初步設(shè)計(jì)合同的范本

1、初步設(shè)計(jì)合同的范本合同編號：資質(zhì)等級：發(fā)包人：承包人：簽訂日期：發(fā)包人(甲方)：承包人(乙方)：為了促進(jìn)甲、乙雙方的共同發(fā)展，更好地做好工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)開發(fā)和建設(shè)工作，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例以及國家及地方有關(guān)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件施工圖審查法規(guī)和規(guī)章，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就長期技術(shù)合作相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，并承諾共同遵守下列條款。第一條 技術(shù)合作目標(biāo)保障甲方工程項(xiàng)目的安全性、適用性和經(jīng)濟(jì)性;優(yōu)化各種設(shè)計(jì)方案，優(yōu)化設(shè)備選擇、材料選型、節(jié)能方案;提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，使其符合使用要求;加強(qiáng)對建筑物主體結(jié)構(gòu)安全性及合

2、理性的審核;節(jié)約工程投資，提高工程項(xiàng)目的投資效益和品牌效應(yīng)。第二條 技術(shù)合作的內(nèi)容及成果提供一、初步設(shè)計(jì)階段技術(shù)咨詢、圖紙審查內(nèi)容及成果提供乙方從技術(shù)、工程、經(jīng)濟(jì)等方面對項(xiàng)目的可行性進(jìn)行論證，對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，提高投資效益;對結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)進(jìn)行復(fù)核，確保滿足建筑節(jié)能要求，保障建設(shè)項(xiàng)目安全可行。根據(jù)介入階段的不同可分別包含以下工作內(nèi)容：1.對初步設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)說明進(jìn)行審核，提出意見：(1)關(guān)于本工程的技術(shù)指導(dǎo)要點(diǎn)是否體現(xiàn)方案設(shè)計(jì)批文及甲方的要求，包括滿足項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證內(nèi)容要求。(2)關(guān)于初步設(shè)計(jì)的內(nèi)容和深度要求，是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求及當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的有關(guān)規(guī)定。2.對設(shè)計(jì)單位正式提交的初步設(shè)計(jì)文件

3、進(jìn)行審核。主要內(nèi)容為：(1)初步設(shè)計(jì)文件完整性和深度;(2)設(shè)計(jì)依據(jù)(包括工程地質(zhì)詳細(xì)勘察報(bào)告)、采用的設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的完整性和準(zhǔn)確性;(3)總建筑面積、建筑占地面積、容積率等指標(biāo)，是否符合政府相關(guān)批文及甲方要求;(4)戶型面積比例是否滿足規(guī)劃要點(diǎn)的要求;(5)日照是否滿足國家和地方的相關(guān)規(guī)定;(6)提出有關(guān)總平面布置、綜合管網(wǎng)關(guān)系布置、道路布置、功能分區(qū)、綠化及用地合理性內(nèi)容;(7)各專業(yè)設(shè)計(jì)中合理采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料等方面內(nèi)容;(8)主要設(shè)備選型，主要材料選擇;(9)建筑造型、保障老人、兒童、殘障人的活動(dòng)設(shè)施、房型設(shè)計(jì)等是否滿足使用要求：(10)建筑設(shè)計(jì)的單體平面布置、空間布

4、置(含變形縫布置及地下車庫綜合管線布置是否滿足凈空要求)和建筑物的日照、隔熱、隔聲、通風(fēng)、遮陽、防滲等是否滿足國家和地方的相關(guān)要求;(11)對結(jié)構(gòu)形式是否優(yōu)化、是否經(jīng)濟(jì)合理進(jìn)行判別;(12)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的主要技術(shù)參數(shù)、結(jié)構(gòu)方案優(yōu)選、主體結(jié)構(gòu)優(yōu)化、結(jié)構(gòu)材料選擇、地基處理與基礎(chǔ)方案選擇、沉降控制值和不均勻沉降估算值、安全度、可靠度、抗震、有關(guān)限額設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：含鋼量、單位面積砼含量等方面內(nèi)容;(13)地下室抗浮設(shè)計(jì)方案選擇、超長結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案選擇、量大面廣的部位對造價(jià)有較大影響的結(jié)構(gòu)布置優(yōu)化;(14)審核結(jié)構(gòu)加固或改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)是否經(jīng)濟(jì)合理;(15)給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)及各項(xiàng)新技術(shù)應(yīng)用的經(jīng)濟(jì)性、合理

5、性，泵房和處理站房的布置審核;(16)給排水設(shè)計(jì)的主要技術(shù)參數(shù)、給水含生活、中水及消防方案、中水處理及回用方案、太陽能應(yīng)用方案、泳池及景觀水處理方案、節(jié)能環(huán)保措施及人防設(shè)計(jì)、排水方案、室內(nèi)外主要給排水管道布置、主要設(shè)備選型及其布置的合理性和經(jīng)濟(jì)性;(17)供配電系統(tǒng)的合理性、經(jīng)濟(jì)性、安全性以及變配電機(jī)房的布置合理性;(18)強(qiáng)電設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)計(jì)算書、主要技術(shù)參數(shù)、供配電方案、防雷接地系統(tǒng)、照明設(shè)計(jì)、電氣節(jié)能、室內(nèi)外主要電力線路布置、主要設(shè)備選型及其布置，對重要建筑的供配電方案、主要變配電機(jī)房及管井位置提出優(yōu)化方案;(19)各弱電系統(tǒng)的主要技術(shù)參數(shù)、安全監(jiān)控、通訊網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)傳送、火災(zāi)報(bào)警、安防、樓宇

6、自控、有線電視、公共廣播、室內(nèi)外主要弱電線路敷設(shè)、主要設(shè)備選型及其布置;(20)空調(diào)系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)性、合理性，是否滿足國家和地方的相關(guān)節(jié)能規(guī)范要求，空調(diào)機(jī)房和通風(fēng)機(jī)房的合理布置審核;(21)通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)的主要技術(shù)參數(shù)、通風(fēng)空調(diào)方案的經(jīng)濟(jì)性和合理性、設(shè)計(jì)計(jì)算書的完整性和準(zhǔn)確性、主要設(shè)備選型及其布置;(22)車流、人流設(shè)計(jì)的主要技術(shù)參數(shù)、主要路線布置、主要設(shè)備選型及其布置;(23)若設(shè)計(jì)方提供有關(guān)的環(huán)境保護(hù)(專篇)設(shè)計(jì)，則審查其主要技術(shù)參數(shù)、主要污染物治理工藝方案、主要設(shè)備選型及其布置;(24)若設(shè)計(jì)方提供有關(guān)的節(jié)能(專篇)設(shè)計(jì)，則審查其主要技術(shù)參數(shù)、方案、設(shè)備選型及其布置;(25)根據(jù)我公司有關(guān)建筑

7、節(jié)能構(gòu)造原則，進(jìn)行建筑節(jié)能報(bào)告審核;(26)消防(專篇)設(shè)計(jì)的主要技術(shù)參數(shù)、方案、設(shè)備選型及其布置;(27)人防(專篇)設(shè)計(jì)的主要技術(shù)參數(shù)、方案、設(shè)備選型及其布置。第三條 技術(shù)合作進(jìn)度甲乙雙方對每個(gè)工程項(xiàng)目單獨(dú)簽署深圳市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合同及項(xiàng)目補(bǔ)充協(xié)議，并在合同中明確設(shè)計(jì)咨詢及施工圖審查的具體進(jìn)度要求;其中對初步設(shè)計(jì)階段的技術(shù)咨詢、初步設(shè)計(jì)文件審核及對施工圖超出國家和深圳市規(guī)定的審圖內(nèi)容要求部分，乙方須按本協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行;各項(xiàng)目另有特殊要求可在具體項(xiàng)目補(bǔ)充協(xié)議中限定;每個(gè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢的時(shí)間根據(jù)該項(xiàng)目的規(guī)模、特點(diǎn)及進(jìn)度要求確定，原則上隨設(shè)計(jì)進(jìn)度分階段進(jìn)行;初步設(shè)計(jì)審查的時(shí)間自收齊全部送審資料起，原則上不超過10個(gè)工作日，施工圖審查的時(shí)間自收齊全部送審資料起，原則上不超過15個(gè)工作日。第四條 技術(shù)合作取費(fèi)及付款方式1.審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：(1)僅施工圖設(shè)計(jì)審查：_元/平方米。(2)初步設(shè)計(jì)及施工圖審查：元/平方米。(3)計(jì)價(jià)面積是指設(shè)計(jì)圖紙中所述該項(xiàng)目的總建筑面積。2.專項(xiàng)施工圖審查費(fèi)按相應(yīng)專項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)的_%付費(fèi)。3.甲乙雙方對每個(gè)工程項(xiàng)目單獨(dú)簽署深圳市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合同及項(xiàng)目補(bǔ)充協(xié)議，并在合同中明確合同款數(shù)額及付款方