出租商鋪合同范本

1、出租商鋪合同范本甲方(出租人)：_ 身份證號：_乙方(承租人)：_ 身份證號：_經甲乙雙方共同協(xié)商，簽定如下商鋪出租合同條款，雙方必須信守合同，共同遵守。一、甲方將古田路東方花城43棟_號商鋪出租給乙方使用。租期從_年_月_日起，于_年_月_日止。租金每月元。按每個月(前_天內)一次性支付租金元，以后如此類推。乙方首付租金時，須交押金元，甲方在合同終止時退還乙方，乙方違約不予退還。二、乙方確定經營項目及對商鋪進行修繕、裝修等，必須符合物業(yè)管理規(guī)定，還須事先征得甲方同意。若違反規(guī)定或未經甲方同意單方面改造商鋪和確定經營項目，所造成的損失和糾紛均由乙方全部承擔。三、乙方承租期間，要愛護商鋪及商鋪所

2、有設施，保持商鋪現(xiàn)有結構不變。乙方因經營的需要對商鋪進改修繕、裝修等，費用自行承擔，停租時不準將已裝修部分拆卸拿走或人為破壞。乙方對已裝修進行拆卸或人為造成商鋪損壞，甲方將追加賠償損失。四、乙方承租期間，無權將商鋪轉租他人使用，遇有特殊情況不能履行合同或中途退租，必須提前_天告知甲方，未告知甲方而造成租金損失由乙方負責支付。五、乙方承租期間，負責支付水電、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生等費用，按照有關規(guī)定當月結算。六、本合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，任何一方均不得違約。七、合同期滿后，乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。甲方(公章)：

3、_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日出租商鋪合同范本（二）甲方(出租人)身份證號碼：乙方(承租人)身份證號碼：甲方將商鋪出租給乙方達成以下條款，供雙方共同遵守：一、租賃房屋及租期、裝修標準：(一)租賃房屋為商鋪，建筑面積_平方米，用途為經營。乙方若變更租賃房屋的用途，須經甲方同意。乙方應遵守政府消防部門和物業(yè)管理關于防火等安全規(guī)定，不得利用租賃房屋從事違法活動。(二)租期為年，自_年_月_日至_年_月_日止。(三)裝修及裝修所需費用由乙方自理，在交房之前，甲方為乙方的提供裝修提供支持和必要協(xié)助，但乙方對所租賃房屋的室外門頭、招牌、廣告等外觀

4、需報甲方審核同意才能裝修，并且以不影響夜郎廣場商住區(qū)總體外觀為原則。如因乙方的裝修不符合夜郎廣場商住區(qū)物業(yè)管理和政府相關規(guī)定，導致拆裝或返工或被相關部門處罰的，其后果由乙方負擔。二、租金及付款方式：(一)租金為元)，次年后，租金隨行就市，若乙方需甲方提供租金正式發(fā)票，所產生的相關稅費由乙方全部承擔。(二)租金一次付清，先付款后租房，次年_月_日前付清，若不能按時支付租金，甲方有權收回商鋪。(三)租賃甲方在簽訂本租賃合同的當日，乙方需向甲方支付押金壹仟元整(_元)。以保證乙方遵守，執(zhí)行其應遵守和履行的規(guī)定和條件。這筆租賃押金在整個租期內將由甲方為乙方保留，不計利息，如果乙方違反本合同任何規(guī)定及條

5、件，甲方有權收回全部商鋪，并終止本租賃合同，租賃押金將被甲方全部沒收。在租賃期滿，乙方支付完全租金及無違約情況發(fā)生時，甲方全額退還乙方租賃押金(不計利息)。三、交付使用標準：1、內墻面及頂棚;混凝土面、未粉刷、普通清光。2、地面：毛地面。3、商鋪卷簾門_個。四、關于商鋪出售和商鋪內部隔墻拆除及復原的特別約定1、租賃期間如果出租人將商鋪出售給其他人，承租方應就本租賃合同同新的業(yè)主重新簽訂租賃合同，合同條款不變，本合同終止。期滿后如果該商鋪繼續(xù)出租，同等條件下承租人有優(yōu)先租賃權。2、商鋪內部隔墻的拆除與復原：若乙方同時租賃相鄰的兩間商鋪，可根據經營需要部分拆除中間隔墻但不能全部拆除且拆除時不得損壞建筑結構，租賃期滿后如果乙方不能繼續(xù)租賃，乙方必須負責把中間隔墻恢復原狀。拆除、恢復原狀的費用由乙方自行承擔。如因拆除、恢復原狀引起的建筑結構的損壞及其損失由乙方承擔。五、關于商鋪物業(yè)管理及相關費用該商鋪物業(yè)管理(包括該房屋大修理及日常的房屋維修、門前三包