要求：優(yōu)良。關于工程獎項的約定：。5.2 隱蔽工程檢查承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 2 日前。監(jiān)理人不能按時進行檢查時， 應提前 12 小時提交書面延期要求。 關于延期最長不得超過： 24 小時。六、安全文明施工與環(huán)境保護6.1 安全文明施工項目安全生產的達標目標及相應事項的約定：由承包方按發(fā)包方的要求執(zhí)行。關于治安保衛(wèi)的特別約定：由承包方負責、發(fā)包方協(xié)調。關于編制施工場地治安管

10、理計劃的約定：。文明施工合同當事人對文明施工的要求：。七、工期和進度7.1 施工組織設計合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內容：。施工組織設計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限：。7.2 施工進度計劃施工進度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限：。7.3 開工開工準備關于承包人提交工程開工報審表的期限：關于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限：。關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限：。開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起/天內發(fā)出開工通知的，承包

11、人有權提出價格調整要求，或者解除合同。7.4 測量放線發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：7.5 工期延誤。因發(fā)包人原因導致工期延誤（7）因發(fā)包人原因導致工期延誤的其他情形：不計算在合同規(guī)定工期內。因承包人原因導致工期延誤因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：總工期如延誤，每天扣工程款合同定價的0.1%。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：。7.6 不利物質條件不利物質條件的其他情形和有關約定：。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1）；（2）；（3）。八、材料與設備8.1材料與工程設備的

12、保管與使用8.2發(fā)包人供應的材料設備的保管費用的承擔：。8.3 樣品8.4樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數量要求：。8.5 施工設備和臨時設施8.6 承包人提供的施工設備和臨時設施關于修建臨時設施費用承擔的約定：。九、試驗與檢驗9.1 試驗設備與試驗人員9.2 試驗設備施工現場需要配置的試驗場所：。施工現場需要配備的試驗設備：。施工現場需要具備的其他試驗條件：。9.3 現場工藝試驗現場工藝試驗的有關約定：。十、變更10.1 變更的范圍關于變更的范圍的約定：。10.2變更估價10.3變更估價原則關于變更估價的約定 :。10.4 承包人的合理化建議監(jiān)理

13、人審查承包人合理化建議的期限：。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經濟效益的獎勵的方法和金額為：。10.5暫估價暫估價材料和工程設備的明細詳見附件11：暫估價一覽表。10.6依法必須招標的暫估價項目對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第種方式確定。10.7不屬于依法必須招標的暫估價項目對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第方式確定。第 3 種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定：種。10.8暫列金額合同當事人關于暫列金額使用的約定：。十一、價格調整11.1市場價格波動引起的調整市場價格波動是否

14、調整合同價格的約定：因市場價格波動調整合同價格，采用以下第。2種方式對合同價格進行調整：第 1 種方式：采用價格指數進行價格調整。關于各可調因子、 定值和變值權重， 以及基本價格指數及其來源的約定：；第 2 種方式：采用造價信息進行價格調整。（2）關于基準價格的約定： 。專用合同條款承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過± 5%時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過 ±5 %時，其超過部分據實調整。承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價高于基準價格的：專

15、用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過±5 %時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過 ±5 %時，其超過部分據實調整。承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過± 5 % 時，其超過部分據實調整。第 3 種方式：其他價格調整方式：。十二、合同價格、計量與支付12.1合同價格形式1、單價合同。綜合單價包含的風險范圍：執(zhí)行安徽省2000 年綜合定額。材料、人工費調整、執(zhí)行省內最近文件。風險費用的計算方法：按當地當月施工期間材料信息價調整。調整按&

16、#177; 5以上、以內不調整 。風險范圍以外合同價格的調整方法：。2、總價合同?？們r包含的風險范圍：按合同約定執(zhí)行。風險費用的計算方法：。風險范圍以外合同價格的調整方法：。3、其他價格方式：。12.2預付款預付款的支付預付款支付比例或金額：進場七日、按合同包干價的20支付備料款給承包方，剩余款項竣工驗收后再一次性支付、留10作為質量保證金、竣工驗收一年后支付，質量保證金銀行利率為零。預付款支付期限：人員進場施工后。預付款扣回的方式：。12.2.2預付款擔保承包人提交預付款擔保的期限：。預付款擔保的形式為：。12.3 計量12.3.1計量原則工程量計算規(guī)則：。12.3.2計量周期關于計量周期的

17、約定：。12.3.3單價合同的計量關于單價合同計量的約定：。12.3.4總價合同的計量關于總價合同計量的約定：。12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的， 是否適用第 12.3.4項總價合同的計量約定進行計量：。12.3.6其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序：。12.4工程進度款支付付款周期關于付款周期的約定：。進度付款申請單的編制關于進度付款申請單編制的約定：。進度付款申請單的提交（1）單價合同進度付款申請單提交的約定：（2）總價合同進度付款申請單提交的約定：（3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定：。進度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：發(fā)包人完成審

18、批并簽發(fā)進度款支付證書的期限：。（2）發(fā)包人支付進度款的期限：發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式：。支付分解表的編制2、總價合同支付分解表的編制與審批：。3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批：。十三、驗收和工程試車13.1分部分項工程驗收監(jiān)理人不能按時進行驗收時， 應提前小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過：小時。13.2竣工驗收竣工驗收程序關于竣工驗收程序的約定：。發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、 頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法：。移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：。承包人未按時移交工

19、程的，違約金的計算方法為：。13.3工程試車試車程序工程試車內容：。（1）單機無負荷試車費用由承擔；（2）無負荷聯(lián)動試車費用由承擔。13.3.2 投料試車關于投料試車相關事項的約定：。13.3 竣工退場竣工退場承包人完成竣工退場的期限：。十四、竣工結算14.1竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限：?？⒐じ犊钌暾垎螒ǖ膬热荩?。14.2竣工結算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：發(fā)包人完成竣工付款的期限：關于竣工付款證書異議部分復核的方式和程序：。14.3 最終結清最終結清申請單承包人提交最終結清申請單的份數：承包人提交最終結算申請單的期限：。最終結清證書和支付（1）發(fā)包人完成最終結清申

20、請單的審批并頒發(fā)最終結清證書的期限：。（2）發(fā)包人完成支付的期限：十五、缺陷責任期與保修15.1 缺陷責任期。缺陷責任期的具體期限：。15.2質量保證金關于是否扣留質量保證金的約定：扣除工程總價的10%。15.3承包人提供質量保證金的方式質量保證金采用以下第2種方式：（1）質量保證金保函，保證金額為：；（2）10 % 的工程款；（3）其他方式 :。質量保證金的扣留質量保證金的扣留采取以下第2種方式：（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質量保證金的計算基數不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額；（2）工程竣工結算時一次性扣留質量保證金；（3）其他扣留方式 :關于質量保證金的補充約定

21、：。15.4 保修保修責任工程保修期為：一年。修復通知承包人收到保修通知并到達工程現場的合理時間：。十六、違約16.1發(fā)包人違約發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形：。發(fā)包人違約的責任發(fā)包人違約責任的承擔方式和計算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7 天內下達開工通知的違約責任：。（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任：。（3）發(fā)包人違反第 10.1 款變更的范圍第（ 2）項約定，自行實施被取消的工作或轉由他人實施的違約責任：。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設備的規(guī)格、數量或質量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的違約責任：。（5）因發(fā)包

22、人違反合同約定造成暫停施工的違約責任：。（6）發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任：。（7）其他：。因發(fā)包人違約解除合同承包人按項發(fā)包人違約的情形 約定暫停施工滿天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現的，承包人有權解除合同。16.2承包人違約承包人違約的情形承包人違約的其他情形：。承包人違約的責任承包人違約責任的承擔方式和計算方法：。因承包人違約解除合同關于承包人違約解除合同的特別約定：。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式：。十七、不可抗力17.1不可抗力的確認除通用

23、合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：。17.2因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應在商定或確定發(fā)包人應支付款項后天內完成款項的支付。十八、保險18.1工程保險關于工程保險的特別約定：。18.2其他保險關于其他保險的約定：。承包人是否應為其施工設備等辦理財產保險：。18.3通知義務關于變更保險合同時的通知義務的約定：。19.爭議解決19.1爭議評審合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定：。19.2爭議評審小組的確定爭議評審小組成員的確定：。選定爭議評審員的期限：。爭議評審小組成員的報酬承擔方式：。其他事項的約定：。19.3爭議評審小組的決定合同當事人關于本項的約定

24、：。19.4 仲裁或訴訟因合同及合同有關事項發(fā)生的爭議，按下列第2種方式解決：（1）向仲裁委員會申請仲裁；（2）向人民法院起訴。工程質量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人和承包人根據 中華人民共和國建筑法 和建設工程質量管理條例，經協(xié)商一致就 鋼結構廠房增建 （工程全稱）簽訂工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內， 按照有關法律規(guī)定和合同約定， 承擔工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、 主體結構工程， 屋面防水工程、 有防水要求的部位和外墻面的防滲漏， 供熱與供冷系統(tǒng)， 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。 具體保修的內容，雙方約定如下：1、屋面漏水、倒坡積水