物業(yè)有償服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、有償服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)電氣:序號(hào)服務(wù)內(nèi)容品名/規(guī)格*物料單價(jià)人工費(fèi)備注節(jié)能燈36W20元/個(gè)18W/20W15元/個(gè)1換燈石英燈(12v/50w/20w)6元/個(gè)5元/支白熾燈（40W）2元/個(gè)水銀燈（40W）18元/個(gè)球型螺口燈泡(40W)3元/個(gè)2換電子鎮(zhèn)流 器客戶自備或市場(chǎng) 價(jià)20X /個(gè)1、線路檢查費(fèi)價(jià)3換啟輝器s10/s23.2元/1.5元/個(gè)5元/個(gè)格隨工作難易 而浮動(dòng)，檢查時(shí)4換電子日光 燈座客戶自備或市場(chǎng) 價(jià)10X / 個(gè)間在1小時(shí)之內(nèi)按¥ 50元/回路，二眼插頭13A/10A25元/個(gè);4元/個(gè)之后每半小時(shí)5換插頭/插座三眼插座13A/10A25元/個(gè);5元/個(gè)107E

2、/ 個(gè)上浮¥ 50元/回 路（若因客戶天 花龍骨不能承二眼插座6A3元/個(gè)五孔插座10A10元/個(gè)重等原因?qū)е聠伟粹o開(kāi)關(guān)10A6元/個(gè)10% / 個(gè)線路檢查過(guò)程 中天花損壞，由 客戶自行負(fù)責(zé)空氣開(kāi)關(guān)&5710A/C60元/個(gè)20X /個(gè)6換開(kāi)關(guān)&5720A/C40元/個(gè)20X /個(gè)修復(fù)裂縫）。2、樓層公共區(qū)域照 明及3F射燈費(fèi)用 按電費(fèi)單價(jià)漏電開(kāi)關(guān)32A27沅/個(gè)二極空開(kāi)100A48沅/個(gè)30X /個(gè)16A25沅/個(gè)¥ 0.955/KW/ 小7換格柵燈盤600X600 3X20W25沅/套25元/套時(shí)核算，將隨電 費(fèi)調(diào)整而調(diào)整。3、其它此表未包括 項(xiàng)目如維修

3、燈8換交流接觸 器ESB24-40A28沅/個(gè)50X / 個(gè)9換電源線2.5MM2/4MM21.2元/1.8元/米30/小時(shí) /人源、燈箱內(nèi)的燈、 材料及人工按實(shí)10更換電表市場(chǎng)價(jià)50X / 個(gè)際情況收取。11基本電力檢 查線路維護(hù)保養(yǎng)3研起步30-30沅/回路（視工 作難度 而定）12增開(kāi)照明電費(fèi)*口八"59KW/小時(shí) 然爰上共（商場(chǎng)）8研/小時(shí)-區(qū)段照明商場(chǎng)3F射 燈電費(fèi)7KW/小時(shí)10元/小時(shí)-二、土木序號(hào)服務(wù)內(nèi)容品名/規(guī)格*物料單價(jià)人工費(fèi)備注1換合頁(yè)客戶自備或市場(chǎng) 價(jià)15元/付2室內(nèi)房門修理-20元/小時(shí)/人根據(jù)工作量定3墻磚更換客戶自備或市場(chǎng) 價(jià)50X /平方米輔料:25元

4、/m 2（不含拆除舊 磚費(fèi)用）4地磚/綠色玻打 線更換商場(chǎng) 600X600136元/塊或378% /平方米22元/塊或80X /平方米輔料：9元/塊或25元/m 2（不含拆除舊磚費(fèi)用）5天花/墻身油漆乳膠漆客戶自備或市場(chǎng) 價(jià)25元/平方米包括刮灰、打磨（異色墻 面/天花需另計(jì)費(fèi)用）6更換玻璃門客戶自備或市場(chǎng) 價(jià)380元/門7換玻璃門鎖具冏場(chǎng)市場(chǎng)價(jià)50X /把寫字樓100元/把50X /把8換玻璃門鎖芯冏場(chǎng)50X /把50X /把9不銹鋼玻璃門 夾30X /副50X/ 副10換玻璃門地扣9元/個(gè)30X /個(gè)由客戶自行安裝11更換球形鎖客戶自備或市場(chǎng) 價(jià)20X /個(gè)12更換抽屜鎖客戶自備或市場(chǎng) 價(jià)

5、20X /個(gè)13取斷鑰匙-50X /次不需拆門免費(fèi)14龍口客戶自備或市場(chǎng) 價(jià)20元/小時(shí)/人根據(jù)工作量定15地毯500X50098元/ M 220元/小時(shí)/人根據(jù)工作量定16拆除玻璃、玻璃 門-400元/門150元/米20礦棉板605X60522元/塊15元/塊18更換商廈推窗 支架市場(chǎng)價(jià)100元/扇19配鑰匙-3-5元/把原配鑰匙需交回20制作固定車位 牌40X /個(gè)20X /個(gè)僅向使用免租車位的客戶 收取21固定車位地面 油漆20X /個(gè)20X /個(gè)22車場(chǎng)地面環(huán)氧 聚脂漆損壞50元/平方米20元/小時(shí)/人<0.5m2按 0.5m2計(jì)；>0.5m2< 1m2按1m2計(jì);以

6、此標(biāo)準(zhǔn)類推23更換地彈簧377元/個(gè)（寫字 樓）80X / 個(gè)市場(chǎng)價(jià)（冏場(chǎng)）80X / 個(gè)三、空調(diào)序號(hào)服務(wù)內(nèi)容品名/規(guī)格*物料單價(jià)人工費(fèi)備注1溫控調(diào)節(jié)器安 裝210元/個(gè)6研/個(gè)2安裝接水盤8#110元/個(gè)35元/個(gè)12#142元/個(gè)35元/個(gè)15#194元/個(gè)35元/個(gè)3溫控開(kāi)關(guān)接線-10沅/臺(tái)4更換電動(dòng)水閥客戶自備或市場(chǎng) 價(jià)20沅/個(gè)5盤管風(fēng)機(jī)檢查-免費(fèi)6分體空調(diào)檢修若有材料費(fèi)用由 客戶自備或市場(chǎng) 價(jià)125元/臺(tái)+20元/ 小時(shí)/人7高壓/低壓保 護(hù)器客戶自備或市場(chǎng) 價(jià)15沅/臺(tái)8水量調(diào)節(jié)器客戶自備或市場(chǎng) 價(jià)30沅/臺(tái)9清洗翅片-50沅/臺(tái)10過(guò)載保護(hù)器市場(chǎng)價(jià)50X / 個(gè)11清洗風(fēng)葉-1

7、3沅/個(gè)12管道疏通-免費(fèi)13清洗隔塵網(wǎng)50X / 個(gè)自行安裝之盤管14更換盤管電機(jī)客戶自備或市場(chǎng) 價(jià)68沅/臺(tái)15更換盤管機(jī)風(fēng) 葉客戶自備或市場(chǎng) 價(jià)45沅/個(gè)16盤管風(fēng)機(jī)制冷 量微調(diào)-20沅/臺(tái)20空調(diào)保險(xiǎn)座TCL電工 13A40X /個(gè)10X / 個(gè)18超時(shí) 空調(diào)商場(chǎng)110於 噸100研/小時(shí)（內(nèi)）； 1200元/小時(shí)（客 戶）空調(diào)延時(shí)費(fèi)內(nèi) 部、外部?jī)r(jià)分別 以現(xiàn)行電價(jià)：35於噸350元/小時(shí)（內(nèi)）;400元/小時(shí)（客 戶）Y1.80/KW 及Y1.95/KW 計(jì)算，將隨電價(jià)上 調(diào)血浮動(dòng)。寫字樓：75淤噸300元/小時(shí)（內(nèi)）;650元/小時(shí)（客 戶）四、消防序號(hào)服務(wù)內(nèi)容品名/規(guī) 格*物料單價(jià)

8、人工費(fèi)備注1片區(qū)排水及重 新放水試壓-30沅/次-該價(jià)含水費(fèi)及 人工費(fèi)2開(kāi)啟排煙風(fēng)機(jī)冏場(chǎng)電費(fèi)按實(shí)際開(kāi)啟風(fēng) 機(jī)功率及時(shí)間計(jì) 算，高速風(fēng)機(jī)：45KW/37KW低速風(fēng)機(jī)： 11KW/9KW20X /次電費(fèi)以現(xiàn)行實(shí)際電價(jià)計(jì)收寫字樓電費(fèi)按實(shí)際開(kāi)啟風(fēng) 機(jī)功率及時(shí)間計(jì) 算，風(fēng)機(jī)：5.5KW20X /次五、電話序號(hào)維修內(nèi)容物料單價(jià)（元）人工費(fèi)（元）備注1檢修電話線路客戶自備或市場(chǎng)價(jià)-25元/次2檢修密碼鎖客戶自備或市場(chǎng)價(jià)-35元/次3線卡客戶自備或市場(chǎng)價(jià)1.玩 /M4放電話線（寫字樓）4元/米60X/次不過(guò)大堂4元/米75元/次過(guò)大堂5電話移機(jī)（商場(chǎng)）5元/米50X/次跨交換機(jī)加50兀6換電話插座45元/個(gè)2

9、5元/次六、閉路電視放線序號(hào)維修內(nèi)容物料單價(jià)（元）人工費(fèi)（元）備注1PVC布管15元/米20元/小時(shí)根據(jù)工作量而定2視頻線15元/米20元/小時(shí)3終端盒65元/個(gè)10X /個(gè)4分支器80元/個(gè)20X/個(gè)5直接頭15元/副8元/個(gè)6放大器80沅/臺(tái)68元/個(gè)7塑料線槽15元/米3元/米七、給排水序號(hào)維修內(nèi)容物料單價(jià)（元）人工費(fèi)（元）1水龍頭更 換洗臉盆客戶自備或市場(chǎng)價(jià)20元/小時(shí)洗菜盆客戶自備或市場(chǎng)價(jià)花灑客戶自備或市場(chǎng)價(jià)2座廁角閥客戶自備或市場(chǎng)價(jià)30元/次3室內(nèi)總閥DN50m 以上客戶自備或市場(chǎng)價(jià)10沅/次DN40m 以下50元/次4普通水龍頭客戶自備或市場(chǎng)價(jià)20元/小時(shí)5壓水閥客戶自備或市場(chǎng)價(jià)

10、6更換馬桶客戶自備或市場(chǎng)價(jià)7給水接駁管件由客戶自備或市場(chǎng)價(jià)40元/個(gè)序號(hào)維修內(nèi)容物料單價(jià)（元）人工費(fèi)（元）備注8疏通座廁、蹲位150元/次9疏通地漏200元/次10疏通浴缸（開(kāi)檢修口）250元/次11疏通浴缸（不開(kāi)檢修口）120元/次12管件維 修PVC （埋墻）200元/次視實(shí)際長(zhǎng)度等而 定13PVC （不埋墻）50元/次14蹬式大便器更換右有物料費(fèi)發(fā)生, 由客戶自備或市 場(chǎng)價(jià)200元/個(gè)15蹬式自閉式?jīng)_洗（20MM以 內(nèi)）30元/個(gè)16蹬式自閉式?jīng)_洗（25MM以1 內(nèi)）_ _30元/個(gè)20掛斗式小便器更換100元/個(gè)18:水栓更換帶后水彎15元/個(gè)19排不帶后水彎10元/個(gè)20地漏安裝15

11、0MM以下50元/個(gè)八、清潔序號(hào)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（RMB）備 注1地毯清洗¥ 2.00 /平方米/次（最低收費(fèi)30 元）2000M2以上面議2地毯除漬A、香口膠、污漬：¥ 2.00 /CM2/次B、忙“2<污漬面積<10 CM2: 最低收費(fèi)丫 30.00/次；3地毯保護(hù)鋪水晶膜¥ 10.00 / 米僅限寫字樓客戶4燈盤¥ 3.00/個(gè)5窗玻璃擦拭A、普通清潔：¥ 1.00 / M2/次B、撤除封鋪紙：¥ 3.00 / M2/ 次C、除膠漬：視面積估價(jià)（最低收費(fèi)¥ 30.00/次）6硬地面清洗A、¥2.00

12、/ M2/次B、除漬：¥ 3.00 / M2/次7硬地面起漬/打蠟（普 通蠟面處理）¥5.00 / M2/次8云石晶面處理（水晶蠟 面處）理¥25.00 / M2/次9金屬字、牌擦亮保養(yǎng)面 議10封鏤空門楣¥3.00 / M/次（最低收費(fèi)：10 元/M/次）八、清潔序號(hào)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（RMB）備 注11租借警示帶、警示牌Y 10.00/50M/半天，f 20%12封鋪（客戶及裝修單位）¥2.00 / M2/次（最低收費(fèi)：10元/次）13借用鋁合金1梯2-3米梯2-4小時(shí):¥ 20.00 /次>4小時(shí)且0 8小時(shí)：¥40.

13、00 /次8小時(shí)以上按上述標(biāo)準(zhǔn)類推4米梯2-4小時(shí):¥ 30.00 /次>4小時(shí)且0 8小時(shí)： ¥60.00 /次8小時(shí)以上按上述標(biāo)準(zhǔn)類推14借用腳手架¥30.00/小時(shí)九、其它序號(hào)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（RMB）備注1水牌制作商場(chǎng)：6-7F: 10X /條其它樓層：5元/條寫字樓：大堂/樓層：5研/條首次制作免費(fèi)，如調(diào)整或 變更，按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2水晶字（保安崗?fù)ぃ?5兀/字（中文）；5兀/字母（英 文）3租用玻璃夾鎖50元/次備注：1、以上各表物料價(jià)格，根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)制作 ，僅供參考。若實(shí)際價(jià)格上浮,有償服務(wù)材料價(jià)格亦將相應(yīng)上浮?？蛻艨勺孕匈?gòu)買或提供備件2、上述各表中黑體字部分為此次增加項(xiàng)目。清潔設(shè)備租用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備名稱時(shí)段租金押金玻璃鏟力5元/小時(shí)20元/把玻璃刮5元/小時(shí)110x/把涂水器5元/小時(shí)20元/把伸縮桿10元/小時(shí)100X / 根告示牌5元/小時(shí)50元/塊榨水器10元/小時(shí)500X / 套落蠟拖5元/小時(shí)80元/套大垃圾筒5元/小時(shí)50元/個(gè)塵推5元/小時(shí)50元/套吸塵器10元/小時(shí)1000元