河北固安情況

1、河北固安情況固安基本情況：固安古稱方城，地處京畿，故有“天子腳下”、“京南第一城”之稱，今有京南明珠美譽，隸屬河北省廊坊市?？h城北距北京天安門40公里，與北京市大興區(qū)僅以永定河相隔，是北京零距離縣之一。全縣幅員面積696平方公里，耕地65萬畝，人口40萬。現(xiàn)在的固安是一方充滿機遇的熱土，寬松的政策，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、簡便的程序、高效的審批，還有豁達(dá)大度、誠摯深沉、勤勞淳樸、多才多藝的京南人民，將會吸引大量外資企業(yè)入駐。固安是一片充滿希望的投資寶地，肥沃的土壤平疇百里，良好的植被綠樹成蔭，清新的空氣達(dá)到國家一級質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，豐富的地下水可與黑龍江五大蓮池礦泉水相媲美。這里得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢、便捷發(fā)達(dá)的交通

2、優(yōu)勢、豐富的資源優(yōu)勢為國內(nèi)外投資者提供了無限商機。固安北部有十萬畝尚在開發(fā)之中的沙荒地，中部有豐富的石油天然氣、礦泉水。其中天然氣已在玻璃面珍珠巖等生產(chǎn)企業(yè)中廣泛應(yīng)用，目前已通過城區(qū)管網(wǎng)進(jìn)入千家萬戶，并與橫穿全境的西氣東輸管網(wǎng)連通，服務(wù)京津。礦泉水資源廣布于300-800米地下，被國家地礦部認(rèn)定為優(yōu)質(zhì)礦泉水，目前已經(jīng)開發(fā)生產(chǎn)的萬悅、柳泉河路緣泉等品牌礦泉水暢銷京津市場，其中萬悅牌礦泉水為中南海特供飲用水。南部100余平方公里的地?zé)豳Y源總儲量13億立方米，可連續(xù)開采60-80年，熱水出口最高溫度達(dá)97C,平均溫度在80c以上，熱水礦化度2000-3000毫克/升，水質(zhì)含有氟、鋰、偏硅酸等多種有益

3、人體健康的微量元素，且具有埋藏淺、出水量大、溫度梯度高、水質(zhì)好等特點，適用于熱源取暖、工農(nóng)業(yè)烘干、洗浴、保健、理療等，開發(fā)前景十分廣闊。固安的交通及其它基礎(chǔ)建設(shè)：交通：固安位于京、津、保金三角腹地，處在大北京經(jīng)濟(jì)圈中心地帶。這里交通十分方便。六車道準(zhǔn)高速106國道、京九鐵路及即將動工興建的阿深（內(nèi)蒙古阿榮旗-深圳）高速公路縱貫?zāi)媳保蠕檬〉兰皩庸づd建的涿密（北京城市七環(huán)）高速公路橫貫東西；南與擦邊兒國的津保高速公路、津保鐵路相接，東去40公里與京津塘高速公路、京哈鐵路相通，西去15公里與京深高速公路、京廣鐵路交匯；驅(qū)車40分鐘可到達(dá)首都國際機場，1小時可到達(dá)天津國際機場、京唐海港，80分鐘可

4、到達(dá)天津新港，北京943路公交班車由北京南站直達(dá)固安鎮(zhèn)中心。電力：縣境內(nèi)有110KV變電站2座，35KV變電站9座，變電總?cè)萘?69045KVA。投資120億元的河北大唐固安發(fā)電廠正在籌建中。通訊：電話程控化、傳輸數(shù)字化、電信水平國際化，可與世界170多個國家和地區(qū)進(jìn)行聯(lián)系。供水：城區(qū)日供水能力1.5萬噸，可完全滿足目前工業(yè)和生活用水需要，且水質(zhì)一流，地下水埋層淺，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)另有各自供水系統(tǒng)。國家南水北調(diào)工程縱穿全縣，并在固安規(guī)劃建設(shè)大型蓄水池，可完全保障固安遠(yuǎn)景用水。固安政府發(fā)展規(guī)劃：近年來，實施“開放興縣、工業(yè)富縣、園區(qū)強縣”三大主體戰(zhàn)略，以“政府推動、企業(yè)運作”的開發(fā)體制，圍繞三園（汽車產(chǎn)業(yè)

5、園、輕紡產(chǎn)業(yè)園、建材家居產(chǎn)業(yè)園）、兩區(qū)（文化會展區(qū)、物流配套區(qū)）的重點目標(biāo)，建設(shè)固安新城；圍繞“花木之鄉(xiāng)”、“溫泉古鎮(zhèn)生態(tài)區(qū)”的總體目標(biāo)，建設(shè)牛駝地?zé)釄@區(qū)；圍繞傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、結(jié)合城鎮(zhèn)建設(shè)，打好區(qū)位牌、資源牌、市場牌，堅持一、二、三產(chǎn)業(yè)并舉，大、中、小項目并舉，著重引進(jìn)高科技、高附加值以及大投入、高產(chǎn)出工業(yè)項目，全縣項目建設(shè)水平得到明顯提升。固安房地產(chǎn)開發(fā)：一、固安住宅小區(qū)分布：固安居民住宅主要集中分布在固安鎮(zhèn)的新昌街、新中街、新源街、玉泉路、育才路、京開路周邊，如柏春小區(qū)、法院小區(qū)、永康小區(qū)、時代家園、金海小區(qū)、方城佳苑、新源小區(qū)、等等，隨著固安鎮(zhèn)的發(fā)展建設(shè)的加快，京開路、943公交沿線住宅開發(fā)進(jìn)

6、展迅速，特別是由廊坊京御房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的孔雀城別墅區(qū)尤為凸顯，項目的聯(lián)排別墅最低價格為60萬元，獨棟項目的價格僅在80萬元左右，由最初的3800元/平米現(xiàn)已升至近5000元/平米，購買主力為北京人群購買。二、固安現(xiàn)在房價情況：方城馨園：106邊供電局對面、11層電梯板樓2990-3390元/平米；方城茗園：新二中對面、11層板樓和15層塔樓2900-3400元/平米；宏安花園：民政局北、11層塔樓3200左右元/平米；學(xué)府方圓：民政局西、18層板樓3550元/平米起；世紀(jì)新城：老斜街南口、6層板樓2880元/平米；英才家園：植物油廠、6層板樓2588元/平米；通宇花園：太和堂南、6層板

7、樓2500-3000元/平米；惠文家園：一中對面、6層板樓均價3000元/平米；東方潤龍：翟家圈道口、6層板樓和11層塔樓3000元/平米起；別墅孔雀城：京開路旁、一期4600元/平米左右，三、四期在建，價格不祥；此外永康家園、金海馨圓價格不祥。今年3月，國土資源部官員明確表示，國家將對別墅準(zhǔn)確界定，并對別墅與其他高檔住宅分類進(jìn)行限制。5月31日，國土資源部宣布，國內(nèi)一律停止別墅類房地產(chǎn)項目供地，停辦相關(guān)用地手續(xù)，并對別墅進(jìn)行全面清理。三、固安現(xiàn)在房價的原因分析：固安鎮(zhèn)是華北平原隸屬廊坊一縣鎮(zhèn)，按該縣的現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)指數(shù)、人均收入、恩格爾指數(shù)等分析，固安房價偏高，大大高出中國其它同等規(guī)模縣級城市均

8、價1500元/平米左右的房價，形成此情況原因有如下幾點：1、 與北京近距離優(yōu)勢：固安縣素有首都南大門之稱，這里距北京天安門僅50公里，尤其是京開高速公路北京段通車后，固安縣城與天安門只有幾十分鐘的車程，因而受到北京人的青睞。2、 北京的未來城市發(fā)展的框架拉大：一些北京人已經(jīng)開始越來越辦注重在北京周邊地區(qū)購房置業(yè)，據(jù)保守估計，已有十幾萬北京人在河北置業(yè)。由于北京購買人群的介入，極大的推動了北京周邊地區(qū)的房地產(chǎn)價格上漲，固安便是北京南部居民首選購買地域。3、 郊區(qū)“都市化”的加快：北京城市居住人口容量即將超載，未來幾年內(nèi)，將會有約百萬人移居北京周邊的固安，涿州，廊坊等地，北京郊區(qū)“都市化”建設(shè)越來

9、越快。4、 北京出臺新七環(huán)”規(guī)劃：將北京規(guī)劃中的七環(huán)向外擴大到京冀交界處，此次規(guī)劃可將北京及周邊地產(chǎn)帶來極大影響。自西南向東北依次連接涿州、固安、廊坊、香河、大廠、三河，直至平谷。這些城鎮(zhèn)作為新城鎮(zhèn)發(fā)展點，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步緩解中心區(qū)域的發(fā)展壓力，加強與外圍城市的交通聯(lián)系，共同走向“區(qū)域城市”?，F(xiàn)北京七環(huán)（密涿高速）已經(jīng)開始施工，固安出口即在縣城南3公里處，此后，開車20分鐘到廊坊，加大固安同周邊城市的聯(lián)系。5、 北京房價越來越高：根統(tǒng)計，北京的平均住宅售價為9825元/平方米，五環(huán)路以內(nèi)將近14000元/平米，四環(huán)路以內(nèi)突破15000元/平米，比去年上漲19.2%。根據(jù)調(diào)查，只有9.3%的

10、北京市民，負(fù)擔(dān)得起七千元至一萬元/平方米的住宅，只有1.5%的北京市民能夠購買價格超過一萬元/平方米的住宅。據(jù)預(yù)測，北京的房價今年將繼續(xù)上揚，目前北京的房價均價是固安的5倍左右，在高差價面前更多的人選擇工作在北京，生活在固安。6、 首都優(yōu)勢：北京是中國的首都，因此很多外地人士樂意在北京購買住宅，以享用北京以外得不到的高素質(zhì)的教育和醫(yī)療設(shè)施。據(jù)調(diào)查，北京去年15.4萬套普通住宅，只有60%是由北京市民所購買，只有2.2%是由境外人士所購，其余均為外省市人士購買。止匕外，北京去年銷售的高價位住宅，超過一半是北京以外的人士購買。而固安收到北京輻射，北京一些教育、醫(yī)療等設(shè)施固安也能享受，必將吸引外地購

11、房者關(guān)注。7、 北京第二機場的確定：北京第二機場最后選址基本確定在大興，距離固安工業(yè)園只有十幾公里，所以，低廉的運營成本和發(fā)達(dá)的交通物流使得固安工業(yè)園必將飛速發(fā)展，大量的外企即將入住固安，大量的外來人將“移民”固安。8、 943公交線：北京公交公司消息，政府即將對“9”字頭的車票價進(jìn)行大幅度下調(diào)，和室內(nèi)公交車一樣優(yōu)惠，這使得943車票從固安到北京永定門只有四、五塊錢，每天乘坐943去北京上下班或購物將成為更多數(shù)人的選擇。9、 北京南站的重新啟動：京滬高鐵，京津城際高鐵均始于北京南站，北京南站在未來將成為一個經(jīng)濟(jì)交通樞紐，而943正好也是始于北京南站。10、北京的影響力：北京奧運過后，“北京”將

12、成為國際名牌，大量的外國人來北京投資，大量的中國人來北京生活、工作。而北京得承載力將到極限，而固安可以緩解、擴大北京的未來承載力。11、私家車的快速進(jìn)入普通家庭：家庭私有轎車擁有量的快速增長使城鄉(xiāng)結(jié)合式居住方式成為時尚和目標(biāo)，工作在城市，生活在鄉(xiāng)村將成為奢華。將來固安基本會融入北京交通網(wǎng)絡(luò)，更便于私家車的通行，再者，車輛在固安的行使效率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高過北京。12、人口發(fā)展：城鎮(zhèn)人口將逐年增加，每年數(shù)百萬農(nóng)村人將轉(zhuǎn)成為城市人，兩年以后政府對建設(shè)性住宅用地審批將嚴(yán)格控制。四、固安房的未來發(fā)展趨勢：1、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃工業(yè)園區(qū)聘請國際著名咨詢公司公司進(jìn)行產(chǎn)業(yè)定位研究，運用產(chǎn)業(yè)價值鏈分析、資源匹配性分析、產(chǎn)業(yè)集群分析

13、、產(chǎn)業(yè)類型綜合評估等研究方法，結(jié)合工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)實踐，確立了工業(yè)園區(qū)的核心發(fā)展產(chǎn)業(yè)。電子信息產(chǎn)業(yè)工業(yè)園區(qū)所處的大北京地區(qū)是中國電子信息產(chǎn)業(yè)最為發(fā)達(dá)的地區(qū)，目前，全國電子信息百強企業(yè)，代表信息產(chǎn)業(yè)最先進(jìn)水平的薄膜晶體管液顯示器件（TFT-LCD的制造商，京東方科技集團(tuán)股份有限公司2005年落戶河北固安工業(yè)園區(qū)，與雷夢手機構(gòu)成工業(yè)園區(qū)信息產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略支撐點，標(biāo)志著固安工業(yè)區(qū)完整的平板顯示體系已經(jīng)形成。未來幾年，大北京地區(qū)還將進(jìn)一步拓展電子信息產(chǎn)業(yè)新的產(chǎn)業(yè)鏈條，這為地處大北京核心位置的固安工業(yè)園區(qū)承接其電子信息的產(chǎn)業(yè)配套和轉(zhuǎn)移提供了極好的發(fā)展機遇。汽車零部件產(chǎn)業(yè)環(huán)渤海地區(qū)迅速發(fā)展壯大的汽車整車制造業(yè)

14、，為地處大北京核心位置的固安工業(yè)園區(qū)發(fā)展汽車零部件制造提供了巨大的市場發(fā)展前景。固安工業(yè)園區(qū)現(xiàn)已有亞新科（世界工業(yè)500強）、正興車輪、華翔泰亨、漢和機械等知名企業(yè)入駐。進(jìn)駐固安工業(yè)園區(qū)不僅可以直接面對京津市場，還可以輻射東北、華北、華中市場。固安工業(yè)園區(qū)歡迎非常歡迎汽車制造產(chǎn)業(yè)企業(yè)來我區(qū)投資，我們致力于打造完整的汽車制造產(chǎn)業(yè)鏈，目前汽車制造產(chǎn)業(yè)已經(jīng)具備一定基礎(chǔ)。民生用品產(chǎn)業(yè)在大北京圈中，民生用品制造有著廣闊的市場。隨著京津冀都市圈人口數(shù)量的不斷增加，現(xiàn)已達(dá)到4600萬，人民收入與消費水平也在不斷提高，為食品、飲料、紡織、服裝、家居、建材、五金、家電、日用化學(xué)等涉及到人民衣食住行的各類產(chǎn)品提供

15、了一個巨大的市場。固安擁有不在北京勝似北京的區(qū)位優(yōu)勢，將為高級民生用品制造商提供良好的投資環(huán)境與服務(wù)?，F(xiàn)有入?yún)^(qū)企業(yè)如：通威飼料、東凱針紡等。五、六、金融環(huán)境工業(yè)區(qū)已與國家開發(fā)銀行、中國工商銀行、中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國建設(shè)銀行、廊坊市商業(yè)銀行六大銀行實行了戰(zhàn)略合作，建立了專門面向入?yún)^(qū)企業(yè)的金融支持平臺。全面而系統(tǒng)的金融支持平臺，協(xié)助符合條件的入?yún)^(qū)企業(yè)克服融資瓶頸，提高企業(yè)綜合競爭力。 工業(yè)區(qū)與地方政府共同組建擔(dān)保公司，為符合要求的入?yún)^(qū)企業(yè)提供貸款擔(dān)保 工業(yè)區(qū)金融支持中心為入?yún)^(qū)企業(yè)提供申請貸款服務(wù) 工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進(jìn)中心為入?yún)^(qū)企業(yè)提供物流、倉儲、辦公等設(shè)施便利 工業(yè)區(qū)企業(yè)服務(wù)中心為入?yún)^(qū)企業(yè)提

16、供咨詢、培訓(xùn)、信息等服務(wù)七、商務(wù)接待工業(yè)區(qū)周邊分布著各種檔次、種類的餐飲娛樂設(shè)施30多家，20公里范圍內(nèi)有2座國際標(biāo)準(zhǔn)的高爾夫球場、北京最大的騎士樂園、國內(nèi)最大的網(wǎng)球館和30個京南民俗風(fēng)情村。工業(yè)區(qū)18公里范圍內(nèi)擁有五星級溫泉高爾夫酒店1所，四星級田園度假村1所，三星級度假村酒店2所。會議會展未來固安將建成集展覽、會議、酒店、餐飲、娛樂、休閑、購物為一體的會展中心。該中心將促進(jìn)中國國內(nèi)與國外的經(jīng)濟(jì)貿(mào)易和技術(shù)交流，尤其是為中國國內(nèi)和國外了解固安發(fā)揮橋梁與紐帶作用。建成后的會展中心能主辦、承辦、協(xié)辦各種中國國內(nèi)和國外的展覽會、博覽會。生活環(huán)境工業(yè)區(qū)3公里范圍內(nèi)擁有明珠商廈、民得利商廈、北京新發(fā)地市

17、場、京南劉園市場等大型商場、超市和貿(mào)易市場。距離工業(yè)區(qū)39公里的首都北京，分布著眾多著名的商業(yè)機構(gòu)，有燕莎友誼商城、賽特購物中心、王府井百貨大樓、新東安商場等購物中心。固安已建成供應(yīng)京津、輻射全國的果品、蔬菜、花木、肉食、糧食五大基地，被國務(wù)院確定為商品糧基地縣、瘦肉型豬生產(chǎn)基地縣、蔬菜生產(chǎn)基地縣、棉花生產(chǎn)基地縣、中國花木之鄉(xiāng)。醫(yī)療服務(wù)工業(yè)區(qū)3公里范圍內(nèi)有國家甲種乙類醫(yī)院固安人民醫(yī)院和固安中醫(yī)院，22公里范圍內(nèi)有著名的北京仁和醫(yī)院、大興中醫(yī)院和大興人民醫(yī)院，北京著名的同仁醫(yī)院、協(xié)和醫(yī)院等都在工業(yè)區(qū)40分鐘里程內(nèi)。商業(yè)服務(wù)工業(yè)區(qū)所在的大北京經(jīng)濟(jì)圈有著完善、齊全的商務(wù)配套設(shè)施，擁有眾多的金融、會計

18、、法律等中介服務(wù)機構(gòu)，商務(wù)氛圍極為濃厚。工業(yè)區(qū)周邊除了有中外運、大通國際運輸?shù)戎笮臀锪髫涍\公司，同時還分布許多便利的中小物流及倉儲基地，如沿京開高速有：北京中郵立興物流有限公司、北京宏大偉業(yè)物流有限公司、北京光旭物流有限公司、北京綠得物流、內(nèi)蒙古興和安鵬物流中心、北京坤宇物流、北京鑫盛貨運有限公司等。工業(yè)區(qū)18公里范圍內(nèi)擁有五星級溫泉高爾夫酒店1所，四星級田園度假村1所，三星級度假村酒店2所。文體設(shè)施工業(yè)區(qū)周邊分布著各種檔次、種類的餐飲娛樂設(shè)施30多家，20公里范圍內(nèi)有2座國際標(biāo)準(zhǔn)的高爾夫球場、北京最大的騎士樂園、國內(nèi)最大的網(wǎng)球館和30個京南民俗風(fēng)情村。居住環(huán)境在工業(yè)區(qū)的城市核心區(qū)。本著讓

19、不同人群各得其樂、不同職業(yè)人群各得其所、不同階層人群和諧共處的原則。既有高檔的居住板塊，同時還提供各種面積和戶型的住宅，保證各階層人士都能安居。產(chǎn)業(yè)規(guī)劃工業(yè)園區(qū)聘請國際著名咨詢公司公司進(jìn)行產(chǎn)業(yè)定位研究，運用產(chǎn)業(yè)價值鏈分析、資源匹配性分析、產(chǎn)業(yè)集群分析、產(chǎn)業(yè)類型綜合評估等研究方法，結(jié)合工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)實踐，確立了工業(yè)園區(qū)的核心發(fā)展產(chǎn)業(yè)。電子信息產(chǎn)業(yè)工業(yè)園區(qū)所處的大北京地區(qū)是中國電子信息產(chǎn)業(yè)最為發(fā)達(dá)的地區(qū)，目前，全國電子信息百強企業(yè)，代表信息產(chǎn)業(yè)最先進(jìn)水平的薄膜晶體管液顯示器件(TFT-LCD)的制造商，京東方科技集團(tuán)股份有限公司2005年落戶河北固安工業(yè)園區(qū)，與雷夢手機構(gòu)成工業(yè)園區(qū)信息產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略

20、支撐點，標(biāo)志著固安工業(yè)區(qū)完整的平板顯示體系已經(jīng)形成。未來幾年，大北京地區(qū)還將進(jìn)一步拓展電子信息產(chǎn)業(yè)新的產(chǎn)業(yè)鏈條，這為地處大北京核心位置的固安工業(yè)園區(qū)承接其電子信息的產(chǎn)業(yè)配套和轉(zhuǎn)移提供了極好的發(fā)展機遇。汽車零部件產(chǎn)業(yè)環(huán)渤海地區(qū)迅速發(fā)展壯大的汽車整車制造業(yè)，為地處大北京核心位置的固安工業(yè)園區(qū)發(fā)展汽車零部件制造提供了巨大的市場發(fā)展前景。固安工業(yè)園區(qū)現(xiàn)已有亞新科(世界工業(yè)500強)、正興車輪、華翔泰亨、漢和機械等知名企業(yè)入駐。進(jìn)駐固安工業(yè)園區(qū)不僅可以直接面對京津市場，還可以輻射東北、華北、華中市場。固安工業(yè)園區(qū)歡迎非常歡迎汽車制造產(chǎn)業(yè)企業(yè)來我區(qū)投資，我們致力于打造完整的汽車制造產(chǎn)業(yè)鏈，目前汽車制造產(chǎn)業(yè)

21、已經(jīng)具備一定基礎(chǔ)。民生用品產(chǎn)業(yè)在大北京圈中，民生用品制造有著廣闊的市場。隨著京津冀都市圈人口數(shù)量的不斷增加，現(xiàn)已達(dá)到4600萬，人民收入與消費水平也在不斷提高，為食品、飲料、紡織、服裝、家居、建材、五金、家電、日用化學(xué)等涉及到人民衣食住行的各類產(chǎn)品提供了一個巨大的市場。固安擁有不在北京勝似北京的區(qū)位優(yōu)勢，將為高級民生用品制造商提供良好的投資環(huán)境與服務(wù)?，F(xiàn)有入?yún)^(qū)企業(yè)如：通威飼料、東凱針紡等。其它符合條件的環(huán)境友好型企業(yè)總投資超過5億元的大項目城市形態(tài)特征規(guī)劃形成以廊涿公路、南北環(huán)線為廊道，以生態(tài)綠地為基底的組團(tuán)狀城市形態(tài)特征。在道路系統(tǒng)規(guī)劃和整個城市空間布局中，充分借鑒景觀生態(tài)學(xué)的理論和方法，按

22、帶狀組團(tuán)組織城市用地，每組團(tuán)之間保留了農(nóng)田、蔬菜地和果園等，形成綠色隔離護(hù)林帶。濱河綠化帶的建設(shè)和帶狀組團(tuán)的空間格局，是固安新城建設(shè)中尊重自然的充分體現(xiàn)。干道一一廣場體系的交通與軸線景觀干道一一廣場體系是節(jié)奏化的干道，然后到了廣場，然后又是一個干道，又到了一個廣場開闊的空間，這樣這種空間的收放造成了人的情緒的節(jié)奏化的變化，而顯得生機勃勃。廣場應(yīng)該是城市的節(jié)點，應(yīng)通過這個廣場展示固安特有的地方風(fēng)貌。以廣場為中心組織公共空間交通體系，可充分體現(xiàn)綠色生態(tài)城市的有利優(yōu)勢。固安舊城改建固安舊城改建應(yīng)注意選擇時機，掌握適當(dāng)節(jié)奏的速度，以獲得更佳的社會、經(jīng)濟(jì)和生態(tài)綜合效益。保護(hù)自然環(huán)境，尊重自然環(huán)境，美化自

23、然環(huán)境現(xiàn)狀多為農(nóng)田，未來的城市就建筑在綠色基底上。建設(shè)綠色生態(tài)城市是我們的目標(biāo)。因此，保護(hù)自然環(huán)境，尊重自然環(huán)境，美化自然環(huán)境，就成為城市建設(shè)中必須遵循的原則。隨著南水北調(diào)工程的實現(xiàn)，永定河流域的景觀價值必將得到極大提升。永定河畔將構(gòu)成秀麗的風(fēng)景線，濱河道路、濱河地和帶狀公園應(yīng)作為一個主題。永定河風(fēng)景線不僅要東西延伸，而且要在寬度上得到保證。突出和強化軸線強化城區(qū)整體軸線系統(tǒng)景觀建設(shè)，是保證城區(qū)景觀具備藝術(shù)旅游和程序性城市骨架的重要途徑。以中心城區(qū)為例，東西軸線可以分為3條，一條是廊涿路軸線，一條是起步區(qū)商業(yè)軸線，一條是職教城文化軸線。第一條是道路軸線，應(yīng)通過鄰街建筑立面、綠化、色彩等要素的強

24、化突出地段個性。第二條主要是基于自然的軸線，要通過綠化美化加以強調(diào)，并突出商業(yè)氣氛；第三條應(yīng)體現(xiàn)濃厚的人文色彩和文化氣息。南北軸線有三條，一條是起步區(qū)軸線，一條是職教城軸線，最后一條是北京城市中軸線的延長線。第一條是行政文化軸線，景觀特色應(yīng)莊重大方。第二條是文化軸線，應(yīng)體現(xiàn)濃厚的人文色彩和文化氣息。第三條南北貫通，是未來新城的標(biāo)志，應(yīng)該整體突出現(xiàn)代氣息，并在各段具備各區(qū)的個性特色。注重城區(qū)出入口地帶景觀優(yōu)化美化城區(qū)沿對外交通線出入的各門戶地帶，如火車站、高速公路下道口、國道兩側(cè)等，是城市形象的重要部位，注重通過綠化美化，營造給進(jìn)城者以第一好印象和出城者以留戀感的美葫景觀控制目標(biāo)建立區(qū)域性的開放空間體系；立足基地現(xiàn)有的景觀風(fēng)貌特征，創(chuàng)造出具有優(yōu)良的城市空間和特色風(fēng)貌的城市形象，為市民創(chuàng)造舒適宜人、富有人情味的城市空間環(huán)境，滿足人的高層次的心理與精神需求；各層次景觀相互聯(lián)系，形成一個綜合的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，連接各城區(qū)；促進(jìn)城市景觀與農(nóng)田、水體的有機聯(lián)系；通過宏觀層