消防報警維護方案

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上消防報警維護方案第1條 質(zhì)量要求1.1 符合的相關要求；1.2 符合消防聯(lián)動控制系統(tǒng)（GB16806-2006）的相關要求；1.3 符合火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范(GB50116-98)的相關要求；1.4 符合）的相關要求；1.5 符合的相關要求；1.6 符合的相關要求；1.7 符合采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范(GBJ 19-87) 的相關要求；1.8 符合智能建筑設計標準(GB/T 50314-2000) 的相關要求；1.9 符合本合同所涵蓋的消防系統(tǒng)、設備和設施產(chǎn)品廠商的技術規(guī)范和維護要求；1.10 確保本合同所涵蓋的設備、設施和系統(tǒng)不間斷地正常運行；1.11 確保甲

2、方的消防設施符合當?shù)叵啦块T的要求，并有效通過消防主管部門的各種檢查和測試。第2條 甲方責任2.1 提供合格的電源、水源和安裝運行環(huán)境；2.2 啟用合格的技術人員來管理、操作必要的設備；2.3 甲方首先應確保維護保養(yǎng)區(qū)域的各項消防系統(tǒng)的正常運行，包括各類消防報警探測器、?？旌蜆菍语@示器等；以及各類外控消防設備的完好和正常運行；2.4 協(xié)助、配合乙方技術人員維護和保養(yǎng)消防系統(tǒng)；2.5 遇有任何異常運行狀況、技術困難、問題或故障，立即通過傳真或電話通知乙方；2.6 根據(jù)乙方建議配備必要的備品備件；2.7 向乙方提供辦公場地和備品存放庫房；2.8 只允許乙方在本合同有效期內(nèi)的維修人員對本合同規(guī)定的設

3、備進行維修；2.9 協(xié)調(diào)和配合乙方在項目區(qū)域現(xiàn)場的維護保養(yǎng)工作，向乙方指派現(xiàn)場服務人員提供進入相關區(qū)域的便利；2.10 甲方保證將承擔建筑物及其內(nèi)部設施的保險，來償付因失竊、能源供給和服務的中斷而引起的安裝工作。所涵蓋的能源供給和服務的中斷為由雷電、水災、漏水、爆炸或相類似原因而造成，進而導致暫時或永久性損害，并最終造成直接或間接的商業(yè)損失；第3條 乙方責任3.1 獲得并在合同有效期內(nèi)保有本地消防主管部門認可的消防系統(tǒng)施工資質(zhì)。3.2 派遣潘繼恒為項目負責人，以及經(jīng)設備廠家培訓的儲成平對上述消防系統(tǒng)的進行保養(yǎng)和維修服務；3.3 遵從（但不僅限于)此協(xié)議中的各項條款，對上述消防系統(tǒng)提供現(xiàn)場維護和

4、電話服務；3.4 根據(jù)甲方要求，在整個合同期內(nèi)為甲方員工提供現(xiàn)場技術培訓和系統(tǒng)熟悉；3.5 根據(jù)有關法律、法規(guī)和本合同所涵蓋的消防系統(tǒng)、設施設備的特點，制定各系統(tǒng)和設施的維護保養(yǎng)規(guī)程，并在甲方批準后嚴格實施；3.6 制定年度維護保養(yǎng)計劃表，交由甲方批準并相應落實；3.7 配合相關部門制定消防系統(tǒng)的應急預案和相應保障措施，確保大樓和人員、財產(chǎn)免于火災的威脅。3.8 乙方應明確，對任何上門技術人員在工作過程中由于人為的忽視而造成人員或財產(chǎn)的傷害或損失，甲方將不負任何責任；3.9 因乙方技術粗糙或粗心大意而造成甲方的任何直接故障，損壞損失等，乙方將負全責；3.10 乙方要求甲方保證將承擔建筑物及其內(nèi)

5、部設施的保險，來償付因失竊、能源供給和服務的中斷而引起的安裝工作。所涵蓋的能源供給和服務的中斷為由雷電、水災、漏水、爆炸或相類似原因而造成，從而導致暫時或永久性損害，并最終造成直接或間接的商業(yè)損失；3.11 除甲方要求之維修外，乙方必須在維護之日兩天前通知甲方，并在到達后向指定授權(quán)人報到以便確認及獲取指示；3.12 除非甲方出具并簽署附加的書面批準，所有參與提供本協(xié)議規(guī)定服務的雇員必須為乙方的員工，而不是乙方的分包商、代理商或其合作會員（或任何相類似情形）；3.13 乙方工作人員的現(xiàn)場管理：乙方工作人員須申請并取得甲方發(fā)出之臨時出入證，才能進入?yún)^(qū)域展開工作；并制定年度維護保養(yǎng)計劃表，交由甲方批

6、準并相應安排。現(xiàn)場服務展開期間，乙方人員須由甲方指定通道進出，并由甲方工程部簽證確認工作內(nèi)容和時間。乙方工作人員須確保文明作業(yè)，其現(xiàn)場行為須遵守甲方之規(guī)章規(guī)定，并服從甲方授權(quán)人員之管理。如若有違反規(guī)定之行為，甲方有權(quán)作出相應處罰，直至終止合同，所有引起之損失由乙方承擔。3.14 由甲方提出的，或由乙方建議進行的系統(tǒng)擴展或改造項目，在竣工驗收合格后，將納入本合同服務范圍內(nèi)。第4條 乙方服務條款4.1 乙方將每年四次，即每季度一次對本合同所涵蓋的消防系統(tǒng)、設施和設備進行例行的預防性維護保養(yǎng)。4.2 例行的維護保養(yǎng)服務，內(nèi)容包括：4.2.1 每季度對火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)的四分之一進行完整的檢查

7、、檢測和維護，并對所涉及系統(tǒng)部分進行系統(tǒng)程序和數(shù)據(jù)更新，包含電氣元件和電氣線路檢修，及通信線路抗干擾性能檢修；全年對火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)的所有探測器和元器件進行至少一次的全面完整檢查、檢測和維護。4.2.2 及時提交詳細的維護保養(yǎng)報告；4.3 配合甲方的季度消防設施檢查測試。4.4 配合甲方舉行的消防演習，確保系統(tǒng)設施在演習中狀態(tài)正常。4.5 根據(jù)甲方規(guī)定的時間，每年進行一次消防系統(tǒng)聯(lián)動測試，并確保合格。4.6 故障維修：4.6.1 在接到用戶通報故障的電話或傳真后24小時內(nèi)，乙方維修人員必須到達現(xiàn)場，進行排除故障工作，直至故障排除。4.6.2 若發(fā)生元器件損壞需要送修或更換，必須獲得甲方授權(quán)人書面確認，方可執(zhí)行。4.7 發(fā)現(xiàn)任何元件的損壞應及時匯報并按要求提供維修請求。4.8 協(xié)議雙方同意，在系統(tǒng)設施運行期間若由于未按乙方提供的正常操作程序或在非允許供電、供水或環(huán)境條件內(nèi)運行等造成的損壞不由乙方承擔，對其進行的修理/更換將按照維修協(xié)議的有關條款操作。第5條 培訓4.8.1 乙方將在每季度的現(xiàn)場維護服務時，應甲方的要求，對甲方指派的操作管理和技術人員進行本合同所涵蓋的消防系統(tǒng)和設施的技術培訓，并提交培訓記錄。4.8.2 乙