外墻涂料翻新施工方案

1、貴州省六枝特區(qū)示范小城鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境二期建設(shè)工程一一（落別鄉(xiāng)外立面改造工程）外墻涂料翻新施工方案編制人：審核人：批準人：中國建筑第四工程局有限公司日期：年 月 日一、編制依據(jù) 2二、工程概況 2三、施工部署 4四、操作工藝 5五、質(zhì)量標準 8六、施工注意事項 9七、成品保護 13八、安全環(huán)保措施13一、編制依據(jù)1、施工合同、設(shè)計文件；2、建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范(GB50210-2001)；3、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2001)；4、建設(shè)工程項目管理規(guī)范(GB/T50326-2002)；5、建筑施工安全檢查標準(JGJ59-99)；6、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范(JG

2、J80-91)；7、建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范(JGJ33-2001)；8、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范(JGJ46-88)；9、 建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護、場容衛(wèi)生、環(huán)境保護及保衛(wèi)消防標準( DBJ01-83-2003) ；10、建筑內(nèi)外墻涂料應用技術(shù)規(guī)程(DBJ/T01-107-2006)；11、建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程(JGJ/T29-2003)；二、工程概況本工程施工地點處于落別鄉(xiāng)中心區(qū)域，主要是對原有民用住宅外墻立面進行裝飾改造，住房多為農(nóng)戶自建房，房屋結(jié)構(gòu)形式為1 層至 4 層磚混結(jié)構(gòu)，普遍為三層，基層質(zhì)量較差，中途曾經(jīng)有施工隊對部分房屋進行裝修處理過一次，在經(jīng)歷了幾年的時間變化之

3、后，外墻涂料面層出現(xiàn)開裂、反堿、褪色、起皮、脫落、污染等現(xiàn)象，嚴重影響影響了落別鄉(xiāng)的整體風貌。因此為了改變原有村容村貌不規(guī)整、不統(tǒng)一的外觀，使落別鄉(xiāng)整體風貌得到美化提升，營造了一個舒適、美麗的家園，需要對落別鄉(xiāng)整體外墻全部翻修。(一) 、工程特點與難點：本工程此次外墻翻新修飾施工，經(jīng)現(xiàn)場核查施工地點處于落別鄉(xiāng)中心區(qū)域，所施工工程 居民不撤離施工場地，且施工面積大，建筑物密集，人員稠密；施工環(huán)境復雜多變，房屋結(jié) 構(gòu)不一致，新舊房屋交替，道路狹窄不堪，場內(nèi)空地面積??；機械無法直接將物料運送到施 工地點，且施工現(xiàn)場無法安裝塔吊等大型機械，導致施工所有的垂直運輸及水平運輸只能靠 人力及小型機械來完成，

4、以至于相應的管理及措施費用增加；需要人工二次、三次倒運，其次施工現(xiàn)場架空強電電線、通訊光纜雜亂無章，規(guī)劃不統(tǒng)一，甚至部分是裸線，給施工造成很大安全陷患。因此安全防護措施必須到位，以保證行人車輛等的安全，不能影響居民住房的正常生活，安全出入。措施如下：1 .門入口處需搭設(shè)好外墻雙排腳手架護頭棚。護頭棚，寬度不少于2M腳手板要綁扎平穩(wěn)牢固。腳手架、護頭棚要用密目網(wǎng)封嚴，以保證居民安全出入及財產(chǎn)安全。2 、 剔除外墻空鼓抹灰層時，需將剔除的抹灰層渣土隨剔隨用擋板接住，后裝入桶中采用滑輪垂直運輸至地面，不得將剔除的抹灰層碎塊隨意掉至樓下，以免出現(xiàn)意外傷害事件發(fā)生。3、聚合物抗裂砂漿、外墻耐水膩子、涂料

5、，工具等材料運輸時，需裝桶用滑輪吊至施工人員作業(yè)面內(nèi)。4、所以為了盡量避免影響居民，施工作業(yè)時間大大縮短，施工時間控制在早8 點至 12點，下午2 點至6 點，其余時間禁止施工，因此施工時間短，窩工時間較長。三、施工部署（1） 、組織機構(gòu)由項目經(jīng)理負責組織實施，其他人員配合。施工所需材料、勞動力計劃均由工長負責編制，材料員負責組織相關(guān)材料進場。開工前先項目部技術(shù)人員對項目施工管理人員進行方案、圖紙交底。施工前，工長應向施工人員進行技術(shù)、安全書面交底等工作。（2） 、 勞動力準備本工程按照每十棟樓同時施工，而每棟樓按東西南北分片施工，以便于施工及施工管理。施工共需油漆工110 名、壯工20 名、

6、抹灰工8 名、電工2 名、木工2 名、架子工27名。施工期為65 天。每天施工時間；早8 點至 12點，下午2點至6點（避免影響居民）。（3） 、材料準備1、涂料：按甲方要求及樣板顏色選用，所用材料應一次備齊。涂料應有出廠合格證、出廠日期及使用說明書。2、聚合物抗裂砂漿，外墻膩子粉，架管、扣件等：應符合設(shè)計要求及國家、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定的標準。（4） 、機具準備1、刷涂工具：排筆、漆刷；2、滾涂工具：長毛絨輥筒、盛料桶；3、抹涂工具：鐵抹刀、油灰刀、灰盤等和電動攪拌機；4、抹灰工具：刮板，鐵抹子，砂紙、鉛合大杠；5、滑輪；6、基層處理工具，沖擊鉆、活扳手、鑿子、錘子、角磨機、合金鋼切片、磨片、鋼

7、絲磨輪、防塵口罩、防塵眼鏡、絕緣手套等。（5） 、作業(yè)條件1、基層處理、抹灰修補完成后進行檢查，合格后方可進行施工；2、根據(jù)工程量及施工進度計劃安排，合理安排好個工種人員，準備好相應的機械設(shè)備，并接通電源試機。確保安全的情況下操作施工，機械不得帶病運行；3、 正式施工前要求根據(jù)要求先做樣板墻，經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理人員確認質(zhì)量符合要求和施工規(guī)范規(guī)定后，方可進行大面積的施工；4、施工現(xiàn)場環(huán)境溫度不得低于5，凡遇有雷、雨及四級大風時，禁止施工；四、操作工藝可使用聚合物抗裂砂漿、抹面干拌砂、界面劑等。（1） 、工藝流程剔鑿空鼓抹灰層、基層修補、清掃處理-聚合物抗裂砂漿找平批刮外墻膩子-打磨- 第一遍涂料施工

8、-打磨-第二遍涂料施工-檢查驗收-涂料清理（2） 、施工操作（ 1）清理原涂料層采用角磨機打磨形式將表面涂料層打磨掉，并剁毛， 便于新刮膩子的粘結(jié)（使用角磨機鋼絲磨輪打磨時，操作人員必須配戴防塵口罩、防塵眼鏡、絕緣手套，附近不得有其他作業(yè)人員，防止磨輪鋼絲飛出傷人）。2）修補施涂前對于基體的缺棱掉角處、孔洞等缺陷采用水泥砂漿修補。下面為具體做法：空鼓將原樓空鼓部位剔除，小面積采用聚合物抗裂砂漿修補并，大面積抹灰修平。剔除外墻空鼓抹灰層時，需將剔除的抹灰層渣土隨剔隨用擋板接住，后裝入桶中，用滑輪垂直運輸至地面，剔除的建筑垃圾運輸至指定地點。不得將剔除的抹灰層碎塊隨意掉至樓下破壞居民的財產(chǎn)，以免出

9、現(xiàn)意外傷害事件發(fā)生。縫隙細小裂縫采用膩子進行修補（修補時要求薄批而不宜厚刷） ，干后用砂紙打平；對于大的裂縫，可將裂縫部位鑿成" V'字形縫隙，清掃干凈后，再嵌填 1: 2.5水泥砂漿， 修抹平整。孔洞一一基層表面以下3mmz下的孔洞，采用聚合物抗裂砂漿進行找平，大于3mm勺孔洞采用水泥砂漿進行修補待干后磨平。局部有霉藻的部位，需要使用防霉溶液清洗（ 可用漂白粉配制成10%的溶液） 晾干或噴濕后鏟除，防止灰塵飛揚。（ 3） 、清掃塵土、粉末-可使用掃帚、毛刷、高壓水沖洗，油脂使用中性洗滌劑清洗；灰漿用 鏟、刮刀等除去面層-室外高壓水沖洗，用清水漂洗晾干。（ 4） 、膩子打底找

10、平墻面清理干凈后，用杠尺檢查墻面平整度用抗裂砂漿找平。1、基層清掃完畢后，滿刮抗裂砂漿，根據(jù)墻面平整情況進行膩子批涂、點補工作，以找平墻面為準，將墻面的缺陷如凹凸不平整及麻面和缺棱掉角處補平，抗裂砂漿厚度不超過5mm， 基層膩子點補厚度不超過2mm， 待干燥后用砂紙打磨，根據(jù)陰陽角彈線結(jié)果進行找補，以保證陰陽角線條順直、方正。2、第一遍膩子完成后，需進行打磨，打磨完成后并再次進行找補、打磨。3、第二遍膩子完成后，需用細砂打磨，并同第一遍膩子一樣反復找補打磨，直到膩子層表面平整、光滑，滿足涂刷涂料的要求。4、如果前兩次膩子完成后還未能做到平整、光滑，不能滿足涂料涂刷的要求，需進行第三次膩子作業(yè)，

11、工序同第二次膩子作業(yè)。膩子打底找平主要目的是為了修補不平整的現(xiàn)象，防止表面的毛細孔及裂縫。膩子的要求除了易批易打磨外，還應具備較好的強度和持久性，在進行填補、局部刮膩子施工時要求，宜薄批而不宜厚刷。刮膩子時的施工技術(shù)如下：掌握好刮涂時工具的傾斜度，用力均勻，以保證膩子飽滿。為避免膩子收縮過大，出現(xiàn)開裂和脫落，一次刮涂不要過厚，根據(jù)不同膩子的特點， 厚度以1mm»宜。不要過多地往返刮涂，以免出現(xiàn)卷皮脫落或?qū)⒛佔又械哪z料擠出封住表面 不易干燥。用油灰刀要填滿、填實，基層有洞和裂縫時，食指壓緊刀片，用力將膩子壓進缺陷內(nèi)， 將四周的膩子收刮干凈，使膩子的痕跡盡量減少。（ 5） 、打磨用砂布磨

12、平做到表面平整、粗糙程度一致，紋理質(zhì)感均勻。此工序要求重復檢查、打磨直到表面觀感一致時為止。不能濕磨，打磨必須在基層或膩子干燥后進行，以免粘附砂紙影響操作。砂紙的粗細要根據(jù)被磨表面的硬度來定，砂紙粗了會產(chǎn)生砂痕，影響涂層的最終裝飾效果。手工打磨應將砂紙（ 布 ） 包在打磨墊塊上，往復用力推動，不能只用一兩個手指壓著砂紙打磨，以兔影響打磨的平整度。打磨時先用粗砂布打磨，再用細砂布打磨；注意表面的平整性，即使表面的平整性符合要求，還要注意基層表面粗糙度、打磨后的紋理質(zhì)感，要是出現(xiàn)這兩種情況會因為光影作用而使面層顏色光澤造成深淺明暗不一的錯覺而影響效果，這就要求局部再磨平，必要時采用膩子進行再修平，

13、從而達到粗糙程度一致。對于表面不平，可將凸出部分用鏟平，再用膩子進行填補，等干燥后再用砂紙進行打磨。要求打磨后基層的平整度達到在側(cè)面光照下無明顯批刮痕跡、無粗糙感，表面光滑。打磨后，立即清除表面灰塵，以利于下一道工序的施工。（3） 、批刮膩子與打磨應注意的事項1、基層膩子點補厚度不超過2mm ，抗裂砂漿厚度不超過5mm。2、膩子批刮施工時，不得過多地往返刮涂，以免出現(xiàn)卷皮、脫落。為避免膩子收縮過大，導致出現(xiàn)開裂和脫落，每道批刮不得過厚，應根據(jù)膩子的使用說明施工，通常厚度以0.51mm 為宜。3、兩道膩子批刮間隔時間不能過短，必須要在第一道膩子干燥后，再批刮第二道膩子。4、 膩子批刮還應采用2

14、米鋁合金直尺首先沿橫向刮平，再沿縱向刮平，使之滿足平整度和垂直度的要求，盡量減少膩子刮涂痕跡。5、通常情況下，膩子批刮完成24 小時（25）達到實干后方可進行打磨。6、膩子打磨時，應著重將刮痕處打磨平整。打磨完畢，表面應平整、光滑。（4） 、涂刷涂料1、第一遍涂料的涂刷大面積墻面一律采用長毛絨輥筒涂刷，突出墻面的線條則采用排筆和漆刷涂刷，要求基層表面含水率不得大于8%，如遇有大風、雨、霧等到天氣時不得進行面層涂料的施涂。2、修補第二遍涂料的涂刷第二遍涂料涂刷順序與方法和第一遍相同，要求表面更美觀細膩，必須使用排筆涂刷，大面積涂刷時應多人配合流水作業(yè)，互相銜接。一般從不明顯的一頭開始，逐漸向另一

15、頭循序涂刷，至不明顯處收刷為止，不得出現(xiàn)接搓及刷紋，排筆若粘附在墻上應及時剔掉。由于工期原因，外墻涂料需分批涂刷施工，或存在施工間歇時，分界線應留設(shè)在陰陽角、滴水線、分隔縫、落水管等部位，以避免出現(xiàn)同墻面色差；如必須在大面留設(shè)分界線時，應做好施工接茬，以弱化色差。（5） 、檢查驗收 對完成后的墻面涂料進行徹底的檢查，重點陰陽角及門窗洞口無誤后報驗收。（6） 、涂料清理將樓層內(nèi)所有的涂料及防護采用的材料及時清理出現(xiàn)場并將遺漏的涂料進行清理做好現(xiàn)場文明施工。五、質(zhì)量標準（一）主控項目1、涂料工程所用涂料的品種、型號和性能應符合設(shè)計及建設(shè)方要求。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄

16、。2、涂料工程的顏色、圖案應符合設(shè)計及建設(shè)方要求。檢驗方法：觀察。3、涂料工程應涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。檢驗方法：觀察；手摸檢查。4、涂料工程的基層處理應基層膩子應平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫檢驗方法：觀察；手摸檢查；檢查施工記錄。（二）一般項目涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗方法廳P項目普通涂飾檢驗方法1顏色均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微3流墜、疙瘩允許少量輕微4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼、刷紋通順5裝飾線、分色線直線度允許偏差1mm拉5m線，不足5m拉通 線，用鋼直尺檢查六、施工注意事項1、選用涂料的顏色應完全一致，發(fā)現(xiàn)顏色有深淺時，應分別堆放、貯存，分別使用。2

17、、配料時要合適、要配足，宜一次用完，確保顏色一致。涂料使用前必須充分攪拌，其 工作粘度或稠度，應保證施涂時不流墜、不顯刷紋。使用過程中亦需不斷攪拌并不得任意加 水或其它溶液稀釋。3、在施工過程中，都不能隨意摻水或隨意摻加顏料，也不宜在夜間燈光下施工。4、施工時，嚴禁將支桿壓靠在墻體上，以免造成二次修補，影響涂層飾面美觀。5、在施工過程中，要避免涂料污染門窗等不需涂裝的部位。萬一污染了，務必在涂料未 干時就擦去。6、要防止水分從涂層的背面滲透過來。如遇有女兒墻、衛(wèi)生間等，應在室內(nèi)墻根處做防 水封閉層。否則，外墻正面的涂層容易起粉、發(fā)花、鼓泡或被污染，嚴重影響裝飾效果。7、施工所有的機具、用具應及

18、時洗凈，以便后用8、涂料不能冒雨進行施工，注意每天收聽天氣預報，預計有雨時應該停止施工。風力四 級以上時不能進行噴涂施工。9、質(zhì)量通病及處理辦法(1)慢干和回粘：涂料刷涂后，漆膜超過規(guī)定時間仍末干，稱為慢干。若漆膜已形成，但仍有粘指現(xiàn)象，稱為回粘質(zhì)量通病處理辦法刷涂的漆膜太厚1)對輕微的慢干和回粘，可加強通風，適當 提高溫度；2)慢干或回粘較嚴重的漆膜，要用強溶劑洗 凈，重新刷涂。前遍漆尚未干透又刷涂第二遍漆催下劑使用/、當基層表面不潔凈基層表面末完全干燥(2)、粉化：涂料涂刷后漆膜變成粉狀。質(zhì)量通病處理辦法涂料樹脂的耐候性差1)將粉化物清理干凈，然后用性能好的油性封墻底漆打底；2)涂刷二道耐

19、候性較好的內(nèi)外墻涂料。墻體表面處理不良涂刷時溫度過低，導致成膜不好涂刷時涂料摻水太多(3)、變色和褪色:質(zhì)量通病處理辦法底材中濕度過高，水溶性鹽結(jié)晶在墻 的表面造成父色及褪色先將出現(xiàn)問題的表面擦去或鏟去，讓水泥完全 風干，然后加涂一層水性或油性封墻底漆。基底材料有堿性，侵害了抗堿性弱的 顏料或樹脂氣候惡劣涂料選材不當(4)、起皮和剝落:質(zhì)量通病處理辦法基底材料濕度太高會造成漆膜脫離基層表面先檢查墻體是否滲漏，若后滲漏，應先解決滲 漏問題。然后將脫落的漆及松動物質(zhì)剝除，在 有毛病的表面補上耐久性強的膩子，再用油性 封墻底漆打底。表面處理不干凈刷涂方法不止確或使用劣質(zhì)底漆(5)、起泡：漆膜干透后，

20、表面出現(xiàn)大小不同突起的泡點，用手壓，感到有輕微彈性。質(zhì)量通病處理辦法基層潮濕，水分蒸發(fā)引起漆膜起泡輕微的漆膜起泡，可待漆膜干透后用水砂紙打 磨平整，再補面漆；較嚴重的漆膜起泡，須將 漆膜鏟除干凈，待基層干透，針對起泡原因進 行處理，然后再刷。底漆末干透，遇到雨水又涂刷面漆， 當?shù)灼岣山Y(jié)時，產(chǎn)生氣體將面漆頂起(6)、流墜：在施工現(xiàn)場經(jīng)?？梢园l(fā)現(xiàn)漆從墻面上流掛或滴下來，形成眼淚狀或波紋狀的外觀，俗稱滴眼淚。質(zhì)量通病處理辦法漆膜一次涂得過厚1)多次涂覆，每次均涂薄薄一層；2)降低稀釋比；3)用砂紙打磨被刷物體舊漆聞。稀釋比太高在沒有打磨的舊漆表面上直接涂刷(7)、起皺：紋漆膜形成起伏的皺紋。質(zhì)量通病

21、處理辦法漆膜過厚，表面收縮避免涂得太厚，刷涂應均勻。刷涂兩道漆間隔 時間f要足夠，要保證待第一層漆膜完全干 透后再涂第二道。涂第二層漆時，第一層還未干透干燥時溫度太高(8)、起層：起層又稱咬底。質(zhì)量通病處理辦法刷涂時底層漆末徹底干透，面層的稀釋劑 溶脹下層底漆，使漆膜收縮和起皮解決辦法與防止起皺紋的方法一樣，涂層 施工須按指定的時間間隔進行，涂層不能 涂得太厚，底漆完全干透后再涂面漆。(9)、其余質(zhì)量通病及處理辦法詳下表。序號要因?qū)Σ吣繕舜胧?技術(shù)交 底/、細， 原則化借鑒相關(guān)經(jīng) 驗，優(yōu)化作 業(yè)程序，強 化技術(shù)交底分級交底，落實到 位，主要質(zhì)量目標量 化：平整度(表面) 2mm,基層 1.5m

22、m； 流程細化分解至每 道工序質(zhì)量要求量化；詳細標示工藝流程 和關(guān)鍵控制程序；分級多層交底， 逐個落實2材料驗 收把關(guān) /、嚴嚴把材料進 場關(guān)，減少 進場批號減少材料造成的質(zhì) 量波動，面漆1個批 號進場與廠家聯(lián)系成批生產(chǎn)；同一立面保 證用同一批次進場的面漆3漆本身 未按配 合比進 行固化、 稀釋定配比標 準；嚴格按 合比計下料將因配合比因素造成的色差波動降至10%以下米用專用批次攪拌容器；現(xiàn)場同 雙組份面漆配合比；專業(yè)工長專職 監(jiān)督投料檢驗合格面料張貼“允 許使用”標簽4基層抹 灰平整 度達不 到規(guī)定提圖施工標 準；完善檢 驗手段；改 進工藝基層平整度現(xiàn)場施工超過高級抹灰標準，定為1.5mm使

23、用測平儀，改進測控方法；提高 平整度合格要求至1.5mm;基層抹 灰采用細拉毛工藝，加強養(yǎng)護； 薄抹灰；設(shè)置分格縫5雨天或 濕度大情況下 罩面漆減少膩子層 堿性；面漆 成品保護爭取基層PH010時 施，向漆；100%不 出現(xiàn)向漆泛堿現(xiàn)象測定膩子層PH值;天氣預報指導 施工；對面漆米取遮擋雨水措施；減 少基層水份七、成品保護1、施工前首先清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚，影響飾面質(zhì)量。應對門窗框扇和玻璃 及不需要噴涂部位遮擋好。如噴到玻璃等處應及時清擦干凈，防止涂層干后不好清洗。2、施工后12小時內(nèi)避免雨淋，下雨天不得施工。3、施涂時，不得污染地面、陽臺、窗臺、門窗及玻璃等已完成的分部分項工程。4、最后一遍涂刷完后，涂料未干前，不應打掃